Ca construit aussi sur le bassin !

bonjour et bienvenue ami girondin
Très joli terrain bien plat et déjà un peu arboré

dis nous en un peu plus sur toi et sur ton projet

Je vous indique ça dés que j'aurai un peu de temps car là je pars en WE, avec une .... crémaillère ce midi, comme de par hasard ...

alors : bon week end

Bienvenue parmi nous c'est dans cette commune qu'on aurait bien aimé construire mais on a pas trouvé notre bonheur au prix qu'on voulait pour pouvoir faire construire la maison qu'on désiré.

Salut voisin
Bienvenue parmis nous et courage pour la suite

Merci déjà pour votre accueil !!
je vais essayer de vous présenter notre projet plus précisément...
Il s'agit d'une construction de plain pied d'environ 146 m2 comprenant 1 chambre parentale, trois chambres enfants, une cuisine semi ouverte de 17 m2, un cellier, un séjour, etc...
Voici d'ailleurs le premier plan conçu par notre maître d'oeuvre selon nos souhaits (que nous avons d'ailleurs modifié afin de supprimer le dégagement dans la partie enfants.
En effet, nous prévoyons d'inverser la chambre parentale avec celle des enfants.
Un dessin étant mieux qu'un grand discours... voici l'avant projet !

L'entrée se trouve au nord...

Les modifications : nous mettrons un deuxième wc qui sera rajouté dans le côté enfant qui sera mis, comme je vous l'ai dis, à la place du côté parents...
A vos claviers pour vos remarques avec plaisir !

bonjour,

j'aime beaucoup l'architecture de cette maison et de bien belles surfaces mais aussi beaucoup de place perdue en dégagements (couloir immense à côté de la cuisine)

tu dis vouloir inverser la chambre des parents avec celle des enfants : encore faudrai t'il savoir laquelle est à qui

personnelllement je trouve très bien la chambre en haut de la SAM séparée des autres : je ferais de celle ci la chambre parentale (intimité). Par contre dommage que son entrée se fasse par le salon

1 seul WC pour une si grande maison ? il en faudrai un 2ème bon, je viens de me relire et de voir aussi que tu as prévu un 2 ème mais comme je n'ai pas bien compris l'inversion parents/enfants ,

au niveau es chambres 2 et 3 , je n'aime pas du tout l'emplacemetn des placards, je mettrais ceux ci contre la cloison de la SDB (isolation phonique en +)

As tu réellement besoin de 4 chambres + bureau ? Si non, je supprimerais une chambre et répartirais la surface gagnée entre les chambres et la SDB , pièces un peu petites et aussi pour rajouter un WC de ce côté (dans le coin à gauche de la cuisine, WC avec fênêtre of course )

je rajouterais un lave main dans les WC

l'aquarium dans l'entrée : ça sera, à mon avis, magnifique

enfin pour la chambre ne haut du plan (suite parentale), j'essaierai de remanier un peu tout ça afin qu'il y ai chambre, puis dressing et enfin SDB (le dressing étant entre les 2 et faisant ainsi tampon/isolation phonique entre la chamnbre et la SDB)

si posible, je prévoierai aussi une terrasse ailleurs (soit devant à gauche de l'entrée ou alors à l'ouest devant la cuisine) car là, si j'ai bien compris ta terrasse sera plein sud et tu risques de ne pas pouvoir en profiter beaucoup l'été en pelin cagnard

Merci pour ta réflexion Sanden, effectivement la plupart des éléments que tu as cités sont en-cours de modification par le maître d'oeuvre ( dégagement, taille bureau, placards, ....).
J'ai mis ce plan pour que vous ayez une idée du projet, car à l'arrivée l'architecture global de la maison restera la même mais la disposition et l'aménagement des 2 coins nuits va être modifié.
Mais encore merci, car ça me conforte dans les modifs que l'ont a apporté à ce 1er plan.



En tous cas, je vous poste le nouveau plan dès réception !

lyva a écrit:

Bienvenue parmi nous c'est dans cette commune qu'on aurait bien aimé construire mais on a pas trouvé notre bonheur au prix qu'on voulait pour pouvoir faire construire la maison qu'on désiré.

Effectivement, les prix sont un peu ahurissants pour les terrains...
mais j'ai la chance d'être propriétaire de mon appartement et de réaliser une belle plus-value qui en gros me finance le terrain ...
Car je suis originaire de Gujan-Mestras, et là les prix sont vraiment prohibitifs... d'où le choix de Mios

on va donc attendre les nouveaux plans

salut a toi, le type d'agencement est pas mal du tout, on attend les modifs
par contre il faut passer par la cuisine pour aller au coin enfants???

lalet a écrit:

salut a toi, le type d'agencement est pas mal du tout, on attend les modifs
par contre il faut passer par la cuisine pour aller au coin enfants???

Oui le passage sera le même, mais vers la suite parentale (car inversion).

d'où plus de couloir...

donc la suite parentale sera à gauche de la cuisine et les chambres des enfants à la place du bureau et suite d'en haut ?

tu vas réussir à caser 3 chambres en haut ?

Et puis les chambres des enfants diretr après le séjour : pas top niveau isolation phonqiue pour eux

M'enfin, j'attends les plans définitifs car ce n'est eput être pas du tout ça

Effectivement Sanden tu commences à chauffer ...

Niveau isolation phonique, la cloison sera isolée en conséquence, de plus, nous prévoyons un salon avec charpente traditionnelle d'où ça forme carré pour limiter les coûts, et les deux ailes en fermette. Il se peut (je n'en suis pas encore certain), que la cloison soit un mur porteur, donc logiquement plus isolante.

Aprés pour caser les 3 chambres, les dimensions seront en conséquence...

Je dois avouer que j'espérais les plans pour aujourd'hui, un petit coup de bigo s'impose demain au maitre d'oeuvre, je suis impatient comme un gamin la veille de Noel ....
sauf que le joujou faut se le payer ....


a+

Bonjour et bienvenue parmi nous.
J'ai des amis qui vivent à Mios et c'est un endroit vraiment agréable (faut aussi que le travail ne soit pas trop loin !).
Comme Sanden a déjà dit beaucoup, j'attends le 2ème plan pour apporter mon avis.

Pour ce qui est de la séparation parent-enfants, j'ai ça chez moi (mais en plus petit ) et j'avoue qu'il ne faut pas avoir d'enfants en bas âge pour que ce soit pratique sinon, c'est balade assuré toute la nuit pour aller d'une partie vers l'autre (à moins que, comme chez moi, le bureau puisse se transformer en chambre bébé temporairement pour la proximité).

A bientôt.

Nico

nico33 a écrit:

Comme Sanden a déjà dit beaucoup


A bientôt.

Nico

t'as qu'à dire que je suis bavarde aussi tant que tu y es

sanden a écrit:

nico33 a écrit:

Comme Sanden a déjà dit beaucoup


A bientôt.

Nico

t'as qu'à dire que je suis bavarde aussi tant que tu y es

euh, comment dire ? ... non rien
Enfin si ... euh non
(c'est que je ne voudrais pas le regretter plus tard !)

bon papa est parti au travail, je prends le relais ! grande jalousie : notre plan est arrivé aujourd'hui et il ne le verra que ce soir dur la vie !
Le maître d'oeuvre nous a proposé deux plans (en sachant qu'il compte agrandir la chambre 2 et 3, ainsi que la salle de bains 2)
A vous de juger et de voter !


simplement, la terrasse ne sera couverte que simplement sur la moitié ; l'autre partie étant une pergola.
Nous avons une préférence pour le 1er plan...
et vous...?????

nico33 a écrit:

sanden a écrit:

nico33 a écrit:

Comme Sanden a déjà dit beaucoup


A bientôt.

Nico

t'as qu'à dire que je suis bavarde aussi tant que tu y es

euh, comment dire ? ... non rien
Enfin si ... euh non
(c'est que je ne voudrais pas le regretter plus tard !)

je n'ai pas de préférence entre le 1 et le 2 (ça vous aide, hein???? )
mais peut être le 2 mais avec les WC de l'entrée du 1 (préfèrence de l'aménagement de la chambre1)

Dans le 1 : on accède comment au dressing et la sde de la chambre 1 ?

à priori nous l'ouverture pour aller dans la salle de bain se fera à l'entrée tout en haut du dressing ; en effet, comme ça, pour celui qui se lève et qui se douche, il n'aura pas à repasser par la chambre parentale ; l'accès à la cuisine étant juste à côté...
Notons que le cellier est plus grand dans le projet 1 ; ce qui n'est pas négligeable car il fera également office de buanderie... Maintenant la chambre parentale reste plus petite dans le projet 1 que dans le projet 2... cela vous paraît-il trop petit 10,53 m2 ?
merci encore pour vos commentaires...

non 10m53 pour une chamnbre n'est pas trop petit , d'autant plus qu'il y a un dressing


je vote pour le projet 2 car dans le 1 je n'aime pas la configuration du dressing (qui ressemble plus à un long couloir)


combien avez vous d'enfants ?

Effectivement, après discussion ensemble, nous aussi on a opté pour le projet 2 avec quelques modifications.... agrandissement du cellier, on enlève la séparation entre le bain 1 et le dressing, on agrandit les chambres des enfants 2 et 3 ainsi que la salle de bain 2 ; c'est à peu près tout... enfin c'est à peu près tout à ce que l'on pense...
nous avons pour l'instant une petite fille de 2 ans 1/2, on attend le second, et selon cours de la vie... peut-être un 3ème !
mais merci bcp des remarques, on s'oriente mieux après !

leodubassin a écrit:

mais merci bcp des remarques, on s'oriente mieux après !

merci

par contre, je mettrais les WC comme sur le plan 1, les WC "cubiques", je n'aime pas trop

au fait : pas de garage ? ou avez vosu dans l'optique de faire un garage par la suite ? si oui, je pense qu'il sera non accolé à la maison ?

Et niveau budget, si ce n'est pas trop indiscet, ça donne quoi ?

par contre , dans le séjour où allez vous postionner vos meulbes ?(buffet/living)

hello !

Une nouvelle (et peut être dernière) version du plan !

On remarquera que les WC ne sont plus cubiques !!!
Le garage sera séparé de l'habitation en mitoyenneté de la clôture.
Pour la disposition des meubles, ça devrait allé ... on a découpé nos meubles actuels sur des post-it et ça fonctionne !
On vérifiera ça avec le MO et la vue en 3D.

Pour le budget, on connait juste notre montant maxi ... on se réserve des parties à réaliser nous mêmes ou des amis artisans sur leur WE ... et comme le chiffrage n'est pas encore fait, je ne peux pas encore te répondre... car entre radiateurs et chauffage au sol, menuiseries PVC ou alu, charpente tradi ou fermette, parpaing ou brique alvéolée,... etc ....
dur d'estimer à l'instant !



alors vous en pensez quoi ?

Bonsoir,

Personnellement, j'aime beaucoup ce projet.
Tout ce que j'aime un plein pied, avec une partie nuit trés isolé de la partie jour, je trouve ceci trés bien.

Le seul hic a mon gout, c'est la chambre parentale trés isolé de la partie enfant, qui est certainement trés pratique à un âge avancé mais pour les enfants en bas-âge pas top. (en tout cas pour les miens de monstres qui ont toujours besoin de moi trés souvent !!!!)

Sinon j'adore toujours la chambre parentale+dressing+salle de bain ....

Bonne continuation pour la suite !!

plus de placard dans la chambre 4 ?

par contre, le placard d'entrée est un peu petit, mais sil ne sert qu'aux manteaux des invités alors ça devrait aller

Quels seront les sens d'ouvertures des portes des WC ? car vu la configuration de ces pièces, il faudrait mieux les faire ouvrir sur l'extérieur

l'aqurium vous l'avez déjà ?

au contraire, mai ce que j'aime sur ce plan c'est la suite parentale isolée des chambres enfants

Merci pour vos commentaires !



Pour les enfants en bas age, dans un premier temps, nous serons au début dans la chambre sans placard; Comme ça pas de soucis de distance puis avec l'age, cette chambre deviendra salle de jeu ou chambre pour un 3è bou tchou ! ! ! Puis ça nous laissera le temps de faire nous même la chambre parentale.

Effectivement plus de placard dans cette chambre, c'est volontaire.

Pour l'ouverture des portes des WC, je pense aussi comme toi Sanden, mais on a le temps de voir ça ...

Pour l'aquarium, non je ne l'ai pas encore... mais j'en ai 4 dans mon appart... 1 de 240L , 1 de 120L et 2 petits de 20L.... et je rêve d'avoir un jour un bel aquarium encastré dans ma maison, donc j'ai prévu l'emplacement ... bien entendu il remplacera les 4 autres ...

voila... par contre pour la 3D pas avant vendredi en 8 ... congés du MO oblige ... bah on va faire les cuisinistes en attendant ....
a+

Bonjour à tous et voici mon avis

L'architecture globale est sympa mais j'ai du mal à me faire à tous ces entrée, dégagement qui perdent de la place et surtout au fait de devoir traverser une cuisine pour aller dans la chambre ou encore le bureau pour aller dans les autres.

Chambre parent :
- avec l'ouverture bain-dressing, c'est mieux, plus la peine de devoir faire le tour du lit tout(e) nu(e) pour aller s'habiller . Mais, mettre 2 portes coulissantes, est-ce nécessaire ? pour la circulation, c'est bien d'avoir des ouvertures mais des portes ? si c'est pour isoler les bruits de la salle de bain, condamnez le passage côté bain et gardez l'autre
- à la place de 2 porte-fenêtres, je mettrai une grande baie vitrée
- le jour où vous ferez la cuisine, faudra pas oublier de bien fermer votre porte pour ne pas avoir les odeurs dans votre chambre


Cellier :
dommage de devoir faire tout le tour du joli futur aquarium les bras chargés de courses pour aller ranger les affaires ... le chemin à parcourir est plutôt long.
Faites une porte secrète par le placard de l'entrée


Votre maison est vraiment originale, a de la place et du coup, on perd nos repères.

Bonne continuation

Nico

Merci nico pour tes commentaires !

