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[44] Maison BBC aux normes d'accessibilité

Récit de construction de rlandais - 111 messages - Affiché 36.998 fois

Présentation du projet :


Ca y est,

après 15 ans de location, nous nous sommes lancés dans notre projet de construction. Il s'agissait alors de faire quelque chose de simple et peu onéreux tout en respectant les économies d'énergie et l'accessibilité en cas d' handicap.
Nous quittons la ville pour la campagne proche. Terminé l'appartement ou on ne supporte plus nos voisins très bruyants. Nous allons désormais profiter des avantages de la campagne mais à 15 minutes de Nantes.

Notre maison de plain pied sera construite en brique avec une ITI. Une PAC air eau chauffera notre PC.

Nous avons choisi de travailler avec un maître d'oeuvre conseillé par un expert du bâtiment. Il semble tout à fait sérieux et va, grâce à son fils architecte nous proposer un plan pour notre terrain. Nous avions commencé par chercher des constructeurs mais bien que séduit par leurs arguments, ca ne sentait pas toujours l'honnêteté ni la compétence. En plus, l'idée de tout payer à l'avance ne nous plaisait pas du tout. Seul inconvénient, pas de CCMI possible.
Notre MO nous a même fait un prix intéressant car nous allons lui servir de laboratoire puisqu'il fera sa première maison BBC.

On va d'ailleurs chercher un thermicien rapidement.

voilà.


- Option du terrain prise le 27/O4
- Rencontre avec le maitre d'oeuvre en Mai 2010
- Compromis signé le 22/06
- Accord de prêt obtenu le 04/11
-Terrain acheté le 19 novembre 2010



dernière nouvelles:

Réunion de planning effectuée avec les artisans. Les travaux devraient commencer le 04 Janvier pour s'achever le 14 Juillet.
Bien sûr, tous les aléas comme le froid pourraient retarder tout ça. Espérons que non.

Nouvelle réunion de chantier pour attaquer le Second Oeuvre mardi 15 mars.


Dernières nouvelles au 04/07:
La maison est BBC, nous déménageons bien le 14/07. Tout s'est bien passé. Merci à Mr Dreno notre MO et aux artisans qui ont tenu les délais.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
c'est un beau projet on a hâte de voir la suite et des plans???
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De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photolover Env. 700 message Hayange (57)
j'adore les images 3d par contre pour le plan les pièces de vie me semble compliquer à meubler, vous savez déjà comment vous aller mettre vos meubles?
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 700
De : Hayange (57)
Ancienneté : + de 13 ans
 
rlandais Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
Bonjour,

le truc, c'est surtout qu'on a peu de meubles à mettre. On achètera surement un buffet bas, mais sinon, simplement tables chaises, du classique quoi...

voilà.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
pas trop de meubles c'est cool comme cela vous pourrez acheter sur mesure pour votre maison ...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 12 ans
 
rlandais Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
de plus, depuis le temps que nous vivons ensemble, on a jamais vraiment eu besoin de beaucoup de meubles.

Au fait merci koukie 57 pour ton avis sur le 3D. C'est vrai qu'ils font des choses sympas maintenant avec un ordi.

Ils ont même imaginé l'intérieur en 3D. Je vais mettre ça sur le forum...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
rlandais Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
voilà, j'ai posté les images de synthèses de l'intérieur de la maison.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photolover Env. 700 message Hayange (57)
effectivement meublé ça rend super bien, je retire mon inquiètude, vivement la suite Rolleyes
Picto recompense Photolover
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De : Hayange (57)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photolover Env. 700 message Hayange (57)
tu as inversé l'ouverture de ta cuisine? Si j'ai bien vu tu inverses salon et séjour du coup ça éloigne ta cuisine du séjour Dry
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 700
De : Hayange (57)
Ancienneté : + de 13 ans
 
rlandais Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
Ce qui apparait sur le plan est identique aux images de synthèse. cependant, nous avons hésité sur l'ouverture de la porte de la cuisine. Côté salon ou côté séjour ?
C'est en effet un petit problème, surtout que ma femme a des soucis pour trop marcher. D'un autre côté, cette ouverture sur le salon peut nous permettre d'avoir un peu de lumière si on le souhaite, venant de la fenêtre de la cuisine.
Ah oui, il faut que je vous dise que le salon est un peu sombre car c'est voulu. Nous voulions avoir une salle assez sombre afin de pouvoir regarder des films en journée (comme je le disais avant, ma femme reste à la maison en journée). Nous installerons un système pour abaisser la lumière de la fenêtre fixe du salon.

