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[59] Notre maison familiale à Fromelles

Récit de construction de Geronimau - 41 messages - Affiché 1.750 fois

Présentation du projet :


Après de nombreuses visites de maisons, nous n'arrivions pas à trouver notre bonheur et nous nous sommes tourné vers la construction.


A l'heure ou je commence ce récit, nous construction à déjà bien avancé. Nous en sommes au stade hors d'eau.

Cependant, comme j'ai trouvé de nombreuses informations très utiles sur les différents projets présents sur ce forum, nous voulions nous aussi partager notre expérience dans le cas ou ça pourrait aider les autres personnes.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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« Mise en place du projet. Prise de contact avec le constructe »

Préparation > Plan de maison Par Geronimau le 31/03/2021 à 11h46
Nous avons pris contact avec maison familiale en Janvier 2019 suite à une annonce que nous avons vus sur leboncoin.
Nous avons de suite eu de bons contacts avec la commerciale avec qui une relation de confiance s'est rapidement installée.
Elle nous a demandés nos souhaits, le style de maison que nous souhaitions etc..
Nous nous étions renseignés avant sur les différents constructeurs et on avait une idée assez précise de ce qu'on souhaitait et du prix que ça devait coûter.
Les différents avis observés sur les différents sites et nos connaissances nous ont fait nous tourner vers Maison Familiale.

Suite à ce rendez vous nous avons reçus nos premiers plans que vous retrouverez dans la section photos.
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« Choix du terrain. Lotissement »

Préparation > Terrain Par Geronimau le 31/03/2021 à 12h07
Nous étions en vacances en février 2019 lorsque notre commerciale nous a appelé pour dire qu'un lotisseur venait de mettre en vente des terrains à Fromelles, le domaine de la pommeraie par proteram.




Ca correspond à ce moment là à notre secteur éloigné de notre recherche mais beaucoup de terrains sont déjà réservés et il faut faire vite.

On décide de mettre une option sur le lot 11, les terrains exposés sud étaient déjà presque tous réservés et les restants étaient hors budgets. L'expo est ouest, ce qui nous permet d'avoir le soleil l'après midi
Celui ci a aussi l'avantage d'avoir peu de vis a vis car nous aurons qu'un seul voisin direct.
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« Suite du projet. Modif des plans et signature »

Préparation > Administratif Par Geronimau le 31/03/2021 à 12h16
A la suite de notre réservation, nous avons fait des modifications sur les plans.

S'en est suivi toute les étapes administratives, le financement , la signature du CCMI etc.

La création du lotissement est en cours et il y aura pas mal de travail pour créer les routes, le bornage et effectuer les viabilisations des terrains.

Les plans définitifs sont dans la catégorie photos .
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« Etapes jusqu'au démarrage des travaux »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Geronimau le 31/03/2021 à 12h31
Suite à cela , les travaux du lotissement ont pris beaucoup de temps.

L'administratif c'est plutôt bien passé.
Nous n'avons pas eu de refus de permis.
Pas de refus de prêt non plus
Nous avons du signer chez le notaire par procuration sans même le rencontrer en avril 2020.

Entre temps, nous avons revu nos plans de l'étage pour avoir 4 chambres dont 1 suite parentale + 1 salle de bain.
Le plan du rez de chaussée a déjà été revu et nous conviens parfaitement.

Il y a eu le confinement de 2020 qui n'a pas arrangé les choses et c'est seulement vers aout 2020 que tous les conditions suspensives sont levées pour pouvoir démarrer les travaux.

Nous avons eu notre MAP en aout 2020 et c'est fin aout que nous avons au l'agréable surprise de voir les chaises sur notre chantier.
L'aventure commence enfin et nous sommes impatients de voir pousser notre maison.
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« Debut du chantier Avancement des fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Geronimau le 31/03/2021 à 12h49
Le chantier a démarré fin aout 2020 avec les fondations.

Nous avons eu la bonne surprise d'avoir besoin uniquement que de 2 rangs de parpaings, ce qui a fait baisser la facture.

A cette période de l'année, les conditions étaient bonnes et les maçons avançaient bien.

Voici la photo de la dalle finie 



Il y a des photos de chaque étape dans la catégorie photos
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« Elevation des murs , rdc + etage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Geronimau le 31/03/2021 à 12h57
Dans la suite logique des événements, c'est l'élévation de murs qui a suivi.

C'est l'étape la plus longue, nous avons choisi une maxibrique dans les tons rouges. Typique du nord.

Les maçons ont effectués du bons travails, il y a 3 briques abîmées qui seront remplacées mais je salue leur efficacité car ils travaillent souvent dans des conditions de météos qui ne sont pas faciles.

Vous pourrez voir sur les photos qu'il y a pas mal de salpêtre. On est plutôt inquiet mais notre conducteur nous dis que c'est tout à fait normal. Que ça part et reviens et qu'il ne faut pas s'en faire.
On aimerait être sur qu'il a raison, en tout cas on espère.

Ci dessous une photo de la maçonnerie finalisée, les autres photos sont dans la catégorie photos .

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« Pose de la charpente et de la toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Geronimau le 31/03/2021 à 13h17
Dans la suite logique des événements, la charpente et la toiture ont été installée.

Ces étapes ont pris un peu plus de temps et on a pas mal de semaines ou il ne se passait pas grand chose.
Dans l'ensemble on est tout de même satisfait pour le moment.
Notre conducteur communique bien avec nous, on a des appels hebdomadaires et on a des rendez vous à chaque étape clé d'avancement.

Notre prochain rendez vous est le 9 avril pour la mise hors d'air. Nous sommes déjà pressés de voir la maisons avec les menuiseries.
C'est un point sur lequel nous avons mis beaucoup d'attention, on voulait une maison lumineuse et avec un aspect extérieur plutôt linéaire avec des seuils en pierre bleue.

La photo de la maison à l'heure actuelle est ci dessous.
Les autres photos sont dans la catégorie photo.

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Bonjour Geronimau
Le résultat est très chouette, j'aime beaucoup la longue fenêtre horizontale de la façade !
Quelles menuiseries avez-vous choisi ? Alu ? Quelle couleur ?
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Bonjour futur voisin Biggrin

Je m'abonne dès à présent au récit. C'est donc le quatrième sur lotissement avec celui de JulieXe et celui d'Alexis H

Quand est prévue la livraison ? Si tout s'enchaine bien, le second oeuvre est bien plus rapide que le gros oeuvre.

A bientôt Smile
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Geronimau Picto info Auteur du sujet
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Bonjour

Merci pour vos commentaires c'est gentil.



alipse Ce sont des menuiseries alu , gamme Kline. Elles seront blanches à l'intérieur et anthracite à l'exterieur

NIBACHE Je ne savais pas qu'il y avait autant de récits, je vais aller m'abonner pour suivre ça aussi.
La date de livraison conctractuelle est prévue pour fin novembre (18 mois de construction) mais on pense que ce sera avant.
Le conducteur ne s'exprime pas trop la dessus, je pense qu'ils ont peur de donner de faux espoirs. Mais en insistant un peu, il nous a parlé d'une livraison possible vers l'été si tout allait bien. Il y a le mois d'aout qui est un peu un mois neutre avec les congés donc on imagine juillet ou septembre. On croise les doigts.
Et vous c'est prévu pour quand ?

A bientôt Smile
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Bloggeur Env. 60 message Nord
Bonjour!

Et bien du coup je me suis abonnée aussi Smile
Surtout qu'on a le même conducteur de travaux, et je me demande même si notre commerciale n'était pas la même ;)

C'est top pour vos menuiseries début avril, ça va vraiment donner la touche finale à l'aspect extérieur! Elle est très jolie en tout cas votre maison, on aime beaucoup!

A bientôt!

Julie
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Membre utile Env. 500 message Nord
Oui, il vaut mieux que ça finisse plus tôt que prévu que plus tard, la surprise est meilleure dans ce sens.

Nous, c'est normalement prévu pour fin juin aux dernières nouvelles. Le placo avec les enduits a été terminé aujourd'hui, l'enduit de façade a du commencé aujourd'hui. Il nous reste la fin de l'électricité et de la plomberie avant la pose du plancher chauffant.

On prévoit d'emménager fin juillet. Ça devient bon Biggrin
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Membre utile Env. 300 message Nord
Bonjour Geronimau,

Je me suis abonné directement aussi 

Vous avez fait un super choix de maxi-brique, elles rendent super bien ! . On a vraiment trouvé que ce n'était pas évident de choisir sa brique, encore moins de la maxi.

Hâte de voir la suite ! 

Bonne continuation dans vos travaux.
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Bloggeur Env. 10 message Ronchin (59)
Bonjour, je m'abonne à votre récit, nous cherchons à faire construire sur Lorgies, je suis en discussion avec plusieurs constructeurs dont Maison Familiale ;)
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De : Ronchin (59)
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« Avancée de la construction : Hors d'eau Hors d'air »

Second oeuvre > Menuiserie Par Geronimau le 16/04/2021 à 14h55
Bonjour à tous



Merci à toutes et à tous pour vos messages bienveillants, c'est gentil de votre part.



Je rédige un article aujourd'hui car nos menuiseries sont "toutes" posées.



J'ai mis des guillemets car il manque la porte de garage.

Celle ci devrait bientôt arriver, cependant ça ne bloque pas l'avancée du chantier donc le problème n'est pas important pour l'instant.



Voici quelques photos de notre maison avec les menuiseries (plus de photos dans la catégorie photos)
















Lors de notre rendez vous, il y avait un terrassier qui travaillait sur les autres maisons du lotissement.

Nous avons pu nous arranger avec lui afin d'étaler nos terres et de prévoir le décaisser pour la future terrasse ( une bonne chose de faite, ça évite de faire bouger une pelleteuse)









Suite à cela, notre conducteur de travaux nous a conseillé de rehausser nos aérations de vide sanitaire pour éviter qu'elles se bouchent.

Ça a été plutôt simple pour les 4 premières aérations. Nous avons installé des Té afin que la pluie qui tombe dans le tube aille dans la terre et non dans le VS.








Cependant, ça se complique pour la dernière aération.
Ils ont eu la bonne idée de la positionner en dessous de la descente de gouttière.









Notre conducteur nous dit qu'on peut décaler la remontée du Té , et que l'assainisseur viendra poser son regard au dessus des tuyaux. J'ai tout de même un doute sur la profondeur du regard en béton.

Du coup je laisse en attente pour le moment et je vais demander à l'assainisseur si c'est possible.



Je trouve quand même dingue, qu'un constructeur tel que MF qui fait des centaines de maisons puisse faire une erreur aussi grossière que celle là.



Les plaquistes ont démarrés il y a 2 jours, mais ne sont restés qu'une journée. Ils reviennent semaine prochaine.

J'ai déjà eu un premier contact avec eux pour avoir quelques ajouts ( spots sous caches moineaux, spots en cuisines etc, prises supplémentaires)

C'est un point très important, car nous ne le savions pas mais c'est le plaquiste qui passe tous les câbles électriques, la plomberie et qui fait le carrotage de dalle à l'étage pour les évacuations d'eau.

Ils avaient énormément de travail sur leur première journée car ils devaient rentrer tout le matériel.

Ils m'ont demandés de repasser la semaine prochaine. Ce qui n'est pas plus mal car ça me permet de peaufiner toute mes demandes et d'être plus précis.



Merci à Jiiiib qui est passé par les mêmes étapes que moi l'année dernière en faisant aussi construire une Léria par MF. Il donne toujours d'excellents conseils qui permettent d'anticiper et de s'éviter pas mal de galères.




Bonne journée à tous



Jérôme et Amandine
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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« Avancée de la construction : Hors d'eau Hors d'air »

Second oeuvre > Menuiserie Par Geronimau le 16/04/2021 à 14h59
Article crée par erreur suite à un problème de publication. Je n'arrive pas à le supprimer
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Geronimau Picto info Auteur du sujet
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Message crée par erreur suite à un problème de publication. Je n'arrive pas à le supprimer
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Salut Geronimau,

C'est top quand on arrive à avancer de son côté en trouvant des arrangements. Une bonne chose de faite d'avoir nivelé et d'avoir décaissé la terrasse. Ça a été l'un des plus beaux souvenirs de notre projet projet l'évacuation des terres et le nivellement ici Biggrin.

Pour le Té sous la gouttière, il semble fort ambitieux votre CDT. Au pire faudra reboucher au ciment et déplacer.

Quand le plaquiste aura fini, enduit carrelage escalier et ça sera vite la remise des clés

Merci pour le clin d'œil, hésite pas.

Bon courage dans vos travaux
Jb
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Salut Geronimau

C'est cool pour le terrassier, nous aussi on va faire étaler la terre par le maçon quand il viendra faire notre terrasse (dès que les températures remontent un peu la nuit.) D'autant plus que notre terrain descend vers les champs, on a de quoi faire.

Par contre, l'évacuation au niveau de la bouche d'aération va probablement poser problème en effet. Dans quel coin de la construction est cette descente ? Normalement, au niveau le plus proche du réseau collectif, c'est là qu'est le regard le plus profond, où tous les autres viennent se greffer. Si c'est la descente la plus éloignée, il n'y a pas de regard, juste un coude direction la descente suivante où, là, il y aura un regard.

Pour le placo, oui, il vaut mieux tout prévoir avant, même des futures attentes, surtout pour l'extérieur. Le plaquiste les passe à peu près, et l'électricien viendra à la fin pour poser les prises.

Bon courage pour la suite.
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Geronimau Picto info Auteur du sujet
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Bonjour

Désolé du retard, je n'avais pas vu vos réponses.

Je viens d'envoyer un mail au responsable travaux de Landru (qui s'occupe de notre assainissement) pour le soucis de la descente de gouttière. J'attends son retour et j'aviserai en fonction de ce qu'il me dira mais je suis d'accord avec vous.
Ils doivent nous installer des modules d'infiltration entourés de géotextile enterrés à 80 cm de profondeur dans le jardin. Il y aura 3 puisards de 35*35 à la descente de chaque gouttière. Chacun d'eux seront raccordés avec des tuyaux de 100 vers les modules enterrés.
La partie assainissement est hors CCMI.



NIBACHE C'est la gouttière la plus éloignée des modules ou je rencontre ce soucis. Donc vu ce que tu me dis, c'est plutôt bon signe. Mais j'ai bien relu le devis et il y aura un puisard aussi à cette gouttière.

Pour ce qui est des terres, j'ai directement été voir celui qui conduit le gros tracto pelle des maisons vefa de notre lotissement à la fin de sa journée. C'est comme ça que je me suis arrangé avec lui. Je peux pas donner tous les détails sur un forum public mais si tu veux en savoir plus, hésite pas à m'envoyer un message privé.

Jiiiib Les plaquistes avancent super vite. Je suis passé jeudi et ils avaient fini l'étage et avaient passé les câbles et tuyaux du RDC.
Je suis pas tombé sur le plus causant des plaquistes car je suis d'abord passé 2 fois ou il m'a demandé de repasser plus tard car il avait beaucoup de travail. J'ai réussi à lui filer des plans avec des emplacements de spots pour le cache moineaux et la cuisine mais rien de plus. J'aurai voulu avoir les évacuations d'eau pour les vasques de l'étage dans le mur mais les cloisons sont déjà faites. Du coup ce sera au sol ... malheureusement c'est ce qui est écrit sur le CCMI donc j'ai plus le choix et je peux oublier les meubles suspendus.
Lorsque je suis passé jeudi, le patron n'était pas là. Les employés étaient plus cools, ils m'ont fait voir ce qu'ils avaient fait à l'étage et ont pris le temps de discuter 5 minutes.
De ce que j'ai vu ils ont fait du bon boulot, donc je les critique absolument pas. Je regrette juste qu'il prenne le temps de discuter qu'une fois l'étage bouclé.
Je posterai des photos de cette étape lorsqu'ils auront finis, logiquement ça devrait être le cas la semaine prochaine

Bon week end à tous
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Salut Geronimau,

Tu trouveras également de très beaux meubles vasques à poser, sans la contrainte des suspendus avec leurs fixations spécifiques. Un suspendu reste toujours possible avec un beau coffrage de l'évac.

Ici on a pas eu droit au module d'infiltration ou autre puit perdu. Quand ils sont venu faire l'étude des sols, il avait plu énormément et les sols étaient relativement gorgés. Il a été défini dans l'étude des sols que notre terrain était peu perméable. Du coup les gouttières envoient les EP vers un fossé. Nous n'avons pas eu de surplus pour de l'épandage. 

Si votre épandage est saturé, ça part ailleurs ? dans le réseau communale par exemple ?

Bon courage dans vos travaux
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« Avancée des travaux : cloisons + carrelage + assainissement »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Geronimau le 24/06/2021 à 15h58
Bonjour

Ça fait un bon moment que je n'ai rien publié.
Entre le travail, les tâches quotidiennes et les beaux jours qui sont revenus, je n'avais pas encore pris le temps de faire part des dernières avancées.

Aujourd'hui les cloisons sont finies, le carrelage est posé, les radiateurs aussi et normalement l'escalier sera posé cette semaine.

Nous avons pu faire intervenir notre assainisseur, ce qui simplifiera les choses pour l'intervention d'enedis.

Les cloisons ont démarrés il y a 2 mois. Ils ont été rapides et plutôt efficaces. Voici quelques photos de l'avancement.


Étage :









RDC :






RDC fini :








Cette étape s'est bien passée.
Nous regrettons juste le positionnement des évacuations de l'étage.
On avait fournis des côtes précises, afin de positionner le receveur au sol avec une bonde verticale qui va directement dans l'évacuation.
Je n'avais pas pu accéder à l'étage au moment des carottages, et malheureusement les évacuations ne sont pas placées comme nous le voulions. Celles des douches sont décalées de quelques centimètres et celle des toilettes est décalée d'environ 1 mètre...
Notre constructeur nous a dit qu'il avait été obligé de décaler à cause des poutrelles.
Mais vu l'importance du décalage, j'ai de gros doutes la dessus.

Voici les photos des évacuations

Celles-ci devaient être centrées à 20 cm du mur





Celle du toilette est dans le coin, sous la mansarde alors que le toilette sera 1m sur la droite



On devra certainement opter pour une élévation des receveurs, ainsi que de coffrer sur 1 mètre pour placer l'évacuation du toilette. Pour une maison neuve, je trouve ça dommage.


Entre temps, nous avons réussi à faire intervenir l'assainisseur.
Notre conducteur n'était pas emballé à l'idée que ça se fasse avant la réception, mais il a finalement accepté. Nos regards sont posés, les gaines sont tirées et la cuve enterrée est installée.
Pour répondre à @Jiib sur la cuve enterrée, elle est percée et entourée de géotextile. De façon à ce qu'il y ait comme un épandage dans le sol, et ça ne peut "normalement" pas être rempli (enfin c'est ce que je pense avoir compris)


Le carrelage a ensuite été posé. On avait peur de regretter notre choix et finalement on est plutôt satisfait. Ça rendra forcément mieux meublé et peint.







Je suis passé ce midi, la plomberie a été installée et normalement notre escalier sera installé demain.






Nous avons trouvé un arrangement avec l'enduiseur qui s'occupera aussi du ponçage, du ratissage et de la peinture. Il a déjà pas mal avancé et ça nous simplifiera la tâche à la réception.
Pour ce qui est de la porte de garage, nous ne l'avons toujours pas Laugh
Les planches de bois avaient bougés, on craignait que notre maison soit visitée, et nous en avons une temporaire pour le moment. Je vous laisse jugés de son design plutôt singulier



Voilà ça fait un article assez lourd mais il fallait bien ça pour rattraper le retard Biggrin

Bonne journée à tous et bon courage à ceux qui sont dans les travaux ou dans la construction.
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Bonjour Geronimau

Geronimau a écrit:Pour ce qui est de la porte de garage, nous ne l'avons toujours pas Laugh
Les planches de bois avaient bougés, on craignait que notre maison soit visitée, et nous en avons une temporaire pour le moment. Je vous laisse jugés de son design plutôt singulier

Ah c'était donc ça Laugh On se demandait aussi, le bicolore sur le garage, c'est plutôt original. Mais les goûts et les couleurs, ça ne se discute pas.

Vu que le carrelage est posé, la réception ne devrait plus tarder ? Enfin, quand vous aurez la porte du garage ? J'espère pour vous avant fin juillet, sinon vous allez devoir attendre en plus tout le mois d'août.

Pour les évacuations à l'étage, nous avons eu plus ou moins le même souci. Nous pensions qu'il y avait une chape dans laquelle nous prévoyions une réserve pour mettre le siphon de la douche, mais malheureusement non. On a donc été obligé de surélever le receveur. On pensait gagner un peu de hauteur en demandant de ne pas carreler toute la surface de la salle d'eau mais les carreleurs sont venus avant la date prévue et ont tout carreler. Du coup, le receveur est surélevé de 9 cm au dessus du sol carrelé. Pour un receveur extra-plat, on repassera ...Crying

Votre carrelage est chouette, on en a un dans le même genre, un peu plus clair peut être. Les joints des plinthes sont décalés par rapport au carrelage, de la largeur d'un demi-carreau. C'est votre demande ?

A bientôt.
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Geronimau Picto info Auteur du sujet
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Bonjour NIBACHE

Vous vous en êtes bien sorti avec 9 cm, j'imagine une bonde extra plate ?

Pour les plinthes a vrai dire je n'avais même pas remarqué. Mais non ce n'est pas une demande de notre part Sad
On a pas évoqué le sujet mais il nous paraissait évident qu'elles soient alignées.
J'en parlerai à notre conducteur mais à mon avis on va devoir s'y faire.

Pour la réception, rien d'officiel pour l'instant mais il nous a parlé de fin juillet. En effet on préférerait avant le mois d'août afin de pouvoir y travailler un peu pendant nos congés, on croise les doigts .

De votre côté bravo je vois que vous êtes bientôt au bout.
Bon courage et à bientôt sur Fromelles Smile
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« Suite et Fin. Réception, travaux et emménagement »

Autres > Remise des clefs Par Geronimau le 04/01/2022 à 13h44
Bonjour à tous

Tout d'abord, je dois avouer que j'avais totalement délaissé ce récit.
Le fin de la construction est une étape tellement intense que j'avais le temps de rien et j'ai préféré concentrer mon énergie sur la maison.
Néanmoins, comme j'ai trouvé beaucoup d'informations très utile sur ce forum. Je me suis dis qu'il fallait tout de même le mettre à jour. Même si c'est très en retard.

Aujourd'hui nous sommes dans la maison.

Nous avons réceptionnés fin juillet et nous avons emménagés le 16 octobre.

La réception s'est plutôt bien passée. On souhaitais à tout prix qu'elle se fasse avant le mois d'août afin de pouvoir avancer pendant nos congés.
Il y avait quelques détails qui ne fonctionnaient pas et qui ont presque tous été résolus depuis.
D'autres soucis n'étaient plus modifiable et on a du s'adapter. Ca concerne surtout les évacuations d'eau des toilettes qui n'étaient pas centrées aux emplacements prévus. La pose d'un toilette suspendu était obligatoire et on a du utilisés pleins de coudes avec des angles différents pour poser les évacuations, un vrai casse tête.

Les travaux restants à notre charge étaient :
- Les salles de bains
- Les toilettes
- la cuisine
- Le parquet
- Les peintures ( étape que nous avons sous-traitée )
- Carrelage du garage

A côté des travaux il y avait aussi beaucoup de démarches. Les raccordements en électricité, en gaz, les démarches pour mettre en service les équipements etc
L'achat des fournitures et du matériel prend aussi un temps conséquent, je connais les magasins castorama et Leroy Merlin par coeur alors que j'y avais presque jamais mis les pieds. La période n'était pas évidente avec les retard de matériel et les ruptures de stock qui touchent presque tous les secteurs.



Je n'aurai pas le temps de décrire toute les étapes des travaux et ça me prendrait trop de temps et je n'ai malheureusement pas pris énormément de photos de chaque étape.
Si vous avez des questions, n'hésitez surtout pas

Une grande partie des photos date de la veille de notre emménagement, à la "fin" des travaux




































Il nous reste encore beaucoup de travail, surtout sur les extérieurs. On attends une évolution du PLU pour pouvoir clôturer en limite de propriété et que la voirie soit faite pour faire un enrobé devant le garage.

Je suis encore désolé de pas avoir rédigé ce récit de façon régulière mais j'espère qu'il pourra aider des gens à se projeter. Et surtout si vous aves des questions, n'hésitez pas
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Salut,

Vous avez super bien bossé vous pouvez être fier de vous !

On a tellement regretté de ne pas avoir fait peindre la maison ici. Le pro a bien fait ça chez vous, pas de regret ?

Nos maisons se ressemblent énormément, on voit que c'est le même constructeur. Pour les évacuations on a d'ailleurs failli avoir les mêmes soucis mais on a eu du bol, j'étais sur place le jour où ils allaient carroter. Néanmoins pas de chape a l'étage, notre douche est surélevé aussi. Pas forcément trop grave pour nous, ça laisse d'ailleurs un accès au cas où.

Votre ballon thermodynamique, il est bruyant aussi ? On a râlé pour avoir des gaines rigides ici.

Les extérieurs c'est du taff, bon courage pour la suite.
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Magnigique maison.
L'interieur est tres soignier.
Quelle est le model de votre ballon thermodinamique ?
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Geronimau Picto info Auteur du sujet
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Bonjour et merci pour ces gentils messages.

On ne regrette pas du tout d'avoir fait faire la peinture. Le résultat nous satisfait dans l'ensemble.
Il y a bien quelques petits détails qui auraient pu être mieux réalisés, mais ça reste un très beau résultat. Surtout qu'ils ont dû rattraper quelques plaques légèrement décalées et ça n'a pas été simple pour eux.
En étant pas du métier, je suis sûr que je n'aurai pas fait mieux.
Ca a aussi eu l'avantage de nous enlever cette tâche qui, aux vues des différents récits, à l'air très épuisante.

Le ballon thermodynamique est un Tresco taneo s2 de 190l. MF nous avait dit qu'il pouvait être suffisant pour une famille de 5 personnes. Mais après 2 douches (longues douches je reconnais Rolleyes) et un bain pour notre fille, il nous est déjà arrivé de ne plus avoir d'eau chaude.
Dommage car en le sachant, on aurait pris plus gros. Ou une solution de relais avec la chaudière
Pour ce qui est du bruit, c'est vrai qu'il est bruyant lorsqu'il se remplit. Dans le cellier on l'entend mais ça ne nous a jamais gênés lorsqu'on est hors de cette pièce.

Je referait un article lorsque les extérieurs auront avancés, j'espère que je prendrai pas 3 mois pour faire l'article
Laugh

Bonne soirée
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Nord
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 50000 message Gironde
Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo Geronimau et merci pour tout !
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Gironde
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 100 message Haute Savoie
Bonsoir,

Je découvre votre récit via les photos sélectionnées du forum! Beau boulot, tout est de de très bon goût je trouve, j'espère que vous y êtes bien installés!
J'aime beaucoup le miroir rond de votre salle de bain, quel est son diamètre? J'en ai repéré sur internet mais j'ai du mal à me rendre compte de la taille. Merci!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 30 message
Citation: Salle de bain parents

j'aime beaucoup le miroir
Messages : Env. 30

Ancienneté : + de 4 ans
 
Geronimau Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Nord
Bonjour à tous
Le miroir est le miroir Renzo de chez Leroy Merlin
En diamètre 120 cm

Bonne journée Smile
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 100 message Haute Savoie
Ah parfait c'est celui que j'avais repéré! Merci beaucoup pour votre réponse!
Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 800 message Haute Garonne
Bonjour, jolie maison !! Votre escalier est un modèle Davy?
Merci
Picto recompense Membre utile
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Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 300 message Nord
Geronimau a écrit:Bonjour et merci pour ces gentils messages.

On ne regrette pas du tout d'avoir fait faire la peinture. Le résultat nous satisfait dans l'ensemble.
Il y a bien quelques petits détails qui auraient pu être mieux réalisés, mais ça reste un très beau résultat. Surtout qu'ils ont dû rattraper quelques plaques légèrement décalées et ça n'a pas été simple pour eux.
En étant pas du métier, je suis sûr que je n'aurai pas fait mieux.
Ca a aussi eu l'avantage de nous enlever cette tâche qui, aux vues des différents récits, à l'air très épuisante.

Le ballon thermodynamique est un Tresco taneo s2 de 190l. MF nous avait dit qu'il pouvait être suffisant pour une famille de 5 personnes. Mais après 2 douches (longues douches je reconnais Rolleyes) et un bain pour notre fille, il nous est déjà arrivé de ne plus avoir d'eau chaude.
Dommage car en le sachant, on aurait pris plus gros. Ou une solution de relais avec la chaudière
Pour ce qui est du bruit, c'est vrai qu'il est bruyant lorsqu'il se remplit. Dans le cellier on l'entend mais ça ne nous a jamais gênés lorsqu'on est hors de cette pièce.

Je referait un article lorsque les extérieurs auront avancés, j'espère que je prendrai pas 3 mois pour faire l'article
Laugh

Bonne soirée

Salut,
Ici dès qu'il claque le ballon je le vire . Ici aussi on a déjà réussi à le vider et ne plus avoir suffisamment d'eau chaude, avec la baignoire également.

Il faut le régler plus chaud pour pallier au fait qu'il est un peu juste.

Pour vos extérieurs vous avez réussi à avancer un peu avant l'hiver ? 
Picto recompense Membre utile
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Geronimau Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Nord
Salut
Je connaissais pas l'astuce d'augmenter la température, la mienne est a 54 degrés. Je n'y ai jamais touché. La tienne est à combien ?

Pour les extérieurs, non pas encore. On se met ensemble avec quelques voisins pour les clôtures afin de faire un prix de groupe, on devrait finaliser ça fin du mois. Les voiries ont démarrés, ça fait beaucoup de bruit mais au moins ça commence à ressembler à un lotissement.
Bonne soirée
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Membre utile Env. 200 message Isere
Superbe réalisation, bravo.
Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 300 message Nord
Geronimau a écrit:Salut
Je connaissais pas l'astuce d'augmenter la température, la mienne est a 54 degrés. Je n'y ai jamais touché. La tienne est à combien ?

Pour les extérieurs, non pas encore. On se met ensemble avec quelques voisins pour les clôtures afin de faire un prix de groupe, on devrait finaliser ça fin du mois. Les voiries ont démarrés, ça fait beaucoup de bruit mais au moins ça commence à ressembler à un lotissement.
Bonne soirée

 
Salut,
Ici il me semble qu'il varie de température de temps en temps, peut-être pour pallier au risque de legionnelle. En ce moment il est à 60°c. Tu peux le mettre au max si tu sais que tu vas avoir du monde à la maison, ça doit être 65°c son max de mémoire.

A vérifier mais un ballon ne doit pas être sous les 55°c pour le risque de legionnelle.
Picto recompense Membre utile
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Bloggeur Env. 70 message Nord
Citation: Salle de bain enfants

Bonjour, je suis votre construction car la nôtre devrait démarrer ce mois ci avec Maison Familiale. J'aime beaucoup votre baignoire. Puis-je vous demander la référence et où me la procurer ? Merci d'avance. Dali.
Picto recompense Bloggeur
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Geronimau Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Nord
Bonjour, c'est le modèle ilova de chez Leroy Merlin
Dalidu59 a écrit:
Citation: Salle de bain enfants

Bonjour, je suis votre construction car la nôtre devrait démarrer ce mois ci avec Maison Familiale. J'aime beaucoup votre baignoire. Puis-je vous demander la référence et où me la procurer ? Merci d'avance. Dali.
Picto recompense Super bloggeur
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Geronimau Auteur : Geronimau
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Fromelles Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 116m² (4 pièces)
Superficie terrain : 550m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Familiale
Lezennes (59)
Avis du membre :
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