Retour
Menu utilisateur
Menu

[33] Maisons GIB

Récit de construction de ulysse33 - 18 messages - Affiché 804 fois

Présentation du projet :


Un projet d'une vie consistant à construire deux maisons sur un terrain sur lequel une ancienne maison a été préalablement détruite.
Voici notre histoire :
Après des mois dedossier administratif, notre projet prend forme. En Juillet 2018, nous faisonsofficiellement l’acquisition d’un terrain sur la commune d’Audenge. Celui-cicomporte une ancienne maison qui sera démolie début Septembre.
Notre projet secomposent de deux maisons : une d’env. 100 M^2 de plein pied, et une autrede 157 M^2 comportant un RDC + 1 étage.
Ces maisons sont construites dans le cadre de contrats de maisonindividuel sous le patronage de GIB(constructeur local d’env. 200 maisons /an)
Allez suivi-nous danscette aventure !

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Terrassement + démolition »

Gros oeuvre > Terrassement Par ulysse33 le 17/10/2018 à 09h38
15 jours pour tout nettoyer ! Bravo M le terrassier.
Un travail réalisait dans les temps et le budget que dire de plus.
Si ce n'est  souligné la qualité du travail.
Démolir maison réservant quelques surprises puis abattre une vingtaine d’arbre dont certains étaient quasi-centenaire sans casse et à proximité directe des voisins, la mission n’était pas si simple.
Pourtant celle-ci a été réalisée dans la bonne humeur, et le terrain a été transformé.
Le soin apportait au détail et à la finition est à souligner surtout dans ce type de métier.
Un forum n’est pas là que pour se plaindre, il faut savoir reconnaitre le travail bien fait.
Alors … MERCI M le terrassier.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Mios (33)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Fondations ... et pendant ce temps là , où-sont les maçons »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ulysse33 le 17/10/2018 à 09h53
24 Septembre ouverture du chantier
Ca y est les choses sérieuses peuvent commencées !
Le rendez-vous est pris avec le conducteur de travaux, nous finalisons les détails de l'implantation ensemble et 1,2 ,3 go !
Dès le lendemain, les fondations sont coulés...d'ici une quinzaine de jours la dalle sera coulée (pas de vide sanitaire).
Et puis :
  • semaine suivante (semaine 40) : rien / nada
  • semaine (41) : les maçon apparaissent à nouveau quelques jours…le radié monte doucement à l'image d'un coureur cycliste sprinteur dans un col ....au revoir le délai de 15 jours
  • semaine (42) : le deuil est fait c'est quoi une semaine dans une construction ! La dalle c'est pour cette semaine et puis non .... pas de maçon en vue ...la poutre pour les fondations déportées de la maison de 100 m2 est en commande ....et le radié toujours pas terminé...
Quelques explications en OFF  : l'entreprise de maçonnerie ouvre beaucoup de chantier avec le constructeur (env. 90 % de son activité) afin de prendre les marchés ....cependant ils ne sont que deux pour faire les dalles
Ils passent de chantier en chantier sur une zone géographique très étendue. Un slogan commercial : on commence tout et on termine rien enfin pas tout de suite .....L'embouteillage en vue ! Besoin d'entreprise de maçonnerie, M Le constructeur ?
  • A suivre ...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Mios (33)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 90 message Gironde
Bonjour,
Je vais suivre votre projet car nous passons aussi par GIB.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 3 ans
 
