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[30] Notre maison

Récit de construction de ABJR30390 - 24 messages - Affiché 230 fois

Présentation du projet :


Après des recherches infructueuses pour trouver une maison, nous nous sommes lancés dans une construction!
C'était le seul moyen d'avoir une maison à notre goût.
Après un premier projet avorté suite à des mauvaise surprise sur le terrain, nous avons finalement trouvé le "bon terrain" et avons commencé notre aventure.
Une maison dans l'air du temps avec 3 chambres et un terrain de 700m² environ.
Après avoir fait 5 constructeurs différents, nous avons opté pour le constructeur Nimois Les Toits de France.
Un constructeur implanté depuis de nombreuses années sur la région.
Même si nous n'avons pas eu de recommandation particulière pour aller vers ce constructeur, nous n'avons pas eu non plus de mauvais échos.
Donc nous avons décidé de faire confiance, l'avenir nous dira si nous avons fait le bon choix!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Permis accordé »

Préparation > Permis de construire Par ABJR30390 le 05/01/2019 à 17h53
Après la traditionnelle demande de pièce complémentaire par la Marie, nous avons finalement obtenu le permis de construire le 19/07/2018!
Affichage sur le terrain à partir du 26/07/2018.
Afin de ne pas perdre de temps dans les délais, nous avons préféré le faire nous-même et ne pas attendre après le constructeur.
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« Mise au point avec le conducteur de travaux »

Préparation > Mise au point (MAP) Par ABJR30390 le 05/01/2019 à 18h03
Après quelques péripéties dues à l'été et au départ (non annoncé) de notre commercial de chez notre constructeur, nous avons finalement eu un rdv de mise au point avec le conducteur de travaux le 25 septembre.
Présentation, remplissage de quelques papiers administratifs et explication du déroulement...
Bonne première impression avec notre conducteur de travaux.
Il veut tout bien ficeler avant le démarrage, c'est un bon point.
Il nous demande donc de travailler sur nos plans électriques et de finaliser les choix des carrelages.
En retour, dès le démarrage du terrassement, il nous fournira un calendrier précis de toutes les étapes (à 15 jours près).
Démarrage prévu mi octobre!
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« Premier imprévu »

Préparation > Autres Par ABJR30390 le 05/01/2019 à 18h06
Premier imprévu!
Le conducteur de travaux nous annonce au moment où le terrassement devait démarrer que la législation a changé et qu'une étude de ferraillage doit être effectuée.
Ok, mais dommage que cela n'ai pas été anticipé...
Nous devons donc patienter le temps que cette étude soit faite...
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« Premier coup de pelle »

Gros oeuvre > Terrassement Par ABJR30390 le 05/01/2019 à 18h22
Premier coup de pelle le 09/11/2018, soit 3 semaines après la date initialement prévue.
Les fondations ont été creusées le 17/11/2018. Et le ferraillage posé le 28/11/2018.
Le conducteur de travaux nous a certifié que la dalle serait coulée avant noël.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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« Fondations coulées mais déjà plusieurs semaines de retard »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ABJR30390 le 05/01/2019 à 18h28
Les fondations ont été coulées le 07/12/2018.
La pluie tombée au mois de novembre a ralenti cette phase qui aurait dû être bouclée en 2 semaines entre le premier coup de pelle et les fondations. Prochaine étape après 2 semaines de séchage le VS et la dalle. 
Mais le conducteur de travaux a été rassurant et nous a dit à plusieurs reprises que nous auront notre maison en juin maximum, nous lui faisons confiance. Il prévoyait de couler la dalle avant noel pour qu'elle sèche pendant les fêtes.

Seulement voila, nous avons reçu un mail le 07/12/2018 nous expliquant que notre chantier serait à l'arrêt à cause du blocage des gilets jaunes. Les marchands de matériaux sont en rupture de stock sur tout....

Bon... On croise pourtant pas mal de maison qui continuent d'avancer...

Ce qui est plutôt rassurant c'est que des palettes attendent sur notre terrain avec tout ce qu'il faut pour faire le VS et la dalle.

Nous espérons que les maçons vont revenir très vite et qu'ils vont faire leur maximum pour rattraper le retard.

Petit bémol, nous attendons toujours notre planning prévisionnel promis lors du rdv de septembre...
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Membre ultra utile Env. 8000 message Gers
Bonsoir,
Je m'abonne à votre récitBiggrin bienvenue ici Biggrin

Bon, les retards peuvent arriver, au moins ils vous l'expliquent par mail , ce qui n'est pas toujours fait malheureusement.... Espérons que les maçons soient de retour lundi J'adore !
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Env. 10 message Gard
Merci beaucoup pour votre témoignage, nous sommes actuellement en recherche d'un constructeur nous avions penser à eux, nous attendons la suite du coup...
Bon courage à vous !
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Env. 10 message Herault
Bonjour,

Aaah quelle belle aventure la construction !

