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[49] Notre rayon de soleil dans le sud (de la Loire)

Récit de construction de Thierry66 - 56 messages - Affiché 25.400 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Thierry66

Messages : 20
De : La Séguinière (49)
Ancienneté : + de 9 ans

Récit créé le :

18 juillet 2010 à 10h13

Présentation du projet :

Bonjour à vous tous,

Allez, c'est partit pour relater ce qui va être notre aventure, notre belle demeure dans le 49.

Alors les grosses lignes sont les suivantes:

Maison de plein pied de 111 m2 habitable avec 43 m2 de garage sur un terrain de 1022 m2 en lotissement.
la maison sera en THPE, le chauffage au sol en Aérothermie.

Le terrain est en passe d'être acquis, le constructeur a été choisit ce sera Alliance construction (après avoir fait jouer la concurrence: Les provinciales et Maison 2000).

Nous avons fait attention a l'orientation de la maison, le garage au nord et les chambres plus les pieces de vie avec un max d'ensoleillement.

La construction devrait être lancée vers la fin Septembre.

Voilà pour la première ébauche, je vais tacher de mettre quelques photos de notre projet ,

n'hésitez pas a nous faire plein de commentaires

Karine et Thierry

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

koukie57 
650 msg (57)
Le 18/07/2010 à 10h51
Très joli projet, juste une petite question vous savez déjà comment vous allez meubler votre salon-séjour, car entre la forme de la pièce les fenêtres et porte pour moi cela paraît compliqué.
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Thierry66 
20 msg (49)
Le 18/07/2010 à 15h58
Bonjour Koukie 57,


Bravo tu as fait stresser mon épouse, on vient de s'amuser a découper et mettre nos meubles a l'echelle et Ouf ! ça passe !

manque juste les chaises autour de la table, et par la suite on risque de remplacer le canapé 3 places par un canapé d'angle (mais pas facile a

trouver celui-là car on veut un angle ouvert à droite pourt ne pas fermer le salon)

voilà !

je vais tacher d'aller reprendre un p'tite photo du terrain aujourd'hui, c'est pas grand chose mais tant que ça n'a pas commencer on a que ça à se

mettre sous la dent !

@+
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koukie57 
650 msg (57)
Le 18/07/2010 à 18h36
ben tu demandes des avis je te donne le mien hein Rolleyes

Si tout passe c'est bon, il vaut mieux se poser la question pour rien plutôt que de pas y penser et être embêté après. Tongue

Pour ton canapé d'angle normalement ils se font tous soit angle à gauche soit angle à droite il me semble, c'est quand tu commandes que tu choisi l'angle
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koukie57 
650 msg (57)
Le 18/07/2010 à 18h41
Sur ton plan avec les meubles c'est quoi ce qui est dans l'angle vers la cuisine en biais? Tu va mettre quoi du côté droit quand tu viens de l'entrée?
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Thierry66 
20 msg (49)
Le 18/07/2010 à 20h30
koukie57 a écrit:Sur ton plan avec les meubles c'est quoi ce qui est dans l'angle vers la cuisine en biais? Tu va mettre quoi du côté droit quand tu viens de l'entrée?


Oui bien sur on est friands de tous vos avis !

le meuble qui se trouve an haut à droite est une bonnetiere, cela ne parait pas sur le plan mais on devrait rajouter un p'tit retour de la cuisine a ce niveau pour que ça fasse propre.

Sinon a droite après l'entrée il y a la cheminée/poele qui est prévu, on le voit en pointillé, pas de meuble de prévu pour l'instant,

Voilà !
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koukie57 
650 msg (57)
Le 18/07/2010 à 21h36
Ok je suis d'accord avec toi pour le retour du mur de la cuisine
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 18/07/2010 à 23h05
chouette projet
on meurt d'envie de lire la suite
nous aussi on a dû calculer pour placer nos meubles mais l'originalité c'est cool
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Thierry66 
20 msg (49)
Le 19/07/2010 à 22h33
flocil a écrit:chouette projet
on meurt d'envie de lire la suite
nous aussi on a dû calculer pour placer nos meubles mais l'originalité c'est cool


Nous venons de lire votre beau projet ! c'est vraiment sympa de voir l'évolution, on comprend votre enthousiasme ça a l'air vraiment d'être réalisé
avec soins !
A Nuaillé, tout à coté, j'y ai fait le semi-marathon au mois de Mai ! (pfff pfff ...)
Il nous tarde que notre projet commence, ça remplira notre réçit ... on rêve un peu en lisant le projet des autres
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 20/07/2010 à 13h14
c' est vrai que cela va vite et bien...nous sommes contents...
on se verra au prochain semi-marathon alors...bonne préparation..lol
et on attend le début de votre construction...
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Thierry66 
20 msg (49)
Le 23/07/2010 à 11h17
cladie a écrit:Bonjour Thierry et Karine,

Quel beau projet de maison ! Un seul conseil : surveillez tout, ne laissez rien passer, prenez des photos... je parle en connaissance de cause avec ce constructeur. J'espère que pour vous ça se passera bien.


Oui en effet nous sommes au courant de votre mésaventure !

ça fait peur de tomber sur de telles incompétents !
Nous surveillerons de TRES près les travaux, je pense que vous êtes vraiment tombé sur des ouvriers de m..., des bons a rien, je croise les doigts pour que les notres soient les premiers de la classe !

Tenez nous au courant pour le different qui vous oppose,

Merci de votre message,

Karine et Thierry
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ajfanfan 
73 msg (49)
Le 29/07/2010 à 10h54
Salut,

C'est un très beau projet que vous avez et puis le terrain est super grand, (la chance).

Combien serez vous à habiter dans la maison?
Pourquoi ne pas avoir fait en BBC?
je vois que l'on a le même constructeur, est ce que vous pouvez donner les couts globaux de votre projet pour comparer?

A+
Antoine
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muse85500 
128 msg (85)
Le 31/07/2010 à 22h46
bj

ou sont les debords de toit ? obligatoire cf reglement zac chapellière

dans l axe de la futur entrée garage vs avez le candélabre public ? , l acces a ce terrain se fait pourtant par la gauche ? ou est le bateau, les coffrets sont à gauche pourtant ?

au vu de la solution "thpe+PAC" autant ajouter un ballon solaire ou un thermo pour passer bbc ? vs passer à coté de nombreux avantages !!!!

vous etes en vide sanitaire ?, le terrain descend pas mal, au moins 2ml, prevoyez la terrasse dans la foulée car il faudra la faire en "vs"

terrain , situation bien placé, garage au nord; terrain de + grand de l ilot

WC mal placé ou il manque un 2ns wc

plein de petits details à revoir dans le plan, d anomalies; ex: sdb : emplacement du futur lavabo dans l axe de la fenetre, pas simple pour se voir dans mirroir.......

chambres trop petites,

....
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Thierry66 
20 msg (49)
Le 01/08/2010 à 10h39
muse85500 a écrit:bj

ou sont les debords de toit ? obligatoire cf reglement zac chapellière

dans l axe de la futur entrée garage vs avez le candélabre public ? , l acces a ce terrain se fait pourtant par la gauche ? ou est le bateau, les coffrets sont à gauche pourtant ?

au vu de la solution "thpe+PAC" autant ajouter un ballon solaire ou un thermo pour passer bbc ? vs passer à coté de nombreux avantages !!!!

vous etes en vide sanitaire ?, le terrain descend pas mal, au moins 2ml, prevoyez la terrasse dans la foulée car il faudra la faire en "vs"

terrain , situation bien placé, garage au nord; terrain de + grand de l ilot

WC mal placé ou il manque un 2ns wc

plein de petits details à revoir dans le plan, d anomalies; ex: sdb : emplacement du futur lavabo dans l axe de la fenetre, pas simple pour se voir dans mirroir.......

chambres trop petites,

....




Bonjour Muse85,

Pour ce qui est des déports de toit, et bien tu m'apprends quelque chose, je n'ai pas remarqué en lisant la notice du lotissement qu'ils étaient obligatoires, et après avoir fait le tour du lotissement ou une centaine de lots sont déjà construits je ne doit pas être le seul ?!

Pour ce qui est du candelabre tu as raison il est pas super bien placé, par contre ce que tu ne sais pas c'est que nous n'avons aucune obligation d'entrée sur notre terrain, et que le trottoir est un trottoir "bas" sur tout le long, bref pas de bateau pavé on peu rentrer partout et ça c'est cool, surtout à cause de ce candélabre.

Il faut savoir que nous avons 5 m a droite du candélabre, c'est donc suffisant à notre avis, au pire on passe à gauche, et de toute façon le garage étant en retrait on a le loisir de facilement manoeuvrer.

Pour le ce qui est de la norme BBC, nous y avons forcément reflechit, mais le surcout n'est pas anodin (environ 7000 €), alors on a fait le choix de s'en approcher le plus possible en ce qui concerne le mode de chauffage et le pack isolation. Disons qu'on a presque les performances d'une maison BBC sans le surcout de la norme, le but étant dans les deux cas de ne pas dépenser trop en chauffage

Pour la terrasse ta remarque est pertinente, nous avons également fait le choix de faire construire notre terrasse en même temps que notre maison, autant profiter du terrassement de la maison pour tout faire , on doit voir ça avec notre conducteur de travaux, j'espère que ce ne sera pas hors de prix !

Pour le miroir de la SDB , je ne voie pas le problème, le lavabos fait un angle de 90 ° par rapport à la fenêtre, mon épouse devrait pouvoir se maquiller sans contre-jour ! (sinon aïe !)

Les chambres, sont pas extremement grandes, ok, mais après c'est une question de cout également, actuellement nous vivons dans des chambres plus petites, alors ce sera toujours mieux je pense.

Voilà, bonne journée à tous !

Karine et Thierry
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gégédu49 
32 msg (49)
Le 25/08/2010 à 21h40
bonsoir projet forcément beau sur le papier...ma maison de moins de 1 an chez ce constructeur est fissurée et prends l'eau depuis hier par le plafond sans compter les moisissures du bas des murs et mon isolant "trop léger" qui s'envole de sous les tuiles à chaque gros coup de vent mais bon j'ai jamais eu de chance depuis le début du projet y avait pas de raisons que ça s'arrête...bonne chance à vous!Wink
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Thierry66 Auteur : Thierry66
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireMaine Et Loire La Seguiniere Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 111m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1022m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Alliance Construction
Avis du membre :
 Très satisfait
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