Super photographe Env. 200 message St André De Cubzac (33)
Bonjour,
Je trouve que le maçon va bien vite (à l'inverse de vous).
Le temps de séchage de la semelle est de 28 jours, après il peut monter le "mur" des fondations, 2,3 ou 4 rangées suivant les exigences puis 15 jours de séchage avant de pouvoirs enfin couler la dalle.
Je suis à peu près au même étapes que vous à ceci près qu'on arrive en fin de séchage des 28 jours de la semelle. On voudraient que ca avance vite comme vous mais sans négliger certaines étapes.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : St André De Cubzac (33)
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Semaine du 22/10 : toujours pas de maçon »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ulysse33 le 24/10/2018 à 21h34
Cette semaine ... j'aurai du vous dire que la dalle était désormais en place, remercier les maçons pour le travail réalisé. Mais non !
Rien, nada pour le moindre maçon en vue.
Le conducteur a bien une explication : il nécessaire de mettre en place de 2 poutres pour les fondations de notre maison locative. En effet, celle-ci est en mitoyenneté avec la clôture en béton du voisin. Les fondations celles-ci dépassent sur notre terrain. Pour ne pas menacer l’ouvrage, et ainsi protéger nos futures relations de voisinage, une seule solution des poutres. Bon rien, n’aurait empêché de terminer la dalle pour la maison principale.
Apparemment, les poutres sont en commande depuis 2 semaines, c’est donc la faute du fournisseur : POINT P pour en pas le citer.
Aujourd’hui, les poutres sont arrivées sur les terrains contrairement aux maçons (ont-ils perdu l’adresse ?).
Curieux, je trouve le bon de livraison abandonné sur un caillou faute de maçon pour la réceptionner.
La tentation est trop forte, je décroche mon téléphone pour connaitre les raisons de cette livraison tardive …Oh surprise ! Les poutres ont été commandées Jeudi dernier soit 5 jours ouvrés pour la réalisation et la livraison….. Le fournisseur n’est pas en cause. L’entreprise  de maçonnerie a juste mis  3 semaines pour passer commande. Le coupable n’est pas celui qu’on a voulu nous faire croire …
Rendez-vous de chantier, en suivant le conducteur s’engage que les dalles (maison principale + maison de location) soient coulées mercredi prochain au plus tard. Bon 2 heures après, c’est finalement vendredi prochaine que celles-ci seront coulée ….un doute m’envahir surtout que Jeudi est férié.
J’espère néanmoins avoir tort et pouvoir vous annoncer que les dalles auront bien été réalisées.
Promis si c’est le cas, je n’hésiterai pas  à vous partager mon bonheur… D’ici là on croise les doigts et si vous voyez nos maçons dites leurs que nous comptons sur eux !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Mios (33)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Semaine du 22/10 : toujours pas de maçon »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ulysse33 le 24/10/2018 à 21h34
Cette semaine ... j'aurai du vous dire que la dalle était désormais en place, remercier les maçons pour le travail réalisé. Mais non !
Rien, nada pour le moindre maçon en vue.
Le conducteur a bien une explication : il nécessaire de mettre en place de 2 poutres pour les fondations de notre maison locative. En effet, celle-ci est en mitoyenneté avec la clôture en béton du voisin. Les fondations celles-ci dépassent sur notre terrain. Pour ne pas menacer l’ouvrage, et ainsi protéger nos futures relations de voisinage, une seule solution des poutres. Bon rien, n’aurait empêché de terminer la dalle pour la maison principale.
Apparemment, les poutres sont en commande depuis 2 semaines, c’est donc la faute du fournisseur : POINT P pour en pas le citer.
Aujourd’hui, les poutres sont arrivées sur les terrains contrairement aux maçons (ont-ils perdu l’adresse ?).
Curieux, je trouve le bon de livraison abandonné sur un caillou faute de maçon pour la réceptionner.
La tentation est trop forte, je décroche mon téléphone pour connaitre les raisons de cette livraison tardive …Oh surprise ! Les poutres ont été commandées Jeudi dernier soit 5 jours ouvrés pour la réalisation et la livraison….. Le fournisseur n’est pas en cause. L’entreprise  de maçonnerie a juste mis  3 semaines pour passer commande. Le coupable n’est pas celui qu’on a voulu nous faire croire …
Rendez-vous de chantier, en suivant le conducteur s’engage que les dalles (maison principale + maison de location) soient coulées mercredi prochain au plus tard. Bon 2 heures après, c’est finalement vendredi prochaine que celles-ci seront coulée ….un doute m’envahir surtout que Jeudi est férié.
J’espère néanmoins avoir tort et pouvoir vous annoncer que les dalles auront bien été réalisées.
Promis si c’est le cas, je n’hésiterai pas  à vous partager mon bonheur… D’ici là on croise les doigts et si vous voyez nos maçons dites leurs que nous comptons sur eux !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Mios (33)
Ancienneté : + de 10 ans
 
ulysse33 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Mios (33)
Daviddy
D'après le DTU, le délai de séchage pour une semelle est de 3 jours minimum.

