Retour
Menu utilisateur
Menu

[34] Projet Construction sur Bassan !

Récit de construction de Jujeni - 7 messages - Affiché 117 fois

Présentation du projet :


Notre 1er projet de construction pour notre petite famille sur la commune de Bassan .
Nous allons décrire notre aventure pour peut être aider d'autres personnes dans leurs projets
Julien , Jessica et Nina

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par Jujeni le 19/10/2020 à 11h20
Pour commencer notre récit , nous avons eu contact avec maison Symbiose lors du salon de l'immobilier en février à Béziers . 
Nous sortons du salon avec beaucoup de contact et peut être trop d'informations et d'estimations différentes 

Mr Babel nous à contacter quelques temps après pour connaitre notre projet , nous demandons si ils ont des bureaux pour un RDV mais apparemment leurs bureaux sont en travaux, donc RDV sur une construction en cours sur la commune de Lignan sur Orb ainsi que sur Maraussan voir un projet fini , Nous avons pu décrire nos envies concernant notre maison et sur la recherche de notre terrain .

Suite au Covid / confinement , le projet est à l’arrêt mais Mr Babel reste en contact avec nous pour nous proposer des terrains sur Nissan / et d'autres communes au alentours . Nous avons pu avoir un 1er devis pour notre projet et permettre de budgétiser le coût total . 

Nous souhaitons une maison de plus de 90m2 avec une grande pièce /cuisine à vivre et 3 chambres .
Il est très important pour nous de respecter notre budget ce qui est toujours difficile dans une construction et c'est pour cela que nous voulons passer par des professionnels .
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 mois.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 8 mois
Article

« Choix du terrain »

Préparation > Terrain Par Jujeni le 19/10/2020 à 11h40
Mai 2020 Fin du confinement:

Nous continuions les visites de plusieurs terrains qui correspondent sur le papiers à nos demandes .
Mr Babel nous fait visiter des terrains sur Nissan / Maraussan / Lignan , nous allons aussi , suite à notre demande voir un terrain d'un particulier avec Mr babel sur Nissan , son avis à été important ( Non maîtrise du budget / Zone rouge juste à côté ) 

Nous finissons par la visite d'un terrain sur Bassan , qui à la base n'est pas dans notre zone de recherche mais nous trouvons le village ainsi que le lotissement très agréable , de plus le terrain propose de faire un faux 4 faces donc notre maison ne sera pas mitoyenne .  Le terrain de 355m2 est rectangle et correspond à notre projet car nous voulons quand même avoir un bout de terrain .
Maison Symbiose réalise 6 ou 7 maisons dans le lotissement ce qui permet de voir l'avancement et la qualité des chantiers et cela rassure aussi sur la connaissance du terrain . 

Nous réfléchissons une dizaine de jours , revenons avec nos proches sur les différents terrains .
Nous choisissons Bassan
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 8 mois
Article

« Plan / Marché de travaux »

Préparation > Plan de maison Par Jujeni le 19/10/2020 à 14h13
Juin 2020 :

Rendez vous chez nous , pour voir le plan proposé par maison symbiose ( plan à main levée )  , Ainsi que le coût définitif du projet .
Sur le coup le plan nous convient , mais superficie inférieure à celle de départ , baie vitrée plus petite ,simple vasque,pas de lave main , le reste correspond bien . Nous avons bien la climatisation gainable dans toutes les pièces , 

Nous demandons à agrandir la pièce a vivre , et bien mettre une baie vitrée en 3 mètres
Nous modifions et ajoutons une douche en supplément de la baignoire
Le budget est supérieure à celui prévu , mais terrain légèrement plus chère et rajout d'une douche , débords de toiture en 40cm ( obligatoire ) 
Il faut prévoir que la cuisine / clôtures / et peintures reste à rajouter ensuite au projet , ainsi que la devantures de garage en béton , éventuellement le placo du garage ).

A noter , que le projet prévoit un étude de sol à presque 2000€ , ainsi qu'une assurance dommage ouvrages à 4000€ .
Il est appréciable de pouvoir budgétisé le plus précisément possible la construction pour éviter toutes surprises .  

Nous retravaillons les plans de notre côtés pour éviter d'avoir les toilettes directement dans la pièce à vivre, Mr babel prend note des modifications et reviens vers nous avec un plan propre avec les bonnes superficies .
Dommage de ne pas avoir la possibilitée de voir le projet en 3D pour se projeter plus facilement dans la maison .

Maison symbiose s'occupe de nous faire signer le compromis de vente du terrain ( Vendu par SM promotion ) 
Nous signons aussi le marché de travaux avec les entreprises ( avec les devis ) , par le biais de maison symbiose .

