[44] Une bretonne en Sud Loire ;-)

Merci Sylvie de votre accueil. Je peux vous contacter en MP ? j'ai contacté divers agences aujourd'hui et j'ai justement essayé de joindre Domeus contructions (sans succès !!), je vais me déplacer dans leur bureau mercredi. Je vois un terrain mercredi entre Vertou et Basse Goulaine, pas super grand mais plat, ensoleillé et libre de constructeur. j'aimerais discuter budget en MP avec vous si vous voulez bien. En fait j'ai des tonnes de questions.

kikou !
Bon je démarche, je démarche ... je vois des terrains. c'est comme la pub "la vache kiri" ... trop petit, trop grand, trop cher, trop gros, trop maigre, trop mitoyen, trop sombre ... allez courage !! mon terrain m'attend sûrement quelque part ... Bon les Sud-Loire !! me fâites pas regretter d'avoir franchi la frontière !!!! apportez moi votre soutien

Merci Sylvie44120 de vos messages ! je me sens moins seule ! et je me dis qu'on va bien faire venir par notre énergie ceux qui ne font que passer. Donnez moi votre expérience, vos idées, votre vécu. Merci d'avance. J'ai craqué sur le Sud Loire... pour une Bretonne, avouez que c'est un grand pas !!

Bonjour Naëllou,

Avez vous pensé à contacter des géomètres. Ils connaissent des terrains à vendre vu qu'ils doivent les borner avant la vente et ça arrive qu'ils vendent des terrains ( c'était notre cas) de plus, vous évitez les frais d'agences.

Bonne journée.

Kikou !
Visite obligatoire par la case "banque". 3 déjà vues. Notre projet tient la route ... ouf !! Suis un peu affolée des prix de terrains ... que reste t'il pour la maison ? Mon temps libre passe à arpenter toute rue, impasse ... un vrai travail de détective. J'ai alerté toutes mes connaissances, téléphoné aux géomètres et notaires (qui me renvoient sur les constructeurs ... groumpf .. les inconvénients des petites villes, les intérêts sont proches entre professionnels). Demain Salon de l'Habitat à Nantes. Beaucoup d'intérêt pour les nouvelles énergies. Quelqu'un peut -il me dire proportionnellement dans le secteur l'investissement pour le terrain et pour la construction elle même ? Je table sur une construction d'environ 160m2. Merci.

Hello Davidoff, merci de ton passage. C'est amusant, j'avais lu tout ton périple de construction. Es tu content de ton résultat final ? ton récit s'arrête à la page 16 .. je n'ai donc pas les dernières photos intérieures ? j'adoooooore ta cuisine, tes meubles, le plan de travail. Très chouette. Quelle épopée pour toi ! quel long chemin. Bravo

Salut,

je n'ai pas specialement de conseil car je ne suis pas encore sur Nantes mais je suis ton projet.
courage et tiens nous informé.

Si tu as un constructeur de choisi ou que tu veux aller voir n'hesite pas à y aller dès maintenant. Beaucoup de constructeurs ont des relations avec les lotisseurs et ont souvent des bonnes affaires, des fois pas encore mis en vente...

bonjour,

nous avons trouvé un terrain sur saint sébastien en septembre. je te souhaite beaucoup de courage. ils sont très cher et plombent rapidement les budgets, mais le miracle se trouve. La preuve!!!
Si j'entends parler de terrain je te fais signe.
tu veux juste sur vertou ou pas?
As-tu choisi ton constructeur?
Nous en ce moment nous attendons l'avis positif pour le permis de construire. il se fait attendre le coquin!!! nous faisons appel à un maitre d'oeuvre. il est super bien. Son travail est très original.
Bonne continuation et encore bon courage
Elo et popo

merci de vos messages
ça me motive !!
bon j'arrête pas. Je vois TOUT ! (vais finir agent immobilier) en fait rechercher un terrain c'est comme rechercher une maison déjà construite. On voit de tout. des terrains qu'il faut décaisser, ceux qui sont en bord de périphérique, ceux qui ont 50 mètres en second rideau à viabiliser, ceux qui sont en forme improbable, ceux pour lesquels il faut passer par le 3ème voisin à gauche, ceux qui ont un sol qu'il faut creuser à 20 mètres ... et le tout ... hors de prix !!! on souhaite faire une maison BBC donc l'orientation est primordiale. Alors oui je vois tout parce qu'on est exigeant mais 25 ans d'emprunt .. ça le vaut ! secteur recherché impérativement : vertou, basse goulaine, haute goulaine, saint sebastien.
Mais le scoop ... j'ai un terrain en vue. Pas à vendre. proprio décédé, famille contactée. Souhait de ma part de diviser la parcelle en deux (le tout trop grand trop cher). J'y vais sur la pointe des pieds (pas envie de me faire doubler). C'est un peu chaud mais bon système D. contact pris avec le géomètre pour évaluer le budget de redivision.
J'ai vu un terrain à saint sebastien 409 m 120 000 euros et mal exposé (et le lendemain on m'annonce qu'il est vendu). j'en ai vu un super mais 150 000 euros ... au secours !!! Je m'accroche. Ma pépite est quelque part. J'y crois.
Merci de votre soutien. Je vous tiens au courant.

Petit passage pour dire qu'on a pré-réservé un terrain avec un lotisseur sur basse-goulaine. On croise les doigts car on aura la confirmation définitive fin mars-début avril. Donc on est super contents mais on stresse qu'il se passe quelque chose. Bref on attend les papiers ! On lance en tout cas la phase plan devis avec constructeurs, MO ou/et architecte. déjà des contacts mais ça s'est pas passé top top avec les constructeurs car ils ne veulent pas nous laisser champ libre pour garder certains chantiers (pour diminuer considérablement les coûts, genre huisserie qu'on souhaite voir directement avec une usine) et nous disent que comme on veut une maison BBC, en faisant comme ça, aucun constructeur ne nous l'accordera ... un avis ? une expérience ?

Bonjour,

Effectivement les constructeurs peuvent refuser que vous gardiez certains travaux. En fait tout les travaux qui pourraient entrainer des deperditions d'airs risque de vous être refusé. La construction BBC est contractuelles, testée et validée par des organismes externes à l'entreprise. De ce fait le constructeur ne veut prendre aucun risque et ne vous laissera aucun travaux de types huisseries ou isolation exterieur.
Alors ou en êtes vous sur votre projet? Avez vous signé pour votre terrain?
Quel est le constructeur retenu finalement?

Ceci est notre premier message sur le forum, et nous avons aussi projet de construire, nous venons de faire une reservation de terrain sur st-sébastien la semaine derniere et nous attendons les premiers plans de la part de notre constructeur. Nous nous somme tourné vers Domeus Construction. Ils nous semblent sérieux et avons un bon contact avec le commercial.
Nous allons aussi faire construire en BBC.