[59] Notre maison familiale à Fromelles

Nous étions en vacances en février 2019 lorsque notre commerciale nous a appelé pour dire qu'un lotisseur venait de mettre en vente des terrains à Fromelles, le domaine de la pommeraie par proteram.




Ca correspond à ce moment là à notre secteur éloigné de notre recherche mais beaucoup de terrains sont déjà réservés et il faut faire vite.

On décide de mettre une option sur le lot 11, les terrains exposés sud étaient déjà presque tous réservés et les restants étaient hors budgets. L'expo est ouest, ce qui nous permet d'avoir le soleil l'après midi
Celui ci a aussi l'avantage d'avoir peu de vis a vis car nous aurons qu'un seul voisin direct.

A la suite de notre réservation, nous avons fait des modifications sur les plans.

S'en est suivi toute les étapes administratives, le financement , la signature du CCMI etc.

La création du lotissement est en cours et il y aura pas mal de travail pour créer les routes, le bornage et effectuer les viabilisations des terrains.

Les plans définitifs sont dans la catégorie photos .

Suite à cela , les travaux du lotissement ont pris beaucoup de temps.

L'administratif c'est plutôt bien passé.
Nous n'avons pas eu de refus de permis.
Pas de refus de prêt non plus
Nous avons du signer chez le notaire par procuration sans même le rencontrer en avril 2020.

Entre temps, nous avons revu nos plans de l'étage pour avoir 4 chambres dont 1 suite parentale + 1 salle de bain.
Le plan du rez de chaussée a déjà été revu et nous conviens parfaitement.

Il y a eu le confinement de 2020 qui n'a pas arrangé les choses et c'est seulement vers aout 2020 que tous les conditions suspensives sont levées pour pouvoir démarrer les travaux.

Nous avons eu notre MAP en aout 2020 et c'est fin aout que nous avons au l'agréable surprise de voir les chaises sur notre chantier.
L'aventure commence enfin et nous sommes impatients de voir pousser notre maison.

Le chantier a démarré fin aout 2020 avec les fondations.

Nous avons eu la bonne surprise d'avoir besoin uniquement que de 2 rangs de parpaings, ce qui a fait baisser la facture.

A cette période de l'année, les conditions étaient bonnes et les maçons avançaient bien.

Voici la photo de la dalle finie 



Il y a des photos de chaque étape dans la catégorie photos

Dans la suite logique des événements, c'est l'élévation de murs qui a suivi.

C'est l'étape la plus longue, nous avons choisi une maxibrique dans les tons rouges. Typique du nord.

Les maçons ont effectués du bons travails, il y a 3 briques abîmées qui seront remplacées mais je salue leur efficacité car ils travaillent souvent dans des conditions de météos qui ne sont pas faciles.

Vous pourrez voir sur les photos qu'il y a pas mal de salpêtre. On est plutôt inquiet mais notre conducteur nous dis que c'est tout à fait normal. Que ça part et reviens et qu'il ne faut pas s'en faire.
On aimerait être sur qu'il a raison, en tout cas on espère.

Ci dessous une photo de la maçonnerie finalisée, les autres photos sont dans la catégorie photos .

Dans la suite logique des événements, la charpente et la toiture ont été installée.

Ces étapes ont pris un peu plus de temps et on a pas mal de semaines ou il ne se passait pas grand chose.
Dans l'ensemble on est tout de même satisfait pour le moment.
Notre conducteur communique bien avec nous, on a des appels hebdomadaires et on a des rendez vous à chaque étape clé d'avancement.

Notre prochain rendez vous est le 9 avril pour la mise hors d'air. Nous sommes déjà pressés de voir la maisons avec les menuiseries.
C'est un point sur lequel nous avons mis beaucoup d'attention, on voulait une maison lumineuse et avec un aspect extérieur plutôt linéaire avec des seuils en pierre bleue.

La photo de la maison à l'heure actuelle est ci dessous.
Les autres photos sont dans la catégorie photo.

Bonjour Geronimau
Le résultat est très chouette, j'aime beaucoup la longue fenêtre horizontale de la façade !
Quelles menuiseries avez-vous choisi ? Alu ? Quelle couleur ?

Bonjour futur voisin

Je m'abonne dès à présent au récit. C'est donc le quatrième sur lotissement avec celui de JulieXe et celui d'Alexis H

Quand est prévue la livraison ? Si tout s'enchaine bien, le second oeuvre est bien plus rapide que le gros oeuvre.

A bientôt

Bonjour

Merci pour vos commentaires c'est gentil.



alipse Ce sont des menuiseries alu , gamme Kline. Elles seront blanches à l'intérieur et anthracite à l'exterieur

NIBACHE Je ne savais pas qu'il y avait autant de récits, je vais aller m'abonner pour suivre ça aussi.
La date de livraison conctractuelle est prévue pour fin novembre (18 mois de construction) mais on pense que ce sera avant.
Le conducteur ne s'exprime pas trop la dessus, je pense qu'ils ont peur de donner de faux espoirs. Mais en insistant un peu, il nous a parlé d'une livraison possible vers l'été si tout allait bien. Il y a le mois d'aout qui est un peu un mois neutre avec les congés donc on imagine juillet ou septembre. On croise les doigts.
Et vous c'est prévu pour quand ?

A bientôt

Bonjour!

Et bien du coup je me suis abonnée aussi
Surtout qu'on a le même conducteur de travaux, et je me demande même si notre commerciale n'était pas la même ;)

C'est top pour vos menuiseries début avril, ça va vraiment donner la touche finale à l'aspect extérieur! Elle est très jolie en tout cas votre maison, on aime beaucoup!

A bientôt!

Julie

Oui, il vaut mieux que ça finisse plus tôt que prévu que plus tard, la surprise est meilleure dans ce sens.

Nous, c'est normalement prévu pour fin juin aux dernières nouvelles. Le placo avec les enduits a été terminé aujourd'hui, l'enduit de façade a du commencé aujourd'hui. Il nous reste la fin de l'électricité et de la plomberie avant la pose du plancher chauffant.

On prévoit d'emménager fin juillet. Ça devient bon

Bonjour Geronimau,

Je me suis abonné directement aussi  . 

Vous avez fait un super choix de maxi-brique, elles rendent super bien ! . On a vraiment trouvé que ce n'était pas évident de choisir sa brique, encore moins de la maxi.

Hâte de voir la suite ! 

Bonne continuation dans vos travaux.