Bonjour tout le monde. Voici l'historique de mon projet :
2019
15 avril : visite du terrain
18 mai : signature de la promesse de vente chez le promoteur terrain DMVIP
29 juin : signature chez Maisons Delmas(Liquidation judiciaire en novembre)
22 novembre : signature chez Maisons Barbey Maillard(rétractation mi-décembre suite à la réception de la notice descriptive modifiée sans mon consentement...)
31 décembre : signature chez Maisons JLT Construction
2020
11 mars : signature des offres de prêt chez Banque Populaire
30 avril : signature chez le notaire par procuration
11 mai : début des travaux de déboisement et démolition de l'abri de jardin existant par BESNARD 18 mai : ouverture du chantier
26 mai : MAP
2 juillet : début des travaux de terrassement par AZ BAT 4 juillet : création des tranchées pour les fondations
8 juillet : création des fondations
31 août : création du vide sanitaire
4 septembre : mise en place du plancher au rez-de-chaussée
14 septembre : création de la dalle du rez-de-chaussée
29 septembre : réception des parpaings et élévation des murs du rez-de-chaussée
19 octobre : création de la dalle de l'étage
6 novembre : Début du raccordement privatif, remblais et installation du puisard
1 décembre : élévation des murs de l'étage
2021
5 janvier : réception de la charpente
8 janvier : création de la charpente
12 janvier : création des coffrages pour l'arase
15 janvier : création de l'arase
16 janvier : mise en place de l'écran sous-toiture
20 janvier : mise en place des seuils de porte et appuis fenêtres
22 janvier : mise en place des menuiseries
27 janvier : début des mesures pour le placo
3 février : réception des tuiles (enfin !!!)
5 février : mise en place des tuiles
17 mars : mise en place du plancher chauffant
22 mars : coulage de la chape
14 mai : début du ravalement
19 mai : mise en place des gouttières et de la pompe à chaleur
26 mai : mise en service de la pompe à chaleur
31 mai : pose des sols
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par tgboy le 26/09/2020 à 23h14
Le 12 août, les fondations sont inondées suite à une grosse pluie car l'accès au terrain est légèrement en pente et sans trottoir. L'eau, venant du haut de la rue, ruisselle directement à l'entrée du terrain Photo prise le 13 puis le 16 août pour constater les dégâts.
Une 2ème grosse pluie a eu lieu le 28 août. J'ai été constaté en live l'incidence du ruissellement vers mon terrain.
La mairie a eu la gentillesse de créer un mur de soutènement provisoire afin d'éviter l'inondation du terrain lors des très grosses pluies.
Le 30 août, mise en place de sac de cailloux pour contrer les futures pluies. Résultat satisfaisant
Je trouve pas. On est qu'au début de l'élévation des murs alors que le chantier est déclaré ouvert depuis le 18 mai... On devrait être à l'élévation des murs du 2nd étage là. J'aime pas trop perdre du temps au début. On ne sait jamais ce qu'il peut se passer par la suite. Mais bon on verra bien
Membre ultra utileEnv. 4000 messageMontigny-le-bretonneux (78)
Ah mince je ne savais pas que ton chantier avait commencé au mois de mai ...
Oui pour le coup c est pas si rapide que ça !
En générale on perd beaucoup de temp au début et puis ça s accélère
Attend, je vais reformuler parce qu'il y a incompréhension
La date d'ouverture du chantier est le 18 mai. Mais ils ont 3 mois à partir de cette date pour commencer les travaux. Le terrassement a commencé le 2 juillet et les fondations finies au 8 juillet.
Quand je dis retard c'est plutôt à cause du mois de juillet. Le VS devait être monté fin juillet et finalement ça a été le 30 août. Donc pour moi, il y a 1 mois de retard actuellement. A eux de rattraper comme tu dis
Merci! Oui on a essayé d'optimiser au maximum les moindres centimètres
Après, je ne suis pas satisfait à 100 % comme par ex pas de fenêtre dans les wc du haut. De base il était à la place de la baignoire mais la descente tombait dans la cuisine. Du coup, changement d'emplacement mais le PC était déjà validé... Et la flemme de faire une modification de permis
Ok ok le passage en 140mm a suffit pour le BBIO c'est se que je me douter une legere compensation suffit pour passer le BBIO.
Je sais que nos menuiseries on etait commander en avril pour etre recu en juillet (anticiper par le conducteur). Connais tu la carateristique technique de la nouvelle marque ug >1.3 ?
Tiens, voici toutes les caractéristiques de la marque HUET. Par contre, je ne te cache pas que je ne connais pas le modèle que je vais avoir Je vais poser la question car y a quand même une sacrée différence entre la 28 mm et 40 mm.
16 mois même. Je trouve ça énorme mais bon apparemment c'est le délai par rapport à ma maison.
J'ai relu ton récit et tu as un R+c de 120 m². Donc je comprends mieux pourquoi il y a moins de mois que moi. Mais de base, je voulais 14 mois comme mon ancien CCMI chez Delmas...
Je ne sais pas pour la dalle Je vais appeler le maçon directement ou passer sur le terrain pour lui en parler. Perte de temps sur perte de temps... Après, quand on sera en juin, ils vont être en panique parce qu'il restera 2 mois et vont faire du travail baclé...
Livraison en septembre 2021 il on encore 11mois. Pour moi il sont bien dans les temps les fondation terrassement prenne beaucoup de temps. Dalle de l'étage couler temps de prise de 3 semaine donc fin novembre tu peux avoir la fin de l'evelation des murs et avant fin décembre charpente et menuiserie, et toiture poser. Moi a partir du HE/HA mon constructeur en a pour 3<4mois avant réception
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 134m² (5 pièces) Superficie terrain : 580m²
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Edité 5 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
Membre utile
Photo prise le 13 puis le 16 août pour constater les dégâts.
Je vais poser la question car y a quand même une sacrée différence entre la 28 mm et 40 mm.
Je vais appeler le maçon directement ou passer sur le terrain pour lui en parler. Perte de temps sur perte de temps... Après, quand on sera en juin, ils vont être en panique parce qu'il restera 2 mois et vont faire du travail baclé... 
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