[17] Notre maison Sud Charente Maritime

Bonjour !
En ce qui nous concerne, nous signons la promesse d'achat pour notre terrain le 12/11/18 chez le notaire...
Côté constructeur, en ce qui nous concerne, nous avons rapidement laissé tomber avec maisons de l'estuaire...il nous semblait qu'il y avait un gros manque de sérieux de la personne que l'on a rencontré. Alors qu'au premier rdv, après lui avoir donné nos critères de base par téléphone, elle devait nous proposer une ébauche de plan pour savoir ce que nous imaginions. A notre arrivée, elle n'avait rien eu le temps de faire et j'ai du lui redonner tous nos critères. Bon, pas bien grave, elle nous redonne rdv une semaine après et à notre grande surprise, ce jour là non plus, pas grand chose à nous proposer...la forme de la maison que nous avons demandé même pas respecté...bref une catastrophe...
Concernant IGC à St André de Cubzac, ben après lui avoir donné nos critères et qu'il se soit déplacé voir le terrain (c'était un bon point!), Nous n'avons plus jamais eu de nouvelles hormis un appel pour nous dire de ne pas nous inquiéter,qu'ils ne nous oubliaient pas...
Nous restais demeures Côte d'argent à St André de Cubzac avec qui le contact est très bien passé, qui nous ont proposé un très beau plan malgré nos exigences, nos remarques qui les obligeaient encore et encore à faire des modifications. Nous terminons quelques petits détails du plan, attendons le chiffrage définitif et allons très probablement travailler avec eux.
Feelicite, vous êtes dans le sud Charente Maritime aussi?

Merci beaucoup pour votre réponse. Mon projet est à Fouras. J'ai rendez-vous mardi avec igc et mca.. Je n'ai pas encore arrêté de plan.. j'y travaille!

En attendant la signature du CCMI prochainement avec le constructeur (DCA) et la signature pour l'achat du terrain chez le notaire, nous sommes allés faire des devis de cuisines et avons arrêté notre choix chez Ixina!

Bonne nouvelle: nous avons avancé ! Après avoir obtenu le crédit immobilier, nous avons signé l'achat du terrain le 8 avril !
Et aujourd'hui a été fait notre chemin d'accès !
Vivement la suite ! (en attente de nouvelles du conducteur de travaux )

Du coup, vous êtes partis avec quel constructeur?

Les demeures de la côte d'argent (agence de St André de Cubzac

marioli23 a écrit:

Du coup, vous êtes partis avec quel constructeur?

15 jours plus tard, nous attendons toujours le début du chantier. Conducteur de travaux injoignable par téléphone (vacances la semaine dernière et pas de nouvelles depuis la reprise il y a deux jours..)
On prend notre mal en patience !

Toujours dans l'attente... J'ai fini par avoir le conducteur de travaux au téléphone qui m'a annoncé une ouverture de chantier... Au 13 juin !!
Soit quasiment 2 mois après la réalisation du chemin d'accès et un mois et demi après la signature des plans definitifs...
Ça commence mal...

Belle surprise aujourd'hui dimanche... Nous avons reçu un mail du Conducteur de travaux avançant l'ouverture du chantier au 14 mai, dans 2 jours !

Belle surprise aujourd'hui dimanche... Nous avons reçu un mail du Conducteur de travaux avançant l'ouverture du chantier au 14 mai, dans 2 jours !

Comme prévu, mardi dernier, le chantier a commencé.
L'implantation à été faite en notre présence (après avoir retrouvé les bornes du terrain, non sans mal !) puis ils ont dans la foulée fait le terrassement et coulé les fondations) tout ça dans la même journée !)

Nous sommes ravis. En avant pour la prochaine étape !

Aujourd'hui, petit passage en famille pour voir l'avancée des travaux. Et pour notre plus grand plaisir, ça avance plutôt bien ! Il ne manque plus grand chose avant que la dalle soit coulée (c'était prévu mi juin, le délai devrait être respecté !)

Quelques nouvelles rapides... Après une erreur de livraison dans les matériaux, délai repoussé pour couler la dalle... On nous a annoncé cette semaine ou au plus tard semaine prochaine... Affaire à suivre !

Aujourd'hui, premier jour d'une canicule annoncée, la dalle à été coulée !
Top départ pour l'attente de 3 semaines, le temps du séchage. On va revenir arroser régulièrement !

Bon courage pour l'arrosage. Moi elle a été coule y'a une semaine et demie. C'est long l'attente après.

Bon courage pour l'attente. C'est pas drôle, mais après, la maison prend vraiment forme !
Finalement, pas d'arrosage pour nous. Le CDT nous a dit pourquoi pas mais vraiment pas trop d'eau, le commercial que ce n'était pas nécessaire.
Bref on ne le fait pas, comme ça, pas de bêtise !

Comme prévu par le constructeur, les murs seront montés avant les vacances du mois d'août !
Ça avance bien et nous avons rdv lundi sur le chantier pour faire un point avec le CDT, et les murs devraient être finis.

Ensuite, il faudra attendre un mois pour voir la toiture en place !

Visite sur le chantier aujourd'hui...
Suite à une erreur de dimension des poteaux de la terrasse (coulés en 20*20 au lieu de 25*25),les deux poteaux devaient être cassés la semaine dernière pour être reculés aux bonnes dimensions...
Aujourd'hui, surprise, ils ont été "agrandis", pas proprement du tout. Il y a des angles à 90 degrés, d'autres à 45 degrés... Et carrément un angle déjà cassé...
Août oblige, tout le monde est en vacances, donc on attend pour la suite des événements... Mais on n'est pas contents !





[URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1791351.php]
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Cette semaine, ce sont les charpentiers qui sont sur le chantier !
Nous attendons toujours un appel du conducteur de travaux pour notre histoire de poteaux béton... Mais en attendant, ça avance sur le chantier !

Pendant que la couverture et les avants toits se terminent, le plaquiste a commencé à l'intérieur depuis hier.
Les menuiseries ont été posées le vendredi 13 septembre. Quelques oublis à noter mais rien de bien méchants :manque une poignée, une vis et la motorisation de la porte de garage ! Mais tout devrait être régularisé rapidement !

Prochaine etape: l'électricien dans quelques jours !

Bel avancement!! ca prends forme

Maintenant que les vacances d’été sont finies c’est fou l’avancée des travaux en quelques jours seulement. Lol
En espérant que tu auras une solution bientôt pour tes poteaux

isabelle17130 a écrit:

Maintenant que les vacances d’été sont finies c’est fou l’avancée des travaux en quelques jours seulement. Lol
En espérant que tu auras une solution bientôt pour tes poteaux

Oui, et encore hier le plaquiste avait quasiment fini le plafond... Et les gaines de l'électricien sont passées.
Et pour les poteaux, d'après le CDT, le maçon doit les refaconner avec de l'enduit...o' va surveiller de près pendant 10 ans l'arrivée des fissures !!!

Pas la peine d'attendre 10 ans pour des fissures j'en ai déja au bout de moins d'1 mois

Il y a quelques mois, nous avons dû choisir le carrelage et la faience de la maison. Après être allé chez un partenaire du constructeur, nous avons fait notre choix. Comme nous nous en doutions vu nos exigences, le carrelage et une partie de la faience que nous avons choisi étaient plus cher que le budget auquel nous avions droit... Nous avons donc pris une petite plue value au passage... La plue value qui reste un peu en travers est celle qui correspond aux joints...pour que ces derniers soient assortis au carrelage... Ce n'est pourtant pas une couleur extraordinaire... Bref c'est dommage, au prix où nous payons la maison, de ne pas toujours proposer des prestations en adéquation.
Revenons aus salles d'eau: celle de la suite parentale avec la faience bleue aux murs. L'autre, celle des enfants et amis.
Nous sommes assez contents du rendu !

Ces SDE sont magnifiques, elles le seront encore plus dans la réalité
Les plus values sur le carrelage sont monnaie courante en CCMI malheureusement.

Oui, avec l'expérience de notre première construction, on se doutait bien de la plue value que ça allait engendrer.
Encore que, nous avons été agréablement surpris tout de même car dans la gamme à laquelle nous avions droit, il y avait de très beaux carreaux !

Tu me fais peur je fais mon choix carrelage samedi.. alors je vais essayer de rester dans la gamme proposée pour ne pas y laisser un deuxième bras 😅 vu que j’ai déjà perdu le premier avec la construction !!! 😂
J’aime beaucoup la SDB parentale l’harmonie des couleurs donne un beau rendu c’est classe

Tu verras bien ce que te proposera le vendeur...
Franchement, nous, on aurait eu des choix sympa aussi dans la gamme... Mais on voulait des trucs qui sortent un peu de l'ordinaire genre le carrelage imitation parquet et les carreaux de ciment... Donc c'est forcément un peu plus cher... Donc voilà...
Après, tout est négociable

Hello Melledd

ça commence bien ! J'aime beaucoup le rendu 3d de la maison. Les déborde de toits sont sympa et la jonction entre garage et maison est réussie !

On a presque la même implantation d'ilot pour la cuisine également.

Je m'inscris pour voir la suite

knightofcydonia a écrit:

Hello Melledd

ça commence bien ! J'aime beaucoup le rendu 3d de la maison. Les déborde de toits sont sympa et la jonction entre garage et maison est réussie !

On a presque la même implantation d'ilot pour la cuisine également.

Je m'inscris pour voir la suite

Merci. Le rendu nous a bien plu aussi... Même si avant que l'on ai le même gazon et les mêmes arbres il y a de la marge !
La jonction entre la maison et le garage, c'est mon caprice à moi, monsieur préférait à l'origine un double garage (pour la superficie de rangement plus que pour l'esthétique). Moi, j'avais peur qu'un double garage fasse trop lourd visuellement.

Nous étions bien d'accord sur le fait que nous voulions des débords de toit assez larges...c'est chose faite.

À bientôt !

Aujourd'hui, rencontre d'un deuxième pisciniste pour le projet piscine.
On est encore en réflexion sur le budget mais on se penche sur une piscine de ce genre là...

8.5 metres par 4. Nous sommes encore en pleine réflexion sur le système de sécurité à adopter... Nous avons fait chiffrer avec une bache à lattes mais je ne suis pas convaincue... Le système d'accrochage ainsi que pour la rouler et la dérouler ne m'a pas convaincu... Autres options: le volet motorisé (ce n'est pas le même budget) ou une clôture + une alarme (la clôture seule ne suffisant pas car la piscine serait accessible par les fenêtres et baie vitrée...).
Bref, nous avons un premier devis sérieux... On continue la réflexion !

Après environ 1 mois sans que rien ne se passe à la maison, les artisans sont de nouveau présents depuis hier... Plombier et artisan qui fait les bandes de placo cette semaine. Devrait suivre le plaquiste qui doit revenir pour 2 ou 3 petits oublis. Puis la chape liquide devrait être coulée.
On a pris du retard par rapport à ce qui était annoncé... On prend notre mal en patience...

Coucou alors ça en est où le chantier ?

Coucou...
On stagne...
On rencontre le nouveau conducteur de travaux lundi... Ça sera le troisième depuis le début du chantier, ça va être un peu galère pour lui de tout reprendre...
La chape ayant été coulée avant les vacances de Noël et la maison étant resté fermée depuis, tout le placo a moisi du sol au plafond... Le constructeur a prévu de passer un produit fongicide pour traiter le placo...
Avant de couler la chape, ils ont oublié de mettre la prise au sol... Du coup, ils vont devoir faire une saignée dans la chape pour passer tout ce qu'il faut...
Bref on perd du temps sur tout et on déposer notre préavis de départ pour notre logement à la date que nous avait indiqué le précédent conducteur de travaux... Mais je ne sais pas si les délais seront tenus...

Et toi?

Oh la galère.. voilà si tu avais eu les clés tu aurais pu ventiler ça aurait évité les moisissures !!
Moi aussi j'ai des taches sur le placo mais le conducteur m'a dit qu'une fois que la maison sera chauffée ça partira .. j'attends de voir !! Cependant je le marquerai dans les réserves à la fin, comme ça si les taches reviennent je pourrai les appeler
Normalement j'ai l'électricité le 27 janvier et Le Crépi début de semaine .... alleluia ??

Toujours pas d'avancement chez nous...
Nous avons rencontré le nouveau conducteur de travaux, qui reprend tous les chantiers de notre secteur...
Nous lui avons fait part des dysfonctionnements...
Une prise au sol à été oubliée, le placo est toujours moisi, les ta lettres dans les douches oubliées par le plaquiste n'ont toujours pas été faites. Le crepi n'est toujours pas au programme...
Les carreleurs devaient recevoir les matériaux en début de semaine mais personne n'est capable de nous dire quand ils interviendront...
Bref, nous sommes plutôt insatisfaits en cette fin de chantier.
Le précédent conducteur de travaux nous avait dit de donner le préavis de départ de notre logement actuel au premier avril, ce que nous avons fait, mais ça promet d'être compliqué étant donné que le chantier est à l'arrêt complet...

En cette fin de semaine, nous avons eu la bonne surprise de voir l'électricien sur le chantier... Ce n'était pas prévu mais nous sommes contents d'avoir enfin vu un artisan dans la maison !
Il revient lundi mais à déjà bien avancé !
La semaine prochaine, nous devrions voir arriver le carreleur sur le chantier 🎉🎉 il nous tarde de voir le rendu final du carrelage et de la faience !
Affaire à suivre !

Contente de voir que le chantier repart enfin .. je croise les doigts pour que tous les artisans s'y mettent à fond mais en 2 mois c'est encore possible. Courage

isabelle17130 a écrit:

Contente de voir que le chantier repart enfin .. je croise les doigts pour que tous les artisans s'y mettent à fond mais en 2 mois c'est encore possible. Courage

Oui tout est encore possible ! Si ça s'enchaîne bien...

La piscine est arrivée !!! Plus qu'à attendre la pose !!!
Pour l'instant, on dirait plutôt un vaisseau spatial posé dans l'herbe !
Piscine coque marque française Aboral, couleur sable. Dimensions 8.60 par 4.

Le tant atte du carrelage est là, et la pose à commencé depuis vendredi !! Nous sommes contents du rendu...
Pourvu que ce soit pareil pour la faience !

Façade sud... Avant les enduits, peut-être la semaine prochaine si le temps le permet.