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Présentation du projet :


Bonjour à tous !

Suite à un récit trouvé sur ce site, j'ai voulu à mon tour partager notre récit sur la construction de notre maison en ossature bois par Natilia Lyon.


C'est notre première construction, nous étions auparavant propriétaire dans de l'ancien.


Ce récit sera réalisé de la façon la plus objective possible.


Dates clef:
- Fin Juillet 2016: Signature de notre contrat
- Mi-Novembre 2016: Dépôt du permis de construire
- Début Janvier 2017: Obtention du permis de construire
- Fin Mars 2017: Achat définitif du terrain
- Début Avril 2017: Ordre de Service
- Mai: Terrassement, fondation et vide sanitaire
- Début Juillet 2017: Livraison et pose des murs (2 jours)
- Fin Juillet 2017: Fin du toit
- Fin Juillet 2017: Nous constatons qu'il y a un problème avec le poteau de notre déport de toit. Ce dernier est "posé" à moité sur un agglo et est de travers
- Août 2017: Natilia est fermé... aucun travaux des artisans
- Septembre 2017: On demande une date estimé de fin des travaux (pour l'administration fiscale). Réponse; Première quinzaine de Juillet
- Début Octore 2017: Première intervention des plaquistes
- Fin Octobre 2017: VRD
- Fin Octobre 2017: deuxième intervention des plaquistes (fini à 80%)
- Fin Novembre 2017: Nous apprenons que notre chargé de travaux ne fait plus parti de l'entreprise
- Début Décembre 2017: Début de la réalisation de la façade (crépis)
- Fin Décembre 2017: Fin de la réalisation de la façade (crépis)

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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Article

« [07-2016] Pourquoi avoir choisi ce constructeur ? »

Préparation > Choix du constructeur Par carbore le 14/06/2018 à 16h45
Bonjour à tous !

Tout d’abord, je vais vous expliquer pourquoi nous avons choisi ce constructeur: Natilia Lyon.

En effet, nous connaissions Natilia par l'intermédiaire de mon frère qui a fait construire sa maison par l'agence de Monteux quelques années plus tôt. 
Nous avons été très vite séduit par le côté économique en énergie, ainsi que la rapidité de construction et c'est donc tout naturellement que nous avons pris contact avec l'agence de Lyon.

Il faut savoir que l'agence de Lyon est la maison mère. Le reste des agences de Natilia sont donc des franchisés.
Le discours commercial était clair par Mr 'N' et Mme 'B': "La maison mère se doit, vis à vis de ses franchisés, d'être exemplaire !". Le discours est clair, et nous accrochons assez rapidement avec notre commerciale Mme 'B'.

Nous avons rapidement un modèle de maison qui nous plaît: Nativie. Un modèle de plein pied.

Dans notre tête le choix est clair, et nous décidons de ne même pas chercher d'autre constructeur, le dialogue commercial ayant été rassurant sur la gestion par Natilia Lyon de ses chantiers et ses sous-traitants.

Nous partons alors à la recherche d'un terrain dans le sud de Lyon...
Notre commerciale Mme 'B' va de son côté nous aider à chercher.
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« [07-2016] - Les plans de notre projet ! »

Préparation > Plan de maison Par carbore le 05/07/2018 à 17h47
Notre projet initial était une maison de plain pied.
Connaissant les inconvénients d'une maison à étage pour y avoir habité, il était pour nous hors de question de choisir une maison à étage...

Nous adorions la "Nativie"...
Voici la configuration dont nous rêvions
Seulement les lois de la constructions sont assez restrictive, et alors que nous avions jeter notre dévolu sur ce modèle de plain pied, la réalité du terrain nous a rattrapé. En effet, avec les 5m côté route puis les (3m) avec le voisin, la maison de 120m² se retrouve rapidement au milieu du terrain et dans une orientation qui ne nous convenait pas.

Nous avons donc fait le (dur) choix de devoir opter pour une maison à étage, mais avec WC et salle de bain en haut et une suite parentale en bas avec douche comme compromis.

Notre choix c'est donc porté sur le modèle "Natifae".

Vue 3D par Natilia

Au final nous avons opté pour la "Natifae"  



Rapidement nous avons commencés à nous projeter en créant notre maison à l'aide de Sweet Home 3D, afin de vérifier l'aménagement des meubles mais aussi celle de la cuisine de madame ^^


Vue 3D réalisée à l'aide de Sweet Home 3D

Vue 3D réalisée à l'aide de Sweet Home 3D
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Edité 2 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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« [31-07-2016] - Signature du contrat Natilia »

Préparation > Choix du constructeur Par carbore le 05/07/2018 à 17h53
Ça y est !

Fin Juillet 2016 (afin de profiter de l'offre domotique offerte), nous signons à l'agence Natilia notre contrat !

Après de longues discutions avec Mr N. et Mme B. nous avons été convaincu du sérieux de la maison mère de Natilia (et qui selon eux n'avait rien a voir avec AST, villa club etc... quand au sérieux de leurs prestations).

Nous avons été tellement séduit du discours commercial que nous n'avons pas hésité...

Montant de la commande: 172k€ environ.
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« [09-2016] - Visite du showroom »

Préparation > Idées architecture et déco Par carbore le 05/07/2018 à 17h59
Suite à la signature du contrat, nous pouvons profiter de nos vacances...

Pour nous c'est sûr, en 2017 nous habiterons dans notre maison  !!!

A la rentrée, rdv est pris pour visiter un peu le showroom est commencer a réfléchir à comment nous allons décorer notre maison (carrelage, etc...)
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« [21-10-2016] - Première visite technique pour préparation pe »

Préparation > Autres Par carbore le 05/07/2018 à 18h16
Suite à nos différents choix, il faut maintenant nous rentre en agence pour la première visite technique.
Ce rendez-vous déclenche la mise au dessin de notre maison afin de fabriquer les murs en usine.

Parmi les points important, nous décidons:
  1. Enlever les panneaux photovoltaïque pour les remplacer par une chaudière hybride.
  2. En effet, la solution panneaux photovoltaïque n'est pour nous pas viable à long terme, la durée de vie et l’efficacité des panneaux étant assez limité...
  3. Choix des couleurs du crépis (Grège de Parex-Lanko)
  4. Choix de l'implantation du bardage
  5. Modification de l'implantation de la maison
  6. En effet, en n'implantant pas notre garage face à l'entrée du terrain, Natilia nous a convaincu que ce n’était pas une bonne idée, et qu'il serait plus judicieux de faire un quart de tour sur la maison. Ce changement d'orientation contrecarre un peu notre organisation dans la maison en créant notamment une baie vitrée sur le mur de notre cuisine.
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« [11-2016] Dernière ligne droite pour le permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par carbore le 05/07/2018 à 18h19
10/11/2016: Signature des derniers documents pour le Permis de construire
18/11/2016: Dépôt du permis de construire

Plus qu'à attendre...
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« [05-01-2017] - Permis de construire obtenu !!! »

Préparation > Permis de construire Par carbore le 05/07/2018 à 18h23
Notre permis de construire est accepté sans difficulté.

Pour le coup nous n'avons eu aucun soucis pour l'obtention de ce dernier, l'équipe de Natilia étant à première vue bien au courant de la manière de faire de Vienne.

La première étape importante de notre projet est passé... de quoi bien commencé l'année 
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Env. 10 message Isere
Bon courage pour la suite qui sera un véritable cauchemar et une véritable descente aux enfers...
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carbore Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Isere
Le Requin a écrit:Bon courage pour la suite qui sera un véritable cauchemar et une véritable descente aux enfers...


Oui en effet la suite a été moins drôle...



[Spoil alerte]





Nous avons réceptionné la maison le 27/07.
Je n'ai pas encore pris le temps de mettre a jour notre recit, mais il est clair que je ne vais pas être tendre au sujet de ast natilia pour la suite du récit.
J'essaye cependant d'écrire ce recit de manière objective ;)
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Membre sympa Env. 300 message Thiers (63)
Nous attendons ton retour avec impatience ;)
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De : Thiers (63)
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carbore Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Isere
Choukapik a écrit:Nous attendons ton retour avec impatience ;)


Je suis en plein travaux (ponçage puis peinture et sol de l'étage) donc il va falloir patienter ;)
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Env. 20 message Rhone
carbore a écrit:
Choukapik a écrit:Nous attendons ton retour avec impatience ;)


Je suis en plein travaux (ponçage puis peinture et sol de l'étage) donc il va falloir patienter ;)

Bonjour Carbore,
J'espère que les travaux progressent bien ;) En attendant un retour un peu plus détaillé, est il déjà possible d'avoir les points marquants expliquant le gros retard de la construction ? 
Bonne journée
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Env. 50 message Hautes Alpes
Salut, j'aurais aimé aussi lire votre récit.
Dommage....

j’espère que vous êtes tout de même bien installé.
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carbore Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Isere
Bonjour a tous et désolé pour l'absence de mise a jour...

+1 an après la réception il me reste encore 1 réserve, mais on va dire que c'est la fin...

Il faut que je prenne le temps de faire une mise a jour, mais le temps me manque un peu...

N'hésitez pas au pire a me poser vos questions ici ou en mp Wink
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"Récit de notre Natifaé par Natilia Lyon"

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carbore Auteur : carbore
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesIsere Serpaize Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 107m² (4 pièces)
Superficie terrain : 753m²
Budget de ce projet :
Budget total : 373 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Natilia
Lyon (69)
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