Retour
Menu utilisateur
Menu

[34] Notre futur nid douillet ( 34570)

Récit de construction de arkim - 6 messages - Affiché 139 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Voilà nous y sommes, après des mois à rechercher un terrain dans une gamme de prix adapté à notre budget et vu les prix dans l'Herault, nous avons trouvé un petit terrain sympa à Saint-Paul-et-Valmalle situé prés de Montarnaud.

Nous aurions souhaité vivre plus près de Montpellier mais le prix du marché foncier nous a obligé à revoir nos plans.

En tout cas, nous sommes désormais propriétaires du terrain et nous nous engageons dans le processus de construction....

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Le choix du constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par arkim le 10/02/2021 à 13h01
Bonjour,

Pour construire notre projet de maison, nous nous sommes orientés vers des constructeurs et vers des maîtres d'oeuvre de l’Hérault.

De mon coté, j'ai été échaudé par les constructeurs et le manque de clarté des facturations, on ne sait pas ce qu'on paye et à quel prix. Je ne veux pas sous entendre que c'est une démarche malhonnête mais j'aime savoir ce que je paye. 
Ma femme était elle partante pour un constructeur, rassurée par leurs assurances et leur argumentaire commercial 

J'ai quand même prospecté du coté des maîtres d'oeuvre et suite à un entretien avec l'entreprise ML-34 (situé  à Lattes), j'ai été satisfait de la relation commerciale mais surtout de la transparence sur les coûts , les matériaux , le choix ... On avait une maison plus haut de gamme pour un budget équivalent.  
C'est une petite boite qui bosse à une échelle humaine gérée par deux personnes, un commercial et un conducteur de travaux . Ils sont très disponibles et ont l'air de bien connaitre le métier.

L'idée de ce récit est de partager notre expérience afin d'aider les futurs maître d'ouvrage car ce n'est jamais facile de se lancer dans ce type de projet . C'est un investissement à tous les niveaux, financier, humain, familial...Nous  espérons que tout va bien se passer car c'est notre première construction et forcément nous manquons d’expériences.... De mon coté encore plus car c'est moi qui ait insisté pour un maître d'oeuvre et si ça se passe mal, ma femme saura certainement me le rappeler 
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Un terrain argileux »

Préparation > Terrain Par arkim le 10/02/2021 à 13h26
Lors de l'achat du terrain, nous avons reçu une étude de sol classique qui n'a rien relever d'anormal. 
Pour autant, avec ML-34, nous avons décider de procéder à une étude de sol plus approfondie ( j'avais compris grâce à forumconstruire que c’était une étape essentielle) t

Nous avons fait réalisé une G2 AVP par un cabinet G-O Techniques de Lunel et les résultats ne sont pas bons. Le terrain est très argileux (argile sableuse en plus ) et il sera nécessaire de passer par des longrines .... 

C'est un peu la douche froide car forcement cela à un coût 

Donc un conseil, faites une G2AVP pour éviter les problèmes futurs 

Pour info, notre terrain est hors lotissement et plutôt plat, il mesure environ 376 m“ 
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 30 message Herault
Il faut toujours faire une étude de sol G2 AVP !

En ce qui concerne votre construction si j'ai bien compris vous avez préféré passer par un maitre oeuvre ?

Comment se passe votre construction pour le moment ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Herault
Ancienneté : + de 8 mois
 
arkim Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Montpellier (34)
Ben et Jay a écrit:Il faut toujours faire une étude de sol G2 AVP !

En ce qui concerne votre construction si j'ai bien compris vous avez préféré passer par un maitre oeuvre ?

Comment se passe votre construction pour le moment ?


Bonjour,

Oui nous avons fait le choix d'un maître d'œuvre. Concernant l'avancée des travaux, nous venons d'attaquer le terrassement.

Bonne journée
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Terrassement en cours »

Gros oeuvre > Terrassement Par arkim le 24/02/2021 à 18h29
Bonjour,

Bonne nouvelle le terrassement a commencé.... Il s'agit ici de préparer le terrain pour accueillir la plateforme pour la pose des longrines de fondation vu la qualité du terrain
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Montpellier (34)
Ancienneté : + de 7 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • sete jardin termine p33
     34  [Sète] - Jardin terminé p33
    Nous achetons donc un terrain de 452m a 150m d'une belle plage bordee de palmiers. Nous construisons une maison contemporaine de 150m de SHON avec mezzanine ...
    Sete (Herault) Par Thaoé 542 mess.
  • notre bbc en petite camargue lunel
     34  Notre BBC en petite Camargue - Lunel
    Notre premiere maison, nous avons choisi Lunel (34) le terrain fait parti d'un petit lotissement de 8 parcelles. Ce sera une maison sur etage 100m 15m ...
    Lunel (Herault) Par PseT 954 mess.
  • maison en beton cellulaire monomur
     34  Maison en béton cellulaire monomur
    Bonjour a tous, Apres de longues recherches, nous avons enfin trouve le MO (agree Xella Ytong) pret a nous construire notre maison en Siporex monomur. ...
    Herault Par jikisa 201 mess.
  • maison monomur et toit plat dans l herault
     34  Maison monomur et toit plat dans l'Hérault
    Avec 2 enfants, notre appartement F3 devenait trop petit. Le projet d'une belle maison pour notre famille s'est concretise au cours de l'annee 2012 et ...
    Herault Par Nonofire 435 mess.
  • notre maison rien qu a nous
     34  Notre maison rien qu' a nous
    Apres une premiere etude rapide en 2009 , nous voila de retour sur le chemin de la construction de notre maison rien qu' a nous Debut de la recherche ...
    Herault Par JBL34 262 mess.
  • notre maison tant attendue dans l herault
     34  Notre maison tant attendue dans l'hérault
    Bonjour, Notre construction a demarre en fevrier 2013 Le terrain se situe dans le departement de l'Herault Notre maison aura les caracteristiques suivantes: ...
    Beziers (Herault) Par marion34189 150 mess.
  • notre projet dans la sud
     34  Notre projet dans la sud
    Bonjour a tous, Voici notre projet. A bientot sur le forum.
    Herault Par olilu 77 mess.
2
abonnés
surveillent ce récit

"Notre futur nid douillet ( 34570)"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
arkim Auteur : arkim
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHerault St Paul Et Valmalle Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m² (5 pièces)
Superficie terrain : 376m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Ml34
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir