après 15 ans de location, nous nous sommes lancés dans notre projet de construction. Il s'agissait alors de faire quelque chose de simple et peu onéreux tout en respectant les économies d'énergie et l'accessibilité en cas d' handicap.
Nous quittons la ville pour la campagne proche. Terminé l'appartement ou on ne supporte plus nos voisins très bruyants. Nous allons désormais profiter des avantages de la campagne mais à 15 minutes de Nantes.
Notre maison de plain pied sera construite en brique avec une ITI. Une PAC air eau chauffera notre PC.
Nous avons choisi de travailler avec un maître d'oeuvre conseillé par un expert du bâtiment. Il semble tout à fait sérieux et va, grâce à son fils architecte nous proposer un plan pour notre terrain. Nous avions commencé par chercher des constructeurs mais bien que séduit par leurs arguments, ca ne sentait pas toujours l'honnêteté ni la compétence. En plus, l'idée de tout payer à l'avance ne nous plaisait pas du tout. Seul inconvénient, pas de CCMI possible.
Notre MO nous a même fait un prix intéressant car nous allons lui servir de laboratoire puisqu'il fera sa première maison BBC.
On va d'ailleurs chercher un thermicien rapidement.
voilà.
- Option du terrain prise le 27/O4
- Rencontre avec le maitre d'oeuvre en Mai 2010
- Compromis signé le 22/06
- Accord de prêt obtenu le 04/11
-Terrain acheté le 19 novembre 2010
dernière nouvelles:
Réunion de planning effectuée avec les artisans. Les travaux devraient commencer le 04 Janvier pour s'achever le 14 Juillet.
Bien sûr, tous les aléas comme le froid pourraient retarder tout ça. Espérons que non.
Nouvelle réunion de chantier pour attaquer le Second Oeuvre mardi 15 mars.
Dernières nouvelles au 04/07:
La maison est BBC, nous déménageons bien le 14/07. Tout s'est bien passé. Merci à Mr Dreno notre MO et aux artisans qui ont tenu les délais.
le truc, c'est surtout qu'on a peu de meubles à mettre. On achètera surement un buffet bas, mais sinon, simplement tables chaises, du classique quoi...
Ce qui apparait sur le plan est identique aux images de synthèse. cependant, nous avons hésité sur l'ouverture de la porte de la cuisine. Côté salon ou côté séjour ?
C'est en effet un petit problème, surtout que ma femme a des soucis pour trop marcher. D'un autre côté, cette ouverture sur le salon peut nous permettre d'avoir un peu de lumière si on le souhaite, venant de la fenêtre de la cuisine.
Ah oui, il faut que je vous dise que le salon est un peu sombre car c'est voulu. Nous voulions avoir une salle assez sombre afin de pouvoir regarder des films en journée (comme je le disais avant, ma femme reste à la maison en journée). Nous installerons un système pour abaisser la lumière de la fenêtre fixe du salon.
Bref, avec cette porte vitrée ici, nous pourrons jouer plus facilement sur la lumière dans le salon.
Ca y est. Le géomètre est passé pour délimiter la maison sur le terrain. Le maçon en a profité pour mettre en place le chemin d'accès au chantier en gravillonnant un sentier. Ca se précise...
Gros oeuvre > Terrassement
Par rlandais le 10/01/2011 à 21h50
Ca y est, ca creuse malgré le temps incertain dans notre région. Il pleut par ici.
La toupie devrait passer mercredi sauf si tout est inondé... Si quelqu'un connaît un truc pour que le temps s'améliore ...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par rlandais le 03/03/2011 à 11h59
On peut voir désormais se dessiner la partie jour et la partie nuit de notre maison. Ils ont monté le mur qui fera la division. Demain, ils attaquent la charpente )
Bon , le MO vient d'appeler pour nous dire que Jeudi, ils commençaient la couverture et que mardi prochain les menuiserie exterieures seraient posées.
Bref maison hors d'air et hors d'eau dès mardi prochain.
Le soir, nous ferons une réunion de chantier avec l'ensemble des artisans du second oeuvre afin de voir l' avancée des travaux et de décider de la suite.
Ca y est, il fallait bien que ça arrive. La facture n°3 du maçon associés aux deux premières factures dépasse le devis initial. J'ai appelé le maçon hier et je lui ai demandé comment s'expliquait les quand même 1000 euro de décalage (sachant qu'une dernière facture doit encore arriver). Il m'a dit que lors des fondations et du terrassement, ils avaient du mettre 1 mètre de parpaing au lieu des 50 cm prévues. OK, sauf que nous n'avons jamais eu d'avenants pour nous avertir du changement , ni nous ni notre MO. J'ai repris précisément la facture du maçon par rapport au devis et je me suis rendu compte qu'à l'inverse certaines choses apparaissaient dans le devis initial mais pas sur la facture alors que les travaux ont été réalisés. Bref, c'est le bordel.
Comme on a une réunion de chantier mardi prochain, notre MO nous a dit que nous allions payer ce qui était prévu au départ sur le devis et que pour le reste nous allions négocier avec le maçon. J'espère que ca va bien se passer, car nous, on ne peut pas rajouter comme ça 1000 ou 2000 euro.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par rlandais le 11/03/2011 à 14h05
En attendant de régler les problèmes avec le maçon, la maison continue de pousser. Nous sommes passés aujourd'hui et sous un très beau temps, les couvreurs travaillaient sérieusement. Tout semble aller pour le mieux. On verra ce que cela donne Mardi. Les tuiles sont un peu "rouges" mais avec un crépis blanc ca devrait être pas mal.
Aie, notre thermicien était injoignable depuis 15 jours et on vient d'apprendre qu'il est hospitalisé et qu'il doit cesser son activité... Son mail nous dit qu'il s'occupe de faire suivre le dossier à un confrère, seulement, nous, c'est maintenant qu'on a besoin d'un thermicien. on a le test d'étanchéité qui doit être réalisé rapidement. J'ai bien peur que le chantier ne prenne du retard à cause de ça. J'espère au moins qu'il s'était bien occupé du dossier BBC chez Promotelec , c'est ce qu'il nous avait dit en attendant.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 100m² Superficie terrain : 511m²
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