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[27] maison plain pied villadéale 27

Récit de construction de minoucheka. - 29 messages - Affiché 867 fois

Présentation du projet :


A travers ce forum je vous tiendrai informé étape par étape avec le constructeur villadéale du 27
Du professionnalisme de ce constructeur, de la qualité de la construction , des finitions , des intervenant , et de la réactivité du responsable de l'agence.
La construction concerne un plain pied de 86 M2 sur un terrain de 600 M2

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Le récit de la construction :

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minoucheka. Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Eure
Après quelques échanges avec le responsable de l'agence j'ai trouvé celui-ci réactif concernant mes sollicitations et mes demandes d'information.
C'est ce qui explique mon choix avec mon budget restreint.
J'ai précédemment pris contact avec le constructeur alysia et j'ai été déçu par les delais de réponse de l'agence et par le manque de connaissances de la commerciale
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minoucheka. Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Eure
Nous sommes à presque deux mois de la signature du CCMI et à ce jour aucun permis de construire n'a été déposé encore???!!
La construction ne présente aucune particularité.
Il n'y a en faite pas de réactivité, j'ai du moi même appeler l'architecte qui instruit les dossiers pour avoir finalement un retour possitif sous moins de 24h??.
Cela me laisse perplexe concernant la planification et l'anticipation des intervenants aux différentes phases de la construction ...
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Photographe Env. 60 message Eure
minoucheka. a écrit:Nous sommes à presque deux mois de la signature du CCMI et à ce jour aucun permis de construire n'a été déposé encore???!!
La construction ne présente aucune particularité.
Il n'y a en faite pas de réactivité, j'ai du moi même appeler l'architecte qui instruit les dossiers pour avoir finalement un retour possitif sous moins de 24h??.
Cela me laisse perplexe concernant la planification et l'anticipation des intervenants aux différentes phases de la construction ...

Bonjour,
Et oui, bon courage…. Nous le retour du bureau d’étude pour déposer le permis de construire avait été de 3 mois et ça nous a mis dans l’embetement des délais de la banque et de l’achat du terrain…. Ça a l’air d’être leur rythme. Même délais (voir un peu plus) après la réunion technique pour avoir les plans techniques… Bonne journée 
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minoucheka. Picto info Auteur du sujet
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minoucheka. Picto info Auteur du sujet
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minoucheka. Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Eure
CorinneS a écrit:
minoucheka. a écrit:Nous sommes à presque deux mois de la signature du CCMI et à ce jour aucun permis de construire n'a été déposé encore???!!
La construction ne présente aucune particularité.
Il n'y a en faite pas de réactivité, j'ai du moi même appeler l'architecte qui instruit les dossiers pour avoir finalement un retour possitif sous moins de 24h??.
Cela me laisse perplexe concernant la planification et l'anticipation des intervenants aux différentes phases de la construction ...

Bonjour,
Et oui, bon courage…. Nous le retour du bureau d’étude pour déposer le permis de construire avait été de 3 mois et ça nous a mis dans l’embetement des délais de la banque et de l’achat du terrain…. Ça a l’air d’être leur rythme. Même délais (voir un peu plus) après la réunion technique pour avoir les plans techniques… Bonne journée 

Merci pour votre. Vous avez fait construire il y à longtemps ? 
Votre logement a été réalisé en combien de temps ?
Bonne journée 
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minoucheka. a écrit:
CorinneS a écrit:
minoucheka. a écrit:Nous sommes à presque deux mois de la signature du CCMI et à ce jour aucun permis de construire n'a été déposé encore???!!
La construction ne présente aucune particularité.
Il n'y a en faite pas de réactivité, j'ai du moi même appeler l'architecte qui instruit les dossiers pour avoir finalement un retour possitif sous moins de 24h??.
Cela me laisse perplexe concernant la planification et l'anticipation des intervenants aux différentes phases de la construction ...

Bonjour,
Et oui, bon courage…. Nous le retour du bureau d’étude pour déposer le permis de construire avait été de 3 mois et ça nous a mis dans l’embetement des délais de la banque et de l’achat du terrain…. Ça a l’air d’être leur rythme. Même délais (voir un peu plus) après la réunion technique pour avoir les plans techniques… Bonne journée 

Merci pour votre. Vous avez fait construire il y à longtemps ? 
Votre logement a été réalisé en combien de temps ?
Bonne journée 


Nous sommes au début de la construction (élévation des murs) donc je ne sais pas encore si le logement sera réalisé dans les temps. Pour le moment ça a été assez long. 
Terrain acheté le 15/10/22 et le terrassement a débuté que le 07/12/22 (date de début de chantier pour le délais des 12 mois). Aujourd'hui, à 3,5 mois du début de chantier, nous en sommes à l'élévation des murs du 1er étage..... Je fais également un récit sur Forum Construire....
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minoucheka. Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Eure
Après une petite période d'attente nous avons réceptionné notre permis de construire. Rapidement après un échange avec le constructeur nous avons eu la réunion technique. Biggrin
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« Réception permis de construire »

Préparation > Terrain Par minoucheka. le 16/06/2023 à 15h08
Nous venons de signer l'achat de notre terrain.
L'agence a été réactive pour afficher le permis et pour nous fixer la réunion technique 🙃


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« Réalisation des fondations »

Gros oeuvre > Terrassement Par minoucheka. le 01/07/2023 à 14h27
Réalisation des fouilles pour les fondations



Après la réception du permis, j'ai trouvé le responsable de l'agence d'Évreux super efficace. Nous avons eu rapidement un rendez vous pour la réunion technique,puis dans la foulée celui ci a procédé a l'ouverture de chantier et il a fait le terrassement pour les fondations 😄. J'ai fortement apprécié  d'avoir été informé du début de chantier et 
du jour de la réalisation des fondations. Cela est appréciable d'être informé du jour de passage des intervenants.
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Photographe Env. 90 message Barentin (76)
Biggrin
bonjour à tous je viens de signer avec le constructeur LE masson sur rouen et je vous informerais de la qualité et des éventuels problèmes
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De : Barentin (76)
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« Élévation du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par minoucheka. le 29/08/2023 à 22h05
Les maçons ont terminé l'élévation du vide sanitaire.
A ce niveau de la construction le chantier est propre et la maçonnerie bien faite.
Chaînage périphérique 
On peut voir que les bases de ferraillage sont respectées 
armatures de chainage au droit de tous les murs porteurs (façades et refends) ainsi que des équerres d%u2019angle à chaque croisement de chainage.

la continuité des armatures est assurée par recouvrement de 40cm et liaisons d'
angles 

L'ensemble est Ligaturer .
Enfin les aciers de chapeau qui servent à ancrer la dalle dans le chaînage périphérique sont bien en place









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minoucheka. Picto info Auteur du sujet
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Élévation des murs

La réalisation des murs périphériques a bien avancée

Élévation des pignons

Élévation des mursÉlévation des murs
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minoucheka. Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Eure
Élévation des murs

La réalisation des murs périphériques a bien avancée

Élévation des pignons

Élévation des mursÉlévation des murs
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Photographe Env. 60 message Eure
minoucheka. a écrit:Élévation des murs

La réalisation des murs périphériques a bien avancée

Élévation des pignons

Élévation des mursÉlévation des murs

Super en 2 mois et demi votre maison a bien avancé. Vous devez être content. La mienne avait mis 4 mois pour en arriver à ce stade ! 
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minoucheka. Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Eure
CorinneS a écrit:
minoucheka. a écrit:Élévation des murs

La réalisation des murs périphériques a bien avancée

Élévation des pignons

Élévation des mursÉlévation des murs

Super en 2 mois et demi votre maison a bien avancé. Vous devez être content. La mienne avait mis 4 mois pour en arriver à ce stade ! 

Oui globalement pour un début ça avance assez bien pour le moment.
J'ai pu voir votre récit et je peux comprendre votre inquiétude concernant les délais ou même les erreurs sur la construction.
Je me demande comment c'est possible avec un chef de chantier qui doit logiquement suivre la construction.
Je trouve juste qu'ils ne sont pas réactifs sur les interrogations ou demande par mails. Dans la conjoncture actuelle je ne pense pas qu'ils soient sous pression. C'est un peu regrettable. Quand on accorde notre confiance a un constructeur nous attendons un service tout au long du chantier.. a voir ....
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minoucheka. Picto info Auteur du sujet
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Achèvement maçonnerie

Achèvement des murs côté garage

Achèvement des murs

Achèvement des murs

Achèvement des murs

Achèvement des murs
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« Reprise chantier après un problème de maconnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par minoucheka. le 10/12/2023 à 19h45
Après avoir constaté des anomalies sur la maçonneries le chantier a repris.
La charpente a été installée

En effet le ferraillage au niveau des linteaux ne respectaient pas les normes de ferraillage. De plus des raidisseurs verticaux n'avaient AUCUNE liaison avec le chaînage périphérique pourtant identifié sur les plans

Ce maçon des maisons villadeale est clairement incompétent et ne respectes pas les consignes et les plans.!!

Aujourd'hui les modifications ont été faites. 

J'espère que les prochains artisans seront compétents et surtout consciencieux , car c'est la base lorsque l'on fait construire mais également car ils ternissent l'image du groupe villadéale !

Je serais particulièrement INTRANSIGEANT sur le travail et les finitions.













Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 mois.
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27B Picto info
Env. 10 message Eure
Bonjour
Je vois qu'il n'y a pas que moi qui est des malfaçons
Et le meilleur reste à Venir.
Je ne comprends pas que l'on puisse s'entourer d'aussi mauvaise personne
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27B Picto info
Env. 10 message Eure
Ils ont des méthodes de voyous en plus
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minoucheka. Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 30 message Eure
27B a écrit:Ils ont des méthodes de voyous en plus

Bonjour vous faites construire par villadeale ?
Je n'ai pas ressenti cela pour le moment dans mon cas de figure. 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 mois.
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27B Picto info
Env. 10 message Eure
Hélas oui
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« Achèvement de la couverture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par minoucheka. le 16/01/2024 à 12h37
La couverture a été faite.
Le travail a été bien effectué 😁
Le chantier est propre et les finitions bien faites.
Le chef de chantier m'a informé de l'avancement ça été appréciable.
Je suis content du travail et du choix du prestataire 

Fin de couverture
<br />
Le travail est propre?

Fin de couverture
<br />
Pause de bardelis des rives

Fin de couverture
<br />
Pause de bardelis des rives
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« Menuiserie Good joob »

Second oeuvre > Menuiserie Par minoucheka. le 16/01/2024 à 14h25
Juste après l'achèvement de la couverture j'ai été informé par le chef de chantier de la mise en place des menuiseries.

Je trouve cela super appréciable d'être informé de la réalisation de travaux ou de la venue d'un des prestataires pour suivre le chantier..

Je ne peux que féliciter la démarche  . J'espère que ce mode de fonctionnement va perdurer...

Sur la prestation rien a redire. C'est du bon travail.
Les appuis de fenêtre sont nickels ( pas de reprise pas d'éclat..) idem pour les menuiseries.
Je suis satisfait.... A suivre..

Mise en place des fenêtres

Mise en place des fenêtres

Mise en place des fenêtres


Mise en place des fenêtres
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« Menuiserie Good joob »

Second oeuvre > Menuiserie Par minoucheka. le 16/01/2024 à 14h26
Juste après l'achèvement de la couverture j'ai été informé par le chef de chantier de la mise en place des menuiseries.

Je trouve cela super appréciable d'être informé de la réalisation de travaux ou de la venue d'un des prestataires pour suivre le chantier..

Je ne peux que féliciter la démarche  . J'espère que ce mode de fonctionnement va perdurer...

Sur la prestation rien a redire. C'est du bon travail.
Les appuis de fenêtre sont nickels ( pas de reprise pas d'éclat..) idem pour les menuiseries.
Je suis satisfait.... A suivre..

Mise en place des fenêtres

Mise en place des fenêtres

Mise en place des fenêtres


Mise en place des fenêtres
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« Mise en place des gouttières »

Second oeuvre > Gouttières Par minoucheka. le 07/02/2024 à 10h53
Les gouttières ont été posées.
Le travail est nickel
Mise en place des gouttières

Mise en place des gouttières



Ils ont également débuté le passage des gaines pour l'électricité 
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« Réalisation du placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par minoucheka. le 23/03/2024 à 11h22
Les cloisons ont été faites ainsi que l'isolation périphérique et l'électricité
.
Les intervenants procèdent à la préparation du chauffage par le sol.
Les prochaines étapes vont être :
Réalisation de la chape
Réalisation de l'enduit intérieur et extérieur.
Isolation des combles.

Nous avons fait une réunion de chantier avec le responsable de l'agence pour voir l'avancement du chantier

Celui- ci est attentif à mes demandes.
Le chantier est propre et cela se passe bien😊. 
Réalisation des cloisons et isolation
Réalisation des cloisons et isolation
Réalisation des cloisons et isolation
Réalisation des cloisons et isolation

A ce stade de la construction je suis satisfait du travail.
J'espère que tout va continuer ainsi.( Finition de l'enduit intérieur/ qualité des bande/ qualité de la réalisation de l'enduit extérieur)
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« Achèvement chauffage »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par minoucheka. le 26/03/2024 à 15h48
Les plombiers sont en train de terminer le chauffage par le sol.
L'isolation thermique de la dalle de compression est fait.
Ils ont également mise en place les évaluations pour la plomberie.
Achèvement du chauffage au sol

Achèvement du chauffage au sol
Achèvement du chauffage au sol
 
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minoucheka. Auteur : minoucheka.
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieEure Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 96m² (4 pièces)
Superficie terrain : 600m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villadeale
Evreux (27)
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