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[38] Première construction modèle Alixia2 avec Maisons Axial

Récit de construction de Lanya - 19 messages - Affiché 728 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Lanya
Messages : 19
Dept : 38
Ancienneté : + de 8 mois

Récit créé le :

16 mai 2018 à 16h15

Présentation du projet :

Bonjour à tous, voici la présentation du projet :

Une maison toute simple, avec un étage et un double garage accolé, c'est le modèle Alixia2 du constructeur Maisons Axial de Bourgoin Jallieu.
Nous avons eu de bons échos sur la région pour ce constructeur et le commercial nous a donné confiance lors des premiers entretiens, il a une très grand réactivité également ce qui est très appréciable, en résumé l'impression d'être bien accompagné. Nous croisons les doigts pour que cela continue et que nous avons fait le bon choix.


20/12/2017 : Signature du compromis pour le terrain

13/12/2017 : Signature du CCMI

10/01/2018 : Rdv Implantation de la maison sur le terrain, comme celui-ci est légèrement en pente, un talus sera nécessaire coté Nord et le choix est fait de décaler l'emplacement de la maison de 1m vers le sud pour permettre un accès suffisant devant le garage pour les voitures.

10/02/2018 : Dépôt permis de construire

03/04/2018 : Permis accepté par la mairie

13/04/2018 : Réunion MAP ou nous demandons de nombreux ajouts de prises RJ45 et passage en grade TV3 ainsi que prises diverses, arrivées pour lavabo dans le garage, plafonnement du garage, etc. Plue-value environ 6000€

02/05/2018 : Offres de prêts acceptées

06/07/2018 : Achat du terrain et acceptation du devis terrassier

20/07/2018 : Déclaration ouverture de chantier (DOC)

25/07/2018 : Achèvement des fondations

29/10/2018 : Achèvement des murs

Le récit de la construction :

Lanya 
19 msg (38)
Le 16/05/2018 à 16h29
Les prochaines étapes sont la signature de l'achat du terrain, j'espère pouvoir le faire fin Juin sachant que le vendeur doit viabiliser le terrain en eau, les travaux d'installation sont prévus fin Mai.
Nous attendons le devis des ajouts de la réunion MAP qui a eu lieu il y a un mois maintenant.
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Lanya 
19 msg (38)
Le 08/07/2018 à 12h36
J'ai acheté le terrain vendredi dernier et j'ai accepté le devis du terrassier pour les VRD. Je vais faire ouvrir l'eau prochainement, un compteur d'eau a été mis en place par le vendeur du terrain à l'entrée du lot.
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Lanya 
19 msg (38)
Le 18/07/2018 à 21h01
Photo du jour, le début du terrassement, le chemin d'accès :

Terrassement chemin d'accès

Comme prévu, le terrain initialement en pente, cela forme un talus sur la gauche d'environ 30-40 cm.

Et je me pose la question, est ce qu'un muret de soutènement est nécessaire et que faire comme type de clôture à ce niveau.

Si d'autres personnes ont eu ce cas de figure, n'hésitez pas à me faire part de vos solutions 
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Lanya 
19 msg (38)
Le 25/07/2018 à 19h57
Pas de perte de temps pour l'instant, en fin de semaine dernière les fondations ont été creusées par le terrassier :

Les fondations creusées

Une autre vue des fondations préparées

Et au début de cette semaine les fondations ont été coulées par le constructeur :

Les fondations coulées.

Les fondations coulées, vue plus rapprochée.

Les fondations coulées, maintenant il faut attendre que le béton se durcisse.

En Aout le constructeur ne travaille pas donc la suite en Septembre ...
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Lanya 
19 msg (38)
Le 20/09/2018 à 19h32
Photo de cette fin d'après-midi :

Le vide-sanitaire de 3 rangées de moellons est terminé, j'ai l'impression que la chape est prêt à être coulée.

Le vide-sanitaire de 3 rangées de moellons
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Lanya 
19 msg (38)
Le 25/09/2018 à 17h33
Photo de fin de journée :

La dalle qui a été coulée hier j'ai l'impression.

La dalle du rdc, qui restera brute coté garage à droite.
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Lanya 
19 msg (38)
Le 28/09/2018 à 19h12
Les photos d'hier, la dalle a été coulée lundi et mercredi les maçons étaient en train de monter les murs, donc en deux jours ils ont fait ça :

Vue d'ensemble en arrivant du chemin d'accès

L'entrée du garage double.

La façade Sud

La fenêtre de la cuisine, enfin, son emplacement.

Le futur coin de baies vitrées dans l'angle au Sud Est
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1
Lanya 
19 msg (38)
Le 07/10/2018 à 10h54
Voici les photos de le fin de l'élévation des murs du rez-de-chaussée, les coffres pour les volets roulant ont été posés, les linteaux, et la dalle du premier étage se précise.
Vue d'ensemble élévation des murs du rdc terminée et preparation de la dalle du premier étage

Vue du dessus de la préparation de la dalle du premier étage

Les linteaux des portes du garage

Vue coté nord de la fin de l'élévation des murs du rdc

Vue coté Sud est

Vue depuis l'intérieur des poutrelles et hourdis
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Lanya 
19 msg (38)
Le 12/10/2018 à 17h22
L'avancée de la semaine , la dalle de l'étage a été coulé en début de semaine, le pignon coté garage a été fait, et en fin de semaine les maçons ont commencé les murs de l'étage.

Donc voici la vue d'ensemble coté Nord :

Début de l'élévation des murs de l'étage, vue d'ensemble

Et la vue coté Sud Est :

Début de l'élévation des murs de l'étage
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Pink_Panther_Fr 
17 msg (69)
Le 12/10/2018 à 22h49
Bonjour, nous aussi nous faisons construire avec Maison Axial à saint didier de la tour.
Vous faites construire sur quelle commune ?

Votre construction avance rapidement, c'est cool.

Vous avez eu une sacré plus value, de notre coté on avait prévu avant la signature du contrat (notamment prise RJ45, etc...) du coup notre plus value a été de 900€.
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Lanya 
19 msg (38)
Le 13/10/2018 à 07h36
Bonjour,
Oui, j'ai vu votre récit hier et je vais le suivre, il n'y pas énormément de récits de construction avec Maisons Axial sur Forumconstruire.
Notre construction est sur la commune de la Batie-Montgascon.
Pour l'instant tout se passe très bien et plutôt à bon rythme en effet, c'est super agréable de passer régulièrement sur le chantier et voir l'avancement, pourvu que ça dure
Nous avons demandé un très très grand nombre de prises RJ45 en grade 3TV, des prises ondulées (avec des onduleurs dans le cellier), un point d'eau froide et chaude dans le garage, un meuble vasque en plus dans la salle de bain, un plafonnement du garage, des ajouts d'interrupteurs, de prises un peu partout, des sorties électriques pour futur éclairage extérieur, piscine... cela explique le prix salé. C'est le seul poste sur lequel on s'est fait plaisir, le carrelage sera sans plue-value et l'enduit de façade en grande partie écrasé.
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Pink_Panther_Fr 
17 msg (69)
Le 15/10/2018 à 09h58
Oui effectivement vu tout les rajouts, je comprends la plus value.

Votre maison fait quelle superficie ?
Quelle est la date garantie de livraison ?
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Lanya 
19 msg (38)
Le 15/10/2018 à 19h09
La maison fera 110 m2 habitable plus 40 m2 de garage et la date prévisionnelle de livraison 22 Octobre 2019, j'espère qu'elle sera finie avant. 
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Pink_Panther_Fr 
17 msg (69)
Le 17/10/2018 à 10h07
Merci pour l'info,

de notre coté la date de garantie de livraison est fixé fin juillet, mais plus petite maison (90m2) et plein pied.

Nous espérons y être pour la rentrée car c'est beaucoup plus simple pour le changement d'école.
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Lanya Auteur : Lanya
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesIsere Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 110m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1542m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Axial
Bourgoin jallieu (38)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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