[35] Notre cocon vitréen

Nous avons validé les plans en février 2017 et la SETUR qui devait pré-valider nos plans avant envoi à la mairie a demandé quelques modifications: le toit du garage (en gris) est notamment devenu un mono-pente au lieu du bipente initial qui atténuait selon nous l'effet de longueur. Par la suite, on a demandé de supprimer la haie située à l'avant de la maison. Le terrain étant en pente, plusieurs modifications ont ensuite été opérées pour éviter que la maison ne soit trop enterrée par rapport au jardin. 

Les travaux ont débuté le 10 juillet 2017 avec le terrassement qui permet de mieux visualiser l'emplacement de la maison:

Du 11 au 25 juillet 2017, nous avons vu se succéder:

les fondations:



le vide sanitaire 



et la dalle 



Nous étions vraiment contents que la dalle ait pu être coulée avant que le constructeur ne soit en vacances car cela nous a permis de ne pas perdre de temps, la dalle ayant séché pendant le mois d'août. Cette étape est d'ailleurs très intéressante et vraiment curieuse car on a vraiment l'impression que les pièces de la maison sont minuscules! 

Parallèlement à l'avancée du vide sanitaire, nous avons arrêté notre choix de cuisiniste. Après avoir rencontré des cuisinistes de chez Schmidt, Ixina et Cuisines Références, nous avons décidé de faire confiance à Cuisine références qui respectait bien notre budget tout en proposant un plan qui nous convenait parfaitement:

Nous étions encore en vacances et pensions que les travaux allaient tout juste reprendre lorsque mes beaux-parents nous ont fait parvenir ces photos. Je vous laisse imaginer notre surprise et notre joie!

Trois jours après, de retour de vacances, nous avons enfin pu voir de nos propres yeux les murs du rdc!

Le 31 août le rdc était presque achevé:

Le 8 septembre 2017, la dalle de l'étage était bien avancée:

Pendant la 2ème quinzaine de septembre, nous avons assisté à l'élévation des murs de l'étage:













En parallèle, nous nous sommes rendus à la SATEL le 27 septembre pour voir nos équipements de plomberie et déterminer l'emplacement des chauffages, de la chaudière, de la nourrice du chauffage au sol, etc.

Début octobre, les étais ont été retirés, nous permettant de mieux visualiser le volume du rdc:







Dans le même temps, la charpente était installée:

Merci pour les partages!

C'est avec plaisir! Le site m'a été très utile tout au long de cette construction et c'est toujours le cas aujourd'hui pour régler les derniers détails et trouver des idées déco. Du coup, ça me paraît logique de participer aussi. Je pensais faire un récit en temps réel mais l'arrivée d'un heureux événement m'a obligée à repousser l'échéance!

Le 2 novembre, la toiture bac acier et les menuiseries étaient posées. Comme la mairie imposait des menuiseries de couleur, nous avions opté pour des fenêtres et baies vitrées en pvc à l'intérieur et en alu, couleur gris anthracite, à l'extérieur.

Durant les 3 semaines suivantes, nous avons assisté à la mise en place:

des éléments de finition de la couverture de toit:





de l'enduit ton pierre et belfast (qui s'est éclairci en séchant):









et des gouttières et descentes de gouttières:

La phase gros oeuvre de notre construction s'est déroulée de manière plutôt fluide car les différents artisans se sont succédé sans véritable temps d'arrêt et nous avons donc été satisfaits de la rapidité d'exécution des travaux. Nous avons également apprécié la disponibilité des artisans qui sont intervenus et que nous avons rencontrés lors de nos visites sur le chantier. En revanche, nous avons trouvé qu'il y avait un manque de communication avec le chef de chantier: c'était à nous d'appeler pour connaître l'état d'avancement des travaux et nous n'avons d'ailleurs reçu aucun planning prévisionnel d'exécution des travaux. 

D'un point de vue pratique, nous étions plutôt satisfaits des travaux réalisés et l'aspect extérieur de la maison correspondait bien à nos attentes, à l'exception de deux éléments:

- Pour protéger les façades et renforcer le côté esthétique du toit plat, nous avions opté pour des débords de toiture. Or, ceux-ci devaient être habillés de dessous de toit en PVC et les travaux n'ont pas été réalisés lors de la couverture. Nous avons demandé à ce que cela soit rectifié et le chef de chantier nous a assuré que ce serait fait courant mars puis courant avril mais nous attendons toujours 6 mois après malgré plusieurs rappels. Rien de dramatique si ces travaux sont effectivement réalisés avant la remise des clés mais il est juste dommage que cela n'ait pas été fait au moment de la couverture et qu'aucune date claire et précise ne soit fixée pour remédier à cela. 



- Autre problème bien plus grave cette fois-ci: des spectres sont toujours visibles sur nos façades foncées 6 mois après la réalisation de l'enduit. Voyant cela au départ, nous avons alerté notre chef de chantier qui nous a expliqué que c'était normal et qu'il fallait attendre que la peinture sèche. Cependant, aujourd'hui, même par grand soleil, nous pouvons compter les parpaings sous l'enduit côté garage. Le peintre doit revenir voir la maison car nous avons demandé qu'il refasse l'enduit donc c'est une affaire à suivre... 



Difficile pour l'instant de donner un avis positif ou négatif sur le constructeur puisque tout dépendra de la manière dont tout cela sera réglé. Etant donné que nous arrivons en fin de construction, l'avenir très proche devrait nous le dire...

Le 24 mai, le ravaleur est finalement revenu passer une couche sur l'enduit gris anthracite. Nous étions ravis car nous souhaitions vraiment que ce problème soit réglé avant la remise des clés car bonjour la galère après pour faire revenir le ravaleur... Et puis, une maison neuve avec des spectres, c'est quand même un comble!

En parallèle des travaux, mi-novembre, nous avons arrêté nos choix de carrelages et faïences. Dur dur d'imaginer le rendu quand on a le nez devant les carreaux mais, avec le recul, on est plutôt contents du résultat:

Pour la pièce de vie, on a choisi le carrelage 45x45 Arte one Venezia gris foncé naturel de chez Point P:


 
Nous avons beaucoup hésité par crainte qu'un sol foncé soit difficile d'entretien mais nous avons finalement tenté le coup en prenant un carrelage avec de légers effets pour limiter les risques. 

Pour la salle de bain du haut, nous avons opté pour la gamme Cinca Bambu avec:
- un carrelage couleur terre en 45x45 pour le sol




- une faïence dans la même teinte en 25x45 pour le contour de la baignoire
- une faïence couleur blanc cassé pour la jupe de la baignoire





et j'ai craqué pour une frise de galets sciés en guise de listel sur le pourtour de la baignoire:



Pour la petite salle d'eau du bas, nous avons choisi un carrelage de chez Bretagne Matériaux. Nous avons opté pour la collection chaplin de chez Roca avec:

- un carrelage 44,5x44,5 couleur vison 
- un carrelage anti-dérapant dans la même teinte pour la douche à l'italienne:



- une mosaïque en relief intitulée "suite vison" pour le mur derrière la vasque
- une faïence vison pour le fond de la douche comprenant une fenêtre
- et une faïence arena (sable) pour les côtés de la douche (je n'ai pas de photo de cette-dernière)




C'est également en novembre que nous avons réalisé des modifications sur les plans électriques (ajout de spots dans la sde, de prises dans la cuisine et les chambres, d'appliques murales dans la chambre parentale et d'un point lumineux sur le palier). 

Toute fin novembre, les tuyaux d'évacuation des eaux usées de l'étage ont été installés. Comme on peut le voir, ils sont assez imposants et nécessitent la mise en place d'un coffrage dans la pièce de vie, ce qui n'était pas prévu au départ et nous a été signalé en juin lors de la réception des plans d'exécution. La nouvelle ne nous a pas franchement fait sauter au plafond mais il semblerait qu'il n'y avait pas d'autres solutions donc nous avons été contraints d'accepter cet intrus...

Mi-décembre, l'isolation était terminée:









Les rails de séparation des cloisons ont été installés dans la foulée, donnant une vision encore plus précise des volumes des pièces:

Début décembre, j'ai effectué la demande de raccordement à Enedis qui m'a demandé de faire en sorte que le fourreau soit installé avant qu'ils n'interviennent. J'ai donc contacté mon chef de chantier pour lui demander si c'était possible et j'ai découvert à cette occasion que la partie second-oeuvre de notre construction allait être prise en charge par un autre chef de chantier. Le contact est directement bien passé et j'ai notamment apprécié sa proposition de faciliter l'accès au chantier car il est vrai que l'accès qui se faisait par la porte de service à l'arrière était peu praticable, surtout en cette saison, d'autant que j'étais enceinte. Il m'a également assuré que le fourreau pourrait être installé rapidement. Bref, je l'ai trouvé assez réactif puisqu'il a effectivement réalisé les travaux dans un délai assez court. 





Accès avant:



Accès après:



Accès avant:





Accès après:



Accès avant:



Accès après:



En parlant d'accès au chantier, ça me fait penser que je n'ai pas précisé que, depuis l'installation des menuiseries extérieures, le chef de chantier précédent nous avait transmis un double de clé nous permettant d'accéder à tout moment à la construction. C'est un geste que nous avons apprécié car ce n'est pas une obligation de la part du constructeur.

Le mois de janvier a permis de réaliser:

- la pose du placo avec les bandes:



















- et l'installation des équipements électriques, de plomberie et de chauffage:

Le 2 février 2018, le placo étant posé, le cuisiniste est venu prendre les côtes de la cuisine avant de passer sa commande. J'en ai profité pour modifier le plan de travail que nous avions initialement choisi en gris anthracite comme ci-dessous:



Ayant déjà choisi un carrelage gris foncé, nous avons décidé de partir sur un coloris plus chaud et avons donc opté pour du bois:



Nous avons ainsi opté pour des façades gris soie et pour un plan de travail en bois. 

Plan initial:



Plan modifié:






Lors de cette prise de côtes, nous nous sommes aperçus que le cuisiniste avait fait une erreur dans le plan de la cuisine en oubliant 50 cm sur le mur de droite. De cette manière, nous nous serions retrouvés avec une marge de 50 cm entre le dernier meuble et l'angle du mur. Nous lui avons donc demandé de rectifier cet oubli et il a accepté de nous rajouter un meuble de rangement de 50 cm sans modifier le prix initial. Ce meuble n'apparaît pas sur le plan. Je reviendrai sur Cuisines Références lors de l'article sur la pose de la cuisine mais je peux déjà anticiper en indiquant que, malgré cette erreur vite rectifiée, nous avons été très satisfaits de leurs services.

Mi février, le chauffage au sol a été installé sur la chape de ravoirage:









La chape a ensuite été coulée par dessus et il y a ensuite eu un temps d'arrêt nécessaire dans la construction pour que la chape puisse sécher. En mars, rien de notable, à l'exception de la mise en chauffe de la chape. 

Ah si, j'oubliais une avancée sur un élément peu visible mais non des moindres: après un raccordement effectué par Enedis mi-février, l'électricité a été mise en service courant mars:

Tout début avril, les plombiers ont installé le sèche serviette et la baignoire dans la salle de bain de l'étage. Ils ont ensuite eu la gentillesse de décrocher le sèche serviette pour nous permettre de réaliser la peinture de la salle de bain.





Peu de temps après, ils ont également accroché la chaudière dans la buanderie et installé le tuyau d'évacuation de la machine à laver et la sortie extérieure du sèche linge: