« 2nd trimestre 2015 premier contact avec Villareva »
Préparation > Choix du constructeur
Par maxime35520 le 23/06/2018 à 10h07
Après plusieurs rendez vous avec le commercial nous décidons de nous lancer avec ce constructeur qui a ce moment (pour la signature du projet) était très agréable, réactif et professionnel.
Malgré la problématique bâtiment de France et avec les efforts financiers consentis de notre part et de villareva nous signons notre descriptif technique et notre CCMI en juillet 2015.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par maxime35520 le 27/06/2018 à 08h46
Démarrage du chantier fin mai 2016 après une longue bataille administrative du au terrain soumis au bâtiment de France ainsi qu'à la non réactivité du constructeur et de la mairie.
Premier coup de pelle, mise en place des fondations, du vide sanitaire et coulage de la dalle puis séchage de 3 semaines suivi des vacances du constructeur en août.
Malgré notre impatience et le respect des temps de séchage étant parfaitement respecter la maison avance!!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par maxime35520 le 27/06/2018 à 10h52
Mi-septembre, le maçon est sur le pied de guerre pour l'élévation des murs.
Mariage oblige, nous ne pouvons suivre le chantier de près pendant plus de 15 jours.
Au retour de notre lune de miel, je décide d'aller voir plein d'enthousiasme, l'avancement de notre maison.
STUPEUR !!
La maçonnerie est terminé mais ne respecte pas le dératellement voulu et indiqué sur le descriptif technique !!!
la justification de cette erreur est une modification des plans (suppression d'une avancer garage). un plan sur lequel aucune cotes n'est indiqué, et malgré l'indication sur le descriptif ils se sont permis de nous faire payé la moitié de la plus value. Octobre, envoi du permis modificatif auprès des bâtiments de France ou, par deux fois des papier sont oubliés de la part du constructeur qui nous ont faitperdre 1 mois et 1 mois et demi le temps de réponse des bâtiments de France. Une fois la réponse positive reçu en janvier encore 1 mois et demi pour se remettre sur le chantier soit 4 mois de perdu. souci d'organisation , de COMMUNICATION entre eux, entre nous.
Après les multiples événements repoussant de plusieurs mois l’avancement du chantier, c'est enfin reparti !!!
- Charpente, rien a dire.
- Toiture non plus si ce n'est une tuile manquante pendant plus de 6 mois.
Explication du constructeur : couvreur en arrêt ... (existerait seulement un couvreur pour toutes les maisons -Villareva? je plains les propriétaires des autres maisons ou la toiture n'avait pas commencer !!! )
Malgré cette tuile () les chantiers intérieurs commencèrent :
- Electricité et plomberie rien a dire coté artisans qui ont été très réactif et très professionnelles, car en effet, notre constructeur ne nous avait pas indiqué la possibilité de modifié des choses comme la baignoire ou les toilettes par exemple. ENCORE UNE MAUVAISE COMMUNICATION !!
Avant de continuer ce récit, il faut que vous sachiez que le conducteur de travaux ne nous a proposé aucune réunion de chantier !! il fallait presque les harceler afin d'avoir des réponses, ou obtenir des réunions.
Nous ne l'avons également jamais vu sur le chantier, ni nos voisins qui habitais le quartier pendant la construction.
Est ce parce que le conducteur de travaux et le frère du patron ? ou est il vraiment incompétent?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 115m² Superficie terrain : 350m²
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