Les constructeurs, y'en à des bons et y'a aussi des charlatans.

Tenez nous au courant de l'avancée de vos travaux, ma fille et son mari vont bientôt chercher un terrain dans le gard ou l'Hérault, ça peut toujours servir de s'appuyer sur des avis récents (ceux que l'on trouve sur Toits de France datent souvent de plusieurs années sur internet).

Bon courage !
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Env. 10 message Herault
Bonjour, félicitation pour ce merveilleux projet, nous sommes actuellement à la recherche d'un constructeur dans votre région, nous allons donc suivrent avec attention l'avancement de votre construction.
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Env. 10 message Gard
Bonjour,
Nous sommes en plein projet de construction également dans le Vaucluse,
Nous cherchons une adresse fiable et ce n'est pas facile quand on n'est pas de la region.
Nous suivrons donc le déroulement de votre construction.
Bonne chance à vous.
Isaesse
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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Bienvenue dans l'aventure avec nous.
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De : Cheny (89)
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« Plancher et dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ABJR30390 le 08/01/2019 à 20h28
Hello,
Nous avons contacté le constructeur qui nous a dit que la dalle serait coulée au plus tard mercredi prochain, soit le 16 janvier.

Puis, 2 semaines de séchage !

On a hâte !😉
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Membre ultra utile Env. 8000 message Gers
Quelle Bonne nouvelle, ça va aller vite ensuite . Vivement que ces deux semaines arrivent Biggrin
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« Plancher et dalle 2 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ABJR30390 le 13/01/2019 à 21h05


Le vide sanitaire a été terminé.
Les poutres ont été livrées mais ne sont pas de la bonne taille...
Le conducteur de travaux doit nous tenir au courant pour la date de livraison des poutres correctes...
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« Date de livraison »

Préparation > Autres Par ABJR30390 le 13/01/2019 à 21h09
Après plusieurs relances auprès de notre conducteur de travaux concernant l'obtention du fameux planning prévisionnel de la construction promis en septembre, nous avons contacté le constructeur directement.
Et dans la journée, nous avons reçu un sms du conducteur de travaux nous indiquant que la date de livraison prévue était le 01/07!
La bonne nouvelle c'est que nous avons enfin une date estimée, mais toujours pas de "planning" des différentes étapes...
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Env. 10 message Gard
Citation:

Bonne nouvelle!
Et le soleil est de la partie!
Courage
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« Coulage de la dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par ABJR30390 le 03/04/2019 à 21h02
Plancher posé avant coulage de la dalle

Dalle coulée

La dalle a finalement été coulée le 25/01/19.
Le plombier était passé pour positionner les évacuations.
Au premier coup d%u2019%u0153il, nous avons vu qu'il y avait un problème sur le positionnement des évacuations:
- il en manque une dans la cuisine
-il en manque une dans la salle d'eau
-et l'évacuation de la baignoire est positionné dans la chambre d'amis
!!!
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« Elévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ABJR30390 le 03/04/2019 à 21h41
L'élévation des murs a commencé le 07/02 et a été terminée le 19/02.

Elévation des murs
Elévation terminée. Pose des blocs des volets roulants.

Elévation terminée. Pose des blocs des volets roulants.
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par ABJR30390 le 03/04/2019 à 21h43
Elévation terminée. Pose des blocs des volets roulants.

Charpente terminée
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« Hors d'eau, hors d'air! Menuiseries posées »

Second oeuvre > Menuiserie Par ABJR30390 le 03/04/2019 à 21h45
Couverture terminée et menuiseries posées
Menuiseries posées en 2 jours. 20/03
Picto recompense Super bloggeur
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« RDV avec le conducteur de travaux »

Second oeuvre > Menuiserie Par ABJR30390 le 03/04/2019 à 21h50
26/03: RDV avec le conducteur de travaux pour valider l'étape hors d'eau, hors d'air.
Le chantier a bien avancé depuis fin janvier et les délais annoncés sont enfin tenus.
Le conducteur de travaux est confiant et a programmé toutes les étapes:
-3 semaines de placo
-1 semaine d'intervention élec et plomberie
-3 semaines de carrelages
-2 semaines de façade

Il doit revenir vers nous mais pense pouvoir avancer la livraison à mi-juin!

Super nouvelle!
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« Pose des premières plaques de placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par ABJR30390 le 03/04/2019 à 21h51
Placo.

Placo. Vue salon+cuisine

Pose de placo sur le tour et pose des rails au sol pour les futures cloisons

placo de la chambre
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Membre ultra utile Env. 8000 message Gers
ça a super bien avancé J'adore ! le rêve une livraison avancée J'adore !
ce sont des baies à galandage ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
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ABJR30390 Auteur : ABJR30390
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGard Domazan Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 105m² (4 pièces)
Superficie terrain : 700m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Toits De France
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