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Présentation du projet :


Bonjour à tous!
Après 4 ans dans notre maison que nous avons faite construire, nous l'avons vendu pour notre nouveau projet de maison.
Nous restons en Vendée, plus sur Olonne sur Mer mais Talmont Saint Hilaire.

Notre maison était devenue trop petite pour nous (82m2) plus le garage que l'on avait aménagé en atelier pour mon travail.

Nous avons trouvé un terrain de 621m2 viabilisé.
Nous reprenons le même constructeur ( Alliance Construction) nous en avons été ravie.

Pour cette deuxième maison avec eux, nous partons sur une maison 4 chambres dont une suite parentale avec SDE plus un atelier verrière pour mon travail. Une pièce de vie avec cuisine de 50m2, une SDB pour les enfants. Et un garage et cellier.
La maison fait 115m2 plus 18m2 de garage.
Nous allons vous faire partager notre nouvelle aventure pour notre deuxième construction de maison.



  • Décembre 2018 : Terrain trouvé et compromis signé.
  • Décembre 2018 : Etude de sol réalisée.
  • Janvier 2019 : Plans validés - CCMI signé.
  • Février 2019 : Choix du cuisiniste (IXINA).
  • Mars 2019 : Mise au point technique faite.
  • Mars 2019 : Signature acte de vente ancienne maison.
  • Avril 2019 : Dépôt du permis de construire en mairie.
  • Mai 2019 : Signature piscine pour une piscine 7,50m par 3,50m et de 1m20 à 1m70 de profondeur.
  • Juin 2019 : Accord permis de construire.
  • Juin 2019 : Panneau posé.
  • Juillet 2019 : Offre prêt accepté à la CE.
  • Juillet 2019 : Prêt accordé.
  • Juillet 2019 : Choix final cuisine
  • Août 2019 : Signature du terrain chez le notaire le 27 Août.
  • Septembre 2019 : Déclaration d'ouverture de chantier faite le 11 Septembre 2019.

DÉMARRAGE DU CHANTIER APRES 4 MOIS DE RETARD LE 08 JANVIER 2020
  • 08 Janvier 2020 : Premier coup de pelle et coulage des fondations (Jour 1)
  • 09 Janvier 2020 : Installation des rangs d'argi 16. (Jour 2)
  • 10 Janvier 2020 : Pas de maçons en vue, déjà le week end pour eux????
  • 13 Janvier 2020 : Fin des rangs de parpaings et pose du plancher du vide sanitaire.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Hazebrouck (59)
Bonsoir, super projet vous devez avoir hâte de voir votre maison prendre forme
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De : Hazebrouck (59)
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Manon85 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Olonne Sur Mer (85)
Bonsoir. Oh oui!! Surtout quand on était propriétaire et revenir locataire c'est pas évident.... J'ai tellement hâte que ça commence🙂 la vôtre est superbe!!! 😍😍
Année 2019!!! Nouvelle vie!!! Nouvelle maison!!!
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De : Olonne Sur Mer (85)
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Membre ultra utile Env. 3000 message Hazebrouck (59)
Je connais ça nous étions dans la même situation Happy
C est gentil merci beaucoup j ai hâte de la voir avec les garde corps extérieur pour voir l aspect final
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De : Hazebrouck (59)
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« Carrelage et parquet raccord. »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Manon85 le 24/03/2019 à 14h32
Bonjour,
Nous regardons un peu ce qu'il est possible de faire en raccord car notre pièce de vie sera en parquet contre collé, et la cuisine en carrelage.
Nous souhaitons faire comme les photos jointes. En espérant qu'il y a ce carrelage dans la gamme du constructeur.
Croisons les doigts, on doit prendre rdv à VM et Point P.
Belle journée.
Carrelage graphique raccord avec parquet
Carrelage graphique raccord avec parquet
Année 2019!!! Nouvelle vie!!! Nouvelle maison!!!
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« Verrière atelier choisie! »

Préparation > Idées architecture et déco Par Manon85 le 24/03/2019 à 14h35
Voici la verrière que nous avons choisi pour mon atelier/bureau (je travaille à domicile dans la décoration intérieur et événementielle.)
Verrière pour mon atelier bureau

Celle de Leroy Merlin en alu noir. Avec 7 vitres.
Année 2019!!! Nouvelle vie!!! Nouvelle maison!!!
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De : Olonne Sur Mer (85)
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Membre ultra utile Env. 3000 message Hazebrouck (59)
C'es très beau j'adore, c'est canon de travailler dans la décoration intérieur vous allez vous éclater W00t
Trop hâte de voir la déco !!!
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De : Hazebrouck (59)
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Manon85 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Olonne Sur Mer (85)
Merci^^ Oui j'ai hâte!!! Mais déjà il faut que la maison commence, et se ne sera pas avant l'été, le temps de l'obtention du prêt, du permis de construire, et surtout la signature du terrain chez le notaire, et là c'est pas gagné vu la lenteur dont il fait preuve!!! (Notaire du propriétaire actuel du terrain....) Une cata j'ai jamais vu ça, on a signé le compromis début décembre, et on vient tout juste de recevoir la copie le 22 Mars!
Année 2019!!! Nouvelle vie!!! Nouvelle maison!!!
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Membre ultra utile Env. 3000 message Hazebrouck (59)
OOhh punaise oui il exagère!!!! prochaine étape le prêt ?
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Manon85 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Olonne Sur Mer (85)
Oui jeudi on signe l'acte de vente de notre ancienne maison....pas facile. Petit pincement au cœur quand même. Puis on va remonter un dossier de prêt dans notre banque et aussi après d'une courtière pour voir la meilleure offre. 🙂 On doit signer aussi cette semaine le permis de construire pour qu'il part en étude à la mairie. 🙂
Année 2019!!! Nouvelle vie!!! Nouvelle maison!!!
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De : Olonne Sur Mer (85)
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Membre ultra utile Env. 3000 message Hazebrouck (59)
Ah oui donc beaucoup d'un coup en plus Happy
pour la maison j'en doute pas nous avions fait construire aussi notre première maison notre bébé lol j'avais mal au coeur Crying
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De : Hazebrouck (59)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Manon85 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Olonne Sur Mer (85)
Oui ça fait toujours quelques choses.
Et puis tant que le prêt ne sera pas accordé, j'aurai toujours un doute! Je croise les doigts^^
Elle avance bien votre maison, j'aime vraiment beaucoup le style!
Année 2019!!! Nouvelle vie!!! Nouvelle maison!!!
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De : Olonne Sur Mer (85)
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Membre ultra utile Env. 3000 message Hazebrouck (59)
C'est gentil merci j'ai hâte de la voir terminée Blush après il faut assurer avec la déco intérieur c'est autre chose!! lol mais c'est tout aussi important voir plus même
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De : Hazebrouck (59)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Manon85 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Olonne Sur Mer (85)
Oui et surtout il faut se sentir bien dans sa maison, il y a tellement de possibilité de décoration possible
Année 2019!!! Nouvelle vie!!! Nouvelle maison!!!
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De : Olonne Sur Mer (85)
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Membre utile Env. 500 message Isere
Je m'abonne pour suivre vos aventuresBiggrin
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Dept : Isere
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Manon85 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Olonne Sur Mer (85)
Merci à vous^^
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« Insertion du projet dans l’environnement. »

Préparation > Plan de maison Par Manon85 le 26/03/2019 à 19h33
Bonjour,
Voici un petit aperçu de l'insertion de la maison dans l’environnement pour le PC.
Choix des couleurs façade et tuiles. 

Tuiles romane : Vieilli Languedoc.
Enduit façade : Blanc de la côte et gris CarnacInsertion environnement.
Enduit blanc de la côte

Enduit gris Carnac

Tuile romane vieilli Languedoc
Année 2019!!! Nouvelle vie!!! Nouvelle maison!!!
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De : Olonne Sur Mer (85)
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Membre ultra utile Env. 3000 message Hazebrouck (59)
C est sympa comme choix les tuiles sont jolies l enduit blanc de’ la côte sans surprise j adore lol
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De : Hazebrouck (59)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Manon85 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Olonne Sur Mer (85)
Oui en Vendée en bord de mer on doit mettre des tuiles terres cuites. Mais elles sont belle.🙂
Oui on avait pris pour l'ancienne maison le blanc de Noirmoutier, mais on voulait plus blanc pour celle ci. 🙂
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De : Olonne Sur Mer (85)
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« Ancienne maison vendue! »

Autres > Autres Par Manon85 le 28/03/2019 à 22h00
Coucou,
ça y est, nous avons signé chez le notaire ce jour pour la vente de notre ancienne maison. 
4 ans que l'on avait construit cette petite maison de 85m2.
Un peu dur de donner les clés et de ce dire que plus jamais on ne pourra rentrer.
On s'était beaucoup investi pour en faire un petit nid, avec notre fille, puis la naissance de notre fils....
Une page se tourne, et une autre s'ouvre!
Place au nouveau projet!!!

p.s : Petites photos pour les souvenirs de la maison!














Année 2019!!! Nouvelle vie!!! Nouvelle maison!!!
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De : Olonne Sur Mer (85)
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Membre utile Env. 500 message Isere
Super nouvelle pour vous!Rolleyes
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Manon85 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Olonne Sur Mer (85)
Merci beaucoup!! Normalement le permis de construire sera déposé la semaine prochaine!
Année 2019!!! Nouvelle vie!!! Nouvelle maison!!!
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De : Olonne Sur Mer (85)
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Super bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Très joli la déco des chambres enfants !!! Joli projet !!! Effectivement au moment des papiers il faut faire preuve de patience... Hâte de suivre votre projet !
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Membre ultra utile Env. 4000 message Haute Garonne
Bonsoir,


Je vais suivre votre aventure avec plaisir Happy


Nous aurons la même verrière (la nôtre sera un peu plus petite).


Au plaisir!!
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Dept : Haute Garonne
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Manon85 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Olonne Sur Mer (85)
Merci beaucoup. On va faire de côté mieux pour la prochaine 🙂
Noemie44300 a écrit:Très joli la déco des chambres enfants !!! Joli projet !!! Effectivement au moment des papiers il faut faire preuve de patience... Hâte de suivre votre projet !
Année 2019!!! Nouvelle vie!!! Nouvelle maison!!!
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De : Olonne Sur Mer (85)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Manon85 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Olonne Sur Mer (85)
Merci beaucoup. Oui elles sont belle les verrières 🙂
Cyboubou a écrit:Bonsoir,


Je vais suivre votre aventure avec plaisir Happy


Nous aurons la même verrière (la nôtre sera un peu plus petite).


Au plaisir!!
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« Enfin le dépôt du permis de construire!!!! »

Préparation > Permis de construire Par Manon85 le 04/04/2019 à 09h19
Bonjour à tous!!!
Hier a enfin été déposé le permis de construire en mairie.
Maintenant plus qu'à attendre....patience.....
En attendant nous avons rdv aujourd'hui avec la courtière pour commencer à monter le dossier de prêt.
Semaine prochaine nous avons aussi rdv avec notre banque pour comparer les taux.

La demande de prêt devrait se faire fin Mai.

La semaine prochaine nous avons aussi rdv chez Cédéo pour le receveur de douche, baignoire d'angle et sanitaires.
Ainsi que chez VM et Point P pour les carrelages et faïences.
Je mettrais quelques photos!

Belle journée à vous!!!

Youpiiiiii!!!! Permis déposé!!!!
Année 2019!!! Nouvelle vie!!! Nouvelle maison!!!
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Membre utile Env. 500 message Isere
Une bonne chose de faiteBiggrin
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Manon85 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Olonne Sur Mer (85)
Oh oui!?? En espérant qu'il soit validé du premier coup. Car première maison refus trois fois.... Une cata avec la mairie ou j'habitais avant....
Anna387 a écrit:Une bonne chose de faiteBiggrin
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Membre ultra utile Env. 4000 message Haute Garonne
Allez, un permis du premier coup, on y croit Biggrin
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Manon85 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Olonne Sur Mer (85)
Ouiii on y croit 🙂 j'ai hâte. Le constructeur et nous bien sûr nous aimerions que la dalle soit coulée en juillet pour un séchage en août pendant les vacances.
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Membre ultra utile Env. 3000 message Hazebrouck (59)
Super pour le permis, cette fois du 1er coup on y croit Biggrin
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
Bonjour,

Je vais suivre votre récit Happy...C'est une bonne nouvelle le dépot du PC, en espérant qu'il soit accepté rapidement..

Petite question concernant votre coutière, elle vous fait une prestation ou non ? Car les courtiers se font déjà payer par les banques
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Manon85 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Olonne Sur Mer (85)
Bonjour merci à vous de me suivre. Oui on espère sur Talmont apparemment les PC reviennent vite. On croise les doigts. Alors il y a aucun frais de courtage. Nous ne lui donnons aucun règlement, oui elle va se faire payer par la banque qui va nous suivre. Vous êtes de Vendée? 🙂
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
Manon85 a écrit:Bonjour merci à vous de me suivre. Oui on espère sur Talmont apparemment les PC reviennent vite. On croise les doigts. Alors il y a aucun frais de courtage. Nous ne lui donnons aucun règlement, oui elle va se faire payer par la banque qui va nous suivre. Vous êtes de Vendée? 🙂

C'est une bonne chose alors, s'ils reviennent vite !
Oui nous sommes de vendée ! 
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Manon85 Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Olonne Sur Mer (85)
Oui 🙂 super vous êtes de quel coin?
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
Manon85 a écrit:Oui 🙂 super vous êtes de quel coin?

on est a coté de mareuil sur lay
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Membre sympa Env. 200 message Olonne Sur Mer (85)
D'accord; et vous avez fait construire déjà ou vous repartez sur un nouveau projet?
J&K85 a écrit:
Manon85 a écrit:Oui 🙂 super vous êtes de quel coin?

on est a coté de mareuil sur lay
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
Manon85 a écrit:D'accord; et vous avez fait construire déjà ou vous repartez sur un nouveau projet?
J&K85 a écrit:
Manon85 a écrit:Oui 🙂 super vous êtes de quel coin?

on est a coté de mareuil sur lay


Oui, nous avait déjà fait construire il y a 6 ans. Pour l'instant pas de nouveau projet mais peut être un jour 
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« Première sélection faiences et carrelages chez Point P »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Manon85 le 10/04/2019 à 13h57
Bonjour.
Nous avons eu rdv hier chez point P pour faire une première sélection pour les carrelages et faïences.
On a rdv aujourd'hui chez VM pour voir ce qu'ils ont également.
Ensuite on décidera.
Voici ce que nous avons sélectionné chez VM.

















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Membre ultra utile Env. 4000 message Haute Garonne
Jolie sélection! Vous avez été efficaces Biggrin
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Merci beaucoup, du coup on va prendre chez Point P car pas du tout de coup de coeur chez VM....
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Membre utile Env. 500 message Isere
Je viens de voir vos photos de retour permis! Allez courage il y a toujours des modifs a faire et ce n'est jamais simple de revoir un projet dans lequel on s'est investi!!! Crying
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« Bad news!!! »

Préparation > Permis de construire Par Manon85 le 12/04/2019 à 22h53
Bonsoir à tous!!!

Ce matin, petit recommandé de la Mairie de Talmont où nous allons faire construire, je me dis chouette!!! Il est déjà revenu après 6 jours!!!!

Et bien fausse joie, retour avec éléments manquants (bon ça va c'est pas trop compliqué à revoir avec le constructeur)!!!

Mais je continu la lecture et là...... grosse BAD NEW!!! Ils ne tolèrent pas de pignon de maison au bord de la voirie.....
Alors que l'on a étudié le PLU avec le constructeur et ce n'était pas mentionné.... en Décembre....

Bad news





Du coup, il va falloir revoir tout, les plans, la disposition des pièces, toits plats??? Plus-value alors que le budget est au taquet???
En plus ils ne veulent pas non plus de clôtures mais des murs maçonnés... 

Bref on est pas bien, on a peur de devoir tout recommencer.....et surtout d'avoir des plus-value par le constructeur si on doit passer sur toits plats ou avoir plus de cassures niveau toit qui coûteraient beaucoup plus cher.

La suite Lundi, car bien sur on reçoit ça un Vendredi.....

Belle soirée!!!


Bad New!!! Permis de construire déjà revenu avec des mauvaises nouvelles.

Bad New!!! Permis de construire déjà revenu avec des mauvaises nouvelles.
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Manon85 Picto info Auteur du sujet
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Bonsoir,
Oui des petites modifications, ou des manques, mais là le pignon..... ça va être difficile à gérer sans devoir refaire....:-( Merci de votre petit message
Anna387 a écrit:Je viens de voir vos photos de retour permis! Allez courage il y a toujours des modifs a faire et ce n'est jamais simple de revoir un projet dans lequel on s'est investi!!! Crying
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Manon85 Auteur : Manon85
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireVendee Talmont St Hilaire Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 115m² (6 pièces)
Superficie terrain : 621m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Alliance Construction
Les sables d'olonne (85)
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