Retour
Menu utilisateur
Menu

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Nous nous sommes enfin décidé à effectuer notre premier achat immobilier.
Après de nombreuses recherches pour trouver un constructeur et un terrain,nous nous sommes enfin décidé sur le constructeur qui est maison balency du groupe hexaom et nous avons trouvé un terrain idéal pour nous 585 m2. Nous avons fait le choix de partir plus loin en campagne pour avoir un terrain plus grand et moins chère car nos premières recherches étaient vers marne la vallée et ses alentours, des coins hors de prix malheureusement.

Maison en R+1 de 102 m2 , 4 pièces avec suite parentale

Dates clés :

-Signature du compromis de vente pour le terrains fin septembre

-Signature du ccmi le 06 octobre

-dépôt du permis de construire le 12 novembre

- Le 30 novembre :La mairie nous a renvoyé un récépissé nous indiquant que notre terrain se trouve dans le périmètre d'un monument protégé, il faut donc l'avale de l'organisme bâtiment de France ,leur temps de réponse passant donc de 2 mois à 3 mois.

- Signature avec le cuisiniste ECOCUISINE le 11 décembre

- permis de construire accepté le 08/02/2022 et affiché sur le terrain le 12/02/2022

- Offre de prêt accepté le 25/02/2022

- signature chez le notaire le 25/04/2022

- Map technique le 23/05/2022

- Rendez-vous avec le conducteur de travaux le 24/06/2022

- Passage Géomètre 27/06/2022

- Début du terrassement 07/07/2022 et réception du ferraillage le 08/07/2022

- Coulage du béton pour les fondations le 11/07/2022

- Réception des parpaings le 29/07/2022 et fin du vide sanitaire le 10/08/2022

- Dalle coulé le 06/09/2022

- Début du RDC 03/10/2022 et fin le 12/10/2022

- Préparation de la dalle de l'étage 01/11/2022 et coulage le 07/11/2022

- Fin de l'élévation des murs / pignons le 11/11/2022

- mis en place des corniches 14/11/2022

- pose de la charpente 30/11/2022

- pose des tuiles , HE 06/12/2022

- pose des menuiseries 19/01/2023 / le 20/01/2023 arrivée du placo, isolation, escalier...

- Début du ravalement et pose de la pieuvre électrique le 30/01/2023

- Fin du placo 13/02/2023

-passage de l'électricien le 17/02/2023

- passage du plombier le 22/02/2023

- pose de la chape et carrelage du 27/02 au 03/03

- bandes placo, coffrages , plomberie le 10/03/2023

- rdv edf 20/03/2023

- pré réception 05/04/2023


- réception 20/04/2023

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe Env. 200 message Seine Et Marne
Bonjour,

Où faites vous construire en Seine et Marne ?

Quel agence de BALENCY ?

On est en pour parler avec Maisons BALENCY de mareuil.

Sinon pour les BTF, il y a pleins de contraintes à prendre en compte, mais vu que le ccmi est signé cela sera à la charge du condtructeur.

En général : petite tuile plate, forme simple, pas de menuiserie PVC, fenêtre plus haut que large, petit bois...
N° Adhérent AAMOI : 5061
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 20 message Val De Marne
Bonjour,

Dans votre cas l'avis des BTF est-il obligatoire ou juste pour recommandation à la mairie de votre ville ?
Dans le cas ou l'avis n'est pas obligatoire, je vous conseille avant de déposer le dossier  de permis de construire de présenter votre projet à votre mairie afin qu'il vous oriente sur ce qui risque d'être accepter ou refuser. Vous gagnerez du temps sur l'instruction de votre permis de construire ( environ 3 mois pour retour en fonction de la ville)

Dans notre cas nous sommes partis avec l'agence de Maison BALENCY de Melun et le projet a été accepté tel quel sans prendre en compte les recommandations des BTF. (soit 2 mois d'instruction)

J'espère vous avoir aidé.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
Bonjour,

Dans une petite campagne derrière la ferté sous jouarre, Bussières.

L'agence se trouve à mareuil les meaux. Nous sommes tombé sur un commercial très sympa et arrangeant et vu les prestations qu'il nous a proposé on a pour le moment pas de regret.

Lors du dépôt de permis balency à bien respecter le plu alors je pense que cela devrait aller . Nous croisons les doigts.

unfuturvefa a écrit:Bonjour,

Où faites vous construire en Seine et Marne ?

Quel agence de BALENCY ?

On est en pour parler avec Maisons BALENCY de mareuil.

Sinon pour les BTF, il y a pleins de contraintes à prendre en compte, mais vu que le ccmi est signé cela sera à la charge du condtructeur.

En général : petite tuile plate, forme simple, pas de menuiserie PVC, fenêtre plus haut que large, petit bois...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
Bonjour,

Il me semble que l'avis des BTF est obligatoire

Ce n'est pas bête, nous n'y avons pas pensé car BALENCY c'est chargé de tout pour le permis.
Dans votre cas l'avis des BTF était obligatoire ?

RNB94 a écrit:Bonjour,

Dans votre cas l'avis des BTF est-il obligatoire ou juste pour recommandation à la mairie de votre ville ?
Dans le cas ou l'avis n'est pas obligatoire, je vous conseille avant de déposer le dossier  de permis de construire de présenter votre projet à votre mairie afin qu'il vous oriente sur ce qui risque d'être accepter ou refuser. Vous gagnerez du temps sur l'instruction de votre permis de construire ( environ 3 mois pour retour en fonction de la ville)

Dans notre cas nous sommes partis avec l'agence de Maison BALENCY de Melun et le projet a été accepté tel quel sans prendre en compte les recommandations des BTF. (soit 2 mois d'instruction)

J'espère vous avoir aidé.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photographe Env. 200 message Seine Et Marne
Très belle pièce à vivre !

Ce que je peux voir sur les plans:

Pas de vraie entrée ? Pourquoi ne pas mettre une petite cloison pour séparer du reste du salon. Ce qui isolera aussi les WC et le ballon.

Lave main dans les WC du rdc ?
Celier : place pour le congélateur, machine à laver, sèche linge et les bricoles ?

Manque un peu de placard

Les baies font 205 de hauteur ? Il me semble que en général on est sur du 215

Le garage sera fait plus tard ? Du coup pas d'accès direct ?
N° Adhérent AAMOI : 5061
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
Effectivement nous voulons rajouter une cloison pour séparer du reste .

Nous voulons aussi rajouter un lave main mais nous ne savons pas si cela entraînera un surcout avec l'évacuation d'eau

Dans le cellier nous mettrons un petit congélateur supplémentaire qui est assez bas ,le lave linge et quelques rangements je pense que si cela est bien rangé cela devrait passer.

Que proposez vous au niveau des placards ? Nous achèterons un buffet et vitrine et un aménagement au niveau de l'entrée a côté du ballon qui a la base était un vestiaire cloisonné.

Oui 205 de hauteur, nous leur demanderons plus de précisions à ce sujet

Le garage nous le ferons plutard si cela est possible car notre terrain n'est pas très
large il fait 12.86 et je crois qu'il faut 3 m entre la limite séparative et la maison mais effectivement si nous en voulons un, l'accès n'est pas direct , lors de notre prochain rendez-vous avec le constructeur nous allons leurs demander

unfuturvefa a écrit:Très belle pièce à vivre !

Ce que je peux voir sur les plans:

Pas de vraie entrée ? Pourquoi ne pas mettre une petite cloison pour séparer du reste du salon. Ce qui isolera aussi les WC et le ballon.

Lave main dans les WC du rdc ?
Celier : place pour le congélateur, machine à laver, sèche linge et les bricoles ?

Manque un peu de placard

Les baies font 205 de hauteur ? Il me semble que en général on est sur du 215

Le garage sera fait plus tard ? Du coup pas d'accès direct ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photographe Env. 200 message Seine Et Marne
Pour le lave main il y aura un surcout pour l'arrivé et évacuation mais le faire près cela va être plus compliqué.

Vous pouvez déjà mettre un placard à l'entrée si vous ajoutez une cloison.

+ 2 placards dans les chambres.
N° Adhérent AAMOI : 5061
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
Nous allons leur demander cela à notre prochain rendez-vous et voir combien cela pourrait nous coûter.

Bonne idée je vous remercie

unfuturvefa a écrit:Pour le lave main il y aura un surcout pour l'arrivé et évacuation mais le faire près cela va être plus compliqué.

Vous pouvez déjà mettre un placard à l'entrée si vous ajoutez une cloison.

+ 2 placards dans les chambres.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photographe Env. 20 message Val De Marne
On pensait qu'il était obligatoire, mais après rdv avec la commune et le maire ( nous avons fait les rdv accompagné par le commercial de maisons Balency) il s'est avéré que les BTF n'étaient qu'en avis et pas obligatoire.
S'il a tout respecté, je pense que vous n'aurez pas de problème on croise les doigts pour vous. 😉


So972 a écrit:Bonjour,

Il me semble que l'avis des BTF est obligatoire

Ce n'est pas bête, nous n'y avons pas pensé car BALENCY c'est chargé de tout pour le permis.
Dans votre cas l'avis des BTF était obligatoire ?

RNB94 a écrit:Bonjour,

Dans votre cas l'avis des BTF est-il obligatoire ou juste pour recommandation à la mairie de votre ville ?
Dans le cas ou l'avis n'est pas obligatoire, je vous conseille avant de déposer le dossier  de permis de construire de présenter votre projet à votre mairie afin qu'il vous oriente sur ce qui risque d'être accepter ou refuser. Vous gagnerez du temps sur l'instruction de votre permis de construire ( environ 3 mois pour retour en fonction de la ville)

Dans notre cas nous sommes partis avec l'agence de Maison BALENCY de Melun et le projet a été accepté tel quel sans prendre en compte les recommandations des BTF. (soit 2 mois d'instruction)

J'espère vous avoir aidé.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
D'accord je vous remercie

En espérant que cela se passe aussi bien pour nous comme cela s'est passé pour vous

RNB94 a écrit:On pensait qu'il était obligatoire, mais après rdv avec la commune et le maire ( nous avons fait les rdv accompagné par le commercial de maisons Balency) il s'est avéré que les BTF n'étaient qu'en avis et pas obligatoire.
S'il a tout respecté, je pense que vous n'aurez pas de problème on croise les doigts pour vous. 😉


So972 a écrit:Bonjour,

Il me semble que l'avis des BTF est obligatoire

Ce n'est pas bête, nous n'y avons pas pensé car BALENCY c'est chargé de tout pour le permis.
Dans votre cas l'avis des BTF était obligatoire ?

RNB94 a écrit:Bonjour,

Dans votre cas l'avis des BTF est-il obligatoire ou juste pour recommandation à la mairie de votre ville ?
Dans le cas ou l'avis n'est pas obligatoire, je vous conseille avant de déposer le dossier  de permis de construire de présenter votre projet à votre mairie afin qu'il vous oriente sur ce qui risque d'être accepter ou refuser. Vous gagnerez du temps sur l'instruction de votre permis de construire ( environ 3 mois pour retour en fonction de la ville)

Dans notre cas nous sommes partis avec l'agence de Maison BALENCY de Melun et le projet a été accepté tel quel sans prendre en compte les recommandations des BTF. (soit 2 mois d'instruction)

J'espère vous avoir aidé.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photographe Env. 200 message Seine Et Marne
Bonjour,

Des retours de BTF ?

De mon côté, j'attends toujours le devis finalisé de BALENCY...
N° Adhérent AAMOI : 5061
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
Bonjour,

Non toujours pas :( demain cela fera un mois que la mairie nous a informé que nous devions attendre le retour de BTF

De quel devis il s'agit ?

unfuturvefa a écrit:Bonjour,

Des retours de BTF ?

De mon côté, j'attends toujours le devis finalisé de BALENCY...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photographe Env. 200 message Seine Et Marne
👍

C'est le coût de notre construction avec les modifications demandées...

So972 a écrit:Bonjour,

Non toujours pas :( demain cela fera un mois que la mairie nous a informé que nous devions attendre le retour de BTF

De quel devis il s'agit ?

unfuturvefa a écrit:Bonjour,

Des retours de BTF ?

De mon côté, j'attends toujours le devis finalisé de BALENCY...
N° Adhérent AAMOI : 5061
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
Depuis combien de temps attendez vous ?

Nous nous l'avons eu assez rapidement en moins d'une semaine il me semble

unfuturvefa a écrit:👍

C'est le coût de notre construction avec les modifications demandées...

So972 a écrit:Bonjour,

Non toujours pas :( demain cela fera un mois que la mairie nous a informé que nous devions attendre le retour de BTF

De quel devis il s'agit ?

unfuturvefa a écrit:Bonjour,

Des retours de BTF ?

De mon côté, j'attends toujours le devis finalisé de BALENCY...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photographe Env. 200 message Seine Et Marne
Je vous réponds en MP pour ne pas polluer car c'est votre récit ici, pas le mien Happy
N° Adhérent AAMOI : 5061
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
Bonjour à tous ,

Après un temps d'attente interminable pour nous , nous passons enfin chez le notaire la semaine prochaine. Nous commençons donc à recontacter tous les intervenants pour la viabilisation du terrain.

Pensez-vous qu'après la signature chez le notaire nous devons contacter la mairie pour pouvoir commencer les travaux de viabilisation ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photographe Env. 20 message Val De Marne
Top !!! Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Photographe Env. 200 message Seine Et Marne
Super !

Se sont les concessionnaires qui vont contacter les personnes concernées... Mais vous pouvez les prévenir si vous le voulez.


So972 a écrit:Bonjour à tous ,

Après un temps d'attente interminable pour nous , nous passons enfin chez le notaire la semaine prochaine. Nous commençons donc à recontacter tous les intervenants pour la viabilisation du terrain.

Pensez-vous qu'après la signature chez le notaire nous devons contacter la mairie pour pouvoir commencer les travaux de viabilisation ?
N° Adhérent AAMOI : 5061
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Montigny-le-bretonneux (78)
So972 a écrit:Bonjour à tous ,

Après un temps d'attente interminable pour nous , nous passons enfin chez le notaire la semaine prochaine. Nous commençons donc à recontacter tous les intervenants pour la viabilisation du terrain.

Pensez-vous qu'après la signature chez le notaire nous devons contacter la mairie pour pouvoir commencer les travaux de viabilisation ?

Bonjour
Ah super !! Bientôt propriétaire de votre terrain.
Pour les intervenants, c’est a eux de prévenir la mairie quand ils interviendront.
Ils l’ont tous fais chez nous . Prenez déjà les rdv pour être prêt .
Maison Jlt construction 135m2
Adhérente AAMOI
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Montigny-le-bretonneux (78)
Ancienneté : + de 4 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
Oui nous avons hâte.
Très bien nous n'avons rien à faire alors .
Nous avons déjà renvoyé le devis signé pour l'assainissement et l'eau. Enedis m'a dit qu'il était mieux de faire le raccordement lorsque la maison sera hors d'eau hors d'air. Quant au téléphone nous attendons un nouveau devis , vu que le fournisseur n'est pas Orange finalement .

J'espère qu'ils ne prendront pas trop de temps pour intervenir

Fati78 a écrit:
So972 a écrit:Bonjour à tous ,

Après un temps d'attente interminable pour nous , nous passons enfin chez le notaire la semaine prochaine. Nous commençons donc à recontacter tous les intervenants pour la viabilisation du terrain.

Pensez-vous qu'après la signature chez le notaire nous devons contacter la mairie pour pouvoir commencer les travaux de viabilisation ?

Bonjour
Ah super !! Bientôt propriétaire de votre terrain.
Pour les intervenants, c’est a eux de prévenir la mairie quand ils interviendront.
Ils l’ont tous fais chez nous . Prenez déjà les rdv pour être prêt .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Montigny-le-bretonneux (78)
So972 a écrit:Oui nous avons hâte.
Très bien nous n'avons rien à faire alors .
Nous avons déjà renvoyé le devis signé pour l'assainissement et l'eau. Enedis m'a dit qu'il était mieux de faire le raccordement lorsque la maison sera hors d'eau hors d'air. Quant au téléphone nous attendons un nouveau devis , vu que le fournisseur n'est pas Orange finalement .

J'espère qu'ils ne prendront pas trop de temps pour intervenir

Fati78 a écrit:
So972 a écrit:Bonjour à tous ,

Après un temps d'attente interminable pour nous , nous passons enfin chez le notaire la semaine prochaine. Nous commençons donc à recontacter tous les intervenants pour la viabilisation du terrain.

Pensez-vous qu'après la signature chez le notaire nous devons contacter la mairie pour pouvoir commencer les travaux de viabilisation ?

Bonjour
Ah super !! Bientôt propriétaire de votre terrain.
Pour les intervenants, c’est a eux de prévenir la mairie quand ils interviendront.
Ils l’ont tous fais chez nous . Prenez déjà les rdv pour être prêt .

L’eau est la priorité pour le début de la construction,le reste peut patienter un peu .
L’électricité ,gaz et orange au moment du heha c’est bien mais prévoyez les interventions en avance.
Maison Jlt construction 135m2
Adhérente AAMOI
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Montigny-le-bretonneux (78)
Ancienneté : + de 4 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
Bonjour, je me tourne vers vous car je n'arrive pas à avoir de réponse claire et précise concernant la viabilisation téléphonique de mon terrain.
De ce que j'ai compris il faut attendre la HEHA pour lancer les travaux téléphoniques . Mais ce que je n'arrive pas à savoir c'est qui s'occupe des travaux en partie publics (tranchée de la chambre au terrain). J'ai eu un rdv avec Sfr sur mon terrain qui m'indique qu'ils ne peuvent rien faire car pas de regar présent ( je m'en doutais un peu) et me disent que c'est la mairie qui doit engager les travaux mais la mairie me dis qu'il faut contacter l'opérateur qui lui se charge de contacter l'intervant qui doit faire les travaux en partie public .
Dans mon cas c'est l'entreprise Covage- Semafibre77 qui s'occupe de cela mais il ne traite pas avec les particuliers il faut donc que l'opérateur les contacte en amont.
J'ai contacté 5 personnes et 5 réponses différentes.

Pourriez-vous m'éclairer, comment s'est passé votre raccordement ? A quel moment l'avez-vous fait ?

Merci d'avance
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Montigny-le-bretonneux (78)
So972 a écrit:Bonjour, je me tourne vers vous car je n'arrive pas à avoir de réponse claire et précise concernant la viabilisation téléphonique de mon terrain.
De ce que j'ai compris il faut attendre la HEHA pour lancer les travaux téléphoniques . Mais ce que je n'arrive pas à savoir c'est qui s'occupe des travaux en partie publics (tranchée de la chambre au terrain). J'ai eu un rdv avec Sfr sur mon terrain qui m'indique qu'ils ne peuvent rien faire car pas de regar présent ( je m'en doutais un peu) et me disent que c'est la mairie qui doit engager les travaux mais la mairie me dis qu'il faut contacter l'opérateur qui lui se charge de contacter l'intervant qui doit faire les travaux en partie public .
Dans mon cas c'est l'entreprise Covage- Semafibre77 qui s'occupe de cela mais il ne traite pas avec les particuliers il faut donc que l'opérateur les contacte en amont.
J'ai contacté 5 personnes et 5 réponses différentes.

Pourriez-vous m'éclairer, comment s'est passé votre raccordement ? A quel moment l'avez-vous fait ?