Et nous lançons donc notre projet  
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 8 mois
Article

« Permis de construire / prêt »

Préparation > Permis de construire Par Jujeni le 19/10/2020 à 14h41
Juillet 2020 :

Nous recevons tout les papiers pour valider la demande de permis de construire ( Plan , plan de masse , disposition des clims extérieurs , hauteur de clôtures , devanture , choix de la couleur de la façade ) 
Mr Babel passe un soir chez nous pour nous faire tout signer et s'occupe de déposer le permis à la mairie.

Problème : une quinzaine de jours après nous recevons un coup de téléphone de la marie de Bassan pour nous dire qu'il y a déjà un permis sur notre terrain . Les anciens acquéreurs n'ont malheureusement pas eu leurs prêts mais le permis de construire avait été déposé .

Il faut donc annuler l'ancien permis de construire avant de déposer le notre . Un coup de téléphone à Mr Babel , Mr Navarro me recontacte aussi , ils s'occupent de tout (Contact promoteur / Mairie ). Dans la journée le problème est réglé . C'est la où on apprécie d'avoir une équipe de professionnel et réactive qui gère les problèmes à notre place .

De notre côté nous nous occupons de la demande de prêt , dès qu'il manque un papier, nous demandons à maison symbiose , qui réagit toujours assez rapidement .
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 8 mois
Article

« Permis de construire ok / pret ok »

Préparation > Permis de construire Par Jujeni le 19/10/2020 à 14h48
 Aout / Septembre 2020:

Nous avons le permis de construire
Le prêt lui aussi est accepté . 
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 8 mois
Article

« Etude de sol / Dommage ouvrages »

Préparation > Etudes (thermique, sol, ...) Par Jujeni le 19/10/2020 à 14h54
Septembre 2020 :

Nous décidons d'avancer les frais pour l'étude de sol pour ne pas perdre du temps . 
L'étude de sol est faite le 07/10 , nous avons les résultats une semaine plus tard .

Un Rendez vous est pris avec Mr Babel et Mr Navarro ( ce mercredi 21/10 ) pour faire une mise au point et aussi parler de l'étude de sol .
Mr Navarro que nous allons rencontrer pour la 1ère fois depuis le salon de l'immobilier et qui s'occupe de la suivi du chantier .

Il nous manque l'assurance Dommages ouvrages , et ensuite nous pourrons enfin commercer le chantier !!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 8 mois

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
CCMI : les conseils des membres
CCMI : les conseils des membres
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • maison r 1 dans l herault pres de beziers
     34  Maison R+1 dans l'Hérault, près de Béziers
    Bonjour a tous, J'ai fait construire en 2007, j'ai vendu en 2010, et me voila repartie sur un nouveau projet. Il s'agit d'une maison de 195 m : 160m ...
    Magalas (Herault) Par staby34 316 mess.
  • sete jardin termine p33
     34  [Sète] - Jardin terminé p33
    Nous achetons donc un terrain de 452m a 150m d'une belle plage bordee de palmiers. Nous construisons une maison contemporaine de 150m de SHON avec mezzanine ...
    Sete (Herault) Par Thaoé 542 mess.
  • maison en beton cellulaire monomur
     34  Maison en béton cellulaire monomur
    Bonjour a tous, Apres de longues recherches, nous avons enfin trouve le MO (agree Xella Ytong) pret a nous construire notre maison en Siporex monomur. ...
    Herault Par jikisa 201 mess.
  • notre maison tant attendue dans l herault
     34  Notre maison tant attendue dans l'hérault
    Bonjour, Notre construction a demarre en fevrier 2013 Le terrain se situe dans le departement de l'Herault Notre maison aura les caracteristiques suivantes: ...
    Beziers (Herault) Par marion34189 150 mess.
  • notre maison rien qu a nous
     34  Notre maison rien qu' a nous
    Apres une premiere etude rapide en 2009 , nous voila de retour sur le chemin de la construction de notre maison rien qu' a nous Debut de la recherche ...
    Herault Par JBL34 260 mess.
  • notre projet dans la sud
     34  Notre projet dans la sud
    Bonjour a tous, Voici notre projet. A bientot sur le forum.
    Herault Par olilu 77 mess.
  • notre bbc en petite camargue lunel
     34  Notre BBC en petite Camargue - Lunel
    Notre premiere maison, nous avons choisi Lunel (34) le terrain fait parti d'un petit lotissement de 8 parcelles. Ce sera une maison sur etage 100m 15m ...
    Lunel (Herault) Par PseT 954 mess.
4
abonnés
surveillent ce récit

"Projet Construction sur Bassan ! "

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Jujeni Auteur : Jujeni
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHerault Bassan Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 93m² (4 pièces)
Superficie terrain : 355m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Symbiose
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir