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[30] Notre bocal à manduel

Récit de construction de reynald18 - 22 messages - Affiché 1.170 fois

Présentation du projet :


Bonjour
Nous revoilla parti pour une nouvelle construction avec le même constructeur MAISONS GUITARD à Nimes 8 ans apres !!!!
Pour cette fois, ce ne sera pas leur 1ere maison BBC comme la 1ere fois avec nous mais un bocal avec double flux !! (je taquine le constructeur).
Nous faisons donc une belle maison pour nous et nos 5 enfants avec à terme je l’espère un confort de vie au top !!!

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Le récit de la construction :

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« Plan de maison »

Préparation > Plan de maison Par reynald18 le 12/06/2020 à 21h19
Bonjour
c'est parti pour la présentation de notre future maison.
voici les plans du rdc et étageEt voici l'étage pour les 5 monstres !!!!

Rez de chaussée orienté plein sud histoire de bien entamer une construction bioclimatique.
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« Constructeur Maisons Guitard »

Préparation > Choix du constructeur Par reynald18 le 12/06/2020 à 21h26
Concernant le choix de notre constructeur, étant satisfait de notre 1ère maison il y a 8 ans avec eux pour leur première maison BBC qui a tenu toute ses promesses, nous leur redonnons notre confiance pour un second projet avec là encore une attente concernant l'étanchéité de la maison car nous installerons une VMC Double Flux.
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« Financement projet »

Préparation > Crédit Par reynald18 le 12/06/2020 à 21h30
Concernant le financement, nous avons signé à 1.26 % avec le crédit agricole pour 25 ans et 275 000 € emprunté.
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C'est un très bon taux je trouve pour la durée
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« Caractéristiques construction »

Préparation > Etudes (thermique, sol, ...) Par reynald18 le 10/08/2020 à 14h00
Caractéristiques :
Surface Habitable  : 133 m2 
Porche + cellier non isolé : 30 m2

Système constructif :
- isolation Murs extérieurs : parpaing en béton + isolation intérieure avec 120 mm de polystyrène TH30 + BA13 (R = 4,30 m2 .k/W)
- Plafond : BA13, isolation avec 45 cm de ouate de cellulose insufflée (R = 9 m2 .k/W) + Ecran sous toiture
- Plancher bas sur VS : Hourdis Up19 dont 24 cm d'épaisseur de Polystyrène  (R = 5 m2 .k/W) 
- Fenêtres (PVC) et baies vitrées (Alu) (4/16/4)  (Uw = 1.2) 
- Equipements Chauffage : Poêle a bois étanche (prise d'air extérieur) 6kw SUPRA CLHOE + seche serviette 500 W SDB 
- ECS : chauffe-eau thermodynamique ATLANTIC 250 
- VMC : VMC DOUBLE flux ZEHNDER AIRCONFORT Q350

 Caractéristiques thermiques : à venir : Mise à jour étude thermique

 
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« Montage du vide sanitaire 60 cm »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par reynald18 le 11/08/2020 à 17h22
Vide sanitaire monté et dalle coulée.
reste plus qu'a patienter voici le vide sanitaire monté et dalle coulée
chantier trés propre
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par reynald18 le 29/10/2020 à 16h13
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« Dalle plancher sur vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par reynald18 le 29/10/2020 à 16h16
Travail sur dalle RDC avec isolation de 23 cm d'épaisseur UP19
fin de la pose des entrevous de 24 cm d'épaisseur !!!
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« Ossature en cours avec coffre volets roulants »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par reynald18 le 29/10/2020 à 16h20
voici la facade Sud avec le maximum de baie vitrée pour la chauffe hivernale !!

voici la vue de la facade Nord avec le moins d'ouverture possible



Cela prend forme avec les coffres EVENO trés bien isolés intégrés à la maçonnerie
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« Préparation dalle étage avec rupteurs de ponts thermiques »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par reynald18 le 29/10/2020 à 16h24
préparation dalle étage

rupteurs de pont thermiques

l'intérieur prend déjà forme avec le rang d'agglo supplémentaire pour le faux plafond pour intégrer le reseau de la bébète !!!! a suivre.....
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C'est super ! ça avance bien .
La maçonnerie a l'air bonne dans l'ensemble

Petite question : sur les coffres de volet roulant, à l'endroit où est inscrit "Evene" quel est le matériau employé ?
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reynald18 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour
Oui, pour l'instant tout ce passe pour le mieux dans notre construction, les ouvriers sont très pro et on retrouve même les notices sur les chantiers griffonnées !! lol, c'est bon signe, en tout cas je contrôle et jusqu'ici, tout est fait dans les règles de l'art  et j'en doutais pas, on connait le constructeur...

