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[59] Notre Maison individuelle à Fromelles

Récit de construction de nomad590 - 36 messages - Affiché 1.392 fois

Présentation du projet :


A travers ce blog, nous allons vous raconter le déroulement de la construction de notre future maison à Fromelles, domaine de la Pommeraie.

Constructeur :
-maison Familiale
-type de maison : Clévia, à combles.

Superficie :
-terrain : 512 m²
-surface habitable : 149,28m²
-Terrasse : 57m²
-4 chambres dont une au rez-de chaussée.

Matériaux :
-Maxi briques format 22x22 ( Taïga)
-seuil : Pierre bleue
-Tuiles : terre cuite noires
-Gouttières alu corniche noires
-Fenêtres alu bicolore (intérieure blanc et extérieure noir)
-Volets roulants motorisés noires

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
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« Début du projet : novembre 2019. »

Préparation > Choix du constructeur Par nomad590 le 21/04/2021 à 11h26
Nous sommes propriétaire d'une maison 1930 dans une ville proche de Lille. Nous voulions une maison individuelle dans les Weppes pas trop loin de l'agglomération Lilloise. Après de multiples visites de maisons anciennes et ne trouvant pas notre bonheur, nous avons poursuivi notre recherche sur internet. Par hasard, sur le bon coin,  nous avons  trouvé une annonce de maison neuve  à Fromelles avec Maison Familiale. Dés le 1er rendez -vous avec le conseiller commercial, nous avons été enchanté. 

Nous avons choisi Maison Familiale du fait que  ce constructeur travaillait avec des artisans de la région, et utilisait des matériaux de fabrication française. Notre commercial nous accompagnera du début à la fin. Et Maison Familiale est sur le marché de la construction neuve depuis plus de 30 ans, ce qui nous a rassuré dans la solidité financière de ce groupe.

Notre projet débuta en novembre 2019, le commercial, nous proposa plusieurs plans, nous les avons modifiés à plusieurs reprises.. Nous voulions un plain pied avec une grande pièce à vivre.
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« Réservation du terrain : 24 décembre 2019. »

Préparation > Terrain Par nomad590 le 21/04/2021 à 11h57
En décembre 2019, très rapidement, notre conseiller nous a proposé de visiter un terrain à Fromelles au domaine de la Pommeraie. Nous avons eu de la chance car il s'agissait d'un désistement . Les terrains dans les Weppes se font rare. nous avons signé la  réservation de notre terrain avec Proteram prometteur du lotissement pour un terrain de 512 m² le 24 décembre 2019.

Notre terrain de 512 m².
Notre terrain de 512 m²
plan du lotissement du domaine de la Pommeraie à Fromelles.
Plan du lotissement.
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Bonjour futur voisin

Beau projet, mais vous avez du retard à rattraper dans votre récit, il me semble que la maçonnerie est terminée chez vous

J'en profite pour vous inviter à vous inscrire et vous présenter sur le groupe du lotissement, nous y sommes déjà plus d'une dizaine, dont vos voisins si je ne me trompe pas de terrain : Domaine de la Pommeraie

A bientôt pour la suite
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NIBACHE a écrit:Bonjour futur voisin

Beau projet, mais vous avez du retard à rattraper dans votre récit, il me semble que la maçonnerie est terminée chez vous

J'en profite pour vous inviter à vous inscrire et vous présenter sur le groupe du lotissement, nous y sommes déjà plus d'une dizaine, dont vos voisins si je ne me trompe pas de terrain : Domaine de la Pommeraie

A bientôt pour la suite

Bonsoir,
Merci pour votre message. En effet, j'ai commencé tardivement à écrire le récit de notre construction. Il faut trouver du temps. Je vais essayer de rattraper rapidement le retard. C'est toujours intéressant de lire différents blogs sur les constructions de maison.
A bientôt 
Nathalie.
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« Plans et signature du CCMI »

Préparation > Plan de maison Par nomad590 le 21/04/2021 à 21h41
Une fois le terrain trouvé, il ne nous restait plus qu'à finalier les plans. Ne pouvant réaliser un plain pied sur notre terrain, nous avons donc fait le compromis de ne pas avoir de garage, mais d'avoir une chambre en bas qui servira de bureau et de pouvoir bénéficier d'une plus grande pièce de vie ainsi que de nombreux placards. Nous connaissons de nombreuses personnes qui n'utilisent pas leur garage. Nous avons par contre prévu un emplacement afin d'y réaliser un carport. Nous envisageons également d'installer un abri de jardin.

