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[81] En route vers la rivière...

Récit de construction de Anamunda - 20 messages - Affiché 8.664 fois

Présentation du projet :


Bonjour,
Nous sommes un moyen couple (mi-vieux mi-jeune) qui avons commencé la grande aventure de "Deviens toi aussi un petit propriétaire!"Et quelle aventure, jusque là pas trop mauvaise.

Mon mari tarnais AOC, aimant beaucoup la vallée voyait un maison pas loin du Tarn , mais loin des voisins et assez sauvage. Moi ariégeoise immigrée ne voulait pas être trop loin des commodités ( médecin, école, supermarché....) Nous avons jeté notre dévolu sur sur une vieille maison de 1900 (pour la partie "habitable") ; une maison de famille (avec tout le poids que cela porte...)

Reader digest:
- Début Décembre 2009 (un mardi) vue dans un magazine de petites annonces immobilières (mon mari dit savoir où est la maison et me tanne pendant deux jours à ce sujet; et quand je propose d'aller la visiter c'est toujours non)
- 2 jours plus tard (un jeudi) visite (madame sait être convaincante)
- 2 jours plus tard (samedi donc proposition d'achat quand on a le coup de coeur !!! Coup de bol énorme nous sommes les premiers elle venait de paraître mais on était plusieurs sur le coup l'agence immobilière avait comme créneau premier arrivé premiers servi et jusqu'au bout de la transaction. Car nous avons proposé un prix plus bas que l'offre proposé; et nous n'avons même pas vu les banques....
- en moins d'une semaine prise de rdv chez les banques accord de principe pour le montant du prêt, et accord des propriétaires (la maison est en indivision) sur le prix proposé Champagne!!! ( en plus en période de Noël)
- le 29 Décembre rdv pour la signature du soussaint privé; et là tout le monde apprend médusé que l'un des propriétaires le frère est sous sauvegarde de justice en attente du jugement qui le mettra définitivement sous curatelle....donc suspension de la signature en attendant le jugement.

Hé beh là vous faites gloups!! personne n'est au courant ni le frère ni le notaire encore moins l'agence qui commence à être dans des petits souliers et à s'excuser car généralement ils attendent que tous les problèmes soient réglés avant de mettre le bien en vente .... Pour éviter l'attente...


Plus c'est long plus c'est bon.... et qu'est ce que ce fut long....
6 mois en tout à appeler sans arrêt les notaires, l'agence pour savoir où cela en était puis nous avions fait la demande de prêt de notre côté comme mon mari est artisan à un mois près il a fallu tout refaire les bilans étant caduques.
Aucune info; l'impression de voir comme dans le cul d'une poule personne pour nous dire où en etait l'affaire; seule vrai bon point on a gagné pres d'1% en attendant sur le prêt

- Fin mars la signature du soussaint pas aussi heureuse que nous l'attendions

Là, je peux vous dire que nous savions vraiment que nous la voulions

Enfin tout arrive à se décanter (accord de prêt, jugement rendu, accord de l'agence pour faire détapissage, débrousaillage...)

- 30 juin 2009 la signature enfin sauf que ,(bah oui sinon c'est pas drôle) le frère sous curatelle avait refusé de faire une procuration et bien sûr ce jour là il est hospitalisé ...donc nous signons quand même et un huissier assermenté va aller chercher la signature. Manque de bol nous avions envoyé notre fin de bail à notre proprio... le matin même ...
Le chèque a été encaissé rapidement mais nous ne pouvions commencer les travaux car le propriétaire n'avait pas signé....

-3 semaines plus tard j'appelle pour savoir où en était la signature; l'huissier n'avait pas été appelé ...comment dire l'état dans lequel j'étais; bizarrement une semaine après tous les papiers étaient faits

DONC PROPRIO LE 29 JUILLET!! (avec un mois de retard)
Et un mois cela compte quand il ya tout à refaire.. et que vous devez emménager deux mois; après le timing est serré (olé!!)

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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Anamunda Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message St Grégoire (81)
les premières photos sont des photos d'ambiance montrant comment était la maison à "l'état brut"
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Hello

Bienvenue dans le monde de la rénovation.

Bientot l'emménagement en plein travaux alors ! Tout comme nous.

Je vais suivre l'avancement de vos travaux avec interet


Bonne journée
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
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De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
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Anamunda Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message St Grégoire (81)
Bonjour angele,
je poste avec pratiquement un an de retard par rapport au début des travaux je n'ai posté que le commencement. J'appelerais ça l'état des lieux .

Mais oui, comme tu peux l'imaginer on a emmenagé dans les travaux le parquet venait d'être posé deux jours avant... les joies de la rénovation
je te remercie pour ton message
a bientôt
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« Destruction »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Anamunda le 22/06/2010 à 11h37
A peine la signature du frère faite, nous arrivons tel l'agence tout risque avec notre hache et notre pied de biche.
Seul mot d'ordre A bas les murs et le parquet!!!, du vide de l'air et des solives.
Et une tonne de gravats aussi
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
oh les gravats !!! Que c'est merveilleux !!!

Nous aussi, on les connait bien les gravats ! On en voit jamais le bout quand il faut faire les aller-retour à la dechetterie
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Photographe Env. 3000 message Cote D'or
je vais suivre ce recit!
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=5404

declaration ouverture chantier 28/06
hors d'eau hors d'air le 28/10
livraison contractuelle :28 avril 2011
reception le 11 mars 2011
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Membre utile Env. 2000 message Tarn
Moi aussi Biggrin
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Membre utile Env. 2000 message Tarn
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Anamunda Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message St Grégoire (81)
@ angele pour les gravats, c'était gérable on avait un trou de 2 m de diamètre et 3 de profondeur a comblé en haut du terrain, l'hiver il était rempli d'eau (cela devait leur servir de "puits l'été") mais à l'été sec trop dangereux avec des enfants. Donc la tonne s'est facilement logé dedans.
Par contre à monter cela fut sympa dans la brouette avec une sangle devant pour faire le mulet. Et qui qui faisait le mulet ???

@ aux autres merci de suivre le récitSmile
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Anamunda a écrit:@ angele pour les gravats, c'était gérable on avait un trou de 2 m de diamètre et 3 de profondeur a comblé en haut du terrain, l'hiver il était rempli d'eau (cela devait leur servir de "puits l'été") mais à l'été sec trop dangereux avec des enfants. Donc la tonne s'est facilement logé dedans.
Par contre à monter cela fut sympa dans la brouette avec une sangle devant pour faire le mulet. Et qui qui faisait le mulet ???



Bien pratique alors ce trou à combler
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« Destruction »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Anamunda le 23/06/2010 à 15h31


chambre 2 on a enlevé le dressing le mur avec porte ; histoire de recréer une circulation dans la maisonon devait rentrer dans la chambre puis dans le dressing pour accéder à la porte que vous voyez a droite (elle mènera à la chambre 3)







chambre 1 plus de dressing plus de porte d entrée aussi ah oui et plus de parquets



nid de souris



le bureau en haut de l escalier



le salon bah elle est où la cheminée??? ( je crois que c'est là qu'on a flingué notre premier perfo



A la recherche de l'évacuation dans une dalle en ciment bien épaisse bien dure la meuleuse a fait des étincelles (au sens large et figuré)
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« Mise en place de l'évacuation et de la distribution d'eau »

Second oeuvre > Plomberie Par Anamunda le 29/06/2010 à 09h23


Mise en place des tuyaux gainés dans l'ancienne salle de bain qui va devenir Toilette plus placard a balai avec le cumulus



cela passe dans la "souillarde"




Mise en place des toilettes pour alculer les longueurs nécessaires



Evacuation de la salle de bain comme vous pouvez le voir à l'étage (sur la gauche) et préparation de l'évacuation des futurs Wc de l'étage (sur la droite)


Distribution pour les Wc de l'étage. On peut voir deux tuyaux d'évacuation. Un toilette sera pour le coté "enfant" un autre pour le coté "parent"

Cela passe de la salle de bain pour arriver dans la souillarde




et finir pour un dans la fosse septique et l'autre dans le raccordement de "l'égout"




Mise en place du cumulus enfin presque
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
J'ai parcouru l'album photo...c'est impressionnant ! Quand on voit a quoi ressemble les pièces maintenant : Wahou

Sur une photo, on voit "l'entre-plancher", vous y avez mis un isolant en vrac. Quel est l'isolant ?
Merci
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
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« Edf ou le divorce prononcé »

Second oeuvre > Electricité Par Anamunda le 29/06/2010 à 10h23
Cela a été (un peu) laborieux. Edf (mon amour) est venu nous changer le compteur le vieux tout moche pour un super hi-tech. Bon déjà, au premier rdv j'ai eu droit à un lapin. Pas terrible, terribl, plus d'une heure pour les avoir au téléphone (le lot de tout particulier)et là ils m'apprenent que pour eux je n'apparais pas dans leur agenda alors que j'ai un courrier qui me confirme leur venue. Impossibilité d'aller à l'agence vu que maintenant tout est régional. POint positif, l'ancien prorpio n'avait jamais coupé l'abonnement donc on pouvait quand même avancé sur les travaux, c'est t'y pas beautiful!!!

Donc, reprise d'un nouveau rdv 15 jours plus tard. ui s'avère être un rdv téléphonique, la grosse marade!!

Rereréglage, nivau comm, pas terrible et rerereprise de rdv pour changement ciompteur et boitier; pour changer l'infame coffret en bois qui sert de support. Mon mari en avait acheté aux normes.Mon mari en avait acheté un tout petit tout plastique.

Edf arrive enfin!! Et là, du travail de gougnaffier, il refuse de chnager le coffret; il me dit que cela est un travail à part et coûte aux environs de 300 euro... même si je le possède. Le technicien a la réplique qui tchue: " Vous n'avez qu'à mettre un peu de pâte à bois et de peinture pour cacher la misère"

Il pose le disjoncteur et le compteur à l'arrache, me laisse l'ancienne ligne edf et ne me scelle pas le coffret au mur; j'ai un espace de 2 bons cm entre mon mur et le panneau de bois.



TA DAM!! voici le résultat.
Après échange de courrier avec erdf; leur réponse fut brève mais intense. Le travail demandé a été correctement effectué et que l'esthétisme aille au diable...
Quelqu'un aurait de la pâte à bois que je me mouche...[URL=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_127604.php][/URL]



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Anamunda Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message St Grégoire (81)
angele_cyril a écrit:J'ai parcouru l'album photo...c'est impressionnant ! Quand on voit a quoi ressemble les pièces maintenant : Wahou

Sur une photo, on voit "l'entre-plancher", vous y avez mis un isolant en vrac. Quel est l'isolant ?
Merci


Merci beaucoup

C'est de la ouate de cellulose, on a posé un film pare-vapeur sur les solives et disperser manuellement la ouate
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« Un électricien nommé désiré »

Second oeuvre > Electricité Par Anamunda le 29/06/2010 à 10h37
Nous sommes mi-Aout voir fin Aout 2009 nous avons fait les schémas électriques depuis deux bon mois et nous attendons un ami prof d'électricté pour qu'ils viennent nous guider pour commencer les branchements sur le tableau.
Les gaines sont tirées mais le tableau éléctrique est "attente". Vacances obligent nous ne pourrons commencer que "tard". Cela nous décalera dans notre planning



le salon avec le matos électrique





les gaines tirées à travers les pièces. Heureusement que la "pègue "est là pour enfiler les fils ... les murs ont quelque fois étaient agrandi agrandi pour laisser passer la quantité de gaiens impressionantes



Voilà l'état du tableau électrique lors de l'emménagement

Pour avoir de l'électricité suffisante nous nous branchons une prise à partir du compteur d'où nous faisons partir des rallonges pour alimenter les différentes pièces. La maison était une toile d'araignée géante. Le temps que tout cela se dégrossisse les enfants habitaient chez leur oncle et tante pour plus de sécurité (bon en même temps les toilettes, la salle de bain n'étaient pas présente non plus )
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« Plancher »

Second oeuvre > Menuiserie Par Anamunda le 29/06/2010 à 10h46
En retard en retard!! tel le lapin d'Alice nous courrons après le temps!!

plus qu'une semaine avant emménagement le plancher n'est toujours pas monté; qu'à cela ne tienne l'équipe des manpower arrive




mise en place d'un film pare vapeur avant la pose de l'isolation





dispersion de la ouate de cellulose très rapide mais quelle poussière




découpe et pose du plancher


au fond l'espace manquant de plancher est la salle de bain




[/URL][URL=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_125343.php]

entre temps les cloisons BA13 et autres joyeusetés arrivent
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Bloggeur Env. 500 message Saint Pierre D'albigny (73)
je sais je sais je suis impatient mais peux tu nous mettre quelques phtoos du résultat final W00t
en tout cas super boulot
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 500
De : Saint Pierre D'albigny (73)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 50 message Albi (81)
Coucou Anaïs...
ben je savais pas que tu étais là!
Je pensais qu'il n'y avait que des maisons en construction par ici...
Quel beau boulot en tout cas ! chapeau bas...
Bon je sais j'arrive après la bataille !
A bientôt
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Albi (81)
Ancienneté : + de 12 ans

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Anamunda Auteur : Anamunda
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieTarn St Gregoire Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plusieurs étages
Surface habitable : 250m²
Superficie terrain : 2500m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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