En effet, nous avons déjà réfléchi à tes interrogations... mais ce plan est le résultat de choses que nous voulions absolument ...

Je m'explique, nous voulions:
+ une forme originale et personnelle
+ une suite parentale isolée du coin enfant et qui donne sur la terrasse.
+ une cuisine avec fenêtre à l'Est pour bénéficier du soleil au moment du ptit déjeuner mais aussi que la cuisine est une porte pour accéder à la terrasse pour les repas d'été sur la terrasse.
+ un coin bureau
+ un aquarium donnant sur le séjour mais pas exposé au rayon du soleil ( car pb d'algues....) celui ci étant encastré , l'entretien se fait par derriere donc il devait être dans un pièce "technique".
+ et d'autres....etc...

Bref, il en vrai que de prime abord, certaine choses peuvent surprendre, mais .... il nous plait ce plan ...


Je te rassure Nico, pour les courses la porte de cellier sera toute proche du garage ... (malin comme idée ...)

Pour le bureau, il sera ouvert sur le salon, ce sera un coin PC avec bibliotheque, il servira plus de SAS que de pièce. ( Un peu comme un une mezzanine à l'étage avec un PC qui dessert les chambres.)

Pour la baie vitrée dans la suite parentale, +1 avec toi, modif. en cours !
Pour fermé le côté SDE - chambre , je verrai avec la 3D, ça se fera peut etre suivant si j'ai la place pour le seche serviette ou pas ...

Encore merci !

J'ai oublié dans les contraintes, ou plutôt les souhaits:

on veut une charpente traditionnelle dans le séjour et fermette pour le reste de la maison.
D'où les 3 parties "carrée" pour diminuer les coûts de mise en oeuvre, idée du MO qui pense à notre porte feuille !

De plus la fermette au dessus de la cuisine ouverte fera comme un faux plafond en décalage avec le séjour qui esthétiquement nous plait beaucoup !

Le principe même de la bonne idée ! Concilié coûts et esthétique !

Voilà ...

bonsoir,

vous avez un super projet

je passais juste par là pour l'aquarium : vu la dimension y a interet à prévoir un renfort de dalle ...
et surtout, vérifier qu'il est bien précisé sur les plans définitifs...
et qu'ils ne l'oublient pas au moment de la dalle

Effectivement un double ferraillage est prévu dans la chappe.

tu prévois un aquarium de combien de litres ?

lyva a écrit:

tu prévois un aquarium de combien de litres ?

J'aimerai un bocal entre 1000 et 1200l....

ah oui là effectivement celui de mon homme je sais plus un combien c'est !! il envisage de le mettre à l'entrée et découper le placo pour qu'il apparaisse derrière le canapé !! enfin dans combien de temps là est le mystère
tu envisages eau douce ou mer ?

En effet, je compte faire de même en découpant le placo.

Ce sera de l'eau douce car le budget et les contraintes de l'eau de mer sont trop lourdes, même si il est vrai que c'est magnifique ....

Mais compte tenu du cout de ce genre de bac, ce sera la dernière chose que je ferai dans la maison.

L'emplacement derriere le canapé est une bonne idée, par contre il faut faire attention à l'exposition directe au soleil qui augmente le risque de prolifération d'algues.
Voila, pourquoi le mien est dans l'entrée avec une belle vue ouverte sur le salon.

Voila nous venons de recevoir la vue 3D !

L'entrée:



L'arrière et son exposition sud / sud-ouest:

waouh c'est une bien belle construction qui s'annonce.....
moi j'adore votre plan ....on doit toujours faire qq concessions mais le principal c que ça nous plaise et q'on s'y sente bien!!!
nous aussi on construit sur le bassin mais de l'autre coté et nous aussi on a un salon avec rampant!!!!
a bientôt et bon courage pour la suite!

c'est beau
pour les couleurs de crépi, c'est ce que vous comptez mettre ?

Merci Sanden, nous souhaitons bien mettre le crépis ocre, mais nous ne sommes pas sûr pour l'autre couleur (blanc, gris, ...); des avis ?

Merci Seveunico !!!
Je suis allé voir ton blog et je trouve ta maison vraiment sympa et jolie.
Nos projets sont assez similaires dans la conception, la manière de vivre, jusqu'au choix des couleurs... la cuisine par exemple !
Et en plus, j'au cru comprendre que vous habitiez sur Gradignan, et faire construire sur le bassin.... bref comme NOUS !

Beaucoup de coincidences !

Magnifique ce projet !!! Moi qui aime les maisons originales, je suis ravie !
Pour la double couleur de crépi c'est justement ce que nous avons l'idée de mettre: une sorte de bordeau-framboise avec du crème clair. Beaucoup d'mmeuble moderne se font comme ça, c'est très classe !

Bon courage pour la suite et à bientôt !