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[31] Maison à étage 130 m2, 4 chambres

Récit de construction de Michelk12 - 6 messages - Affiché 139 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Michelk12

Messages : 314
De : Haute-garonne (76)
Ancienneté : + de 10 ans

Récit créé le :

11 juillet 2018 à 14h51

Présentation du projet :

Ancien normand ayant déjà fait construire en 2006 et travaillant sur Toulouse depuis octobre 2017, je me lance de nouveau dans un projet de construction.
Ma femme, pompier volontaire ayant du mal à quitter sa Normandie, ai profité de la proximité d'un nouveau lotissement avec une caserne de pompier en construction pour lancer une option sur un une parcelle. En espérant que cela lui plaise.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
11 juil. 2018
15:00:55

Réservation parcelle

Préparation > Administratif
Ce jeudi 12 juillet : signature pour réserver le lot 9, de nombreux lots étant déjà réservés, je n'avais pas grand choix mais ai l'impression que c'est loin d'être le pire. Je perds déjà les premiers euros pour ce projet : 2 000 € pour acompte de réservation.



Dimension de la parcelle au prix de 79 000 €

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13 juil. 2018
11:19:27

Taxes liées au terrain ou comment se faire plumer

Préparation > Administratif

Prix du terrain : 79 000 €

  • Les frais notariés et droit d'enregistrement : 7 100 €
  • Participation pour le Financement à l'Assainissement Collectif : 5 600 €
  • Part communale au taux de 5 % donc 3 950 €
  • Part départementale au taux de 1,30 % donc 1 185 €
  • Redevance d'archéologie préventive au taux de 0,40 % donc 316 €
  • 600 € pour provision pour dégradation de la voirie qu'à priori, rien me reviendra
  • 100 € pour l'association syndicale
Total : 18 851 €

Dernière édition par Michelk12 le Ven 13/Juil/2018 15:49; édité 1 fois
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1
 
Pikalady 
1 442 msg (35)
Le 13/07/2018 à 14h50
Eh oui... Ça fait mal.
Ça augmente significativement le coût d'un projet c'est certain!
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john8854 
1 468 msg (68)
Le 13/07/2018 à 15h59
Oui c'est vrai. Mais on a au moins la chance aujourd'hui de pouvoir quasiment tout calculer avant ( frais de notaire, taxe d'aménagement, ... ).

Par contre je ne connaissais pas la Participation pour le Financement à l'Assainissement Collectif , ou alors pas sous cette appellation.
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Michelk12 
314 msg (76)
Le 13/07/2018 à 16h03
john8854 a écrit:Oui c'est vrai. Mais on a au moins la chance aujourd'hui de pouvoir quasiment tout calculer avant ( frais de notaire, taxe d'aménagement, ... ).

Par contre je ne connaissais pas la Participation pour le Financement à l'Assainissement Collectif , ou alors pas sous cette appellation.

Oui, elle est plus couramment intitulée P.F.A.C.
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Michelk12 Auteur : Michelk12
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Villefranche De Lauragais Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m² (6 pièces)
Superficie terrain : 528m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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