Les étapes du projet :
Sept 2010 : compromis de vente du terrain
16 oct 2010 : Signature du CCMI
28 Dec 2010 : signature de l'acte d'achat du terrain
19 nov 2010 : dépot du permis de construire V1
20 janv 2011 : dépot du permis de construire V2
17 février 2011 : accord de permis de construire
12 mars 2011 : dépot permis modificatif
29 mars 2011 : accord de permis modificatif
6 avril 2011: réunion de mise au point avec AC et Duyme
21 avril 2011 : signature du contrat pour la cuisine
28 juin 2011 : ouverture du chantier
1er sept 2011 : Maconnerie du RDC terminée, poutrelles de l'étage posées
17 nov 2011 : Couverture terminée
4 janvier 2012 : isolation & placo périphérique terminée
Préparation > Permis de construire
Par seboost le 28/12/2010 à 18h37
Bonjour,
En guise de premier post, je vais vous décrire l'état d'avancement de notre projet.
Première chose à savoir, nous avons quelques mois de reflexion derrière nous et de nombreux choix importants ont déjà été fait. Au rang des étapes importantes déjà passées, nous avons :
1- Le choix du terrain ! crucial
2- Le choix du constructeur ! non moins crucial . 'Les résidences Art Concept' nous a le plus séduit.
3- La signature du contrat de construction
4- Le dépot du permis de construire (le 19 novembre 2010)
5- Et enfin, aujourd'hui 28 décembre 2010, la signature de l'acte de vente du terrain. Nous voila propriétaire de 600 m2 de terre
Les 4 premières étapes ont été nos principaux centres d'intérets. 3 mois pendant lesquels nous avons découvert l'univers de la construction neuve : fondation, type de mur, type de plancher, chauffage, dessin des plans etc.. etc.. ultra intéressant et aussi ultra prenant, on a presque vécu que pour ca.
Heureusement, depuis le dépot de notre permis, le rythme est plus cool, aujourd'hui nos choix à faire sont le carrelage, la cuisine.
Voila, le décor est planté.
Bonne fêtes de fin d'année à tous
Bienvenu dans ce monde de fous. Nous sommes déjà quelques uns ici avec ce constructeur: airoh, todgoal... Hésite pas à visiter nos posts. On est passé avec un peu d'avance par tes étapes donc n'hésite pas si tu as des questions.
Merci pour ton accueil . J'avais effectivement déjà consulté le récit de todgoal et airoh. Et puisque tu m'invites à visiter ton récit, j'y vais de ce pas
Nous cherchons une entreprise pour la réalistion de notre acces chantier + assainissement + raccordement eaux pluviales, eaux usées et EDF.
Pouvez vous nous conseiller des entreprises ?
@cracou : tu as tout bon !
@Nicoleo : le dessus du garage sera aménageable mais pas réalisé de suite. En surface totale on est a 126m2 habitable (sans la partie au dessus du garage 7m2 hab.)
Alors une astuce: pense à faire mettre l'isolation du plafond du garage de suite comme ça le plus gros est fait pour la transformation des lieux :p
alternative: tu demandes une chape flottante avec l'isolant dedans comme ça tu es prêt :p
En tout cas tu peux compter ici sur pas mal de personnes pour donner des idées (pas forcément intelligentes), te stresser (ça amuse toujours) et généralement donner les bons plans (ceci dit ne parle pas à Togdoal de sa cuisine )
Bienvenue futur voisin. Hâte de voir la suite de votre projet. En tout cas les visuels ont l'air très beau. Tu vas avoir une belle maison. Bon courage pour la suite du projet, prenant mais aussi passionnant...
Merci Todgoal... ca fait un moment qu'on "te connait" à travers ton récit dans lequel nous avons trouvé pleins d'infos interessantes ;)
A notre tour maintenant !
cool encore une maison Art concept
D'après fourmifutée, on dirait que vous faites construire sur Bailleul ?
ça bouge bien là... enfin malgré les intempéries
On a commencé à faire des devis pour l'assainissement, on peut dire qu'ils ne sont pas pressés dans le métier On a recu un devis d'Eco Pévèle pour l'instant... ca nous semble sérieux.
En parrallèle on se renseigne pour les cuisines, le carrelage. Choix difficile le carrelage; on serait tenté par un blanc 60*60 ...
PhotographeEnv. 1000 messageCappelle En Pévele (59)
Super la maison, j'adore les plans !! Je trouve qu'avec quelque mettre de plus en longueur et en largeur, tu peux quand mème faire plus de chose ... on verra ça pour la prochaine pour ce qui me concerne
Tu fais construire dans quel coin ?
Sinon, pour ton assainissement, Pevele TP a fait le boulot de viabilisation chez nous ... le raccordement je l'ai fait moi mème
Allé, une question aux spécialistes
J'ai recu un devis avec :
- fourniture et pose de bordure béton noir 100/0/6 posée sur béton de bordure
- fourniture et mise en place de boulonais 6/20
Savez vous ce que représente les chiffres 100/06 et 6/20 ?
Savez vous ce qu'est du "boulonais" ?
merci d'avance !
En fait le prix ne veut pas dire grand chose; que veux tu comme prestation? Entre de la base RT2005 et du top BBC toutes options l'écart de prix est important.
Salut à tous,
Grande journée vendredi dernier, nous avons reçu l'arrêté accordant notre permis de construire
La pose du panneau sera faite dans la semaine !
Nous devons également etre contacté pour planifier la 1er réunion.
A propos, si vous avez quelques conseils du style : "a ne surtout pas oublier pendant cette réunion"; je suis preneur !
pour la réunion, prévoyez déjà les plans électriques (au moins une ébauche)
vous pouvez aussi aller sur le site maporteàmoi.fr. Nous, c'est sur celui-là que Mauricette nous a conseillés et c'est pas mal fait...
Le fameux choix de la brique (ça me rappelle des souvenirs et de nombreuses balades dans les lotissements récents )
Le sens d'ouverture de chaque porte...
où positionner la trape pour accéder aux combles...
où mettre la cuve de récup eau de pluie
au fait t'as une date pour la réunion ?
il faut compter 4h
Salut airoh,
Et bien le panneau est posé ! ca y est et nous avons rdv le 6 avril, ca fait loin mais il n'y avait pas de possibilités avant. Et puis ca nous laisse finalement le temps d'ajuster une ou deux choses comme la taille des baies vitrées !
On passera 2h avec Art Concept, et 2h avec la société Duyme pour l'électricité et le chauffage.
On ne sait pas encore quand le chantier va démarrer, probablement en mai.
Pour la brique on hésite entre vieux riesme, zircon, fleur de pommier (chez desimpel). J'ai vu la gala (vandersanden) sur une maison en construction dans mon lotissement, ca rend pas mal non plus...
nous aussi l'électricien c'est Duyme. M. D a l'air très professionnel ! il a été de bons conseils : on ne pense pas à tout
mon futur voisin, sa brique c'est la zircon
fleur de pommier, c'est pas la brique d'une maison dans l'ancienne rue où il y avait la maison témoin de AC ?
Il y a la gala aussi dans mon lotissement...
Viens y faire un tour, tu pourras comparer
Pour les baies on va mettre 3m pour les 2. Ca fera plus moderne et comme on compte pas utiliser le mur du fond pour meubler, autant voir grand
A vrai dire on a pas vu la maison témoin de AC, on a vu une de leur construction dans un lotissement à Marquette lez lilles : une très belle maison.
PhotographeEnv. 1000 messageCappelle En Pévele (59)
ça m'étonnerait que ton chantier commence en Mai ... J'avais posé mon panneau sensiblement dans les mème délais que toi ... et ma construction n'avait démarré qu'en septembre ...
Nous, le panneau a été posé le 1er février 2011 alors que le chantier a officiellement débuté en décembre 2010.
Je pense qu'il n'y a pas de règle à ce sujet...
c'est ce que nous avons fait
mais ils sont venus ensuite mettre le leur... enfin ce sont les maçons qui l'ont rajouté...
oui il y a un délai d'affichage. 2 mois il me semble
Je serai très décu, car nous voulons que la maconnerie soit réalisée rapidement pendant la bonne période. Nous avons des amis, qui ont signé en meme temps que nous leur terrain : septembre, eu le permis a peut près en meme temps. Leur contruction a démarré en mai et terminé fin décembre.
Bonjour à toi, d'après la description faite en début de récit, je pense que vous êtes nos futurs voisins (nous nous sommes croisés lors de votre désherbage cet été).Notre permis a également été validé fin février.Les travaux devraient débuter fin avril.
Concernant l'accès chantier je le fais faire par un fermier de chemy.Il devrait nous faire ça demain matin normalement.C'est financièrement très intéressant.....
Bon courage à vous .
A bientôt sur nos chantiers respectifs...
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