Bref, avec cette porte vitrée ici, nous pourrons jouer plus facilement sur la lumière dans le salon.
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De : Nantes (44)
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Bloggeur Env. 10 message Loire Atlantique
Slt ,

sympa l'intérieur et tu fais ca avec quel logiciel stp ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
 
rlandais Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
désolé Onethe mais c'est le logiciel de l'architecte et je n'en ai donc aucune idée...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
rlandais Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
Ca y est. Le géomètre est passé pour délimiter la maison sur le terrain. Le maçon en a profité pour mettre en place le chemin d'accès au chantier en gravillonnant un sentier.
Ca se précise...

Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
c'est parfait ça ...ça va démarrer !!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 12 ans
 
rlandais Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
oui, c'est prévu le 04 janvier pour une livraison le 14 juillet si tout va bien.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
il ne reste plus beaucoup de jour à patienter pour voir le 1 er coup de pelle...
alors on prépare le réveillon de la saint sylvestre...!!!
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De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 12 ans
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« ca creuse »

Gros oeuvre > Terrassement Par rlandais le 10/01/2011 à 21h50
Ca y est, ca creuse malgré le temps incertain dans notre région. Il pleut par ici.
La toupie devrait passer mercredi sauf si tout est inondé... Si quelqu'un connaît un truc pour que le temps s'améliore ...


voilà la future partie nuit

Les engins creusent et la terre parait plutôt bonne avec de la roche à 1 m de fond.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
belles tranchées !!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 12 ans
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« semelle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par rlandais le 17/01/2011 à 18h40
Ils en sont maintenant à la semelle. Ca nage dans l'eau mais il paraît que c'est mieux pour le béton.

Ca y est le béton est coulé. On nous a dit qu'il prenait mieux dans l'eau. C'est tant mieux car il nage dedans...



Vous savez à quoi peut correspondre ce trou bétonné au centre de l'espace nuit ?

Quelqu'un peut nous dire à quoi sert ce trou au milieu qui lui aussi est bétonné ?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Loire Atlantique
Citation: Voilà à quoi pourrait ressembler l'intérieur  vu du salon vers la salle à manger et la cuisine(les meubles sont fictifs).
<br />

<br />
Vive les nouveaux logiciels.

bonjour quel est ce logiciel ca m'interesserait
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
 
rlandais Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
je demanderai à mon architecte. J'aurai la réponse dans la semaine.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
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« Dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par rlandais le 26/01/2011 à 19h01
Malgré la pluie les maçons ont bien travaillé cet après midi. Il ne reste plus qu'à la laisser sécher doucement.

Et voilà une vue d'ensemble.

Ca y est, ils viennent de la terminer. Ca se concrétise.
ca en fait des tuyaux dans la futur buanderie...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
il faut de la patience mais après cette dure étape ...cela va très vite!!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 12 ans
 
rlandais Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
oui merci, ca va aller, on est patient...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
rlandais Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
Pour le logiciel qui permet le rendu intérieur de la maison,

Il s'agit d'Archicad13 pour la volumétrie et Artlantis pour le rendu.

voilà

A bientôt
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
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« Les briques se montent... »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par rlandais le 09/02/2011 à 18h29
Ils sont sur la bonne voie. Espérons qu'ils ne laissent pas trop d'air passer pour notre maison BBC....



Notre mur le long du chemin piétonnier.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
grand moment non.....que de souvenirs même si pour nous c'était des parpaings !!! Biggrin
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 12 ans
 
rlandais Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
oui, c'est plutôt excitant c'est vrai.

On repassera voir en fin de semaine.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
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« Ca prend de la hauteur... »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par rlandais le 13/02/2011 à 21h50
Les murs commencent à s'élever. Voici notre futur fenêtre fixe sur la photo du haut.

Futur fenêtre fixe.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
ça monte,ça monte !!!
Picto recompense Photographe
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De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 12 ans
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« Pignons »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par rlandais le 20/02/2011 à 17h44
Voilà à quoi ressemblera notre maison coté est.
Ca y est on a pignon sur rue....


Ca y est, ils commencent à monter le mur entre la partie jour et la partie nuit...
Partie nuit avec le mur de soutènement.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
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« Partie nuit et partie jour. »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par rlandais le 03/03/2011 à 11h59
On peut voir désormais se dessiner la partie jour et la partie nuit de notre maison. Ils ont monté le mur qui fera la division. Demain, ils attaquent la charpente )

Mur de soutènement terminé. Les parties jour et nuit sont bien délimitées.


Vue de la partie nuit vers la partie jour.

pignons terminés
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
ça montre mieux les volumes...Smile
Picto recompense Photographe
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De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 12 ans
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« charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par rlandais le 06/03/2011 à 14h38
Ca commence à prendre forme. La charpente est presque terminée, volige comprise.





Petit aperçu de la lumière que nous aurons dans la salle de bains le matin vers 11H. C'est cool.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
c'est beau...vivement la suite !!!
Picto recompense Photographe
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De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 12 ans
 
rlandais Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
merci Flocil,

c'est vrai, on est plutôt content.
Picto recompense Super bloggeur
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rlandais Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
Bon , le MO vient d'appeler pour nous dire que Jeudi, ils commençaient la couverture et que mardi prochain les menuiserie exterieures seraient posées.
Bref maison hors d'air et hors d'eau dès mardi prochain.

Le soir, nous ferons une réunion de chantier avec l'ensemble des artisans du second oeuvre afin de voir l' avancée des travaux et de décider de la suite.
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
que de bonnes nouvelles...on va avoir des photos !!!
Picto recompense Photographe
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rlandais Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
Ca y est, il fallait bien que ça arrive. La facture n°3 du maçon associés aux deux premières factures dépasse le devis initial. J'ai appelé le maçon hier et je lui ai demandé comment s'expliquait les quand même 1000 euro de décalage (sachant qu'une dernière facture doit encore arriver). Il m'a dit que lors des fondations et du terrassement, ils avaient du mettre 1 mètre de parpaing au lieu des 50 cm prévues. OK, sauf que nous n'avons jamais eu d'avenants pour nous avertir du changement , ni nous ni notre MO. J'ai repris précisément la facture du maçon par rapport au devis et je me suis rendu compte qu'à l'inverse certaines choses apparaissaient dans le devis initial mais pas sur la facture alors que les travaux ont été réalisés. Bref, c'est le bordel.
Comme on a une réunion de chantier mardi prochain, notre MO nous a dit que nous allions payer ce qui était prévu au départ sur le devis et que pour le reste nous allions négocier avec le maçon. J'espère que ca va bien se passer, car nous, on ne peut pas rajouter comme ça 1000 ou 2000 euro.

Voilà.
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
effectivement cela fait une grande différence !!!
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« Couverture en bonne voie »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par rlandais le 11/03/2011 à 14h05
En attendant de régler les problèmes avec le maçon, la maison continue de pousser. Nous sommes passés aujourd'hui et sous un très beau temps, les couvreurs travaillaient sérieusement. Tout semble aller pour le mieux. On verra ce que cela donne Mardi. Les tuiles sont un peu "rouges" mais avec un crépis blanc ca devrait être pas mal.



Picto recompense Super bloggeur
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De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
magnifique boulot !!!!Blush
Picto recompense Photographe
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De : Cholet (49)
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rlandais Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
merci Flocil, ça fait plaisir de la part d'une experte.
Picto recompense Super bloggeur
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De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
tu parles d'une experte...mais cela me rappelle de chouettes souvenirs !!!
Picto recompense Photographe
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De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 12 ans
 
rlandais Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Nantes (44)
Aie, notre thermicien était injoignable depuis 15 jours et on vient d'apprendre qu'il est hospitalisé et qu'il doit cesser son activité... Son mail nous dit qu'il s'occupe de faire suivre le dossier à un confrère, seulement, nous, c'est maintenant qu'on a besoin d'un thermicien. on a le test d'étanchéité qui doit être réalisé rapidement. J'ai bien peur que le chantier ne prenne du retard à cause de ça. J'espère au moins qu'il s'était bien occupé du dossier BBC chez Promotelec , c'est ce qu'il nous avait dit en attendant.

petite crainte...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 12 ans

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rlandais Auteur : rlandais
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 100m²
Superficie terrain : 511m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Dreno
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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