Menu utilisateur
Menu

Présentation du projet :

Auteur du récit

SimonMinotto
Messages : 21
Dept : 38
Ancienneté : + de 5 mois

Récit créé le :

13 mars 2019 à 08h54

Présentation du projet :

Bonjour

Après presque un an de chantier, accumulant les "temps morts", le constructeur Natilia (JM Bois Voiron) nous a finalement annoncé être en liquidation judiciaire.

C'est tout frai, nous avons envoyé une lettre avec AR au garant, nous attendons que ce dernier nous contacte maintenant.

Je fais ce post pour que d'autres personnes dans le même cas me contact (de la faillit du même constructeur) afin que l'on puisse s'aider

Je sais que le constructeur avait un notamment chantier en cours sur la commune de Saint Bernard du Touvet, mais je n'ai pas réussi à avoir plus d'informations, même en contactant la mairie.

Le récit de la construction :

thipri 
29 msg (38)
Le 23/03/2019 à 11h54
Bonjour,
Je viens de découvrir votre message et suis dans la même situation que vous, avec une construction pleine de défaut.
Le gérant de jmbois , m'a comme vous bien menti.[img]no[/img]
Je suis en cours de discutions avec les assurance. Hélas toujours long.
Bon Courage
Partager | Citer |
0
SimonMinotto 
21 msg (38)
Le 23/03/2019 à 12h18
Menti ? Pleine de défauts ?
Vous pouvez préciser ?

Nous, en dehors de la faillit qui va rajouter des délais, nous n'avons pas de soucis particuliers

Merci
Partager | Citer |
0
thipri 
29 msg (38)
Le 23/03/2019 à 12h47
SimonMinotto a écrit:Menti ? Pleine de défauts ?
Vous pouvez préciser ?

Nous, en dehors de la faillit qui va rajouter des délais, nous n'avons pas de soucis particuliers

Merci

  j'ai eu le gérant à divers reprise, avec à chaque fois un problème différent, pas de terrassier, problème de retard gilet jaune, vacance etc,etc.
Depuis [img]no[/img] problème de construction, j'ai des photos impossible de les mettre sur le forum.
Partager | Citer |
0
thipri 
29 msg (38)
Le 23/03/2019 à 12h58
thipri a écrit:
SimonMinotto a écrit:Menti ? Pleine de défauts ?
Vous pouvez préciser ?

Nous, en dehors de la faillit qui va rajouter des délais, nous n'avons pas de soucis particuliers

Merci

  j'ai eu le gérant à divers reprise, avec à chaque fois un problème différent, pas de terrassier, problème de retard gilet jaune, vacance etc,etc.
Depuis [img]no[/img] problème de construction, j'ai des photos impossible de les mettre sur le forum.


J'ai eu l'assurance, effectivement la construction va reprendre, mais je devais être dans la maison depuis février. Aujourd'hui loyer, remboursement du crédit plus décalé la pose du compteur. Enfin il n'y a pas mort d'homme. Mais difficile à accepter quand le gérant vie bien à 2 km de chez moi
Partager | Citer |
0
thipri 
29 msg (38)
Le 23/03/2019 à 13h13
J'ai eu le gérant à divers reprise, avec à chaque fois un problème différent, pas de terrassier, problème de retard gilet jaune, vacance etc,etc.
Depuis [img]no[/img] problème de construction, j'ai des photos impossible de les mettre sur le forum.
J'ai eu l'assurance, effectivement la construction va reprendre, mais je devais être dans la maison depuis février. Aujourd'hui loyer, remboursement du crédit plus décalé la pose du compteur. Enfin il n'y a pas mort d'homme. Mais difficile à accepter quand le gérant vie bien à 2 km de chez moi
Partager | Citer |
0
Thomas Rigard-Cerison 
23 msg (38)
Le 26/03/2019 à 16h27
Bonjour,
Je suis la personne qui fait construire une maison à Saint Bernard du Touvet par Natilia Grenoble, JM Bois.
Nous nous sommes eu au téléphone.

Pour ma part, c'est très ressemblant à vos déroulements de chantier. Début des travaux le 5 juin 2018, erreur d'implantation de la maison notifié par moi même après 3 semaines de relance auprès du constructeur pour qu'il vienne constater sur chantier (au début il me disait que non puis en fait ou, vous avez raison). Dalle coulée fin juillet et rien jusqu'au 12 novembre, date de la livraison des murs. Pose des murs et début de la charpente et 5 jours après, plus rien. J'ai appris par la suite que le charpentier a abandonné le chantier. Reprise du tout fin janvier et maison hors d'eau fin février et depuis le chantier est arrêté.

Je viens de voir votre discussion sur le forum et si on peut partager nos informations pour y voir plus clair. Et essayer de se regrouper (les maitre d'ouvrage de JM Bois).
Je viens de recevoir un courrier ce matin du garant dans lequel il demande de leur envoyer différents documents relatifs à la construction.

Je sais qu'il y a deux autre maison réalisée par Natilia Grenoble à Saint Bernard du Touvet dont une ou la façade n'est pas faite et l'autre a l'air d'être terminée.
Partager | Citer |
1
SimonMinotto 
21 msg (38)
Le 26/03/2019 à 16h44
Bonjour

J'ai reçu aussi ce soir le même courrier de CGI Bat.
Partager | Citer |
0
thipri 
29 msg (38)
Le 26/03/2019 à 17h10
Bonjour,
Aujourd'hui rien dans ma boite à lettre, j’espère demain. Mais plus je regarde la maison et plus je suis dégoutter.Le pire est que le gérant a tellement promis de chose, que je pense qu'il est un mythomane. J'espere que cela va s'arranger.
Partager | Citer |
0
SimonMinotto 
21 msg (38)
Le 26/03/2019 à 20h44
Concernant les documents établis à la mise au point technique du chantier (MAP)
et
Plan annexé au contrat , plan d’exécution

Nous n'avons rien de particulier, seulement les plan du permis de construire, et des plans d’intérieurs (implantation électrique,..? pas forcement à jour)

Avez-vous autre chose ? Voyez vous autre chose ?

Merci
Partager | Citer |
0
Thomas Rigard-Cerison 
23 msg (38)
Le 26/03/2019 à 21h05
Comme pour vous, mise à part les plans du CCMI et les plans, visuels, implantation du permis de construire nous n'avons rien d'autre.
Nous n'avons pas de documents sur les choix que nous avons fait comme par exemple le carrelage, porte intérieur, lavabo,...
J'ai envoyé tout les documents remis par JM Bois, le maximum. Et aussi quelques photos tel que le chantier se trouve actuellement. Je pense que cela est bien de leur envoyer.
Comme preuve de paiement des appels de fond vous avez quoi comme documents? Moi j'ai un document de la banque qui justifie le virement.

J'espère que nous aurons des nouvelles rapidement suite à l'envoi de ces documents et que le repreneur va vite arriver !!
Partager | Citer |
0
Thomas Rigard-Cerison 
23 msg (38)
Le 26/03/2019 à 21h08
Qu'est-ce-que le constructeur vous avez promis,... Vous avez eu des différents avec lui?

thipri a écrit:Bonjour,
Aujourd'hui rien dans ma boite à lettre, j’espère demain. Mais plus je regarde la maison et plus je suis dégoutter.Le pire est que le gérant a tellement promis de chose, que je pense qu'il est un mythomane. J'espere que cela va s'arranger.
Partager | Citer |
0
thipri 
29 msg (38)
Le 26/03/2019 à 21h31
Bonsoir,j'ai reçu le même courrier. Effectivement dur pour les documents,car il toujours tout conservé. Pour l'ouverture du chantier, il ne l'avait pas déclaré. Les avenants rien non plus. Et carrelage, porte,meuble de salle de bain, etc, etc rien. Je ne sais comment justifier cela. Je vais envoyer le dossier complet de l'achat. Bonne soirée et courage
Partager | Citer |
0
Thomas Rigard-Cerison 
23 msg (38)
Le 27/03/2019 à 05h32
Concernant la déclaration d'ouverture du chantier, il ne vous avez pas demandé de la faire auprès de la mairie ? Sinon ça vaut le coup de demander directement à la mairie s'ils en ont une, c'est obligatoire.
Pour les différents choix de matériaux, meuble,...je me dis que sur le contrat dans les annexes à la fin il y a déjà écrit les changements qui étaient convenus, c'est pareil pour vous?
Partager | Citer |
0
thipri 
29 msg (38)
Le 27/03/2019 à 06h36
Oui pour les choses vu au début de la négociation, mais entre temps il y a eu des choses en plus qu'il devait prendre à sa charge,Suite à des oubli. Enfin on verra. Même la charpente n'est pas comme sur le plan, et je ne parle pas du vide sanitaire de deux hauteur de parpaing, impossible de vérifier les écoulement. Vu le travail
Partager | Citer |
0
thipri 
29 msg (38)
Le 27/03/2019 à 06h37
Oui pour les choses vu au début de la négociation, mais entre temps il y a eu des choses en plus qu'il devait prendre à sa charge,Suite à des oubli. Enfin on verra. Même la charpente n'est pas comme sur le plan, et je ne parle pas du vide sanitaire de deux hauteur de parpaing, impossible de vérifier les écoulement. Vu le travail
Partager | Citer |
0
Thomas Rigard-Cerison 
23 msg (38)
Le 28/03/2019 à 18h28
Réponse reçue ce jour de la CGI Bâtiment :

"Bonjour,


Nous accusons réception des pièces constituant votre dossier.


Nous reviendrons vers vous dans le cadre de la reprise et de l’achèvement de votre chantier dès que les formalités administratives seront effectuées et vous proposerons un rendez-vous avec notre responsable technique afin d’effectuer une visite de chantier et d’établir un constat de visite.


Cordialement."
Partager | Citer |
0
SimonMinotto 
21 msg (38)
Le 28/03/2019 à 19h03
Et bien c'est du rapide
Partager | Citer |
0
Thomas Rigard-Cerison 
23 msg (38)
Le 28/03/2019 à 23h01
Quand est-il de votre côté ? Vous avez envoyé les documents?
Partager | Citer |
0
thipri 
29 msg (38)
Le 29/03/2019 à 01h02
Oui, documents envoyés. Maintenant en attente
Partager | Citer |
0
SimonMinotto 
21 msg (38)
Le 31/03/2019 à 10h32
Documents envoyés hier.
Et c'et à que l'on se rend compte que tout n'est pas écrit, comme la pose de caniveaux, rajoutés après coûts, livré mais non posés, mais aucun trace écrite du coût :/

Est-ce que les enregistrements de coups de téléphone et des SMS auront une valeur ?
Partager | Citer |
0
Thomas Rigard-Cerison 
23 msg (38)
Le 31/03/2019 à 11h13
Vous n'avez pas signé d'avenant pour celà ?
S'il n'y a pas eu d'avenant, je ne sais pas comment cela se passe.
Partager | Citer |
0
SimonMinotto 
21 msg (38)
Le 31/03/2019 à 20h32
Non pas d'avenant malheureusement, nous avons tous les deux oublié de le formaliser après notre accord :/
Partager | Citer |
0
thipri 
29 msg (38)
Le 31/03/2019 à 20h49
Bonsoir, le problème est que nous avons signé en toute confiance, hélas l'erreur est la. Maintenant je pense que cela est perdu mais il le savait. Il est dommage que l'assurance ou le repreneur n'est pas accès au dossier.
Partager | Citer |
0
thipri 
29 msg (38)
Le 05/04/2019 à 10h32
Bonjour,
Avez vous eu depuis l'envoi du dossier au CGI des nouvelles.
Partager | Citer |
0
SimonMinotto 
21 msg (38)
Le 05/04/2019 à 10h37
Voici la réponse obtenue hier de CGI Bat :
Bonjour,



Nous accusons réception des pièces constituant votre dossier et nous en prenons bonne note.



Nous reviendrons vers vous dans le cadre de la reprise et de l’achèvement de votre chantier dès que les formalités administratives seront effectuées et vous proposerons un rendez-vous avec notre responsable technique afin d’effectuer une visite de chantier et d’établir un constat de visite.



Cordialement.
Partager | Citer |
1
thipri 
29 msg (38)
Le 05/04/2019 à 10h55
Nous avons donc le même message, mais rien de plus. Il est vrai que je m'impatiente, avec la cuisine qui est arrivé, le peintre qui à annulé, edf annulé etc etc. enfin on verra
Bonne journée
Partager | Citer |
0
SimonMinotto 
21 msg (38)
Le 05/04/2019 à 10h59
Nous EDF a déjà fait la première partie du job (pose du compteur)
Reste la mise en service à faire lorsque l’électricien aura terminé sa partie.
Pour la reprise du chantier, on en sait trop rien, mais le temps que cela se mette en place, avec un peu pas de chance, cela tombera pendant les vacances d'été où personne ne sera dispo,...

On se prépare au pire pour ne pas être d'avantage déçu :/
Partager | Citer |
0
thipri 
29 msg (38)
Le 05/04/2019 à 11h10
J'aimerais déjà le contrôle du chantier, vu les défauts. Je pense que même la charpente a un défaut, cela ne correspond pas au plan du permis de construire. Manque une fenêtre enfin pas mal de galère. surtout que nous ne pouvons pas récupérer le dossier de JMBois qui est un incompétent et je suis rage car en 2016 il avait déjà des problème avec sa société
Partager | Citer |
0
Thomas Rigard-Cerison 
23 msg (38)
Le 05/04/2019 à 11h56
Oui, comme le dit Simon, il ne faut pas attendre à avoir des nouvelles rapidement. Ils doivent d'abord étudier les dossiers de tout les chantiers en cours et ensuite programmer les visites de chantier,...
La CGI bat m'a dit que les chantiers ayant la date de livraison inscrite dans le contrat la plus proche seraient sûrement prioritaires aux autres. Ils ne veulent pas payer trop d'indemnités de retard non plus 😂
Partager | Citer |
0
SimonMinotto 
21 msg (38)
Le 05/04/2019 à 12h01
Bon et bien partageons nos dates de fin
Pour nous, il s'agit du 30/06/2019
Partager | Citer |
0
thipri 
29 msg (38)
Le 05/04/2019 à 12h05
Logiquement je devais être dans la maison février 2019 sur contrat d'achat et changement de délai par le gérant Aout 2019 sur l'assurance. Donc j'attend.
Bonne appétit
Partager | Citer |
0
Thomas Rigard-Cerison 
23 msg (38)
Le 05/04/2019 à 12h08
Pour nous c'est le 01 mai 2019.
Je ne sais pas combien de chantiers ils avaient en cours. Je sais qu'il y en a deux à Meylan dont un avec juste le permis, le chantier n'a pas démarré et aussi un à saint Bernard du Touvet avec plus que la façade à faire.
Partager | Citer |
0
thipri 
29 msg (38)
Le 05/04/2019 à 12h30
Il avait une 10ème de maison en cours, il ne pouvait plus en prendre plus car leur assurance ne les couvrait plus au dessus. Moi je suis sur coublevie et il y a une personne en dessous de chez moi ou il y a que la dalle
Partager | Citer |
0
Thomas Rigard-Cerison 
23 msg (38)
Le 07/04/2019 à 12h09
Est-ce qu'il y en a un de vous qui a adhéré à l'association AAMOI ? J'hésite à la faire, je pense que je vais y adhérer pour simplifier les choses en cas de litiges avec le repreneur (paiement des indemnités de retard, les possibles 5% de franchise,...) ?
Partager | Citer |
0
SimonMinotto 
21 msg (38)
Le 07/04/2019 à 13h18
Non,nous concernant on pense faire cela uniquement si cela commence à mal de passer.
Partager | Citer |
0
thipri 
29 msg (38)
Le 07/04/2019 à 19h54
Je n'y ai pas pensé mais pourquoi pas. Avec la galère que nous venons d'avoir. Je regarde sur le net à moins que vous avez plus d'informations
Partager | Citer |
0
SimonMinotto 
21 msg (38)
Le 09/04/2019 à 11h33
Nous avons été contacté aujourd'hui par un consultant pour un RDV sur notre chantier le 14 Mai
Le consultant sera présent, + un représentant de CGI Bat + le repreneur, donc l'identité de nous a pas été révélée.
Partager | Citer |
0
Thomas Rigard-Cerison 
23 msg (38)
Le 09/04/2019 à 11h38
Nous avons également été contacté pour un RDV sur le chantier le 14 mai avec les mêmes personnes que vous.
Il m'a dit qu'il y aurait aussi une personne du groupe AST.
Partager | Citer |
0
thipri 
29 msg (38)
Le 09/04/2019 à 11h42
Bonjour, J'ai été contacté aussi. même date de rdv, plus que 1 mois à attendre.
Partager | Citer |
0
SimonMinotto 
21 msg (38)
Le 09/04/2019 à 11h44
Notre RDV est à 18h... Donc il vont s'être fait toutes les maisons avant la notre on dirait !
Partager | Citer |
0
Thomas Rigard-Cerison 
23 msg (38)
Le 09/04/2019 à 11h46
Oui, je pense qu'ils font tout les chantiers dans la journée. Nous c'est à 14h30.
Partager | Citer |
0
thipri 
29 msg (38)
Le 09/04/2019 à 11h49
Bonjour, je suis vraiment désolé pour votre vitre. Mais il y a des choses bizarre, j'ai rendez-vous demain avec l'expert, mais ma maison logiquement était fermé à clé et le seul qui a le double est encore jmbois. Pourtant la porte était grande ouverte, bizarre. Vivement la fin. Concernant votre vitre , il faut vraiment que je ma penche sur le problème, il est vrai qu'elle devait faire comme un pare brise feuilleté. Une expertise s'impose par un expert. Merci de me tenir informé
Bonne soirée


Dernière édition par thipri le Lun 13/Mai/2019 20:23; édité 2 fois
Partager | Citer |
0
SimonMinotto 
21 msg (38)
Le 12/05/2019 à 19h02
Mauvais surprise pour nous ce matin.
La maison a été visitée cette nuit. La porte fenetre vitrée a été cassée, quelqu'un a dévérouillé la porte coulissante et est entrée.
Pourquoi ? Aucune idée, on voyais clairement que la maison était complètement vide, aucun outil, aucune fourniture.

Une photo: https://photos.app.goo.gl/WBfBx6RxQ1QodvLe9


Par contre, vous pouvez voir sur les photos que la vitre est clairement cassée, or dans la CCMI, il est indiqué au niveau du vitrage que l'on est sencé avoir du vitrage retardateur d'effraction.

Si j'en crois ce que j'ai vu sur le net, les morceaux de vitre n'auraient pas du tomber, un film plastique aurait dut retenir le tout comme sur un part brise.

Qu'en pensez-vous ? Comprenez vous de la même manière le contrat ?

Je vous conseille de vérifier votre maison

Demain, je vais essayer d'avoir plus d'informations de la part de POBI.
Partager | Citer |
0
Jul38 
5 msg (38)
Le 13/05/2019 à 18h28
Bonjour tout le monde, je viens de trouver le forum et je suis donc dans la même problématique que vous. Pour ma part le rdv pour faire l’état d’avancement à eu lieu ce jour avec le mandataire,un représentant de CGI Bat + le repreneur " repreneur possible rien de fait encore".
L'état d’avancement à donc été réaliser,il faut aussi bien identifier les mal façon afin que le mandataire en prenne note. "le futur repreneur" va donc faire un devis et de ce qui m'à été dit nous devrions avoir un retour sous 3 semaine.
Pour ma part pas trop de mal façon à part une baie vitré d'une mauvaise couleur."erreur de livraison POBI"
Partager | Citer |
0

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ?
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • maison bbc nord isere
     38  Maison BBC Nord Isère
    Maison Aspect Contemporain BBC Nord isere Terrain de 1000 m2 expose plein sud Commune de Vaulx Milieu Maison de R1 de 130 m2 habitable garage de ...
    Vaulx Milieu (Isere) Par pilote9 224 mess.
  • la belmontoise
     38  La Belmontoise
    Apres de nombreux mois passes a lire les recits de chacun, il est temps pour nous de vous faire partager notre aventure. Nous avons attendu que le compromis ...
    Isere Par Hydro38 399 mess.
  • une chti lyonnaise tente de s installer en isere
     38  Une Chti lyonnaise tente de s'installer en Isère...
    Voila mon tour, c'est un moment que l'on attend lorsque l'on participe au forum frequemment Notre post pour notre future maison, si tout se passe bien ...
    Isere Par Julie 1911 mess.
  • autoconstruction mob passive 215m
     38  Autoconstruction MOB passive 215m²
    Bonjour et bienvenue a tous Voici le recit de notre aventure dans notre projet d'autoconstruction. Nous sommes un jeune couple (28 ans) qui se lance ...
    Isere Par Blooby 779 mess.
  • sous les murs de joly mob et bbc
     38  Sous les murs de Joly - MOB et BBC
    Le projet se situe sur la commune de Serpaize (38200). La parcelle est d'une superficie de 897 m2. Le terrain est constitue de deux plate forme relie ...
    Serpaize (Isere) Par adonis38 98 mess.
  • maison 150m bbc en isere limite passive
     38  Maison 150m² BBC en Isère (limite passive)
    Maison BBC de 150m habitables (35m de garage) en R 1. Maison thermiquement optimisee pour avoir le label BBC. Cela fait un an que nous sommes sur notre ...
    Vinay (Isere) Par yves1972 152 mess.
  • nouvelle vie nouvelle maison
     38  Nouvelle vie, nouvelle maison
    Apres avoir cherche pendant plusieurs mois notre nouvelle maison dans le Rhone, nous nous sommes tournes vers l'Isere et vers la construction ; chose que ...
    Isere Par Jessdidi 74 mess.

"Faillite de Natilia Grenoble (JM Bois), maison sur Lans-en-Vercors"

Accueil du projet Sommaire du projet Derniers messages Partager
SimonMinotto Auteur : SimonMinotto
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesIsere Lans En Vercors Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 97m²
Superficie terrain : 630m²
Type de constructeur : Constructeur
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Natilia
Bourgoin jallieu (38)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir