Retour
Menu utilisateur
Menu

[59] Notre maison familiale à Fromelles

Récit de construction de Geronimau - 14 messages - Affiché 182 fois

Présentation du projet :


Après de nombreuses visites de maisons, nous n'arrivions pas à trouver notre bonheur et nous nous sommes tourné vers la construction.


A l'heure ou je commence ce récit, nous construction à déjà bien avancé. Nous en sommes au stade hors d'eau.

Cependant, comme j'ai trouvé de nombreuses informations très utiles sur les différents projets présents sur ce forum, nous voulions nous aussi partager notre expérience dans le cas ou ça pourrait aider les autres personnes.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Mise en place du projet. Prise de contact avec le constructe »

Préparation > Plan de maison Par Geronimau le 31/03/2021 à 11h46
Nous avons pris contact avec maison familiale en Janvier 2019 suite à une annonce que nous avons vus sur leboncoin.
Nous avons de suite eu de bons contacts avec la commerciale avec qui une relation de confiance s'est rapidement installée.
Elle nous a demandés nos souhaits, le style de maison que nous souhaitions etc..
Nous nous étions renseignés avant sur les différents constructeurs et on avait une idée assez précise de ce qu'on souhaitait et du prix que ça devait coûter.
Les différents avis observés sur les différents sites et nos connaissances nous ont fait nous tourner vers Maison Familiale.

Suite à ce rendez vous nous avons reçus nos premiers plans que vous retrouverez dans la section photos.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Choix du terrain. Lotissement »

Préparation > Terrain Par Geronimau le 31/03/2021 à 12h07
Nous étions en vacances en février 2019 lorsque notre commerciale nous a appelé pour dire qu'un lotisseur venait de mettre en vente des terrains à Fromelles, le domaine de la pommeraie par proteram.




Ca correspond à ce moment là à notre secteur éloigné de notre recherche mais beaucoup de terrains sont déjà réservés et il faut faire vite.

On décide de mettre une option sur le lot 11, les terrains exposés sud étaient déjà presque tous réservés et les restants étaient hors budgets. L'expo est ouest, ce qui nous permet d'avoir le soleil l'après midi
Celui ci a aussi l'avantage d'avoir peu de vis a vis car nous aurons qu'un seul voisin direct.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Suite du projet. Modif des plans et signature »

Préparation > Administratif Par Geronimau le 31/03/2021 à 12h16
A la suite de notre réservation, nous avons fait des modifications sur les plans.

S'en est suivi toute les étapes administratives, le financement , la signature du CCMI etc.

La création du lotissement est en cours et il y aura pas mal de travail pour créer les routes, le bornage et effectuer les viabilisations des terrains.

Les plans définitifs sont dans la catégorie photos .
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Etapes jusqu'au démarrage des travaux »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Geronimau le 31/03/2021 à 12h31
Suite à cela , les travaux du lotissement ont pris beaucoup de temps.

L'administratif c'est plutôt bien passé.
Nous n'avons pas eu de refus de permis.
Pas de refus de prêt non plus
Nous avons du signer chez le notaire par procuration sans même le rencontrer en avril 2020.

Entre temps, nous avons revu nos plans de l'étage pour avoir 4 chambres dont 1 suite parentale + 1 salle de bain.
Le plan du rez de chaussée a déjà été revu et nous conviens parfaitement.

Il y a eu le confinement de 2020 qui n'a pas arrangé les choses et c'est seulement vers aout 2020 que tous les conditions suspensives sont levées pour pouvoir démarrer les travaux.

Nous avons eu notre MAP en aout 2020 et c'est fin aout que nous avons au l'agréable surprise de voir les chaises sur notre chantier.
L'aventure commence enfin et nous sommes impatients de voir pousser notre maison.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Debut du chantier Avancement des fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Geronimau le 31/03/2021 à 12h49
Le chantier a démarré fin aout 2020 avec les fondations.

Nous avons eu la bonne surprise d'avoir besoin uniquement que de 2 rangs de parpaings, ce qui a fait baisser la facture.

A cette période de l'année, les conditions étaient bonnes et les maçons avançaient bien.

Voici la photo de la dalle finie 



Il y a des photos de chaque étape dans la catégorie photos
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Elevation des murs , rdc + etage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Geronimau le 31/03/2021 à 12h57
Dans la suite logique des événements, c'est l'élévation de murs qui a suivi.

C'est l'étape la plus longue, nous avons choisi une maxibrique dans les tons rouges. Typique du nord.

Les maçons ont effectués du bons travails, il y a 3 briques abîmées qui seront remplacées mais je salue leur efficacité car ils travaillent souvent dans des conditions de météos qui ne sont pas faciles.

Vous pourrez voir sur les photos qu'il y a pas mal de salpêtre. On est plutôt inquiet mais notre conducteur nous dis que c'est tout à fait normal. Que ça part et reviens et qu'il ne faut pas s'en faire.
On aimerait être sur qu'il a raison, en tout cas on espère.

Ci dessous une photo de la maçonnerie finalisée, les autres photos sont dans la catégorie photos .

Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Pose de la charpente et de la toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Geronimau le 31/03/2021 à 13h17
Dans la suite logique des événements, la charpente et la toiture ont été installée.

Ces étapes ont pris un peu plus de temps et on a pas mal de semaines ou il ne se passait pas grand chose.
Dans l'ensemble on est tout de même satisfait pour le moment.
Notre conducteur communique bien avec nous, on a des appels hebdomadaires et on a des rendez vous à chaque étape clé d'avancement.

Notre prochain rendez vous est le 9 avril pour la mise hors d'air. Nous sommes déjà pressés de voir la maisons avec les menuiseries.
C'est un point sur lequel nous avons mis beaucoup d'attention, on voulait une maison lumineuse et avec un aspect extérieur plutôt linéaire avec des seuils en pierre bleue.

La photo de la maison à l'heure actuelle est ci dessous.
Les autres photos sont dans la catégorie photo.

Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 2 ans
 
Bloggeur Env. 50 message Nord
Bonjour Geronimau
Le résultat est très chouette, j'aime beaucoup la longue fenêtre horizontale de la façade !
Quelles menuiseries avez-vous choisi ? Alu ? Quelle couleur ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Nord
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 300 message Nord
Bonjour futur voisin Biggrin

Je m'abonne dès à présent au récit. C'est donc le quatrième sur lotissement avec celui de JulieXe et celui d'Alexis H

Quand est prévue la livraison ? Si tout s'enchaine bien, le second oeuvre est bien plus rapide que le gros oeuvre.

A bientôt Smile
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
 
Geronimau Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Nord
Bonjour

Merci pour vos commentaires c'est gentil.



alipse Ce sont des menuiseries alu , gamme Kline. Elles seront blanches à l'intérieur et anthracite à l'exterieur

NIBACHE Je ne savais pas qu'il y avait autant de récits, je vais aller m'abonner pour suivre ça aussi.
La date de livraison conctractuelle est prévue pour fin novembre (18 mois de construction) mais on pense que ce sera avant.
Le conducteur ne s'exprime pas trop la dessus, je pense qu'ils ont peur de donner de faux espoirs. Mais en insistant un peu, il nous a parlé d'une livraison possible vers l'été si tout allait bien. Il y a le mois d'aout qui est un peu un mois neutre avec les congés donc on imagine juillet ou septembre. On croise les doigts.
Et vous c'est prévu pour quand ?

A bientôt Smile
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 2 ans
 
Bloggeur Env. 60 message Nord
Bonjour!

Et bien du coup je me suis abonnée aussi Smile
Surtout qu'on a le même conducteur de travaux, et je me demande même si notre commerciale n'était pas la même ;)

C'est top pour vos menuiseries début avril, ça va vraiment donner la touche finale à l'aspect extérieur! Elle est très jolie en tout cas votre maison, on aime beaucoup!

A bientôt!

Julie
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 mois
 
Membre utile Env. 300 message Nord
Oui, il vaut mieux que ça finisse plus tôt que prévu que plus tard, la surprise est meilleure dans ce sens.

Nous, c'est normalement prévu pour fin juin aux dernières nouvelles. Le placo avec les enduits a été terminé aujourd'hui, l'enduit de façade a du commencé aujourd'hui. Il nous reste la fin de l'électricité et de la plomberie avant la pose du plancher chauffant.

On prévoit d'emménager fin juillet. Ça devient bon Biggrin
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 300 message Nord
Bonjour Geronimau,

Je me suis abonné directement aussi 

Vous avez fait un super choix de maxi-brique, elles rendent super bien ! . On a vraiment trouvé que ce n'était pas évident de choisir sa brique, encore moins de la maxi.

Hâte de voir la suite ! 

Bonne continuation dans vos travaux.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Nord
Ancienneté : + de 2 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
CCMI : les conseils des membres
CCMI : les conseils des membres
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • notre nouveau chez nous dans la pevele
     59  Notre nouveau chez nous dans la pévèle
    Nous avons fait construire une premiere fois il y a maintenant 15 ans, notre maison actuelle par Piraino. maison qui a ete achevee en 2003 sur un terrain ...
    Nord Par Jodu 528 mess.
  • une idee un croquis un projet une maison
     59  Une idée, un croquis, un projet, une maison ...
    Bonjour a tous, je vais vous presenter au fur et a mesure de son evolution notre projet de construction MOB qui a debute par hasard en septembre de l'annee ...
    Nord Par Philenzo 415 mess.
  • construire une maison cubique contemporaine avec piraino
     59  Construire une maison cubique contemporaine avec Piraino ...
    Bonjour a tous, L'idee de ce temoignage est de condenser les questions/reponses auxquelles on aura ete confrontees tout au long de ce projet. Ceci dans ...
    Houplin Ancoisne (Nord) Par alainHouplin 258 mess.
  • construction piraino amenagement exterieur acte v
     59  Construction Piraino,..aménagement extérieur, acte V
    Bonjour a tous, Present depuis pas mal de temps deja (presque 1 an) sur ce forum, nous suivons avec assiduite les forums de chacun... C'est a present ...
    Nord Par Nicoleo 1526 mess.
  • maison ossature bois mob basse consommation avec domotique
     59  Maison Ossature bois : MOB basse consommation avec domotique
    Apres avoir cherche pendant longtemps dans l'ancien et n'ayant rien trouve a notre gout, nous nous sommes tournes vers la recherche d'un terrain. Finalement, ...
    Forest Sur Marque (Nord) Par Plouz 402 mess.
  • maison tradi nord en avesnois 59
     59  Maison Tradi-Nord en avesnois (59)
    Construction contemporaine dans le Nord.
    Hargnies (Nord) Par maitrax 212 mess.
  • ddn contemporaine
     59  DDN contemporaine
    Bonjour a tous, Nous sommes un jeune couple qui se lance dans la construction apres avoir hesite a acheter un appartement neuf autour de Lille. Nous ...
    Nord Par Laurine&François 130 mess.
8
abonnés
surveillent ce récit

"Notre maison familiale à Fromelles"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Geronimau Auteur : Geronimau
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Fromelles Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 116m² (4 pièces)
Superficie terrain : 550m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Familiale
Lezennes (59)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir