[38] Plain-Pied de 100m² à Saint-Maurice-L'Exil (38)

Nous avons donc du faire un plan en 1 semaine chrono et voici ce sur quoi nous sommes partis.

Nous disposons d'un terrain tout en longueur et nous avons privilégié une maison "carrée" pour qu'il nous reste un max de terrain derrière et que notre petit bout puisse jouer tranquillement derrière la maison.

Voici le plan que nous avons retenu :





Qu'en pensez-vous ?.

Bonjour,

Cela donne quoi au niveau surface des pcs ?

Salut Damdam,

donc pour les surfaces, ça donne :

Salon / Séjour + Cuisine : 54.11 m²
Degagement : 2.41 m²
WC : 1.27 m²
SdB : 5.89 m²
CH1 : 14.01 m²
CH2 : 11.31 m²
CH3 : 11.11 m²
Total : 100.11 m²
Et le garage : 27.9 m²

ThePunisher666 a écrit:

Salut Damdam,

donc pour les surfaces, ça donne :

Salon / Séjour + Cuisine : 54.11 m²
Degagement : 2.41 m²
WC : 1.27 m²
SdB : 5.89 m²
CH1 : 14.01 m²
CH2 : 11.31 m²
CH3 : 11.11 m²
Total : 100.11 m²
Et le garage : 27.9 m²

Bonsoir,

La surface "espace de vie" est pas mal
En attendant de voir les plan de situation de la maison en extérieur ...
Bon courage pour l'attente du Permis de construire.

Cdt,
Dam

Le plan de votre maison ma beaucoup plus et j'aimerai savoir si il vous est possible de me communiqué le devis de cette maison .
Je vous remercie d'avance dans l'attente d'une réponce .

Je te réponds en MP, je ne veux pas mettre trop de prix sur le forum.

dacord mon adresse mail est : atchoumdu31@hotmail.fr merci

Comme je vous l'avais annoncé, le permis avait été déposé le 8 Décembre. Nous avons essuyé deux "refus" pour pièces manquantes. Donc il a fallu que l'on refasse des plans de masse car notre maison était mal positionné. En effet, il s'agit d'un lotissement à l'américaine où toutes les maisons doivent avoir une façade alignée à 5m de la voirie. Donc bon, nous avons perdu un peu de temps mais il a finalement été accepté le 1er Février.

Nous avons signé le terrain ce mardi, le 22 et le terrassement a attaqué ce jeudi, le 24. Donc parfait pour le moment. Tout avance bien. Reste à voir le reste de la maison maintenant.

Félicitation, Je vous envie
Pour nous se sera courant mars.

Super, bonnes nouvelles !
Nous il va falloir qu'on patiente, nous attendons le permis.

En attendant de vous lire

Cdt,
Damien.

Merci pour vos messages. Nous avons aussi avancer concernant le choix du carrelage et le choix du cuisiniste.


Notre choix pour le cuisiniste s'est porté sur un artisan de St Maurice l'Exil qui ne travaille qu'avec des produits français qui nous ont paru solide. Seul problème, cet artisan ne supporte pas l'informatique lol donc pas de plan 3D. Dans les choses "hors-normes" que nous lui avons demandé, nous sommes sur des meubles rehaussés. Ma femme ayant des problèmes de dos, elle ne peux pas se baisser et nous aurons donc des meubles de 95cm de haut. Les couleurs seront inox pour les cotés des meubles, le plan de travail et rouge mat (limite bordeaux) pour les façades de meuble. Le carrelage sera gris anthracite. Nous cherchons maintenant la couleur que nous allons mettre au mur. Il faut quelque chose de clair ... mais quoi ?!?! lol ... A voir plus tard.

Le terrassement a attaqué le sur-lendemain de l'achat du terrain soit le 24/02. Ce fut rapide. Pour le moment, notre maitre d'oeuvre assure.

Et voilà, nous sommes le 03/03 et les fondations ont été coulées en début de semaine. Pour le moment, ça va vite.... mais j'ai toujours l'impression que notre maison est minuscule. Vivement des murs pour que ça fasse du volume et que je visualise mieux.

Bonjour punisher666, très beau projet et merci pour ta réponse...effectivement les constructeurs exagèrent, ils fixent le prix de leurs maisons en fonction de votre budget,et font payer un max en te donnant le minimum, enfin... pour nous le maitre d'œuvre est une réelle alternative nous allons suivre votre projet avec un grand intérêt. en tous cas sa ne chôme pas ici

Bonjour,
Félicitations pour ce beau projet !
En effet, ça va vite !
Recommanderiez vous ce maître d'œuvre ? Si oui, est-ce que vous pouvez m'envoyer ses coordonnées en MP ?
Merci bcp et bonne continuation.

Oui je le recommande fortement. Nous n'avons qu'un problème pour le moment : il n'a pas pu commencer la maçonnerie car il n'y avait pas d'eau sur le terrain.... nous avons oublié de faire ouvrir le compteur d'eau.

Je vous envois ses coordonnées par MP ce soir.

Cordialement,

Voilà après 3 jours d'attente dû à notre oubli de faire ouvrir un compteur d'eau, les maçons ont commencé à monter quelques rangs de parpaing.


Je suis passé le jeudi soir sur le chantier ... et j'ai bien fait. Un mur plein a été monté en lieu et place d'une porte fenêtre. J'ai donc appelé le maître d'oeuvre qui m'a indiqué qu'il allait venir le lendemain pour la livraison des galets et qu'il ferait le nécessaire. Ce vendredi, je suis retourné sur le chantier. L'emplacement pour la fenêtre a bien été fait et les galets étaient en cours d'étalement. Donc pour le moment, ça se passe assez bien.

Et voilà, la dalle a été coulé le Mercredi 6 Avril dans la journée. Avec ce beau soleil, elle n'a pas tardé à sécher. Toutefois, je suis surpris et surtout inquiet de voir que le vendredi 8 des palettes d'agglo étaient déjà entreposées dessus. Il me semblait avoir entendu qu'il fallait attendre un peu avant de stocker dessus (21 jours) ?!?! De plus, des micro-fissures en surfaces sont visibles.

Et c'est parti pour les murs mais comme je l'ai dis lors de mon précédent message, je reste inquiet sur le fait que les palettes de parpaing aient été entreprosées seulement 2 jours après que la dalle fut coulée. Mais bon, les maçons ont essayés d'être rassurant ....

Pour les murs, ça a commencé à monter. On commence à avoir un peu plus une idée des volumes même si ça me parait toujours petit lol. Voici les dernières photos.




Qu'en pensez-vous concernant le stockage des palettes sur la dalle ??? Si c'est vraiment mauvais, que pouvons-nous faire ?

Pour la dalle, j'ai trouvé ce sujet qui pourra peut être vous rassurer : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-3161.php

J'ai lu sur un autre post que la dalle était solidifié (en plus grosse partie, on va dire 80%) au bout de 3 jours. Le reste (les derniers 20%) finissent leur solidification au bout de 3 mois
Va jeter un oeil ici : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-52067.php pour être sûr que je ne dise pas n'importe quoi parce que je suis dans l'à peu près là

[edit] Ah bah vu l'autre post je dis peut-être des betises...[\edit]

D'après notre maitre d'oeuvre, pas de souci à se faire. Les palettes sont restés que très peu de temps vu qu'ils les ont vidés dans la foulée pour monter les murs.

Et voilà, c'est terminé. Enfin pour la maçonnerie.

Nous avons rendez-vous mardi avec le maitre d'oeuvre pour vérifier que tout est bon. Et je vais y aller avec mon niveau. En effet, un linteau au-dessus de la terrasse ne me parait pas droit. Je vais vérifier. Mais bon, s'il n'est pas droit, que puis-je y faire ? Que peuvent-ils faire? Quels sont les incidences pour la charpente ? Que de questions .....

bonjour punisher666 en tous cas le travaille ma l'air très propre, pour se qui des linteaux prenez un niveau et un escabeau

Aujourd'hui, la charpente a été monté. Nous connaissons le gars qui nous la monte. Du coup, mon épouse a pu lui poser quelques questions et nous avons eu des réponses à nos questions.... ça c'est cool. Entre chaque plaque de PVC, un espace est laissé libre, nous nous demandions pourquoi. Le bois travaille, le PVC non. Donc il faut laisser un peu d'espace pour pouvoir rattraper le "travail naturel du bois". Jeudi - Vendredi la charpente. Ce lundi, il doit mettre le film sous toiture et en milieu-fin de semaine prochaine, il mettra en place les tuiles. Ça avance vraiment vite, c'est cool. Notre maître d'oeuvre nous a même dit que nous devrions avoir notre maison en août si tout se passe bien.

Ca avance bien, bientôt hors d'eau

Oui et hors d'air la semaine suivante normalement !!!

Et voilà aujourd'hui le film sous toiture a été installé. ça avance vraiment vite. Vous pouvez voir les photos dans la galerie.

Pour ce qui est de la charpente, c'est vraiment un sac de noeud .... je n'aurais jamais cru voir ça lol.... moi qui ai déjà du mal à monter un meuble Ikea, je ne pourrais jamais monter ça lol

Et voilà, après une semaine de vacances dans le sud, je rentre et je vous poste vite les nouvelles photos de ma maison. Vendredi dernier (le 13), quand nous sommes partis, nous avons fait un détour. Bien nous en a pris puisque les tuiles étaient arrivées et étaient posés. Le volume commence à me donner des frayeurs car je trouve l'intérieur de la maison très petit et très sombre. Vivement que le placo soit posé pour qu'on puisse se faire une idée plus précise.

Nous sommes rentrés de vacances aujourd'hui. Ayant eu le maître d'oeuvre par téléphone dans la semaine, nous savions qu'il y avait eu du nouveau dans la maison. Donc nous avons décidé de nous y arrêter en rentrant. Les menuiseries ont été posées. Porte d'entrée, fenêtres et porte de garage sectionnelle. Ça avance ultra-vite. Bonne coordination entre les différents corps de métier.

Et dans le même temps, le placo a commencé à être poser. Isolation par laine de verre pour les cloisons et laine de roche soufflée dans les combles. Pour les murs extérieurs, polystyrène de 11cm je crois. La coordination entre les différents corps de métiers est bonne car l'électricien est passé dans la semaine pour rajouter des gaines (passées dans les combles). Nous l'avons eu, lui aussi, au téléphone pendant notre semaine de vacances et nous devons lui faire passer notre équipement (convecteurs à inertie, sèches-serviettes et appareillage électrique complet).






Et là, aujourd'hui, pour la première fois, je me rends compte du travail qui nous attends en ponçage

whaou qu'elle avancé !!!!

au cas ou vous ne le sauriez pas, l'isolation et le doublage se pose après l'enduit extérieur.
là s'il pleut, votre isolation sera morte, sans même que vous vous en aperceviez.
votre constructeur n'est pas sérieux.

Qu'est-ce que vous entendez par enduit extérieur ???? Car sur 100% des maisons que j'ai vu jusqu'aujourd'hui, aucune n'ont l'air d'avoir un enduit extérieur et l'isolation intérieur est faite en 1er.

L'art de saper le moral des troupes , moi aussi, chaque récit que j'ai vu, avez l'isolation intérieur en premier lieu, et l'enduit été fait a la fin

Si par enduit, il veut dire crépis. Alors je vais même lui répondre qu'il dit dis n'importe quoi. Car plusieurs professionnelles m'ont dit qu'il fallait même attendre un an avant de faire le crépis si possible même si peu de personnes attendent autant.

Moi j'ai perçue ses propos dans le sens du crépis

je parle d'un enduit extérieur, ce n'est pas clair? si j'avais voulu parler de crépis je l'aurais fait.
que vous le vouliez ou non, l'enduit extérieur doit être fait avant l'intérieur.
votre maison n'est pas hors d'eau hors d'air, alors que je suppose que vous avez payé ce stade à votre constructeur.
après vous faites ce que vous voulez, mais s'il pleut, votre isolation est morte.

Je n'ai encore rien payé à ce niveau mis-à-part la main d'oeuvre pour la maçonnerie. Après concernant l'enduit exterieur, je n'ai jamais vu de maison en parpaing avec un enduit extérieur sur tout le mur. Le seul enduit qu'il y a l'air d'avoir sur ma construction se trouve au niveau des fondations environ. On peut le voir sur certaines photos.

Avez-vous un lien à me donner où l'on parle de cet enduit extérieur car je reste assez curieux. N'est-ce-pas obligatoire juste dans certains cas (maison ossature bois par exemple comme pour votre construction ou bien d'autres cas ou bien tous les cas ?).

Bon ben j'ai trouvé un lien en cherchant moi-même : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-51527_start-30.php

Donc je vais voir de suite avec mon maître d'oeuvre même si pour le moment il fait très beau. En espérant que ça continue du coup !!!

Bonsoir,
Je suis étonnée moi aussi car certaines personnes ne font l'enduis que bien après, même bien après avoir investit la maison.

100% des constructeurs n'habitent pas les maisons qu'ils construisent, donc ils en ont rien à foutre si votre isolation est foutue.
tant que personne ne dit rien ça continuera.
en tout cas contractuellement le constructeur vous doit un HEHA avant d'attaquer l'intérieur, et dans le HEHA, les enduits extérieurs sont compris.
je vous rassure j'ai vu pire, un constructeur qui attaquait l'intérieur, sans avoir fait la couverture.

Nous sommes passés hier sur le chantier. Il y a enfin les joints de mis sur le placo. Je les trouves bien fait et je pense que juste un coup de ponçage suffira. Je ne pense pas qu'on ai besoin de refaire une couche d'enduit complète contrairement à des amis... enfin nous verrons bien.


Coté électricité, l'électricien a posé notre matériel et a tout câblé. Le coffret électrique est propre et la baie de brassage LEGRAND a été posé pour notre box. Je n'aurai pas à me faire chié à repérer et à câbler en fonction de ce qu'on veux (ADSL, TV ou téléphone). Ça se fera automatiquement.


Les photos viendront prochainement.


Lundi RDV avec le cuisiniste pour vérifier les mesures de la cuisine et mardi l'électricien vient poser le plancher chauffant.