Nous avons eu la chance de pouvoir visiter des maisons qui allaient être livrées. Ces visites nous ont permis de nous apporter une idée précise de ce que nous voulions exactement et de ce que nous ne voulions pas. Nous avons donc demandé le réhaussement des combles afin de ne pas se sentir oppressé. Nous avons également demandé que l'escalier ne soit pas accolé à la porte d'entrée.

Nous avons signé le CCMI et la promesse de vente du terrain le 30 décembre 2019.

Nous voici donc lancé dans ce projet magnifique.

Plan du Rez-de-chaussée

Plan de l'étage

[img]no[/img]
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« Achat du terrain et permis de construire. »

Préparation > Permis de construire Par nomad590 le 21/04/2021 à 22h07
Malgré le confinement, nous avons  quand même  pu signer le contrat de vente du terrain. Nous l'avons signé électroniquement. De ce fait, nous n'avons pas pris de retard. 
Par rapport à notre permis de construire, nous l'avons obtenu sans aucun problème en date du 3 mai 2020.Notre permis de construire
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« Financement »

Préparation > Crédit Par nomad590 le 22/04/2021 à 09h34
Dés les premiers rendez-vous, notre commercial nous a indiqué les différentes frais que nous aurons à payer :

- la taxe d'aménagement
 la redevance d'archéologique préventive. (RAP)
-la taxe d'assainissement (PFAC : participation pour le financement de l'assainissement collectif) : le raccordement aux eaux usés.


En ce qui concerne la taxe d'aménagement, le taux de la commune Fromelles est de 5%, il ne faut pas oublier la place de stationnement (3500 par place à 4,5%), le taux du département est de 1,45%.
par rapport à la  RAP : le taux est de 0,4%.

Pour ceux que ça intéresse voici une feuille pour vous aidez à comprendre et calculer cette taxe.

fiche descriptive taxe d'aménagement.
fiche taxe d'aménagement

Notre commercial nous a également indiqué les différents frais et travaux à notre charge : travaux d'assainissement, les différents raccordements (ENEDIS, GRDF). Pour les travaux d'assainissement, nous ferons ultérieurement différents devis.

De plus, Maison Familiale, nous a établi un plan de financement et nous a orienté vers un courtier. (yamanci). Nous avons réalisé un prêt relais. Et nous vendrons notre maison rapidement en vente longue. Nous avons eu rapidement le déblocage de fonds pour l'achat de notre terrain et le début des travaux.

[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1894806.php][/url]
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« Etude de sol »

Préparation > Etudes (thermique, sol, ...) Par nomad590 le 22/04/2021 à 09h40
Nous n'avions pas pris de retard depuis le début en ce qui concerne le domaine administratif. Par contre, nous avons rencontré des difficultés pour la réalisation de l'étude de sol. Proteram a pris du retard dans la réalisation du lotissement du fait du confinement. Nous devions également attendre le passage d'EDF pour enlever le poteau électrique qui passait au dessus de notre terrain. Le poteau électrique a été enlevé au mois d'août 2020.

Voici quelques photos de notre terrain prises entre mai et septembre 2020 :

lotissement de la pommeraie à Fromelles











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« Rencontre avec notre chef de chantier »

Préparation > Mise au point (MAP) Par nomad590 le 22/04/2021 à 09h50
Nous avons enfin  rencontré notre chef de sentier afin de réaliser la mise au point technique (MAP). Nous sommes restés un après-midi entier (de 13h30 à 19h00). Le temps de choisir les différents matériaux de la maison (briques, tuiles, menuiseries, carrelages...), de définir l'implantations des prises électriques. Nous avons encore réalisé des changements, nous sommes à notre 4éme avenant. Nous avons opté pour les volets de couleurs à l'extérieur et pour des volets électriques. Nous n'avons pas voulu choisir le carrelage des salles de bains, aucun carrelage ne nous plaisait.

Avant la MAP, nous avions déjà été voir des cuisinistes. Nous avons décidé de faire réaliser notre cuisine avec boulanger. Nous avons de ce fait pu transmettre le plan de notre future cuisine avec les différentes implantations de l'évier, du four, du lave vaisselle.

Notre future cuisine

notre future cuisine

Nous avions hâte que notre construction commence.
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« Début de la construction : les fondations, le vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par nomad590 le 25/04/2021 à 09h57
Enfin, notre construction a commencé le 24 septembre 2020 : Les chaises ont été placées et les fondations ont été réalisées.


chaises et fondations
les fondations

Le 30 septembre : livraison des parpaings.

livraison des parpaings
Livraison des parpaings

Suite à l'étude de sol, notre vide sanitaire sera monté sur 3 rangées de parpaings au lieu de 2. Maison Familial avait prévu un surplus de budget au cas ou il faudrait plus de rangées de parpaings que prévu.

L'élévation du vide sanitaire sur 3 rangées de parpaings débuta le 7 octobre.

réalisation du vide sanitaire sur 3 rangées de parpaings
vide sanitaire
vide sanitaire


Une semaine plus tard, l'isolation de la dalle et la mise en place des ferraillages ont été fait.

Isolation de la dalle et ferraillage.
Isolation de la dalle et ferraillage
Isolation de la dalle et ferraillage

Le 17 octobre, notre dalle est coulée
la dalle est enfin coulée.

Les tuyaux d'évacuation sont mis en place.

Les gaines d'évacuations (électricité, gaz, eaux usées)

On peut deviner l'endroit du cellier et de la cuisine 


Voici l'accès au vide sanitaire.
Cours anglaise
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Bonjour!
Je vais suivre votre récit avec attention, même si j'ai déjà vu concrètement vos avancées puisque nous serons quasiment voisins^^
Nous avons donc le même constructeur et il me semble le même conducteur de travaux.

J'adore vos plans, vous avez eu de très bonnes idées dans la répartition des pièces et ça vous fera de beaux volumes partout!

Pour les menuiseries nous avons également fait le choix du noir extérieur et blanc intérieur, ça contraste bien avec la brique rouge.

A bientôt!

Julie
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Bonsoir,
En effet, nous devons avoir le même conducteur de travaux. Merci pour le plan. Nous avons longuement réfléchi et refait de nombreuses fois les plans afin d'avoir une grande pièce de vie.
A bientôt
Nathalie
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« Première réunion de chantier avec le conducteur de travaux »

Gros oeuvre > Autres Par nomad590 le 29/04/2021 à 20h33
Le 23 octobre, a eu lieu la première réunion de chantier. Nous avons fait connaissance avec notre nouveau conducteur de travaux. 
Cette rencontre  nous a permis de  régler un petit problème par rapport à la hauteur de la dalle. 
On se posait la question de savoir si notre dalle n'était pas trop haute. 
Notre chef de chantier a pris la peine de reprendre les mesures devant nous et nous a bien dit que la dalle a été construire dans les règles et que le point de référence se trouvait au niveau du compteur d' EDF. 
Il nous a également expliqué que les routes sont en pente, et de ce fait qu' il était  normal que les dalles des maisons voisines ne soient pas coulées à la même hauteur.

Au cour de l'échange avec notre chef de chantier, nous nous sommes rendus compte que certains tuyaux d'évacuation n'avaient pas été placés au bon endroit.

Tuyaux d'évacuation mal positionnés.

Maintenant, il n'y a plus qu'à attendre que notre dalle soit sèche.
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Bonsoir!

Vous aussi vous avez eu des tuyaux mal placés! Est-ce que ça a été bien corrigé?
On s'inquiète un peu de la façon dont ça va être repris.

Bonne soirée à vous,
Julie

nomad590 a écrit:Le 23 octobre, a eu lieu la première réunion de chantier. Nous avons fait connaissance avec notre nouveau conducteur de travaux. 
Cette rencontre  nous a permis de  régler un petit problème par rapport à la hauteur de la dalle. 
On se posait la question de savoir si notre dalle n'était pas trop haute. 
Notre chef de chantier a pris la peine de reprendre les mesures devant nous et nous a bien dit que la dalle a été construire dans les règles et que le point de référence se trouvait au niveau du compteur d' EDF. 
Il nous a également expliqué que les routes sont en pente, et de ce fait qu' il était  normal que les dalles des maisons voisines ne soient pas coulées à la même hauteur.

Au cour de l'échange avec notre chef de chantier, nous nous sommes rendus compte que certains tuyaux d'évacuation n'avaient pas été placés au bon endroit.

Tuyaux d'évacuation mal positionnés.

Maintenant, il n'y a plus qu'à attendre que notre dalle soit sèche.
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JulieXe
Bonjour,
A ce jour, soit 6 mois plus tard, les tuyaux n'ont toujours pas été changé. Quelle entreprise a coulé votre dalle ? Nous c'est LV bâti et nous n'en sommes pas très satisfaits. Nous avons rencontré d'autres problèmes avec cette entreprise que je détaillerai plus tard dans mon récit.
Bonne journée.
Nathalie.
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« Coulage de la dalle de la terrasse. »

Gros oeuvre > Terrassement Par nomad590 le 01/05/2021 à 17h52
Notre premier conducteur de travaux, nous avait conseillé de couler la dalle en même temps que celle de la maison. Nous avons donc rencontré les responsables de la société LV BATI, ce sont eux qui ont en charge la partie maçonnerie de la construction. Nous voulions une grande terrasse qui fasse le long de notre façade arrière soit 57m². Nous avons opté pour une terrasse renforcée afin d'avoir la possibilité plus tard de pouvoir y installer une pergola ou une veranda. 


Quand nous sommes allés voir la terrasse terminée, nous avons pu constater que les ouvriers ont posé un tuyau d'évacuation sur le terrain du voisin. De plus, ils n'ont pas réalisé les puisards nécessaires pour l'évacuation des eaux de pluie. De ce fait, il est impossible à l'heure actuelle d'installer les gouttières.

Les tuyaux placés sur le terrain du voisin.
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« Elévation des murs de la maison. »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par nomad590 le 01/05/2021 à 18h20
  Fin novembre, les briques Taiga ont été livrées. 

Briques taiga


Livraison des briques



L'élévation des murs débute le 14 décembre.

Début de l'élévation des murs

Elévation des murs

On peut y voir l'emplacement de la baie vitrée.
Emplacement de la baie vitrée

Elévation du mur

Maxi briques

Pendant une semaine, les maçons ont continué à travailler sur notre maison, on commence à apercevoir l'emplacement de la porte d'entrée et des fenêtres.

On peut y voir l'emplacement de la porte d'entrée.





Avec les fêtes de fin d'année, notre chantier a été à l'arrêt 15 jours. Reprise de la construction le 6 janvier.

Les parpaings autour de la porte d'entrée et de la fenêtre du salon ont été mis.

Parpaings autour de la porte d'entrée

Les murs de la maison continuent à s'élever, et on distingue de mieux en mieux l'emplacement des fenêtres.




 C'est impressionnant de se dire qu'il n'y a qu'un seul mur porteur.
Mur porteur

Le 9 janvier , le rez de chaussée est terminé.





Le 9 janvier, les poutrelles en béton et les hourdis sont posés.

Les hourdis
Les hourdis
 
Les poutrelles.


Les poutrelles en béton

La dalle du 1er étage

La dalle du 1er étage a été coulée. On doit attendre que ça sèche.
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« Elévation des pignons »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par nomad590 le 01/05/2021 à 19h27
 Notre construction a pris du retard, elle a été a l'arrêt pendant 6 semaines suite aux périodes de froid et de neige. 
Les travaux ont repris le 4 mars avec la mise en place des pignons.

Pignon de la maison



Pignon de la maison
 L'outeau
L'outeau
 
Notre maison est entrain de prendre forme.
Pignons terminés
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« Enduit hydrofuge de l'intérieur de la maison »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par nomad590 le 01/05/2021 à 19h53
En attendant la livraison de la charpente, les maçons ont recouvert les murs avec de l'enduit d'hydrofuge.

Les murs sont recouverts d'un enduit hydrofuge
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53m2 de terrasse W00t

Nous, on avait au départ 20m2 de prévu, puis nous avons étendu à 28m2 pour couvrir la largeur des 2 baies vitrées (7x4), puis on s'est dit de rajouter un chemin de la porte de service à la terrasse, et puis tant qu'à faire un chemin, autant faire une seule terrasse rectangulaire de 40m2 (10x4). Bon, le prix a augmenté proportionnellement Blush
Avec 53m2, vous aurez de quoi faire Biggrin

Espérons que vos problèmes d'évacuation au rez-de-chaussée et chez votre voisin vont se résoudre. A mon avis, le plombier peut s'occuper de la partie intérieure, c'est d'ailleurs lui qui passera les évacuations dans la dalle d'étage probablement.

Pour les descentes d'eau pluviale, je ne sais pas, peut être aussi vont-ils devoir creuser la terrasse. Nous c'est l'inverse, les regards des descentes sont posés, et la terrasse n'a pas encore été faite (probablement ce mois-ci.) Pour la dalle, ce n'est pas grave, mais comme elle sera sur vide sanitaire, on ne sait pas comment ils vont gérer ça.

Bonne continuation Smile
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« Livraison et installation de la charpente. »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par nomad590 le 09/05/2021 à 22h57
Enfin, notre charpente est arrivée. Elle a été livrée et montée par l'entreprise Cambrai Charpente. Elle a été montée en 2 jours.
charpente livrée


Pignons terminés

Charpente montée

charpente montée






 
Les chéneaux ont été installés en même temps que la charpente.

Les chéneaux

Les chéneaux

Le pare feu a été rapidement installé ainsi que les velux.

Le pare feu de la charpente.



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« Maçonnerie intérieure : enduit autour des fenêtres et pose d »

Gros oeuvre > Autres Par nomad590 le 10/05/2021 à 07h44
Pour ne pas perdre de temps, en attendant les couvreurs, les maçons sont venus réaliser l'entourage de nos fenêtres.
Enduit autour des fenêtres
Maintenant, on attend la pose de nos fenêtres.

Les pierres bleues ont également été posées : une au niveau du seuil de la porte d'entrée et une deuxième au niveau de la baie vitrée.

Le seuil de notre porte d'entrée :

Pierre bleue de la porte d'entrée.

Pierre bleue au niveau de notre baie vitrée.
Pierre bleue au niveau du seuil de notre baie vitrée
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« Pose des tuiles »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par nomad590 le 13/05/2021 à 20h26
Nous avons choisi des tuiles en terre cuites noires.

tuiles terre cuite noires

Les tuiles ont été posées par l'entreprise Artois en moins d'une semaine.

Notre maison est enfin hors d'air. 

Tuiles posées.

Hors d'eau
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« Mise en place des menuiseries : porte d'entrée, fenêtres. »

Second oeuvre > Menuiserie Par nomad590 le 13/05/2021 à 20h33
 La menuiserie est réalisée par l'entreprise Zawada. Rapidement, Mr Zawada a posé notre porte d'entrée et nos fenêtres afin que notre maison soit hors d'air. 

Porte d'entrée posée.

Outeau et porte d'entrée

fenêtre posée

La maison est hors d'air et hors d'eau

Hors d'air, hors d'eau.
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« Réalisation de la cours anglaise. »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par nomad590 le 15/05/2021 à 20h41
Nous avons été surpris de voir la cours anglaise montée. Les maçons de LV bâti ont quand même eu le temps de la réaliser, mais n'ont pas changé les mauvais tuyaux et n'ont pas installé les puisards à notre terrasse !   
Ainsi nos gouttières ne peuvent être montées...

La cours anglaise.
Un dimanche de bon matin, nous sommes venus étaler la terre autour de la cours anglaise avec l'aide d'une pelle et d'une brouette achetée pour l'occasion. 
Mise à niveau de la terre autour de la cours anglaise.
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« 2éme rencontre avec notre conducteur de travaux. »

Gros oeuvre > Autres Par nomad590 le 25/05/2021 à 19h39
Le 21 avril, a eu lieu la visite avec notre conducteur de travaux. Comme notre maison est hors d'air, nous avons pu enfin rentrer à l'intérieur. Ça commence à prendre forme.
Par contre, nous avons pu une fois de plus constater que les tuyaux d'évacuation au niveau de la cuisine n'étaient toujours pas modifiés. Et toujours aucun changement au niveau de notre terrasse. Nous n'avons aucune nouvelle de la part de l'entreprise LV BATI. 
Au début, nous envisagions de faire réaliser les travaux d'assainissement par LV BATI mais étant donné les différents problèmes rencontrés avec cette entreprise nous avons changé d'avis. Notre conducteur de travaux nous a proposé 2 entreprises différentes. Nous allons donc effectuer des devis. 

Bienvenu chez nous...

  

De l'intérieur

Vue de  notre cuisine

De l'intérieur : fenêtre de la cuisine

Vue de notre salle à manger :

De l'intérieur

Vue depuis notre salon :

De l'intérieur

Nous avons fait part de notre mécontentement par rapport à la propreté de notre chantier. 
Normalement, il est prévu que notre terrain soit débarrassé la semaine prochaine.

Propreté du terrain qui laisse à désirer...

Par rapport au surplus de briques, notre conducteur de travaux nous a proposé de les récupérer et de les stocker derrière la maison. Ce surplus de briques, nous permettra de réaliser un mur autour de nos compteurs, et pourquoi pas un muret le long de notre terrasse...

Le lendemain, nous avons acheté une brouette afin de transporter les briques (+600 briques).

Briques restantes de notre construction

Dans le but de ne pas être gêné pour un éventuel aplanissement de notre terrain, Une semaine plus tard, nous avons donc décidé de placer nos briques sur notre terrasse. 
Ce jour la nous avons constaté que de nombreuses voitures circulaient à la recherche de matériaux (bois, PVC..). Certaines personnes se sont même arrêtées et servies devant nous... 

Deux jours plus tard, nous avons pu constater le vol d'une palette de briques ! Le restant de la palette a été déplacé et posé hors de la terrasse ! 

vole d'une palette de briques... Voici le restant

De ce fait nous avons décidé de filmer les palettes de briques afin d'éviter d'autres voles.

Briques protégées afin d'éviter d'autres voles
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« Début de l'aménagement intérieur : isolation de l'étage »

Second oeuvre > Isolation Par nomad590 le 14/06/2021 à 19h49
Les travaux de l'intérieur de la maison ont été réalisé par l'entreprise Zawada. Rapidement le plaquiste est venu déposer son matériel afin de réaliser les travaux.  Afin de sécuriser son équipement de chantier, Mr Zawada, l'entrepreneur installe son propre canon avec ses propres clés et ferme les volets. 

Matériel nécessaire à l'isolation de l'étage

En deux jours l'étage a été entièrement isolé .

Isolation de l'étage

Isolation de l'étage
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« Pose des cloisons de l'étage. »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par nomad590 le 21/06/2021 à 19h42
La pose des cloisons a été effectuée par l'entreprise Zawada. Nous avons été satisfait de cette entreprise. 
Rapidement les cloisons ont été montées. A chaque passage, nous avons pu rentrer et accéder à l'étage afin de suivre l'évolution des travaux.
Mr Zawada est très professionnel, il nous a recommandé un peintre pour réaliser les travaux de peinture. Nous allons sûrement passer par cette personne.

Lors de la MAP, nous avons demandé que soit réalisé un accès au grenier. (pour stockage et éventuellement en cas de problème au niveau de notre toiture...

1er étage : trappe pour accéder au grenier.

Chambre parentale avec dressing :

1er étage : chambre parentale
1er étage : dressing

chambre de notre fils éclairée par le outeau.  :

1er étage : chambre d'adolescent
1er étage : chambre d'adolescent
1er étage : outeau qui donne sur la chambre d'adolescent.
Nous avons demandé à notre plaquiste de rajouter une plaque de placo afin que le mur soit au même niveau que le outeau (nous n'avions pas remarqué ce léger décalage sur notre plan ).


Bureau avec placard de rangement et conduit de cheminée, nous envisageons d'installer un poêle à bois :

1er étage : bureau

1er étage : placard du bureau avec conduit de cheminée

Salle de bain et toilettes :

1er étage : salle de bain

1er étage : toilettes
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Bonjour nomad590 Smile

Je vois que la construction avance bien. Vous êtes à jour dans le récit ? Avez-vous eu une date estimative de livraison ? Beaucoup de constructions sont plus au moins au stade fin du placo / plomberie-électricité et devraient être livrées aux alentours de la Toussaint.
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Bonsoir,NIBACHE Happy
Nous avons encore un peu de retard dans notre récit. La suite arrive... 
Nous avons un rendez-vous technique avec notre conducteur de travaux ce jeudi. Nous avons espérons avoir une date de livraison. (pour cet été ) 
Nous avons d'habiter à Fromelles.
Nathalie
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« Pose des cloisons au rez de chaussée. »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par nomad590 le 22/06/2021 à 19h05
En trois jours le rez de chaussée a été fini. Nous avons fait quelques arrangements avec le plaquiste (pose d'une prise et passage des cables pour un vidéo projecteur, déplacement de prises RJ45, déplacement des alimentations des radiateurs, passage du cable électrique à l'extérieur pour l'alimentation électrique de notre future abri de jardin, emplacements prévus pour des spots extérieurs dans le chéneau. 
Nous souhaitions remplacé un radiateur horizontal pour un radiateur vertical, mais notre conducteur de travaux s'en tient uniquement à la MAP. Tout n'a pas été clairement expliqué à la MAP et en plus, il y a eu un changement au niveau du conducteur de chantier dès le début des travaux.

Cuisine avec aczès au cellier : 
Rez de chaussée : cuisine
Cellier avec l'arrivée des fils électriques et des conduits d'eaux (Ca fait beaucoup !😳)
Rez de chaussée : cellier avec arrivée des fils électriques au compteur
Salle à manger avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin et le mur pare feu a été installé pour notre futur poêle à bois.
Rez de chaussée : salle à manger
Le salon :
Rez de chaussée : salon
Le bureau pouvant servir de chambre d'ami (et peux être une chambre pour nos vieux jours 😂)avec une petite salle de bain :
Rez de chaussée : bureau ou chambre d'ami avec salle de bain
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« Le retour de l'entreprise de LVBATI »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par nomad590 le 22/06/2021 à 19h22
Après plus de 7 mois, LVBATI est enfin venue rectifier l'emplacement des tuyaux de la cuisine et de la salle de bain.
modification de l'emplacement des tuyaux de la cuisine
Ils ont également réalisé les puisards qu'ils avaient omis de faire lors du coulage de la dalle de la terrasse. Ils ont dû passer les évacuations d'eau par le vide sanitaire afin d'éviter de casser notre terrasse. 
De plus, l'entreprise a déplacé la gaine électrique placée sur le terrain des voisins (maisons VEFA).Puisard
Mais, ils n'ont pas encore posé les chapeaux des puisards, ni réalisé la chaux le long de la terrasse. Nous espérons que l'on ne va devoir encore attendre 7 mois...
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« Pose des gouttières »

Second oeuvre > Gouttières Par nomad590 le 22/06/2021 à 19h29
Les gouttières n'ont pas pu être posées avant du fait que les puisards n'étaient toujours pas installés.
Gouttières
 Nous n'arrêtons pas de demander à notre conducteur de travaux de débarrasser le devant de la maison. Chaque semaine, il nous répond que notre va être nettoyé. Or, il ne se passe rien. Nous sommes habitués à attendre...
Gouttières
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Citation: Rez de chaussée : salle à manger

Bonjour,

Ici nous avons bataillé pour avoir cette plaque ignifugée at l'emplacement de notre futur poêle. C'était soi-disant inutile. Avant les enduits vérifiez bien que l'isolant derrière ce placo est en laine de roche sinon il faudra ouvrir le mur à nouveau..
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Citation: Rez de chaussée : salle à manger

Bonjour,

Ici nous avons bataillé pour avoir cette plaque ignifugée at l'emplacement de notre futur poêle. C'était soi-disant inutile. Avant les enduits vérifiez bien que l'isolant derrière ce placo est en laine de roche sinon il faudra ouvrir le mur à nouveau..
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nomad590 Auteur : nomad590
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Fromelles Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 149m² (5 pièces)
Superficie terrain : 512m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Familiale
Lezennes (59)
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