Pour les coffres, en fait, c'est EVENO, c'est un fabricant Français de volet roulant et coffre et la matière est une sorte de fibre isolante.
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« Pose de la toiture, fermettes pour maison et tradi pour gara »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par reynald18 le 05/11/2020 à 15h43
[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1867538.php][/url][img]no[/img]

les fermettes à l'étage avec l'écran sous toiture


fermettes et écran sous toiture

Et voici les fermettes de la chambre parentale

charpente toiture porche et cellier en tradi
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« Preparation escalier interieur »

Second oeuvre > Escalier Par reynald18 le 24/11/2020 à 19h30
Voici l'étape de la construction de l'escalier intérieur avant coulage, le pont thermique du à l'escalier intégré directement aux parpaing extérieur n'est à priori pas traité alors que les plans du constructeur stipule de l'isolant entre le mur et l'escalier. Je vais voir demain avec l'ouvrier qui fait l'escalier comment palier ce problème en insérant des panneaux polystyrène pour minorer au maximum ce pont thermique non prévu.
préparation de l'escalier intérieur

vue de face de l'escalier

 
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reynald18 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Manduel (30)
coulage escalier + rupteur pont thermique




voila l'idée

Apres moulte recherche sur le net, nous avons posé des rupteurs de pont thermique sur les marches collées au mur. Cela ne supprimera pas le pont thermique mais l'atténuera fortement. +1 à mon constructeur qui a été très réactif et à l'écoute de mes attentes
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« Finalisation du gros œuvre et remerciement... ;-) »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par reynald18 le 25/11/2020 à 15h05
Bonjour
Un petit point concernant le gros oeuvre qui est maintenant terminé.
Je suis très satisfait du maçon et de ses équipes Mr MOTA Seraphin de Marguerittes qui a fait du très bon travail et qui a été à l'écoute tout au long du chantier malgré nos venues quasi quotidiennes.
Je suis également très satisfait jusqu'à présent de mon Constructeur MAISONS GUITARD qui a répondu parfaitement à mes attentes et sollicitations.
A suivre donc..... 
voici la facade Sud terminée !!!!
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« Menuiserie posées »

Second oeuvre > Menuiserie Par reynald18 le 15/12/2020 à 19h11
Bonjour
ca y est, les menuiserie sont posées et il y en a un paquet !! travail bien fait par l'artisan rien à redire.
facade sud


luminosité et chauffage maxi via les baies l'hiver !!!!

Et voici les menuiseries posées au SUD, pose nikel avec joint compribande et silicone pour les finitions
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« Mise en place Gaine VMC double flux »

Second oeuvre > VMC Par reynald18 le 30/12/2020 à 20h44
Bonjour
Le point clé de notre future maison démarre maintenant avec la pose de la VMC double flux Zendher 350 Q, enfin, pour l'instant le réseau pieuvre qui prend forme !!!!


réseau VMC en cours


Isolation en cours des tuyaux dans le faux plafond car j'ai vu noté en tout petit dans la notice que le fabricant le recommandait en cas de température inférieure au volume chauffé. Histoire de pas perdre des degrés entre la sortie de la vmc et le soufflage dans les pièces.
isolation suite

debut isolation tuyau confopipe zenhder
au loin l'arrivée de tous les gaines PEHD isolées en faux plafond en attente de branchement sur la VMC double flux ZENDHER 350Q

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« Travaux cellier 13.5 m2 »

Second oeuvre > Isolation Par reynald18 le 18/01/2021 à 18h47
Isolation du cellier à notre charge en cours
début des travaux à notre charge, l'isolation du cellier en cours

toiture cellier

manque joint,peinture et carrelage
A ce jour : 2.5 jours de travaux dans le cellier
pas mal au genoux, assis c'est mieux !

presque fini; manque quelques coupes à faire et joints

avec de l'aide c'est mieux !!
carrelage + colle : 80 €
plaque doublage 40+10 et placo  : 250 €
enduit joint + enduit plaque : 70 €
2 rouleaux isolation 10 cm : 40 €
soit cout total : 440 €
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« Isolation doublage 120+13 R=4.1 »

Second oeuvre > Isolation Par reynald18 le 01/02/2021 à 20h59
plafond étage avec aspiration VMC double flux couloir

Bonjour
le constructeur attaque le doublage intérieur, et premier point positif, l'équipe en place me plait bien. Personne gentille et  à l'écoute.
Concernant la pose, pas de problème particulier, tout roule pour l'instant.


doublage siniat 120+13 R=4.10

Les plaques font 3 mètres de haut afin d'isoler aussi le faux plafond ou se situe le réseau de la VMC double flux que j'ai finalement isolé avec de la laine de verre pour ne pas minorer le rendement au cas ou le faux plafond soit trop froid.
Piece de vie avec 1 des 2 entrées d'air d'insufflation de la VMC Double flux

doublage 3 metres ! jusqu'au plancher intermédiaire et avec étanchéité parfaite en haut

oh !! la bébête !!!
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« Muret terrasse »

Jardin - exterieurs > Terrasse Par reynald18 le 01/02/2021 à 21h05
Et voici la préparation du mur a construire pour la terrasse qui fera 4m par 8m.
fondation : 40cm de large par 30 de profondeur.
ouverture tranchée terrasse

coulage fondation terrasse
mise en place 1ere rangée de la terrasse qui fera 8m*4m et 80 cm de hauteur
mur terrasse

mur terrasse
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reynald18 Auteur : reynald18
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieGard Manduel Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 133m² (7 pièces)
Superficie terrain : 508m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Guitard
Nimes (30)
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