A partir de là, il n'y a aucune contre-indication pour enchainer sur le radié. D'où le délai de 2/3 semaine pour la réalisation d'une dalle (sans vide sanitaire).
Le délai de séchage de 21 jours correspond au délai minimum de séchage de la dalle.
Sachant que le béton sèche à 80 % au bout d'une semaine, et qu’il mettra env. 5 ans pour les 20 % restant.
Qu'elles sont vos sources ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Mios (33)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super photographe Env. 200 message St André De Cubzac (33)
ulysse33 a écrit:Daviddy
D'après le DTU, le délai de séchage pour une semelle est de 3 jours minimum.

A partir de là, il n'y a aucune contre-indication pour enchainer sur le radié. D'où le délai de 2/3 semaine pour la réalisation d'une dalle (sans vide sanitaire).
Le délai de séchage de 21 jours correspond au délai minimum de séchage de la dalle.
Sachant que le béton sèche à 80 % au bout d'une semaine, et qu’il mettra env. 5 ans pour les 20 % restant.
Qu'elles sont vos sources ?

Effectivement, dans le DTU il n'est pas mentionner précisément la durée du séchage ou plutôt le temps de prise du béton, par contre il y a un bon sujet sur ce forum qui parle de sa : https://www.forumconstruire.com/guides/guide-guide-beton/tem[...]temps-sechage-beton.php
Vous y trouverez également dans se sujet le temps de séchage du béton, qui est de 95% au bout des 28 jours.
Ce sont d'ailleurs les mêmes éléments que j'ai trouvé dans le norme NF EN 206-1.
Dans tous les cas, mes commentaires ont pour vocation de vous aidez à relativiser toute "absence" du maçon sur votre chantier.
Par expérience, il faut prendre son temps (mais pas trop) avec le gros oeuvre et je trouve que laisser du temps entre les différentes étapes ne peut que permettre à la structure un bon séchage
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
De : St André De Cubzac (33)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Gironde
Bonjour,
je vous souhaite bon courage pour vos constructions avec GIB.
Je vais également passer par ce constructeur dans quelques mois. J'ai appris aujourd'hui qu'ils avaient modifié certains matériaux. Par exemple, ils choisissent maintenant de la brique d'entrée de gamme avec une résistance thermique de 0,63 au lieu de 1,2. Avez-vous remarqué ce point sur votre notice descriptive (paragraphe Maçonnerie en élévation) ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 90 message Gironde
cyb33 a écrit:Bonjour,
je vous souhaite bon courage pour vos constructions avec GIB.
Je vais également passer par ce constructeur dans quelques mois. J'ai appris aujourd'hui qu'ils avaient modifié certains matériaux. Par exemple, ils choisissent maintenant de la brique d'entrée de gamme avec une résistance thermique de 0,63 au lieu de 1,2. Avez-vous remarqué ce point sur votre notice descriptive (paragraphe Maçonnerie en élévation) ?


Salut,

J'ai bien du 1.2 sur ma notice.
Tu as eu une explication ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Gironde
Bonsoir,

On m'a expliqué qu'ils ne posaient plus le modèle avec un R de 1,2 car ils ont eu des problèmes de fissures.
Je te conseille de les appeler pour en savoir plus.

A+
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Gironde
Bonjour,

Le temps passe super vite, quoi de neuf depuis le 24/10 ?
Êtes-vous satisfait du travail réalisé ?

A bientôt.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 3 ans
Article

« Des nouvelles toujours pas hors d'eau »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ulysse33 le 29/01/2019 à 21h48
Tout d'abord, désolé pour cette période silencieuse. Malheureusement les travaux n'avancent pas, moins e 20 jours de présence en 4 mois ... c'est désolant. Un projet avec GIB , oubliez ! 
Ils n'ont clairement pas les moyens de leurs ambitions ...ils évoqueront un délai de 8 mois à l’oral, aurons un délai de 12 mois dans le CMI et ne tiendrons compte ni de vos remarques et ni de vos plaintes.
La raison ? Elle est simple ...ils vendent plus de maison  (passage de 140 maison à 180 sur 2018) qu'ils ne peuvent réaliser dans un planning correct.
Ils travaillent avec peu de maçon, et ces derniers sont seuls mettre à bord.
Le conducteur de travaux gère env. 40 maison (soit env. 3 conducteurs de travaux pour l’ensemble des maisons) , et ne sert à rien à part répéter les excuses du maçon : pas de béton, mal au dos, météo ....
Bref, ne signez pas et optez pour un autre constructeur ....
Nous sommes toujours en attente des murs pour l'étage alors que la maison devait être couverte avant  Noel, les autres artisans se plaignent... et le conducteur de travaux est sur le départ.
Au-delà de ça, la qualité n'a rien d'exceptionnelle et les prix sont élevés. Vous serez déçu par le choix des matériaux:
Ex : le carrelage, il y a bien une seule gamme malgré les discours des commerciaux. Celle-ci est bas de gamme mais facturée aux prix fort .... Il faut penser les vacances des patrons ...
Concernant la direction, elle n'a que faire de ces clients ... vous avez signé= vous perdu !

[img]no[/img]
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Mios (33)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 60 message Gironde
Crying
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 60
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 3 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 60 message Gironde
D’autres avis? Moi c’est toujours pas signé au niveau du permis de construire donc bon!
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 60
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Gironde
Bonjour,
Merci pour votre retour d’expérience et pour votre confirmation en MP qu'ils utilisent bien de la brique de 0.63 à présent.

Je ne sais plus trop quoi penser... Après avoir vu des constructions en cours, le travail a l'air fait correctement. Cependant je trouve aussi que le rapport qualité/prix n'a rien d'exceptionnel.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 30 message Gironde
Bonjour
où en es votre chantier ?
Messages : Env. 30
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 3 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur la MAP
Tout savoir sur la MAP
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • notre projet au barp
     33  Notre projet au barp
    Bonjour a tous, Ayant signe hier notre compromis de vente pour un terrain au Barp dans le lotissement du Mougnet nous ouvrons aujourd'hui notre recit ...
    Le Barp (Gironde) Par 33Calimero 526 mess.
  • maison mi moderne mi arcachonaise sur le bassin d arcachon
     33  Maison mi-moderne mi-arcachonaise sur le bassin d'Arcachon
    Nous nous lancons dans un nouveau projet. Un terrain beaucoup plus petit, mais une maison plus grande, dans un cadre plus urbain. Pour le moment rien n'est ...
    Gironde Par jc_fc 2056 mess.
  • maison de plain pied rt2012 144m2
     33  Maison de plain pied RT2012 - 144m2
    Bonjour a tous, Nous avons toujours reve d'avoir une maison. Depuis notre arrivee sur la region Bordelaise, nous avons regarde et visite des maisons anciennes ...
    Gironde Par RETUOS 325 mess.
  • un nouveau depart
     33  Un nouveau départ
    Difficile de ne pas considerer ce projet comme un nouveau depart ... Petit retour en arriere : En 2007, nous decidons de faire construire notre maison ...
    Fargues St Hilaire (Gironde) Par niflon 492 mess.
  • casa de troy on continu en 2013
     33  Casa de Troy - on continu en 2013 ...
    Bonjour a toutes et a tous, voila une presentation de notre projet qui se monte au fil des mois: Terrain : 1278m viabilise avec tout a l'egout Maison ...
    Gironde Par troy 662 mess.
  • maison sur micropieux et longrines
     33  Maison sur micropieux et longrines
    Bonjour, Premier projet assez inattendu dans la banlieue bordelaise... Je m'explique Nous voulions une maison de plain-pied sur un petit terrain. Mai ...
    Gironde Par Verolou 11024 mess.
  • maison plein pied en bord de garonne
     33  Maison plein pied en bord de Garonne
    Un couple de chtis qui s'installent dan'l'chud et qui se lancent dans l'aventure de la construction et apres avoir parcouru en long et large ce beau forum, ...
    St Pierre De Mons (Gironde) Par gregos33 431 mess.
9
abonnés
surveillent ce récit

"Maisons GIB"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
ulysse33 Auteur : ulysse33
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineGironde Audenge Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 157m²
Superficie terrain : 3600m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Gib Construction
Andernos les bains (33)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir