Gros oeuvre > Terrassement
Par Antomelo34 le 22/09/2021 à 21h55
Après environ deux ans de « galère » entre le retard de l’achèvement du lotissement dû au Covid, le retard d’acceptation de crédit dû à ma grossesse, et les dépôts de permis de construire tardif dû au fait que nous n’avions plus de maire dans la commune, nous avons enfin pu en ce milieu d’année 2021 commencer à se lancer dans un long et beau projet de la construction de notre maison. J’ai sauté différentes étapes mais en résumé nous avons eu l’accord de notre permis de construire au mois d’avril 2021, l’accord du crédit en juin 2021, le passage chez le notaire en juin 2021. Nous avons choisi de faire confiance à Maisons Symbiose pour le constructeur de notre maison qui pendant ses deux ans nous a suivi modifier et re re re modifier nos plans en fonctions de notre demande ayant fait preuve de patience…, nous avons été également brillamment suivi administrativement par Thomas Loizeau notre courtier.
La MAP de notre projet a été faite au mois de juillet par Christophe et Alain qui ont pu nous détailler toute les étapes et les détails de la construction.
Début Septembre nous avons été avec Christophe à Promen Béziers (Mr Martin Stéphane) afin de valider les menuiseries de la maison. Nous avons été plus que satisfait du rapport QUALITÉ PRIX des menuiseries.
Merci à Stéphane!
Nous avons pris la décision dans notre projet de prendre en charge l’évacuation de la terre, et nous nous sommes mis au point avec Alain et le terrassier afin de pouvoir être synchronisé, la date du début du terrassement était prévu pour le 21 septembre mais dû au mauvais temps à été décalé au 22 septembre (désolée Alain pour mon coup de stress)
Voici enfin donc le jour J, 22 septembre 2022 premier coup de pelle sur notre terrain, le terrassier très professionnel, le terrassement a été effectué dans la journée. Nous sommes heureux de pouvoir enfin dire que notre maison est en construction !!
Vous faites construire dans le lotissement Brama Ferre à PINET ? On avait vu les terrains de RAMBIER, mais la proximité avec l'autoroute nous a vraiment fait très peur (bruit + pollution)
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Antomelo34 le 26/09/2021 à 15h28
Voilà une belle surprise en passant devant le terrain le 24 septembre à ma pause la suite du chantier continuait le ferraillage était terminé et les fondations étaient en train d’être coulées! Le maçon professionnel et très sympathique! Fin de journée les fondations étaient coulées ! On est heureux de passer devant notre terrain et de voir que ça avance !
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par Antomelo34 le 18/10/2021 à 19h35
Aujourd’hui nous avions le rendez vous pour choisir le carrelage. Le constructeur ayant un partenariat avec Union Matériaux, nous nous sommes donc rendu au showroom de Béziers. Nous tenons à dire qu’une fois de plus nous avons été entièrement satisfait de la qualité de matériaux de la gentillesse et du professionnalisme de ce partenariat :Fabien à Union Matériaux! Nous étions septique sur le fait de trouver notre bonheur car nous avons nos idées précise en tête et nous pensions que ça ne rentrerais pas dans la gamme de carrelage sélectionnée. Christophe de Maisons Symbiose qui nous a accompagné était lui persuadé que nous trouverions notre bonheur et il a eu entièrement raison !
Nous voulions un carrelage imitation marbre pour le rez de chaussée et dans les tons gris pour l’étage. Nous avons donc trouvé notre bonheur évidement je n’ai pas pris la photo j’ai oublié. Vrai point positif notre constructeur a une très large gamme de base sélectionnée pour tout le goût de tous (45x45, imitation parquet en lamelle en 15x60 et en 30x60)
Notre choix a donc été le carrelage mat blanc imitation marbre (rainures grises) en 30x60 au rez-de-chaussée et en gris imitation béton pour l’étage avec salle de bain.
Nous sommes Très heureux de ce rendez vous, de plus grâce à leur partenariat avec eux Fabien nous a dit que nous pouvons bénéficier de leur prix compétitif négociés sur tout le reste de leur magasin
(Pour notre projet nous avons décider de prendre en charge la construction du garage ainsi que les faïences de la salle de bain donc c’est très intéressant pour nous de pouvoir bénéficier de leurs prix )
Décoration - finition > Cuisine
Par Antomelo34 le 18/10/2021 à 20h01
Je n’avais pas fait l’article concernant la cuisine après plusieurs magasins et plusieurs devis dans différentes enseignes notre choix s’est arrêté sur l’enseigne Cindy Cuisine à Béziers qui n’a pas été la moins cher mais notre plus gros coup de cœur au niveau des meubles et de leurs fonctionnalités . Après 2 rendez vous avec Franck (conseiller chez Cindy Cuisine) il a su se démener pour répondre à nos attentes. Je vous joint les photos 3D de la cuisine mais ne pas faire attention à la simulation du carrelage qui sera donc imitation marbre blanc !
Nous avons choisi une cuisine en L avec îlot central blanc brillant laqué et plan de travail noir stratifié effet basalte
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Antomelo34 le 05/11/2021 à 22h27
Bonsoir
Après de longues semaines d’impatience le temps du séchage les travaux ont repris 😀je n’ai pas fait d’article par manque de temps, et puis les travaux n’avaient pas encore repris. Les travaux après le séchage des fondations a donc repris depuis mercredi (3 novembre) par le maçon qui avait effectué les fondations.
Je n’avais pas vraiment le temps de voir l’avancement étant donné qu’en partant travailler il faisait nuit et en rentrant également.
Aujourd’hui, Le vide sanitaire ainsi que les évacuations étaient déjà terminées en milieu d’après midi. Je vous joindrez des photos dès que je les aurais prises. On a pu constater le chantier en cours particulièrement très propre (même les sacs de ciment étaient piqués dans un piquet pendant leur intervention) et ça fait plaisir de voir un chantier comme cela..
le maçon vraiment de bons conseils pour la construction de notre garage, qui est vraiment très professionnel et leur travail est vraiment de qualité ! Pour l’instant aucune mauvaise surprise dans notre construction..
Le maçon a pu répondre à toutes nos interrogations et nous expliquer en détail leur travail
Le DTU 20.1 explique que l'arase étanche est obligatoire contrairement à l'enduit hydrofuge qui est facultatif !
L'eau va remonté par en dessous par capillarité jusqu'au mur , il s'agit d'une malfaçons assez importante !
Si la dalle n est pas encore coulé, vous avez le temps de faire l arase étanche !
Avez vous les photos du ferraillage des fondations avant coulage, je vois souvent des malfaçons sur le forum (pas de béton de propreté, pas de calle sur le ferraillage, planté de chaînage vertical après le coulage , pas d ecquaire d angle etc ...)
En ce qui concerne votre vide sanitaire, vous avez prévu combien de parpaings en hauteur ? Si il y en 3 ou moins , ou si vous avez un garage sans vide sanitaire, vous devez obligatoirement mettre en place une protection contre les termites !
Oui,je connais la différence entre les 2. Et l'arase a bien été posée à notre construction. Et comme ils ont le même constructeur que nous ils vont sûrement faire pareil. Maisons Symbiose travaille très bien
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Antomelo34 le 16/11/2021 à 01h29
Excusez moi pour l’absence sur le forum, voici comme prévu la suite de l’avancement, le mardi 9/11 j’ai reçu une photo de mon constructeur ci joint pour me confirmer que le plancher a bien été coulée ce jour.
Suite à une discussion avec un membre du forum je poserai la question de l’arase étanche demain, pour vous confirmer ou non si elle a été faite. Je n’en connaissait pas l’existence.. merci à cette personne ! c’est bien de pouvoir avoir des avis et conseil extérieurs également sur ce forum.
Pour rappel, le garage qui n’est donc pas coulé est à notre charge (des proches expérimentés dans le métier s’en occupe) et nous pourrons le commencer qu’à partir du moment où la toiture sera terminée afin de ne pas gêner les ouvriers présents..
Maintenant nous attendons le séchage du plancher qui devrait être de 4 semaines.
La question posée à mon constructeur sur l’arase étanche a été que oui elle a été faite (alors à quel endroit je ne sait pas car on ne la vois pas?!) et que les agglomérés on été monté au mortier hydrofuge.
Je lui ai demandé aussi à quoi servait un tuyau d’évacuation qui sort du côté cuisine a l’opposé de la sortie principale d’évacuation si quelqu’un a une idée ?! Car je n’ai pas eu de réponse de sa part. Merci d’avance
Effectivement on ne voit pas d'arase étanche, en ce qui concerne le montage du vide sanitaire avec un mortier hydrofuge je n'y croit pas une seule minute.... Le cout serait énorme, il n'y aurait aucun intérêt car ce qui est en dessous de la terre n'a pas besoin d'être hydrofuge , encore pire, l'humidité restera coincé entre chaque rangés de parpaing et ne pourra pas être évacuée .... Maintenant, il faut absolument faire l'arase entre la dalle et le premier rang de parpaings en hydrofuge fortement dosé !
En ce qui concerne l'évacuation sur le côté je pense qu'il s'agit de l'évacuation des eaux usées , essayez d'aller voir en dessous si tous les tuyaux ne sont pas reliés à cette sortie.... Dommage que votre maitre d'œuvre est incapable de vous répondre , c'est inquiétant si il ne connait pas son chantier....
Merci pour votre message, en ce qui concerne l’évacuation des eaux usées pour le tout à l’égout elle est de l’autre côté c’est pour cela que je n’ai pas saisie l’emplacement du tuyau.. après je pense qu’il doit bien y avoir une raison dont je n’ai pas la réponse pour le moment … Mon père s’est rendu sur le chantier et m’a dit qu’effectivement il n’y a pas d’arase étanche avant le coulage de la dalle donc à voir ce que mon maître d’œuvre entend parler par arase etanche. Je n’ai pas plus d’info pour le moment..
Désolée si je ne suis pas très présente sur le forum. Donc du coup pour résumer mon constructeur m'a mis en relation directe avec le maçon (pour infos toutes ces infos ont été dites à la MAP mais comme nous n'y connaissons pas grand chose et qu'il y a beaucoup d'infos en même temps nous n'avons pas tout retenu). Donc le maçon m'a rappelé et m'a tout expliquer. En effet les rangs d'agglo ont tous été montés au mortier hydrofuge, et il va donc crépir dans les jours à venir avec l'hydrofuge également. L'arase n'a pas été faite pour éviter fissure.
Concernant le tuyau d'évacuation il m'a aussi dit que c'était un plus mais pas obligatoire cela servira si jamais les conduits d'évacuation sont bouché de permettre d'intervenir directement par ce tuyau qui aura évidement un bouchon (vraiment utile pour le coup )
Mon constructeur s'est ensuite rapproché de nous pour savoir si le maçon avait pu répondre à nos questions et étant donné que je n'avais pas envoyé ma question par mail, le message dont j'attendais la réponse était passé à la trappe voici pourquoi il ne m'avait pas donné de réponse.
Il nous a proposé également un rendez vous très rapidement en présence du maçon et du maître d'oeuvre ainsi que membre de notre famille qui s'y connaissent mieux que nous pour pouvoir refaire un point et répondre à nos questions et explications du chantier.
Nous voilà très rassurés et je suis consciente que l'on soit un peu trop demandeurs de questions étant donné que nous ne connaissons pas grand chose à tout ça ...
Je ne crois toujours pas que vos parpings on été monté tous avec un produit hydrofuge ....
Je vous conseil de créé un post sur le forum, des personnes expérimenté et des pros pourront vous répondre .... Mais perso je n y crois pas.
On ne crépit pas avec de l'hydrofuge mais avec un produit d'étanchéité ...
L'Arase est obligatoire, aucun risque de fissure .... je crois qu'on vous endort ...
Si il y a un problème, il est possible de passer par le vide sanitaire, je ne vois pas trop l intérêt de se tuyau, a quoi est-il relié ?
C'est bien que votre constructeur a répondu à vos questions, au moins le dialogue est ouvert, je vous conseil tout de même de demander à faire l arase étanche en béton fortement dosé en hydrofuge ....
Si vous avez des doutes , prenez un expert le jour du rendez-vous, lui pourra vous répondre , et voir les potentiels problèmes .... Avec la présence d un expert, votre constructeur fera encore plus attention sur votre chantier
Membre ultra utileEnv. 4000 messageMontigny-le-bretonneux (78)
Bonsoir Antomelo34
Je me permets d’intervenir sur l’arase etanche , rien à part des injections pour bloquer les remontées d’humidité.
Ils peuvent le faire sur la dalle mais c’est pas top du tout.
Voici l’arase etanche de ma construction.
C’est bien d’avoir des connaissances qui s’y connaissent , cela pourra vous aider.
Bonne construction
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 125m² (4 pièces) Superficie terrain : 294m²
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