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[38] La maison des Nours

Récit de construction de Bellis - 61 messages - Affiché 37.029 fois

Présentation du projet :


Voilà nous y sommes ! Notre 1ere maison ! Elle sera située entre Bourgoin Jallieu et St Jean de Bournay.

Nous avons commencé notre recherche de terrain en décembre 2009. Après quelques visites de terrains avec Blot Immobilier, nous avons craqué pour ce terrain.

Compromis de vente signé le 30/01/2010.

Signature du contrat de construction le 24/02/2010.Nous avons choisi les Maisons GEM : bon contact, très sérieux.

Dépôt du permis de construire le 10/04/2010.

Obtention du prêt le 28/05/2010.

Obtention du permis de construire le 07/06/2010.

Officiellement propriétaire du terrain le 24/08/2010

Réunion de mise au point le 25/08/2010

Début du chantier le 14/10/2010.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
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Bienvenue !!

On ne doit pas être très loin Nous sommes aussi entre St Jean et Bourgoin.

Nous avons aussi acheté notre terrain avec Blot

Bon courage

Julie
Compromis terrain le 29 octobre 2008
PC OK : 23 juin 2009 dur dur
Signature du terrain : 3 juillet
Début des travaux : 11 septembre
Les déboires :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3607.php
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« Bûcheronnage ! »

Préparation > Terrain Par Bellis le 27/09/2010 à 21h11
Un samedi matin, munis d'une tronçonneuse, nous sommes partis sur le terrain dans le but de nettoyer un peu le terrain et surtout "ouvrir" la haie d'arbres pour faciliter l'accès prochain au terrassier.
Ca ne parait pas comme ça, mais c'était du boulot ! ... On n'a pas finit mais on continuera plus tard quand il ne pleuvra pas le samedi !!...
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« Les plans »

Préparation > Plan de maison Par Bellis le 27/09/2010 à 22h38
Alors notre maison est en demi niveau pour s'adapter à notre terrain qui est en légère pente.

Cette maison fait 92m² environ.

Les plans seront plus explicites.

Il manque le plan du sous sol qui est de 50m².

[URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_157346.php][/URL]
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« Début du chemin d'accès »

Gros oeuvre > Terrassement Par Bellis le 30/09/2010 à 20h08
Oulala ce matin gros coup de stress : le terrassier nous appelle pour nous annoncer qu'il attaquait aujourd'huil à faire les chemins d'accès !!!!

Du coup ce soir, zou ! on file au terrain !

Et ben franchement c'est très impressionnant ! Ils ont creusé pas mal et du coup on se dit qu'il on intérêt à bien remblayer parce que là ... ca fait un peu raide !

Voilà quelques photos !










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Propriétaire du terrain : 24/08/2010
Début travaux le 14/10/2010
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Ça y est c est parti !
Pour le dénivelé attendez de voir lorsque les murs seront montés
Compromis terrain le 29 octobre 2008
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Bellis Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message L'isle D'abeau (38)
oui ca y est c parti !! c'est à la fois excitant et stressant car on appréhende un peu !
Surtout qu'avec le début des travaux, on s'est pris une facture de 800€ qui n'était pas prévue ! ... Ahhh les joies de la construction !...
Vivement demain qu'on y retourne !! Biggrin

Et toi Julie, ca avance ?! Parce que si j'ai bien compris c'est un autre niveau de travail ?! Moi je dis : chapeau ! Tongue
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« Creusation, creusation !! ... »

Gros oeuvre > Terrassement Par Bellis le 01/10/2010 à 18h56
Je n'ai pas pu m'empêcher ce soir de passer rapidos sur le terrain !!

Le terrassier a creusé à l'endroit même où sera la maison ! Ca fait une belle plateforme du coup ;)

Ils n'ont pas touché le chemin d'accès donc c toujours un peu raide mais j'ai confiance ! Faut bien non ?!









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« mise de l'eau + chemin d'accès chantier »

Gros oeuvre > Terrassement Par Bellis le 05/10/2010 à 20h37
Pas eu le courage d'aller hier sur le terrain vu les trombes d'eau qui tombaient mais par contre ce soir c'était visite obligatoire !

On a vu le terrassier et il nous a rassuré sur la pente : il n' a pas terminé le chemin d'accès : il doit encore remblayer pas mal. Donc ca devrait aller !

Sinon, ils ont commencé à mettre l'eau sur le terrain. Et ils ont aussi créer le chemin d'accès pour les camions du constructeur ( le technicien du constructeur l'a demandé et c'est ca qui va nous coûter un ptit billet de 800 ! ... ) Enfin bref ...

Quelques photos !







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« RDV avec le conducteur de travaux »

Gros oeuvre > Terrassement Par Bellis le 06/10/2010 à 17h23
Vers 12h45, je regarde mon portable et oh surprise : message du conducteur de travaux qui demande si on peut venir sur le terrain d'ici 1h car il va faire les traçages ... Il nous prévient un peu tard dit-il dans le message ! ... Ah ca c'est sur qu'1h avant on peut considérer que c "un peu" tard !! ...
Ca va être chaud mais j'appelle vite mon mari qui réussit à se libérer ! ouf !

Le principal : bon contact avec le conduc, il nous rassure sur la maison, le terrain , la pente ... Donc c'est bon ! on est content !

Il voudrait attaquer les fondations vendredi mais le terrassier ne sera peut être pas dispo donc peut être lundi sinon !
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« Fondations creusées ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Bellis le 08/10/2010 à 20h00
Petit tour sur le terrain ce soir : le terrassier a creusé les fondations.

Le maçon devrait attaquer lundi si l'eau est sur le terrain.

Ci joint les photos !





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« Fondations coulées ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Bellis le 12/10/2010 à 17h52
Hier les maçons ont coulé le béton dans les fondations !

Un ptit coup de fil au fontainier pour lui demander si l'eau était sur le terrain : il va mettre le compteur demain dans la matinée.

Autre ptit coup de fil au conduc qui me dit que les maçons attaquent jeudi matin !

Ca avance, ca avance !!

Some pictures !








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« 1 moellon,2 moellons,3 moellons... tout plein de moellons!! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Bellis le 15/10/2010 à 17h42
Petit tour sur le chantier et on a pu apprécier le travail des maçons qui avouons le, ont bien bossé!





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« Ca pousse ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Bellis le 20/10/2010 à 18h17
Visite sur le chantier entre midi et 2. On est bien content car ça a bien avancé !














[URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_167270.php][/URL]
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« Et ca continue ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Bellis le 23/10/2010 à 20h32
Petit tour sur le chantier : les murs continuent à bien pousser




Vue de l'entrée



Vue de l'entrée et du salon



Les garages


Vue cuisine et salle à manger








Escalier qui montent à l'étage


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« Meubles salle de bain achetés ! »

Décoration - finition > Salle de bain Par Bellis le 27/10/2010 à 15h39
Ca y est nous avons acheté nos meubles de salle de bain. C'était pas prévu pour tout de suite mais nous sommes tombés sur une promo qu'on ne pouvait pas laissé passer !! -30% !! Et puis en plus on a su qu'ils ne renouvelaient pas le modèle ! En gros c'était maintenant ou jamais ! Donc ca été : maintenant !

Alors, on va avoir un meuble double vasque avec 2 colonnes de rangement

Il nous reste encore à acheter la robinetterie, le miroir, le sèche serviette, la baignoire et la faience !

Je pense que ca va pas tarder pour certains éléments car c'est la période des promos !!

NB : Le meuble et les colonnes seront gris




[URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_170666.php][/URL]
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« Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par Bellis le 27/10/2010 à 16h19
Notre cuisine sera une WOODEN de chez Cuisinella. L'image n'est pas très bonne : j'ai supprimé la crédence qui était de la même couleur que le plan de travail. En effet, c'est super bien assorti, certes, mais c'est surtout une matière qui n'est pas hydrofuge et qui ne résiste pas à la chaleur ! Donc on va écumer les magasins de faiences pour trouver notre bonheur !
Pour l'électro encastrable, on le prendra certainement sur internet : la différence de prix vaut vraiment le coup !



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« Elevation des murs (suite) »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Bellis le 27/10/2010 à 20h41
Petite visite habituelle et comme d'hab les murs ont bien poussé !



















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Super bloggeur Env. 80 message L'isle D'abeau (38)
Nous sommes passés sur le chantier lundi mais ca n'avait pas beaucoup évolué donc pas de photos !

On passera surement demain vu qu'on va essayer de croiser le terrassier qui doit nous faire un devis pour les drains.

car rien n'était prévu !

Du coup on va aussi mettre du Delta MS sur les fondations histoire qu'on n'ai pas d'infiltrations d'eau plus tard !

J'ai eu le conduc travaux au téléphone qui m'a dit que la maconnerie devrait être finie pour la fin de cette semaine; après 1 semaine sans rien puis c'est la charpente qui commence !!

Voili voilou!
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Super bloggeur Env. 100 message Heyrieux (38)
Ca avance vite, ça nous remonte quelques mois en arrière.
Il me semble que nous avons les même maçons et c'est vrai qu'ils travaillent vite mais surtout bien.

Courage !!!
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08/11/2009 : CCMI signé
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03/07/2010 : Début du chantier
05/11/2010 : Remise des clefs effectuée.
Depuis le 21/11/2010 : On habite dans la maison !!!
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Bellis Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message L'isle D'abeau (38)
thebero a écrit:Ca avance vite, ça nous remonte quelques mois en arrière.
Il me semble que nous avons les même maçons et c'est vrai qu'ils travaillent vite mais surtout bien.

Courage !!!


c'est clair que ca avance vite ! Nous sommes passés vite fait hier et il ne restait plus que les pignons de la partie jour à faire !! ( et les rebords de fenetres mais je crois que ca ca se fait plus tard !)

Pas de photos car mon téléphone portable ne veut pas les transférer sur l'ordi !!

Mais on va y aller ce week end donc je vais mitrailler !
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« fin maçonnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Bellis le 06/11/2010 à 11h45
En cette belle matinée, nous sommes allés voir notre maison où la maconnerie est terminée ( enfin presque ). Le maçon était en train de peaufiner les seuils des garages. Il lui restera à poser les appuis de fenêtres qu'il n'avait pas reçu, les boisseaux de la cheminée et terminer l'enduit hydrophuge. Il reviendra un autre jour.

L'intérieur avait été débarrassé et balayé ! On se rend encore mieux compte des volumes









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Super bloggeur Env. 100 message Heyrieux (38)
Tu verras, quand la maison sera terminée avec les placo blanchi, les volumes seront encore plus grand.
Les moellons ont tendance réduire les volumes.
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Cool, la maçonnerie est finie avant les grands froids, c'est une très bonne chose

Quand est prévu le toit ?

A bientôt !

Julie
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Super bloggeur Env. 80 message L'isle D'abeau (38)
@ Thebero : déjà là je trouve que les volumes sont grands alors avec les placos blanchis on va se croire dans un chateau !!

@ Julie : oui on est bien content que la maconnerie soit terminée avant les gelées ! Ils devraient attaquer la charpente la semaine prochaine !
Je ne sais pas combien de temps ca prend la charpente + les tuiles ?
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« livraison de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Bellis le 11/11/2010 à 14h25
La charpente a été livrée !

Nous avons pu remarquer aussi que le porche a été façonné.




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Super bloggeur Env. 100 message Heyrieux (38)
Pour poser la charpente, je dirai environ 2 jours, et les tuiles 1 ou 2 jours. DOnc si tout va bien et si la pluie s'arrete, vous avez un toit à la fin de la semaine
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Super bloggeur Env. 80 message L'isle D'abeau (38)
thebero a écrit:Pour poser la charpente, je dirai environ 2 jours, et les tuiles 1 ou 2 jours. DOnc si tout va bien et si la pluie s'arrete, vous avez un toit à la fin de la semaine


Cool ! Mais oui à condition que cette pluie s'arrête de tomber ! lol

Et vous ca avance??
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Super bloggeur Env. 80 message L'isle D'abeau (38)
Bon bah finalement la charpente ne sera pas pour cette semaine ! Mad
Ca commencera certainement lundi.
15 jours sans rien ca fait long ... Sad
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Super bloggeur Env. 100 message Heyrieux (38)
Nous, ils nous ont posé la charpente de la partie habitation en 1 après midi (CF notre récit).

Donc tout n'est pas perdu !!
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« Début de la charpente ! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Bellis le 22/11/2010 à 12h15
Ca y est la charpente a débuté ce matin !













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Voila une bien belle charpente
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Super bloggeur Env. 80 message L'isle D'abeau (38)
thebero a écrit:Voila une bien belle charpente


Oh que oui !
Il ne finiront pas avant la semaine prochaine ... A priori ils ont plein de chantier en cours.
J'espère juste qu'il ne neigera pas avant qu'elle soit recouverte !
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« suite... »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Bellis le 23/11/2010 à 18h35
Je suis passée rapidement sur le chantier pour voir le boulot qu'avaient fait les charpentiers hier AM.


















Obtention du PC : 07/06/2010
Propriétaire du terrain : 24/08/2010
Début travaux le 14/10/2010
HE-HA : 09/12/2010
Réception le 02/03/2011
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« Dessous toit PVC »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Bellis le 25/11/2010 à 16h22
En cette après midi glaciale, les charpentiers ont commencé à poser les dessous toits en PVC.











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« la neige ... »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Bellis le 05/12/2010 à 18h11
Depuis le 25/11 et bien pas de changement !

La neige ne nous a pas aidé non plus !

Du coup, nous avons déneigé le chemin d'accès et enlevé toute la neige qu'il y avait dans la maison ! Il y en avait de la hauteur de 2 parpaings !!

Les conditions sont désormais bonnes pour une reprise du chantier demain !

Normalement : Pose des boisseaux de la cheminée, appuis de fenêtres, enduit hydrophuge qui manquait à 1 endroit et surtout .... les tuiles !!!!!!!

A priori la maison sera hors d'eau hors d'air jeudi 09 car ce jour là il y aura les menuiseries !

Croisons les doigts que tout se passe comme prévu !







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« Hors d'air !!!!!! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Bellis le 08/12/2010 à 18h17
Après tant d'attente , la maison est hors d'air !!!! Et les appuis de fenêtres sont posés et les boisseaux de la cheminée aussi !!

Voici qqs photos de la pose des tuiles.

Les photos de la toiture terminée seront en ligne dès demain après la pose des menuiseries !!!


















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« He-ha!!!!! »

Second oeuvre > Menuiserie Par Bellis le 09/12/2010 à 17h47
Maison hors d'eau hors d'air : ca c'est fait !













Salon + porte entrée


Cuisine + salle à manger


1 chambre + WC + salle de bain


Les 2 chambres


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« Cloisons ! »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Bellis le 15/12/2010 à 18h41
Les cloisons ont commencé à être montées lundi et ... quelle rapidité !

Je n'ai pas pris de côte pour le moment. On verra mercredi lors de la réunion avec le conduc.













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« Pose du delta MS »

Préparation > Autres Par Bellis le 21/12/2010 à 13h50
Aujourd'hui c'est atelier pose du delta MS !










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« Joints de placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Bellis le 21/12/2010 à 13h55
Le jointeur est venu aujourd'hui faire les joints des placo .


Salle à manger


Cuisine


Salon - porte d'entrée


Entrée - Escalier de l'étage - Porte communiquant au garage


1 chambre


Vue de l'étage vers le salon



Dans le garage
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Env. 100 message Rhone
Bonjour,

Ca avance vite je trouve tout ça. Tant mieux pour vous Happy
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Dept : Rhone
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Bellis Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 80 message L'isle D'abeau (38)
C'est clair que ca avance vite ! et en plus c'est bien fait !

Le conducteur de travaux nous a dit ce matin qu'il pense que la livraison se ferait mi mars soit 5 mois de construction au total !
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Super bloggeur Env. 30 message Saint Priest (69)
Bonjour,

Jolie maison en perspective!
Je suis aussi en cours de construction avec GEM. Le chantier a démarré fin juin 2010. Nous en sommes aujourd'hui au meme stade que vous. Le CDT nous avait parlé de carrelage pour Noel il y a un mois mais depuis... 3 tuyaux du plombiers et 5 interrupteurs de l'électricien (soit 2 journées de travail en 1 mois)et ça n'avance pas... Le CDT nous avait parlé d'une livraison pour fin février... je n'y crois pas, vu le retard qui s'accumule.

J'espère que vous n'aurez pas les mêmes histoires!

Pour le moment, ça se passe plutot bien exceptés 2 points:
Il est bien prévu sur le plan qu'il n'y a pas de plancher chauffant sous l'emplacement du poele/cheminée... mais le placo n'est pas conforme (placo + polystyrene) pour cet usage. On aurait préféré une petite plus value pour du placo conforme sur cet emplacement plutot que d'avoir à tout casser ensuite!
Le placo dans les salles d'eau n'est pas hydrofuge (il n'est pas vert). Le CDT nous a informé qu'il y aura un enduit hydrofuge par dessus. Solution appliquée par GEM car si placo vert, il faut quand meme traiter les joints de placo. L'enduit protège tout.... (j'aurai préféré placo vert + enduit hydrofuge...pour être tranquille).

Bonne continuation!

Laurent
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 30
De : Saint Priest (69)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
Bonjour,

Je vois que ça avance bien, par contre, c'est quoi cette eau dans la chambre 1 ???
Julie
Compromis terrain le 29 octobre 2008
PC OK : 23 juin 2009 dur dur
Signature du terrain : 3 juillet
Début des travaux : 11 septembre
Les déboires :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3607.php
AAMOI adh 2767
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 12 ans

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Bellis Auteur : Bellis
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesIsere Culin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Surface habitable : 92m²
Superficie terrain : 1200m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons GEM
Lyon (69)
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Raccourci internet du récit Raccourci internet
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