Merci d'avance

Salut
Chaque ville est différente mais en général c’est orange qui s’en occupe.
Regardez dans leurs site ou appeler les .
Si vraiment vous n’arrivez pas à les joindre, rendez-vous directement dans une boutique orange ,ils pourront vous aider.
Maison Jlt construction 135m2
Adhérente AAMOI
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Montigny-le-bretonneux (78)
Ancienneté : + de 4 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
Bonjour , j'ai bien contacté Orange même 2 ou 3 fois, on me dit que ce n'est pas orange qui s'occupe de raccorder notre ville que c'est Xpfibre ( covage) mais quand je les contacte ils me disent qu'ils ne traite pas avec les particuliers.
Je vais aller dans une boutique orange quand même pour voir
Merci
Fati78 a écrit:
So972 a écrit:Bonjour, je me tourne vers vous car je n'arrive pas à avoir de réponse claire et précise concernant la viabilisation téléphonique de mon terrain.
De ce que j'ai compris il faut attendre la HEHA pour lancer les travaux téléphoniques . Mais ce que je n'arrive pas à savoir c'est qui s'occupe des travaux en partie publics (tranchée de la chambre au terrain). J'ai eu un rdv avec Sfr sur mon terrain qui m'indique qu'ils ne peuvent rien faire car pas de regar présent ( je m'en doutais un peu) et me disent que c'est la mairie qui doit engager les travaux mais la mairie me dis qu'il faut contacter l'opérateur qui lui se charge de contacter l'intervant qui doit faire les travaux en partie public .
Dans mon cas c'est l'entreprise Covage- Semafibre77 qui s'occupe de cela mais il ne traite pas avec les particuliers il faut donc que l'opérateur les contacte en amont.
J'ai contacté 5 personnes et 5 réponses différentes.

Pourriez-vous m'éclairer, comment s'est passé votre raccordement ? A quel moment l'avez-vous fait ?

Merci d'avance

Salut
Chaque ville est différente mais en général c’est orange qui s’en occupe.
Regardez dans leurs site ou appeler les .
Si vraiment vous n’arrivez pas à les joindre, rendez-vous directement dans une boutique orange ,ils pourront vous aider.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Montigny-le-bretonneux (78)
So972 a écrit:Bonjour , j'ai bien contacté Orange même 2 ou 3 fois, on me dit que ce n'est pas orange qui s'occupe de raccorder notre ville que c'est Xpfibre ( covage) mais quand je les contacte ils me disent qu'ils ne traite pas avec les particuliers.
Je vais aller dans une boutique orange quand même pour voir
Merci
Fati78 a écrit:
So972 a écrit:Bonjour, je me tourne vers vous car je n'arrive pas à avoir de réponse claire et précise concernant la viabilisation téléphonique de mon terrain.
De ce que j'ai compris il faut attendre la HEHA pour lancer les travaux téléphoniques . Mais ce que je n'arrive pas à savoir c'est qui s'occupe des travaux en partie publics (tranchée de la chambre au terrain). J'ai eu un rdv avec Sfr sur mon terrain qui m'indique qu'ils ne peuvent rien faire car pas de regar présent ( je m'en doutais un peu) et me disent que c'est la mairie qui doit engager les travaux mais la mairie me dis qu'il faut contacter l'opérateur qui lui se charge de contacter l'intervant qui doit faire les travaux en partie public .
Dans mon cas c'est l'entreprise Covage- Semafibre77 qui s'occupe de cela mais il ne traite pas avec les particuliers il faut donc que l'opérateur les contacte en amont.
J'ai contacté 5 personnes et 5 réponses différentes.

Pourriez-vous m'éclairer, comment s'est passé votre raccordement ? A quel moment l'avez-vous fait ?

Merci d'avance

Salut
Chaque ville est différente mais en général c’est orange qui s’en occupe.
Regardez dans leurs site ou appeler les .
Si vraiment vous n’arrivez pas à les joindre, rendez-vous directement dans une boutique orange ,ils pourront vous aider.

Ah oui bizarre…
Chez nous c’est numerique28 depuis peu (janvier 2022)
Avant c’était orange .
J’espère qu’ils vont pouvoir vous aider en boutique.
Maison Jlt construction 135m2
Adhérente AAMOI
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Montigny-le-bretonneux (78)
Ancienneté : + de 4 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
Nous aussi c'était orange et depuis le 1er janvier 2022 cela a changé. Je pense qu'ils ne doivent pas être au point.
Merci
Fati78 a écrit:
So972 a écrit:Bonjour , j'ai bien contacté Orange même 2 ou 3 fois, on me dit que ce n'est pas orange qui s'occupe de raccorder notre ville que c'est Xpfibre ( covage) mais quand je les contacte ils me disent qu'ils ne traite pas avec les particuliers.
Je vais aller dans une boutique orange quand même pour voir
Merci
Fati78 a écrit:
So972 a écrit:Bonjour, je me tourne vers vous car je n'arrive pas à avoir de réponse claire et précise concernant la viabilisation téléphonique de mon terrain.
De ce que j'ai compris il faut attendre la HEHA pour lancer les travaux téléphoniques . Mais ce que je n'arrive pas à savoir c'est qui s'occupe des travaux en partie publics (tranchée de la chambre au terrain). J'ai eu un rdv avec Sfr sur mon terrain qui m'indique qu'ils ne peuvent rien faire car pas de regar présent ( je m'en doutais un peu) et me disent que c'est la mairie qui doit engager les travaux mais la mairie me dis qu'il faut contacter l'opérateur qui lui se charge de contacter l'intervant qui doit faire les travaux en partie public .
Dans mon cas c'est l'entreprise Covage- Semafibre77 qui s'occupe de cela mais il ne traite pas avec les particuliers il faut donc que l'opérateur les contacte en amont.
J'ai contacté 5 personnes et 5 réponses différentes.

Pourriez-vous m'éclairer, comment s'est passé votre raccordement ? A quel moment l'avez-vous fait ?

Merci d'avance

Salut
Chaque ville est différente mais en général c’est orange qui s’en occupe.
Regardez dans leurs site ou appeler les .
Si vraiment vous n’arrivez pas à les joindre, rendez-vous directement dans une boutique orange ,ils pourront vous aider.

Ah oui bizarre…
Chez nous c’est numerique28 depuis peu (janvier 2022)
Avant c’était orange .
J’espère qu’ils vont pouvoir vous aider en boutique.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Géomètre + débroussailler »

Préparation > Terrain Par So972 le 27/06/2022 à 15h15
Bonjour à tous ,

Ce week-end et aujourd'hui nous avons dû débroussailler le terrain pour le passage du géomètre.
Et heureuse coïncidence ils sont passés ce matin lorsque l'on travaillait .

J'ai une petite question, pensez-vous que je puisse envoyer la DROC à la mairie dès maintenant ou attendre le feu vert du conducteur de travaux ?

Comment cela s'est passé pour vous?

Merci

Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Montigny-le-bretonneux (78)
So972 a écrit:Bonjour à tous ,

Ce week-end et aujourd'hui nous avons dû débroussailler le terrain pour le passage du géomètre.
Et heureuse coïncidence ils sont passés ce matin lorsque l'on travaillait .

J'ai une petite question, pensez-vous que je puisse envoyer la DROC à la mairie dès maintenant ou attendre le feu vert du conducteur de travaux ?

Comment cela s'est passé pour vous?

Merci


Bonjour
C’est a toi de faire la doc auprès de la mairie. Ensuite tu leurs envoie la copie par mail .
N’oublie pas de leur demander les attestations des assurances.

C’est partie pour toi , yes !!!
Maison Jlt construction 135m2
Adhérente AAMOI
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Montigny-le-bretonneux (78)
Ancienneté : + de 4 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
Je te remercie pour ton aide .
J'enverrais donc cela demain, en 3 exemplaires c'est bien ça ?

Oui nous sommes trop content , la partie administrative enfin terminée

Fati78 a écrit:
So972 a écrit:Bonjour à tous ,

Ce week-end et aujourd'hui nous avons dû débroussailler le terrain pour le passage du géomètre.
Et heureuse coïncidence ils sont passés ce matin lorsque l'on travaillait .

J'ai une petite question, pensez-vous que je puisse envoyer la DROC à la mairie dès maintenant ou attendre le feu vert du conducteur de travaux ?

Comment cela s'est passé pour vous?

Merci


Bonjour
C’est a toi de faire la doc auprès de la mairie. Ensuite tu leurs envoie la copie par mail .
N’oublie pas de leur demander les attestations des assurances.

C’est partie pour toi , yes !!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Montigny-le-bretonneux (78)
So972 a écrit:Je te remercie pour ton aide .
J'enverrais donc cela demain, en 3 exemplaires c'est bien ça ?

Oui nous sommes trop content , la partie administrative enfin terminée

Fati78 a écrit:
So972 a écrit:Bonjour à tous ,

Ce week-end et aujourd'hui nous avons dû débroussailler le terrain pour le passage du géomètre.
Et heureuse coïncidence ils sont passés ce matin lorsque l'on travaillait .

J'ai une petite question, pensez-vous que je puisse envoyer la DROC à la mairie dès maintenant ou attendre le feu vert du conducteur de travaux ?

Comment cela s'est passé pour vous?

Merci


Bonjour
C’est a toi de faire la doc auprès de la mairie. Ensuite tu leurs envoie la copie par mail .
N’oublie pas de leur demander les attestations des assurances.

C’est partie pour toi , yes !!!

Moi je l’ai déposé directement en mairie et ils m’ont mit leurs tampon .
Je suis reparti avec un exemplaire et j’ai envoyé une copie au cst .
Maison Jlt construction 135m2
Adhérente AAMOI
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Montigny-le-bretonneux (78)
Ancienneté : + de 4 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
Daccord je vais essayer de faire ça.
C'est une petite ville la mairie est ouvert 2 heures pas jour et même pas tout les jours du coup difficile de ce caler
Fati78 a écrit:
So972 a écrit:Je te remercie pour ton aide .
J'enverrais donc cela demain, en 3 exemplaires c'est bien ça ?

Oui nous sommes trop content , la partie administrative enfin terminée

Fati78 a écrit:
So972 a écrit:Bonjour à tous ,

Ce week-end et aujourd'hui nous avons dû débroussailler le terrain pour le passage du géomètre.
Et heureuse coïncidence ils sont passés ce matin lorsque l'on travaillait .

J'ai une petite question, pensez-vous que je puisse envoyer la DROC à la mairie dès maintenant ou attendre le feu vert du conducteur de travaux ?

Comment cela s'est passé pour vous?

Merci


Bonjour
C’est a toi de faire la doc auprès de la mairie. Ensuite tu leurs envoie la copie par mail .
N’oublie pas de leur demander les attestations des assurances.

C’est partie pour toi , yes !!!

Moi je l’ai déposé directement en mairie et ils m’ont mit leurs tampon .
Je suis reparti avec un exemplaire et j’ai envoyé une copie au cst .
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Montigny-le-bretonneux (78)
Tu peus la télécharger sur le net .
Normalement ils te la tamponne direct , 2 min .
J’espère que tu pourras te caler sur leurs horaires.
Maison Jlt construction 135m2
Adhérente AAMOI
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Montigny-le-bretonneux (78)
Ancienneté : + de 4 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
Oui on vas essayer, on trouvera bien un créneau
Apparemment on pouvait le faire en ligne mais ça ne fonctionne pas

Fati78 a écrit:Tu peus la télécharger sur le net .
Normalement ils te la tamponne direct , 2 min .
J’espère que tu pourras te caler sur leurs horaires.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Fondations achevée et appel de fonds 25% »

Gros oeuvre > Terrassement Par So972 le 08/07/2022 à 20h26
Bonjour à tous ,

Aujourd'hui nous sommes passés sur le terrain, car nous avons reçu l'appel de fonds des 25% " fondations achevée ". Nous avons constaté que le terrassement à été fait mais pas la pose de la ferraille du coup cela nous étonné un peu de recevoir déjà l'appel de fond mais cela est peut-être normal.

Voici quelques photos

Je vais essayer d'être là quand ils vont mettre la ferraille, avant qu'ils ne coule le béton.








Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Montigny-le-bretonneux (78)
Salut So972
Attention, avec les problèmes financiers que rencontre beaucoup de constructeurs, je te conseille de ne pas régler un appel de fond anticipé.

Sinon super tes fondations ne devrait plus tarder.
Maison Jlt construction 135m2
Adhérente AAMOI
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Montigny-le-bretonneux (78)
Ancienneté : + de 4 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
Bonjour
Fati78 a écrit:,
Effectivement nous n'avons pas compris pourquoi nous avons déjà reçu l'appel de fonds alors que les fondations ne sont pas terminées. Nous attendrons qu'elles soient terminées. Mais cette pratique est étonnante.

Salut So972
Attention, avec les problèmes financiers que rencontre beaucoup de constructeurs, je te conseille de ne pas régler un appel de fond anticipé.

Sinon super tes fondations ne devrait plus tarder.
Fati78
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Montigny-le-bretonneux (78)
So972 a écrit:Bonjour
Fati78 a écrit:,
Effectivement nous n'avons pas compris pourquoi nous avons déjà reçu l'appel de fonds alors que les fondations ne sont pas terminées. Nous attendrons qu'elles soient terminées. Mais cette pratique est étonnante.

Salut So972
Attention, avec les problèmes financiers que rencontre beaucoup de constructeurs, je te conseille de ne pas régler un appel de fond anticipé.

Sinon super tes fondations ne devrait plus tarder.
Fati78

Cela arrive très souvent pour avancer leurs trésoriers mais en général ils répondent que les appels de fond se font automatiquement lol
On y croit hein
Si c’est un appel de fond fait par mail alors vous avez juste à l’ignorer.
Si c’est en lettre ar , il faut répondre avec vos photos pour dénoncer l’appel de fonds anticipé.
Maison Jlt construction 135m2
Adhérente AAMOI
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Montigny-le-bretonneux (78)
Ancienneté : + de 4 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
Je comprends mieux , il n'en rate pas une ..
Pour le moment nous l'avons reçu sur notre espace personnel sans notification ni rien nous l'avons vu un peu par "chance". Nous allons attendre le courrier , merci du conseil

Fati78 a écrit:
So972 a écrit:Bonjour
Fati78 a écrit:,
Effectivement nous n'avons pas compris pourquoi nous avons déjà reçu l'appel de fonds alors que les fondations ne sont pas terminées. Nous attendrons qu'elles soient terminées. Mais cette pratique est étonnante.

Salut So972
Attention, avec les problèmes financiers que rencontre beaucoup de constructeurs, je te conseille de ne pas régler un appel de fond anticipé.

Sinon super tes fondations ne devrait plus tarder.
Fati78

Cela arrive très souvent pour avancer leurs trésoriers mais en général ils répondent que les appels de fond se font automatiquement lol
On y croit hein
Si c’est un appel de fond fait par mail alors vous avez juste à l’ignorer.
Si c’est en lettre ar , il faut répondre avec vos photos pour dénoncer l’appel de fonds anticipé.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photographe Env. 200 message Seine Et Marne
Super, votre construction avance !

Sinon oui pour l'AF, vous attendez ;)

Ils ont évacué toute la terre ??
Je trouve qu'il en reste peut pour remblayer. Mais peut être qu'on ne voit pas tout.
N° Adhérent AAMOI : 5061
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
Oui enfin les choses sérieuses commencent où peut-être le débit des ennuis on ne sait pas .
Sur le côté gauche , non visible sur le photo il y avait pas mal de terre.Si cela sera suffisant pour remblayer je ne serais le dire par contre, je n'y connais pas grand chose

unfuturvefa a écrit:Super, votre construction avance !

Sinon oui pour l'AF, vous attendez ;)

Ils ont évacué toute la terre ??
Je trouve qu'il en reste peut pour remblayer. Mais peut être qu'on ne voit pas tout.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
Bonjour ,

Petit passage sur le terrain, ils ont donc mis le ferraillage et coulé le béton ce matin , nous n'avons donc pas pu prendre une photo avant le coulage du béton.

En espérant que cela soit bien fait..








Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Oise
Bonjour So972, à mon tour de m'abonner à ton récit Wink Je te souhaite une belle aventure de la construction ! Happy
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Oise
Ancienneté : + de 3 ans
 
So972 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 80 message Seine Et Marne
Bonjour Max&Laety60 ,
Merci, et moi je vais continuer de suivre votre très beau projet



Max&Laety60 a écrit:Bonjour So972, à mon tour de m'abonner à ton récit Wink Je te souhaite une belle aventure de la construction ! Happy
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans
Article

« Élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par So972 le 03/10/2022 à 16h14
Bonjour à tous , 

Petit passage sur le terrain  aujourd'hui  , les maçons  étaient  en plein travail pour les murs du RDC . 

Mais, comme presque tous les chefs de chantier,  aucune information n'est donnée,  nous devons donc courir après les informations  et c'est fatigant.  Le terrain  a donc été  remblayé  alors que la cour anglaise n'a pas été faite ...du coup on a demandé  au maçon de le faire pour nous . 

Quand ils ont remblayé ,ils n'ont mis aucune protection sur les parpaings du vide sanitaire. Est-ce normal  selon vous ?

Un des maçons nous dit que c'était à nous de le faire avant qu'ils remblayent . Je ne sais pas trop comment on aurait pu faire quoi que ce soit sachant qu'on ne savait pas que c'était à nous de le faire et qu'on a aucune information sur l'avancer du chantier ... 
Debut Élévation des murs - RDC
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 80
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 2 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur la MAP
Tout savoir sur la MAP
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • 2e construction l aventure commence
     77  2e construction... l'aventure commence
    Bonjour, 1 an apres la signature chez le promoteur pour le terrain, nous voici dans le vif du sujet avec la construction de notre 2e maison individuelle ...
    Seine Et Marne Par Nelaille 289 mess.
  • maison de stephplr77 abri bois realise
     77  Maison de Stephplr77 - Abri bois réalisé
    alors je vais faire un essai pour integrer une photo mais je ne promets rien :blush: http://img180.exs.cx/img180/4347/p12201427dq.jpg j'espere que ...
    Seine Et Marne Par stephplr77 499 mess.
  • maison contemporaine ossature bois en seine et marne
     77  Maison contemporaine ossature bois en Seine et marne
    Bonjour a tous Apres quelques annees a avoir parcouru les albums et recits de vos projets, il est temps pour nous de vous presenter le notre... Il faut ...
    Seine Et Marne Par Kisscool57 282 mess.
  • notre future mbm j 5 avant emmenagement
     77  Notre future MBM, J - 5 avant emménagement
    Bonjour a toutes et a tous Ayant eu pas mal de changement depuis le debut du projet, je remet a jour mon recit. Nous avons donc signe en Avril 2008, ...
    Seine Et Marne Par doune10 340 mess.
  • notre maison amethyste 110 gi ph
     77  Notre Maison Amethyste 110 GI Ph
    Et nous voila nous aussi partis dans l'aventure de la construction ... Avec son lot de peripheries je n'en doute pas Notre projet est une Maison Amethyste ...
    Seine Et Marne Par Eseltegria 2302 mess.
  • christal maisons pierre 2016
     77  Christal Maisons Pierre 2016
    Bonjour a tous, C'est parti Nous rejoignons les personnes qui ont saute le pas de la construction. Apres l'achat d'un appartement puis d'une maison ...
    Bouleurs (Seine Et Marne) Par pixxel 82 mess.
  • notre maison a grez sur loing
     77  Notre maison à Grez Sur Loing
    Bonjour a tous, Apres avoir lu differents recits sur le site, nous voila enfin lancer dans la grande aventure de la construction. Nous sommes un jeune ...
    Grez Sur Loing (Seine Et Marne) Par brolland 185 mess.
14
abonnés
surveillent ce récit

"Construction de maison R+1 maison balency "

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
So972 Auteur : So972
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Bussieres Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 102m² (4 pièces)
Superficie terrain : 585m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Balency
Mareuil les meaux (77)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir