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Présentation du projet :

Auteur du récit

Manon85

Messages : 78
De : Olonne Sur Mer (85)
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

20 mars 2019 à 09h38

Présentation du projet :

Bonjour à tous!
Après 4 ans dans notre maison que nous avons faite construire, nous l'avons vendu pour notre nouveau projet de maison.
Nous restons en Vendée, plus sur Olonne sur Mer mais Talmont Saint Hilaire.

Notre maison était devenue trop petite pour nous (82m2) plus le garage que l'on avait aménagé en atelier pour mon travail.

Nous avons trouvé un terrain de 621m2 viabilisé.
Nous reprenons le même constructeur ( Alliance Construction) nous en avons été ravie.

Pour cette deuxième maison avec eux, nous partons sur une maison 4 chambres dont une suite parentale avec SDE plus un atelier verrière pour mon travail. Une pièce de vie avec cuisine de 50m2, une SDB pour les enfants. Et un garage et cellier.
La maison fait 115m2 plus 18m2 de garage.
Nous allons vous faire partager notre nouvelle aventure pour notre deuxième construction de maison.



  • Décembre 2018 : Terrain trouvé et compromis signé.
  • Décembre 2018 : Etude de sol réalisée.
  • Janvier 2019 : Plans validés - CCMI signé.
  • Février 2019 : Choix du cuisiniste (IXINA).
  • Mars 2019 : Mise au point technique faite.
  • Mars 2019 : Signature acte de vente ancienne maison.
  • Avril 2019 : Dépôt du permis de construire en mairie.
  • Mai 2019 : Signature piscine pour une piscine 7,50m par 3,50m et de 1m20 à 1m70 de profondeur.
  • Juin 2019 : Accord permis de construire.
  • Juin 2019 : Panneau posé.
  • Juillet 2019 : Offre prêt accepté à la CE.
  • Juillet 2019 : Prêt accordé.
  • Juillet 2019 : Choix final cuisine
  • Août 2019 : Signature du terrain chez le notaire le 27 Août.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

GwenetFab 
2 791 msg (59)
Le 20/03/2019 à 20h52
Bonsoir, super projet vous devez avoir hâte de voir votre maison prendre forme
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Manon85 
78 msg (85)
Le 21/03/2019 à 02h29
Bonsoir. Oh oui!! Surtout quand on était propriétaire et revenir locataire c'est pas évident.... J'ai tellement hâte que ça commence🙂 la vôtre est superbe!!! 😍😍
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GwenetFab 
2 791 msg (59)
Le 21/03/2019 à 06h38
Je connais ça nous étions dans la même situation Happy
C est gentil merci beaucoup j ai hâte de la voir avec les garde corps extérieur pour voir l aspect final
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24 mars 2019
14:32:24

Carrelage et parquet raccord.

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Bonjour,
Nous regardons un peu ce qu'il est possible de faire en raccord car notre pièce de vie sera en parquet contre collé, et la cuisine en carrelage.
Nous souhaitons faire comme les photos jointes. En espérant qu'il y a ce carrelage dans la gamme du constructeur.
Croisons les doigts, on doit prendre rdv à VM et Point P.
Belle journée.
Carrelage graphique raccord avec parquet
Carrelage graphique raccord avec parquet
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24 mars 2019
14:35:35

Verrière atelier choisie!

Préparation > Idées architecture et déco
Voici la verrière que nous avons choisi pour mon atelier/bureau (je travaille à domicile dans la décoration intérieur et événementielle.)
Verrière pour mon atelier bureau

Celle de Leroy Merlin en alu noir. Avec 7 vitres.
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GwenetFab 
2 791 msg (59)
Le 25/03/2019 à 08h50
C'es très beau j'adore, c'est canon de travailler dans la décoration intérieur vous allez vous éclater W00t
Trop hâte de voir la déco !!!
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Manon85 
78 msg (85)
Le 25/03/2019 à 09h17
Merci^^ Oui j'ai hâte!!! Mais déjà il faut que la maison commence, et se ne sera pas avant l'été, le temps de l'obtention du prêt, du permis de construire, et surtout la signature du terrain chez le notaire, et là c'est pas gagné vu la lenteur dont il fait preuve!!! (Notaire du propriétaire actuel du terrain....) Une cata j'ai jamais vu ça, on a signé le compromis début décembre, et on vient tout juste de recevoir la copie le 22 Mars!
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GwenetFab 
2 791 msg (59)
Le 25/03/2019 à 10h17
OOhh punaise oui il exagère!!!! prochaine étape le prêt ?
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Manon85 
78 msg (85)
Le 25/03/2019 à 10h30
Oui jeudi on signe l'acte de vente de notre ancienne maison....pas facile. Petit pincement au cœur quand même. Puis on va remonter un dossier de prêt dans notre banque et aussi après d'une courtière pour voir la meilleure offre. 🙂 On doit signer aussi cette semaine le permis de construire pour qu'il part en étude à la mairie. 🙂
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GwenetFab 
2 791 msg (59)
Le 25/03/2019 à 17h38
Ah oui donc beaucoup d'un coup en plus Happy
pour la maison j'en doute pas nous avions fait construire aussi notre première maison notre bébé lol j'avais mal au coeur Crying
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Manon85 
78 msg (85)
Le 25/03/2019 à 21h32
Oui ça fait toujours quelques choses.
Et puis tant que le prêt ne sera pas accordé, j'aurai toujours un doute! Je croise les doigts^^
Elle avance bien votre maison, j'aime vraiment beaucoup le style!
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GwenetFab 
2 791 msg (59)
Le 25/03/2019 à 21h48
C'est gentil merci j'ai hâte de la voir terminée Blush après il faut assurer avec la déco intérieur c'est autre chose!! lol mais c'est tout aussi important voir plus même
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Manon85 
78 msg (85)
Le 25/03/2019 à 21h51
Oui et surtout il faut se sentir bien dans sa maison, il y a tellement de possibilité de décoration possible
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Anna387 
646 msg (38)
Le 25/03/2019 à 22h21
Je m'abonne pour suivre vos aventuresBiggrin
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Manon85 
78 msg (85)
Le 25/03/2019 à 22h29
Merci à vous^^
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26 mars 2019
19:33:16

Insertion du projet dans l’environnement.

Préparation > Plan de maison
Bonjour,
Voici un petit aperçu de l'insertion de la maison dans l’environnement pour le PC.
Choix des couleurs façade et tuiles. 

Tuiles romane : Vieilli Languedoc.
Enduit façade : Blanc de la côte et gris CarnacInsertion environnement.
Enduit blanc de la côte

Enduit gris Carnac

Tuile romane vieilli Languedoc
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GwenetFab 
2 791 msg (59)
Le 26/03/2019 à 19h53
C est sympa comme choix les tuiles sont jolies l enduit blanc de’ la côte sans surprise j adore lol
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Manon85 
78 msg (85)
Le 26/03/2019 à 20h36
Oui en Vendée en bord de mer on doit mettre des tuiles terres cuites. Mais elles sont belle.🙂
Oui on avait pris pour l'ancienne maison le blanc de Noirmoutier, mais on voulait plus blanc pour celle ci. 🙂
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28 mars 2019
22:00:30

Ancienne maison vendue!

Autres > Autres
Coucou,
ça y est, nous avons signé chez le notaire ce jour pour la vente de notre ancienne maison. 
4 ans que l'on avait construit cette petite maison de 85m2.
Un peu dur de donner les clés et de ce dire que plus jamais on ne pourra rentrer.
On s'était beaucoup investi pour en faire un petit nid, avec notre fille, puis la naissance de notre fils....
Une page se tourne, et une autre s'ouvre!
Place au nouveau projet!!!

p.s : Petites photos pour les souvenirs de la maison!














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Anna387 
646 msg (38)
Le 28/03/2019 à 22h04
Super nouvelle pour vous!Rolleyes
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Manon85 
78 msg (85)
Le 29/03/2019 à 21h37
Merci beaucoup!! Normalement le permis de construire sera déposé la semaine prochaine!
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Noemie44300 
95 msg (44)
Le 31/03/2019 à 17h22
Très joli la déco des chambres enfants !!! Joli projet !!! Effectivement au moment des papiers il faut faire preuve de patience... Hâte de suivre votre projet !
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Cyboubou 
3 985 msg (31)
Le 31/03/2019 à 23h02
Bonsoir,


Je vais suivre votre aventure avec plaisir Happy


Nous aurons la même verrière (la nôtre sera un peu plus petite).


Au plaisir!!
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Manon85 
78 msg (85)
Le 01/04/2019 à 01h41
Merci beaucoup. On va faire de côté mieux pour la prochaine 🙂
Noemie44300 a écrit:Très joli la déco des chambres enfants !!! Joli projet !!! Effectivement au moment des papiers il faut faire preuve de patience... Hâte de suivre votre projet !
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Manon85 
78 msg (85)
Le 01/04/2019 à 01h42
Merci beaucoup. Oui elles sont belle les verrières 🙂
Cyboubou a écrit:Bonsoir,


Je vais suivre votre aventure avec plaisir Happy


Nous aurons la même verrière (la nôtre sera un peu plus petite).


Au plaisir!!
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04 avr. 2019
09:19:24

Enfin le dépôt du permis de construire!!!!

Préparation > Permis de construire
Bonjour à tous!!!
Hier a enfin été déposé le permis de construire en mairie.
Maintenant plus qu'à attendre....patience.....
En attendant nous avons rdv aujourd'hui avec la courtière pour commencer à monter le dossier de prêt.
Semaine prochaine nous avons aussi rdv avec notre banque pour comparer les taux.

La demande de prêt devrait se faire fin Mai.

La semaine prochaine nous avons aussi rdv chez Cédéo pour le receveur de douche, baignoire d'angle et sanitaires.
Ainsi que chez VM et Point P pour les carrelages et faïences.
Je mettrais quelques photos!

Belle journée à vous!!!

Youpiiiiii!!!! Permis déposé!!!!
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Anna387 
646 msg (38)
Le 04/04/2019 à 10h43
Une bonne chose de faiteBiggrin
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Manon85 
78 msg (85)
Le 04/04/2019 à 13h51
Oh oui!?? En espérant qu'il soit validé du premier coup. Car première maison refus trois fois.... Une cata avec la mairie ou j'habitais avant....
Anna387 a écrit:Une bonne chose de faiteBiggrin
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Cyboubou 
3 985 msg (31)
Le 04/04/2019 à 14h03
Allez, un permis du premier coup, on y croit Biggrin
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Manon85 
78 msg (85)
Le 05/04/2019 à 00h35
Ouiii on y croit 🙂 j'ai hâte. Le constructeur et nous bien sûr nous aimerions que la dalle soit coulée en juillet pour un séchage en août pendant les vacances.
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GwenetFab 
2 791 msg (59)
Le 05/04/2019 à 06h42
Super pour le permis, cette fois du 1er coup on y croit Biggrin
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J&K85 
3 488 msg (85)
Le 05/04/2019 à 10h55
Bonjour,

Je vais suivre votre récit Happy...C'est une bonne nouvelle le dépot du PC, en espérant qu'il soit accepté rapidement..

Petite question concernant votre coutière, elle vous fait une prestation ou non ? Car les courtiers se font déjà payer par les banques
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Manon85 
78 msg (85)
Le 05/04/2019 à 14h19
Bonjour merci à vous de me suivre. Oui on espère sur Talmont apparemment les PC reviennent vite. On croise les doigts. Alors il y a aucun frais de courtage. Nous ne lui donnons aucun règlement, oui elle va se faire payer par la banque qui va nous suivre. Vous êtes de Vendée? 🙂
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J&K85 
3 488 msg (85)
Le 05/04/2019 à 14h24
Manon85 a écrit:Bonjour merci à vous de me suivre. Oui on espère sur Talmont apparemment les PC reviennent vite. On croise les doigts. Alors il y a aucun frais de courtage. Nous ne lui donnons aucun règlement, oui elle va se faire payer par la banque qui va nous suivre. Vous êtes de Vendée? 🙂

C'est une bonne chose alors, s'ils reviennent vite !
Oui nous sommes de vendée ! 
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Manon85 
78 msg (85)
Le 05/04/2019 à 15h35
Oui 🙂 super vous êtes de quel coin?
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J&K85 
3 488 msg (85)
Le 05/04/2019 à 16h13
Manon85 a écrit:Oui 🙂 super vous êtes de quel coin?

on est a coté de mareuil sur lay
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Manon85 
78 msg (85)
Le 05/04/2019 à 18h00
D'accord; et vous avez fait construire déjà ou vous repartez sur un nouveau projet?
J&K85 a écrit:
Manon85 a écrit:Oui 🙂 super vous êtes de quel coin?

on est a coté de mareuil sur lay
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J&K85 
3 488 msg (85)
Le 06/04/2019 à 08h26
Manon85 a écrit:D'accord; et vous avez fait construire déjà ou vous repartez sur un nouveau projet?
J&K85 a écrit:
Manon85 a écrit:Oui 🙂 super vous êtes de quel coin?

on est a coté de mareuil sur lay


Oui, nous avait déjà fait construire il y a 6 ans. Pour l'instant pas de nouveau projet mais peut être un jour 
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10 avr. 2019
13:57:49

Première sélection faiences et carrelages chez Point P

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Bonjour.
Nous avons eu rdv hier chez point P pour faire une première sélection pour les carrelages et faïences.
On a rdv aujourd'hui chez VM pour voir ce qu'ils ont également.
Ensuite on décidera.
Voici ce que nous avons sélectionné chez VM.

















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Cyboubou 
3 985 msg (31)
Le 10/04/2019 à 14h19
Jolie sélection! Vous avez été efficaces Biggrin
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1
Manon85 
78 msg (85)
Le 11/04/2019 à 01h27
Merci beaucoup, du coup on va prendre chez Point P car pas du tout de coup de coeur chez VM....
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Anna387 
646 msg (38)
Le 12/04/2019 à 22h53
Je viens de voir vos photos de retour permis! Allez courage il y a toujours des modifs a faire et ce n'est jamais simple de revoir un projet dans lequel on s'est investi!!! Crying
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1
12 avr. 2019
22:53:47

Bad news!!!

Préparation > Permis de construire
Bonsoir à tous!!!

Ce matin, petit recommandé de la Mairie de Talmont où nous allons faire construire, je me dis chouette!!! Il est déjà revenu après 6 jours!!!!

Et bien fausse joie, retour avec éléments manquants (bon ça va c'est pas trop compliqué à revoir avec le constructeur)!!!

Mais je continu la lecture et là...... grosse BAD NEW!!! Ils ne tolèrent pas de pignon de maison au bord de la voirie.....
Alors que l'on a étudié le PLU avec le constructeur et ce n'était pas mentionné.... en Décembre....

Bad news





Du coup, il va falloir revoir tout, les plans, la disposition des pièces, toits plats??? Plus-value alors que le budget est au taquet???
En plus ils ne veulent pas non plus de clôtures mais des murs maçonnés... 

Bref on est pas bien, on a peur de devoir tout recommencer.....et surtout d'avoir des plus-value par le constructeur si on doit passer sur toits plats ou avoir plus de cassures niveau toit qui coûteraient beaucoup plus cher.

La suite Lundi, car bien sur on reçoit ça un Vendredi.....

Belle soirée!!!


Bad New!!! Permis de construire déjà revenu avec des mauvaises nouvelles.

Bad New!!! Permis de construire déjà revenu avec des mauvaises nouvelles.
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0
 
Manon85 
78 msg (85)
Le 12/04/2019 à 22h57
Bonsoir,
Oui des petites modifications, ou des manques, mais là le pignon..... ça va être difficile à gérer sans devoir refaire....:-( Merci de votre petit message
Anna387 a écrit:Je viens de voir vos photos de retour permis! Allez courage il y a toujours des modifs a faire et ce n'est jamais simple de revoir un projet dans lequel on s'est investi!!! Crying
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"Seconde maison sur Talmont Saint Hilaire (85)"

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Manon85 Auteur : Manon85
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireVendee Talmont St Hilaire Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 115m² (6 pièces)
Superficie terrain : 621m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Alliance Construction
Les sables d'olonne (85)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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