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Présentation du projet :


Je viens de m'inscrire sur le Forum. Nous venons de commencer notre projet :

Nous avons démarré le projet le 10 Novembre 2010 avec Empire Conseil (terrain + maison). Il a été validé au 01/12/2010. Le constructeur sera "les maisons Demeurances".
Nous avons été très bien conseillé par Empire Conseil et ils ont surtout tenu compte du moindre de nos exigences, je ne pensais pas qu'on nous écouterait autant. C'est très plaisant.....

Ensuite au 07/12/10, on rencontrait un courtier de la CAFPI. Le 13/12/10 nous étions dans les locaux du crédit foncier et avons reçu notre offre de prêt le 20/12. Elle est conforme a ce que nous avions convenu, par conséquent on la retournera le 31/12 (après les fameux 10 jours légaux).

En parallèle, Empire Conseil se charge d'émettre la demande du permis de construire.

Nous sommes un peu inquiets car c'est un projet lourd et on a pas envie de le rater....

Nous faisons construire en BBC (aérothermie), une maison contemporaine mais qui reste traditionnelle. Aux vues, elle est à notre taille et surtout devrait être bien fonctionnelle.

Si vous avez construit en BBC avec les maisons demeurances, nous serions très intéressés par vos remarques et vos conseils.

Je vous tiendrais informer au fur & à mesure des avancées

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
bienvenue sur le forum...
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De : Cholet (49)
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Photographe Env. 900 message Saint-malo (35)
un projet que je vais suivre de près ;)
David

http://soldav.forumconstruire.com
Maison BBC Baticonfort (groupe Lamotte)
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Article

« Détails de l'avancement »

Préparation > Autres Par sophdel le 03/03/2011 à 18h59
Notre projet avance doucement même si le démarrage a été très rapide:
11 Novembre 2010:
Rencontre avec Empire Conseil et dès notre 1er entretien nous avons craqué sur un modèle "Maison Concarneau BBC" des maisons Demeurance.

25 Novembre 2010:
Signature du projet

30 Novembre 2010:
Signature du compromis de vente du terrain avec le lotisseur

09 Décembre 2010:
RDV à la CAFPI (courtier)

14 Décembre 2010:
Validation de l'offre de prêt au crédit foncier

20 Décembre 2010:
Réception de l'offre de prêt

31 Décembre 2010:
Signature du prêt immobilier

05 Janvier 2011:
Dépot du permis de construire

26 Janvier 2011:
signature chez le notaire pour notre terrain (nous sommes désormais propriétaire d'un lopin de terre)

26 Janvier 2011:
Commande de notre cuisine chez HYGENA "City Grise".

17 Février 2011:
Réception du permis de construire avec la bonne surprise stipulée sur le PC - participation au raccordement du tout à l'égout : 1500€

01 Mars 2011
Revue technique avec le constructeur

La construction devrait démarrer début Avril.... Je vous tiens au courant
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Mezieres Sur Couesnon (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Vitré (35)
Bonjour,

Nous faisons aussi construire avec les maisons demeurance par l'intermédiaire d'empire conseil. C'est à Châteaubourg. Nous avons obtenu le permis de construire début février comme vous. Notre projet est très similaire au votre sauf que pour nous ce ne sera pas une maison BBC. En bas, nous n'avons pas de douche privative et en haut pas de mezzanine. Sinon tout est pareil. Nous avons signé il y a 14 mois et les travaux ne sont toujours pas commencé. Rendez-vous chez le notaire fin février 2011 et 1ère réunion technique début mars. Nous n'avons toujours pas reçu la dommage ouvrage et les devis. Bref, ça ne bouge pas alors que notre maison devait commencer au départ le 21 mars. Maintenant c'est repoussé au 11 avril. Et vous, votre maison est-elle commencée? Nous , nous commençons vraiment à nous impatienter.

Bon courage pour la suite.
Messages : Env. 10
De : Vitré (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Bonjour,
Pour notre part, nous avons payé la dommage ouvrage hier à l'assureur MD Courtages. C'est Mr Gaugain qui suit notre projet. Notre maison doit commencer le 11 Avril. Cependant, le géomètre est venu borné l'implantation de la maison fin de semaine dernière et d'après nos futurs voisins, les piquets mordent chez les voisins. Il doit donc repasser avec Mr Gaugain cette semaine.
Sinon, tout comme vous, on trouve le temps un peu long, surtout qu'au début de notre projet tout a été super vite. Aujourd'hui, ça rame!!!

Avez-vous des photos de votre projet et de votre terrain?

Je vous souhaite une très bonne continuation et on se tient au courant!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Mezieres Sur Couesnon (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Vitré (35)
Bonjour,

Nous n'avons pas encore payé la dommage ouvrage. C'est ausssi Mr Gaugain qui suit notre projet. Le géomètre est venu borné l'implantation de la maison mais nous n'avons pas encore vérifié l'emplacement des piquets.

Pour nous, tout n'a pas été vite car nous avons signé avant que le terrain soit viabilisé. (Ca fait 14 mois que nous avons signé!)

J'ai mis sur le forum des images des plans de la maison, du terrain et du projet cuisine chez domo concept à Vitré.

A bientôt sur le forum!
Messages : Env. 10
De : Vitré (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 60 message La Chapelle Bouexic (35)
Bon courage a vous.....
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : La Chapelle Bouexic (35)
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Photographe Env. 50 message Acigné (35)
merci pour le petit message bon courage pour votre construction !!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Acigné (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Déception: la date de démarrage fixée au 11 Avril 2011 est repoussée à la fin de la semaine suivante. Cela commence bien!!!! Est ce que ce genre de report arrive souvent?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Mezieres Sur Couesnon (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 60 message La Chapelle Bouexic (35)
Quel est le motif?
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : La Chapelle Bouexic (35)
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sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Le motif: les plans ne sont pas prêts et il lui manquait des réponses de certains artisans. En fait, la communication a été coupée pour réseau faible et je n'ai pas réussi à re-contacter notre maître d'oeuvre. Je lui renverrais un mail demain.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Mezieres Sur Couesnon (35)
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sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Le main d'oeuvre m'a recontacté aujourd"hui et le terrassement devra commencer fin de semaine prochaine. On a hate!!!
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Messages : Env. 300
De : Mezieres Sur Couesnon (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 900 message Saint-malo (35)
ça va encore... nous devions commencer le chantier fin novembre 2010 et au final, ça a débuté le 18 janvier... Mellow
David

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Maison BBC Baticonfort (groupe Lamotte)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Saint-malo (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Vitré (35)
Bonjour,

Notre maison a commencé plus tôt que prévu (peut-être parce que nous avons appelé empire conseil). Ils ont fait le trou lundi et commencer les fondations. Mais, ils n'ont pas travaillé jeudi et vendredi.
Messages : Env. 10
De : Vitré (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Et voilà c'est parti!!! Le terrassement et les fondations ont commencé le 15 Avril. Les photos suivront d'ici peu.
Pour l'instant cela ne ressemble pas vraiment à une maison même si on voit se dessiner les pièces du RDC mais plutôt à un grand trou entouré de monticules de terre.
Cela ne semble pas très grand non plus mais je crois que pas mal de personnes se font cette réflexion.
Suite au prochain épisode.....
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Mezieres Sur Couesnon (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
super la grande aventure a démarré
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De : Cholet (49)
Ancienneté : + de 10 ans
 
sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Une inter étape de plus: le vide sanitaire est fait. Seul petit désagrément, l'évacuation pour l'aérothermie n'a pas été posée à la bonne place. C'est à moindre mal, le maître d'oeuvre s'en est aperçu avant que la dalle soit coulée. Ce point sera corrigé semaine prochaine et ils couleront la dalle dans la foulée.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Mezieres Sur Couesnon (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
bonne réactivité....un bon point pour eux !!!
Picto recompense Photographe
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De : Cholet (49)
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Article

« Détails de l'avancement »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par sophdel le 28/04/2011 à 20h25
Voici la dalle coulée, il n'y a plus qu'à attendre que ça sèche. On nous a parlé de 8 jours, n'est-ce pas un peu ambitieux?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Mezieres Sur Couesnon (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 1000 message Besné (44)
Coucou la Bretagne

Joli projet BBC de votre côté aussi

Bonne réactivité aussi pour le coup de tes évacuations aérothermie

Par contre pour ta dalle, Il me semble que c'est un peu juste non ? Chez nous ils l'ont laissé séché 3 semaines par exemple

Je viens de zieuter tes plans : jolie maison, bien agencée

Bien vu pour le grenier aussi c'est indispensable ^^

Pour ta sdb du haut tu vas déplacer la baignoire vers le fond et tu vas créer un placard sur la droite de ma porte ? Si c'est ça , excellente idée

Pour ta cuisine, tu as déjà vu les cuisinistes ?

Bon dimanche à vous et @+
gringo44
Maître d'oeuvre : Les Logis de la Vilaine
PC accordé le 12/07/2010
Début du chantier le 25/11/2010
Dalle coulée le 22/12/2010
Hors d'eau le 14/03/2011
Hors d'air hors d'eau le 28/03/2011
Emménagement le 19 octobre 2011
Messages : Env. 1000
De : Besné (44)
Ancienneté : + de 14 ans
 
sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Salut Gringo,
Joli projet BBC de votre côté aussi : Merci beaucoup çà fait toujours plaisir!!!

Bonne réactivité aussi pour le coup de tes évacuations aérothermie: je trouve aussi 1 point pour le MO

Par contre pour ta dalle, Il me semble que c'est un peu juste non ? Chez nous ils l'ont laissé séché 3 semaines par exemple : moi aussi je trouve cela trop juste, je pense que le constructeur ne veut pas nous affoler, en attendant, cela fait + de 8 jours et rien de + ne s'est passé.

Je viens de zieuter tes plans : jolie maison, bien agencée : nous voulions une maison sympa mais surtout fonctionnelle

Bien vu pour le grenier aussi c'est indispensable ^^ : à qui le dis-tu? J'ai 4 mecs à la maison (mari compris + 2 ados + 1 pré-ado = que du bonheur!!!), ils comptent déjà l'envahir avec le baby foot qui pour l'instant ne sert pas, peut être me laisseront-ils un peu de place pour du sdtockage.

Pour ta sdb du haut tu vas déplacer la baignoire vers le fond et tu vas créer un placard sur la droite de ma porte ? Si c'est ça , excellente idée: en fait, on place la baignoire dans le fonds et ce sera une douche.

Pour ta cuisine, tu as déjà vu les cuisinistes ? Oui on s'y est pris super trop pour bénéficier des soldes. On l'a prise chez HYGENA avec une super conseillère et pas avarde!!!!

A très bientôt et au plaisir de te lire
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Mezieres Sur Couesnon (35)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 1000 message Besné (44)
sophdel a écrit:
à qui le dis-tu? J'ai 4 mecs à la maison (mari compris + 2 ados + 1 pré-ado = que du bonheur!!!), ils comptent déjà l'envahir avec le baby foot qui pour l'instant ne sert pas, peut être me laisseront-ils un peu de place pour du stockage.


C'est nickel ça moi c'est 3 femmes : madame et nos 2 princesses de 3 ans et 1 an
Pour nous le grenier servira au stockage c'est certain ( on va avoir 24m² en combles aménageables ) ... même si un pote m'a suggéré de faire une salle cinéma

sophdel a écrit: en fait, on place la baignoire dans le fonds et ce sera une douche.


la douche sera côté Velux c'est bien ça ? ça ne va pas gêner avec la pente du toit ?



sophdel a écrit:Pour ta cuisine, tu as déjà vu les cuisinistes ? Oui on s'y est pris super trop pour bénéficier des soldes. On l'a prise chez HYGENA avec une super conseillère et pas avarde!!!!


Idem pour nous la cuisine a été conçue depuis belle lurette chez Ixina St Nazaire

Pas mal de rangements coulissants, meubles fonctionnels ... moi j'ai craqué sur 2 meubles hauts avec éclairages LED
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sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Pour le côté pratique, on a préféré mettre la douche à droite (derrière la porte) avec la baignoire sous la pente, mais ton idée demande^à être creusée (lol).
Toutes les chambres seront, quant à elles, équipées de placards.

Pour la cuisine, il est vrai que nous sommes très casserolliers, on a découvert cela dans la cuisine que nous avons actuellement (maison en loc) et c'est vraiment très pratique. Le reste de la cuisine a été plannifiée en fonction de ce que nous avons pu voir chez les uns comme chez les autres (et oui, on triche mais c'est pour la bonne cause).
Tout l'electroménager est commandé, pour la hotte nous avons pris une hotte périmétrale (ce n'est pas vraiment celle qu'il y a sur les photos).
Bonne soirée
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Mezieres Sur Couesnon (35)
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sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Voici nos plans
NB: la terrasse sera plus grande de 16 m² environ.
[img][/img]
Picto recompense Photographe
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De : Mezieres Sur Couesnon (35)
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Env. 1000 message Besné (44)
Coucou

Pour votre douche de l'étage elle fera 70cm de large si je vois bien ? ça me parait "just" ... 80cm serait + judicieux ( quitte à réduite la taille de la baignoire ---> si tu as des ados + pré-ado +mari ... ils prendront à 90% des douches

tu pourrais faire une baignoire de 170cm et une douche dans ce cas là de 90cm



au fait vous vous réservez des travaux ?
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
+1 pour la taille de la douche
Rolleyes
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sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
gringo44 a écrit:
sophdel a écrit:L'élévation des murs a commencé Lundi et ils vont super vite. A ce rythme, la dalle de l'étage devrait être coulée en fin de semaine. Cool!!!
Je mettrais quelques photos plus tard....
Combien de temps doit on attendre pour que la dalle de l'étage sèche?


Des photos, des photos

Moi je dirai comme une dalle cad 3 semaines
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
bonne nouvelle ...vivement les photos !!!Rolleyes
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Env. 1000 message Besné (44)
sophdel a écrit:L'élévation des murs a commencé Lundi et ils vont super vite. A ce rythme, la dalle de l'étage devrait être coulée en fin de semaine. Cool!!!
Je mettrais quelques photos plus tard....
Combien de temps doit on attendre pour que la dalle de l'étage sèche?


Des photos, des photos

Moi je dirai comme une dalle cad 3 semaines
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sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Pour l'instant, stand by: nos coffres tunnels, bien que commandés il y a 6 semaines, ne sont pas encore livrés. Réception annoncée pour fin de cette semaine, dès qu'ils seront là, les maçons pourront reprendre. Notre cdt nous avait annoncé la maison hors d'eau-hors d'air pour mi-juillet, cela me semble bien compromis.
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De : Mezieres Sur Couesnon (35)
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sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Mon mari va placer un drain autour de la maison par sécurité. Notre terrain est humide donc on préfère assurer le coup. Si vous avez placer un drain, n'hésitez pas à nous envoyer vos commentaires, remarques, conseils etc.... Nous sommes preneurs même si nous nous sommes déjà pas mal renseigné sur le forum.
Picto recompense Photographe
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
on en a mis un autour de la terrasse...Happy
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sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Bonjour,
Le vide-sanitaire est hydrofugé, le drain va pouvoir être poser ce WE par mon mari.
Les coffres tunnels sont posés et les poutres de soutien aussi.
Reste à espérer que les maçons ne feront pas le pont eux
La prochaine que je vais sur le chantier, j'essayerais de ne pas oublier mon appareil photoBlush
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
quel manque de professionnalisme !!!!Wink Laugh
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sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Bonjour à tous,
J'aurais besoin de vos aides et de vos conseils. Dans la maison, il est prévu un cellier attenant à la cuisine et situé dans le prolongement du garage séparé par une cloison en brique.
Ma maniaquerie prenant le dessus, je voudrais savoir que pourrions-nous mettre afin d'habiller les murs du cellier car laisser la brique apparente me dérange? Nous ne cherchons pas à isoler mais juste habiller. Cette pièce recevra machine à laver, sèche-ling, congélateur, frigo et plaque de gaz.
Si vous avez qq trucs à nous conseiller dans du simple, nous sommes preneurs!!!
Par avance, merci à tous pour vos futurs conseils.
Bonne journée,
Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Comme déjà évoqué un paquet de fois :évitez de mettre sur le forum vos noms et localisation exacts.

Des individus mal intentionnés peuvent suivre l'avancement de vos travaux et voir l'équipement de votre maison : ils sauront quand vous allez emménager et donc quand la maison sera inoccupée, avec tout ce qu'il y a à piquer...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
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sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
L'élévation des murs se poursuit doucement mais surement!!!
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sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Posage d'un drain périphérique
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Photographe Env. 6000 message Cholet (49)
beau boulot...
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sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
flocil a écrit:beau boulot...

Merci pour mon cher et tendre mari
Picto recompense Photographe
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sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Mon mari continue le placement du drain périphérique, ça avance bien même si aujourd'hui stand-by car il a du céder sa place aux maçons. Il ne faudrait pas oublier les priorités
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sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
ça y est on a des volets et un pilier
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sophdel Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Mezieres Sur Couesnon (35)
Voilà quelque chose qui commence à ressembler à une maison! Nous avons eu l'agréable surprise de voir notre dalle coulée aujourd'hui au lieu de vendredi. Pourvu qu'il fasse beau maintenant pour que ça sèche vite. Dès qu'une étape est franchie, nous voulons déjà être à la prochaine. La patience n'est pas ma plus grande vertue
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Photographe Env. 900 message Saint-malo (35)
ça avance, W00t
David

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"Maison BBC à MEZIERES SUR COUESNON par Maison Demeurance"

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sophdel Auteur : sophdel
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine Mezieres Sur Couesnon Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 130m² (7 pièces)
Superficie terrain : 576m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Demeurance
Rennes (35)
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