Bonjour, nous nous lançons dans la construction de notre 1ere maison.
Après plusieurs mois de recherche en vain dans l'ancien, c'est du neuf qu'il nous faut !
Préparation > Terrain
Par GL5962 le 22/02/2019 à 17h30
1ere étape, le choix du terrain.
Nous étions fixés sur la commune de Villeneuve d'Ascq depuis longtemps, attirés par la qualité de vie et la proximité immédiate avec Lille ... comme beaucoup de monde !
La recherche de terrain s'est avérée extrêmement rapide dans le sens où le choix n'était pas immense et que nous nous sommes décidés rapidement. Celui-ci est situé dans un lotissement, avec des règles très fortes en matière d'architecture. Cela tombe bien, c'est tout ce que l'on aime : toit plat, architecture cubique, haies variées, coloris blanc, gris, noir ... et surface des terrains confortable.
Par chance, le lot que nous avons acheté était une fin de programme avec un emplacement que nous aimons. Bref, c'est signé.
Préparation > Choix du constructeur
Par GL5962 le 22/02/2019 à 17h40
Pour la construction, rapidement nous optons pour le CCMI.
Après quelques projets qui ne correspondaient pas à notre budget ou nos souhaits, nous avons choisi le projet proposé par maisons CARETVER.
Ce sera donc une maison cubique à toit plat, 160 m2 habitable.
Les particularités auxquelles on tenaient beaucoup : chambre parentale au RDC, belle pièce à vivre, grand garage séparé par le carport.
En prime, une terrasse à l'étage accessible par la grande chambre et le bureau.
Bonjour, au programme de la réunion de MAP de ce jour : choix des enduits, des emplacements radiateurs, des menuiseries, des écoulements d'eau ... beaucoup de sujets qu'on avait en partie anticipé (merci le forum).
Réunion très interessants, bien menée par le chargé d'étude très méthodique (il faut) = bref 3h30 et il nous reste à choisir l'escalier et les carrelages.
Il nous restera également à valider le projet du cuisiniste (dommage on a perdu un peu de temps) et lancer l'ouverture du compteur d'eau.
Préparation > Mise au point (MAP)
Par GL5962 le 25/05/2019 à 10h57
Bonjour,
la mise au point est désormais terminée.
Nous avons upgradé les portes (pleine), la porte d'entrée et un radiateur de SDB.
Bonne nouvelle les portes du RDC étaient déjà prévues en 83 (pas précisé sur la notice descriptive).
Pas de grosse surprise, le surcout est légitime sans que l'on ait eu l'impression de nous pousser à la consommation.
Nous avons entre-temps validé le cuisiniste, ce sera NOLTE / GAVERZICHT à MOUSCRON. Cela nous a permis d'avoir le plan d'implantation pour le CMI et aussi de décaler le mur de cuisine de 20 cm en réduisant le cellier de façon à avoir la place pour notre ilot.
Le début des travaux est prévu mi-juin. Nous avons hâte !!
Mauvais point pour ILEO pour la mise en place du compteur d'eau, un déplacement pour un devis (devis uniquement pourla pose du compteur car les branchements sont déjà fait en lotissement : pourquoi se déplacer ?). Puis pas de nouvelles après le paiement et enfin ils interviennent le matin alors qu'ils vous confirment 2 fois l'intervention l'apm. ... Bref, c'est fait.
Merci Symon, oui ils font un partie non négligeable de leurs ventes avec les français.
J'avoue avoir particulièrement apprécié leur technique de vente (moins agressive que les cuisinistes Français que l'on a rencontré) et leur disponibilité le dimanche. Pour les garanties, rien de particulier.
Enfin, l'électroménager sera acheté en ligne par nos soins.
Gros oeuvre > Terrassement
Par GL5962 le 10/06/2019 à 11h32
Bonjour, cette semaine réalisation d'un accès chantier.
Nous sommes passé par un prestataire qui réalise également des travaux jardinage/aménagement afin de pouvoir juger de la qualité de la prestation (échanges, sérieux du rappel ...) pour préparer la suite (VRD, puit de perte ...).
Bref, 2 couches après le géotextile : grave calcaire puis ternaire.
Nous avons un accès chantier de 100m2, qui préparera l'aire de retournement des voitures. L'idée est d'avoir une bonne base pour l'après chantier (on verra dans quel état il sera) bien tassée.
La question n'est pas idiote, j'ai eu le même étonnement.
Ils percent la semelle et insèrent les fers après, cela leur simplifie le travail pour mettre les fers au bon endroit (et évite de les tordre pour qu'ils arrivent pile dans l'angle). Evidemment en zone sismique ce n'est pas la même affaire ...
Le Rdv avec l’électricien s’est fait hier soir.
On avait préparé l’exercice en imprimant les plans en plusieurs exemplaires, un pour les prises, l’autre pour les éclairages.
Comme tout bon artisan qui se respecte, il est ... débordé. C’est dingue leur difficulté à embaucher dans le BTP.
Il a pris note de nos souhaits (spots, éclairage extérieur ...) et c’est montré pédagogue dans ses conseils (je suis difficile à faire changer d’avis d’habitude).
La norme prévoit déjà beaucoup de prises, Bref on a corrigé 2, 3 trucs et on attends le devis.
La semaine dernière, les 2 derniers rdv de choix des matériaux :
- escalier, nous avons le choix des détails pour le même prix de base. On a pris rdv avec le prestataire de CARetVER dans leur usine-showroom (DERAM a Stenvoorde). Très pro, tout est possible ! Et surtout pas de pousse au crime avec les options, c’est agréable. Bref on a choisi les détails (garde corps, balustre, poteaux ...). Un bon moment.
- le carrelage, 2 rdv le même jour afin d’avoir les modèles en tête avant de choisir. Ce sera la sélection de SCHELFOUT à Halluin. Modèle imitation parquet en 2 largeur différente pour les pièces du rdc. Et gris béton pour les pièces d’eau. Bref classique moderne.
Merci, cela nous conforte dans notre choix. Je n’ai même pas fait attention à leur meuble Sdb. Je reste encore sous le choc des visites des CEDEO et confrères cet hiver pour regarder les prix ... Arghh**** !
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par GL5962 le 25/09/2019 à 22h47
Belle surprise lors de la visite du chantier ce soir, la charpente est bien avancée. A peine 2 jours de battement entre les maçons et le charpentier, bravo la planification des intervenants 👍
Avancée au compte-goutte ... vue la pluie les travaux des étancheurs est ralenti. On ne leur en veux pas, on patiente pour avoir la fenêtre de tir pour le toit terrasse.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 160m² (6 pièces) Superficie terrain : 1030m²
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