Petite famille de 2 enfants, nous allons faire construire notre maison à Sommepy-Tahure.
Nous ne trouvions pas de maison ayant toutes nos exigences donc nous avons franchi le cap et nous avons fait appel à Babeau Seguin pour construire notre maison.
Venez suivre toutes les complications car oui faire construire une maison ce n'est pas un plaisir mais un combat de chaque instant !!
Bonne lecture
- Premier rendez vous : 5 Février 2021
- Signature du CCMI :29 avril 2021
- Permis de construire :10 Juin 2021
- Signature du Terrain 15 Juillet 2021
- Rendez vous map : 02 aout 2021
- Premier contact avec le chef de chantier : 16 Novembre 2021 (Oui il est débordé...)
- Terrassement : 6 Décembre 2021
- Début des galères ^^
- 8 Février 2022 : Déclaration d'ouverture de chantier à la date du 06/12/2021 pour mettre un peu la pression sur le constructeur
- 14 Mars 2022 : Reprise du terrassement
- 18 Mars 2022 : Coulage des fondations
- 01 mai au 31 mai élévation du vide sanitaire
- 01 Juin : Coulage de la dalle
- 09 Juin : Elévation des murs
- 29 Aout : Début charpente
- 14 Septembre : Fin de la toiture
- 5 Octobre : Hors d'eau / Hors d'air
- 6 Octobre : Début de placo
- 20 Octobre : Fin du placo
- 14 Novembre : Début des bandes
- 17 Novembre : Fin des bandes et 1er couche d'enduit au plafond
- 12 Decembre : Pose TMS + Sol
Lundi 6 Décembre 2021 Début enfin du chantier après des mois d'attente.
Super !!! Enfin !!!
La joie est de courte durée , le terrassier me contacte pour me dire qu'il y a 2m50 de terre de remblais sur le terrain et qu'il ne peut pas préparer des fondations avec un sol comme ça !
Aie Coup dure au morales ....
Le chef de chantier me contacte directement dans la journée et prend des photos pour envoyer au siège...
S'ensuivent les Vacances de noël...
Après plusieurs appels (43 en 3 semaines) le chef du chef de chantier nous contacte pour dire que le bureau d'études vient juste de revenir de vacances et qu'il va leur falloir beaucoup de temps pour trouver une solution...
Une solution que le chef de chantier nous a déjà dite directement avec une augmentation du vide sanitaire ... Mais rien d'officiel ...
En attendant le papier d'ouverture de chantier n'est toujours pas signé à mairie alors Babeau prend son temps ....
Nous envisageons de faire une lettre en AR pour dénoncer un peu tout le bordel.
Nous attendons encore et encore .... Affaire à suivre
Bonjour,
Je viens de lire le début de votre récit ça comme mal. Excellente initiative d'avoir déposé votre DOC en mairie a la date du début de chantier. Par contre de ce que je comprends pas d'étude de sol sur votre terrain ? Par qui a t'il vendu? Une agence? Babeau Seguin ? Dans tous les cas votre constructeur se débrouille pour les solutions a 0€ pour vous bien-sûr.
C'est un lotissement vendu par la mairie
Pas d'étude de sol par le vendeur car terrain non considéré comme "non à risque"
Et babeau a fait confiance en voulant économiser les 1500€ d'étude de sol et a perdu
Oui ils ont intérêt car des fondations a 2m50 ça coûte cher. Par contre je me demande s'il n'y a pas quelque chose a faire contre la mairie qui vend un terrain remblayé. Sauf si c'était noté sur le compromis de vente. Mais il me semble que ce genre de choses doit être indiqué a l'acheteur car pour moi ça s'apparente à un vice caché.
Oui j'aurai sans doute fait quelques choses si le préjudice était pour moi
En l'occurrence ils n'ont pas jugé utile de faire une étude de sol donc à partir de ce moment-là ce n'est plus mon souci . Merci le CCMI
Mais le jour même ou j'ai eu connaissance du soucis ils ont clairement dit que c'était pour eux ! C'est un point à signaler
Oui c'est une très bonne chose qu'ils ne cherchent pas à se dédouaner. Dans ce cas effectivement ça ne change rien pour vous, ce souci est le souci du constructeur pas le votre et c'est tant mieux.
Au final je gagne une « cave » gratuitement donc pour le moment je n'ai pas à me plaindre. Je vous indiquerez la suite ici . Normalement les travaux reprennent très prochainement
Enfin ! Après 3 mois d'attente c'est enfin validé !!
Vide sanitaire de 2,80M donc terrassement beaucoup plus profond.
Le maçon commence les fondations à partir de vendredi car il faut faire assez vite pour pas que les parois s'effondrent. Nous sommes soulagés que le chantier redémarre.
Le constructeur a validé la date du dépôt d'ouverture de chantier au 6 décembre , c'est donc une réussite totale pour le moment
Quel plaisir de voir du béton sur notre terrain ! Le maçon est enfin là ! Grand ouf de soulagement
Semaine prochaine livraison des matériaux et élévation des murs après un temps de séchage
Gros oeuvre > Terrassement
Par Karpions le 21/03/2022 à 20h30
Enfin ! Après 3 mois d'attente c'est enfin validé !! Vide sanitaire de 2,80M donc terrassement beaucoup plus profond. Le maçon commence les fondations à partir de vendredi car il faut faire assez vite pour pas que les parois s'effondrent. Nous sommes soulagés que le chantier redémarre.
Le constructeur a validé la date du dépôt d'ouverture de chantier au 6 décembre , c'est donc une réussite totale pour le moment
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Karpions le 05/05/2022 à 17h24
Après un petit mois d'attente les murs du vide sanitaire commencent à monter.
Livraison des matériaux le mardi et la photo date du jeudi donc une belle avancée en deux jours.
Heureux de ne plus avoir de problème avec le terrassement et de voir enfin ça maison sortir du sol
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Karpions le 01/06/2022 à 17h23
En 3 semaines le vide sanitaire et debout et là dalle est coulée !
Place au séchage maintenant et à l'étanchéité des murs !
Nous avons vu avec le maçon pour la pose de 3 couches de Sika et ensuite deux couches de goudron.
Un petit supplément pour nous qui n'était pas prévu dans la construction (7000€) mais nous n'allons pas passer à coté de 160m².
Malheureusement nous n'avons qu'un accès de 0.55x2.00 mais bon le but n'est pas d'y faire une surface habitable donc on fera avec !
L'élévation des murs commencera fin juin
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 110m² (4 pièces) Superficie terrain : 785m²
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