Ce projet de construction est financé par un Pass Foncier. Montage du dossier trés long, 8 mois.
Je n'y connaissais rien en construction, mon lotisseur qui m'a vendu le terrain travail avec Maison Gautier et me l'a recommandé. Suite à cela , montage du dossier de construction avec le commercial ( bien gentil, venu chez moi de 20h jusqu'à presque minuit). Je lui dit bien tout ce que je veux dans cette maison, ayant été locataire de villa pendant qq années, je savais ce qui me convenait. Je précise que j'habite une rue à côté....et .. HEUREUSEMENT!
Suite à ses conseils je vais visité la villa témoin à Avignon: belle villa. "oui Madame, vous aurez bien une porte d'entrée en bois comme celle là (trés joli porte)", "vous aurez le cumulus dans la cuisine avec une porte"," vous aurez bien des radians" et patati et patata
Puis signature du descriptif des travaux. et là j'y comprend rien. ce document n'est pas propre à ma construction. Allo le gentil commercial: " ne vous inquiètez pas, on fait toujourscomme ça, mais vous aurez tout ce que vous m'avez demandé". trop gentil. alors,..je fais confiance. Je signe.
Puis avenant en plus value de 2500E pour l'étude de sol. il me fait cadeau des 1300E d'adaptation selon étude de sol, vraiment trop gentil..
Il me fait signer un document qui stipule que les branchements sont à ma charge (2000E). et me précise que je peux les faire faire par qui je veux. OK gentil Mr.
Les travaux démarrent le 17/07/10, un samedi ; tiens, bizarre: la déclaration d'ouverture du chantier précise que le chantier est ouvert le 19/07/10??
bon, ils commencent plus tot, tant mieux pour moi.
7 slovaques font les fondations et le VS. Seulement un baragouine un peu le Français. je vais les voir et il me dit" Madame, regarde , on travaille sans bétonneuse. C'est dur, il fait chaud. et oui cette année le 17/07/10 il faisait 39°. Effectivement , pas de bétonneuse pour le Vs. alors ils se partagent le travail de préparation de mortier, 2 par 2 à tour de rôle, en maillot de bain ou short.
Et les malfaçons commencent là: quand le plombier pose les évacuations, il oublie celle du KIT machine dans le garage. allo le cdt, message laissé, allo la direction: "Ne vous inquiétez pas, tout va s'arranger et si il faut ils casseront la dalle ". Dalle posé, le cdt n'a rien fait pour l'arréter.
et le reste continue. murs montés sans bétonneuse,appuis de fenêtre,volets , porte d'entrée, implantation électrique, chauffage, arrivée d'eau non conforme au contrat. Toiture avec des tuiles mal emboitées ou pas fixées à certain endroit.
En clair les travaux s'effectués par petite tranche de 2-3 jours/mois. En une journée l'électricien-plombier m'a bousillé ma maison. ils étaient une dizaine, travail de 9h à 16h30 pile, Travail vite fait, consigne et plan non respecté.
Les 1ere LRAR ont commencé le 16/12/2010. j'en suis déjà à une dizaine+constat d'huissier.
A la 1ere LRAR, j'ai eu un sacré retour du CDT. il m'appelle me disant" je viens de recevoir votre lettre, je n'apprécie pas du tout. alors c'est moi qui commande. je vous ai promis la maison à Noel 2010, donc maintenant je fais ce que je veux et je vais vous la rendre en janvier..ou février..ou en mars ect..jusqu'en juillet 2011. Le lendemain mon terrain ressemblait à un grand cafarnaûm. Il m'avait laissé une palette de tuiles. toute les tuiles avaient été cassé en mille morceaux, il y en avait de partout. Allo la direction et demande de le calmer . ils n'ont pas bougé.
Suite au constat d'huissier et visite sur le terrain avec le cdt moi m^me et mon huissier le 31/01/11. le chantier s'est arrété. Mais ça j'ai l'habitude. ils l'ont déjà fait . le chantier s'arrete 3 semaine 1/2 et puis hop on les voit réapparaitre 1 jour ou 2.
Alors, voilà. Situation personnelle pas rigolote. La maison de mes rêves, j'en arrive à la détester. Mais je m'accroche et tiens le cap.
Le forum est génial pour ça et les foromeurs(se) aussi.
Grâce à vous tous, je m'y connait bp mieux en construction et est la réparti pour répondre.
comme je l'ai dit à mon CDT: "je suis peut-être une femme mais j'ai un cerveau et je sais m'en servir!!"
la nourrice se trouve dans le placard d'une chambre au lieu d'être prés du cumulus dans la cuisine.
oui vraiment incompétent!!!!!!!!!!
Cst: Maisons Gautier
recep 04/11: qq réserves levées et il en reste encore.
Des malfaçons irréversibles
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3 semaines sans réponses et personne sur le chantier
Cst: Maisons Gautier
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elisa: Garant prévenu, dossier poster en LRAR à sa demande .
par contre, pour l'aamoi, effectivement cela m'a interpellé mais j'ai peur que ce soit trop tard pour adhérer. qu'est ce que tu en pense? je peux adhérer maintenant?
l'autre jour ça a été dur: des insultes de ma future voisine sur ma maison...j'ai honte vous saviez. nous ne sommes que 1500 dans le village.
le livreur pour ma cuisine m'a appelé: livraison sans appel le 28 février..je suis désemparée. je n'ai pu faire reculer la livraison que d'une semaine.impossible pour moi de payer 30€/semaine la garde en entrepôt.
Je ne comprend pas le silence de mon cst.
Cst: Maisons Gautier
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oui, oui pour l'aamoi tu peux adherer quand tu veux, il n'est jamais trop tard , même si le plus tot est le mieux, c'est ce qu'on dit toujours mais ce n'est pas grave, fais le dossier maintenant. www.aamoi.info
pour la cuisine pfffffff ils pourraient quand même faire un effort
surtout que là, sachant que TOUS les ouvriers et d'autres ont les clefs.... il faut te renseigner (je sèche) en cas de vol puisque normalement le cst est responsable des vols et des effractions tant que la maison n'est pas livrée, çà m'étonnerait qu'il assume la cuisine... c'est trop facile à voler
une piste , peut-être pas la meilleure mais bon çà ne coute rien d'essayer : si le cuisiniste n'est pas venu prendre les mesures avant de faire signer le bon de commande, tu peux annuler http://www.forumconstruire.com/construire/topic-122829.php
le but n'étant pas de te priver de cuisine mais simplement qu'ils se montrent compréhensifs et ne te fassent pas payer la garde.
Gaffe quand même que les cotes réelles correspondent bien aux cotes des plans.
pour le silence du cst, il y a un délai pour "abandon de chantier" il me semble que c'est 1 mois sans présence, à vérifier... je ne sais pas à quoi çà pourra servir
ok elisa, merci pour l'info en question. je m'en occupe dés demain,...m^me avec la grippe
Cst: Maisons Gautier
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Courrier en recommandé, faxé avec accusé de réception pour preuve que tu as bien fait le nécessaire et c'est vrai tjrs garder un double pour preuve, moi c'est ce que je fais mais bon pas facile ! ou encore le relevé des appels téléphoniques peut être une preuve !!!!!
J'essaye d'aider mais franchement c'est écoeurant ! courage !
h84: soit pas trop pressé pour faire construire la tienne par ce cst. Attend qu'il est réglé déjà les catastrophes en cour dans le gard, l'herault, bouche du rhone...et avec 2 cdt qui sont de la même famille.
Cst: Maisons Gautier
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et bien voilà, comme je l'ai dit...3 jours avant la fin du mois, revoilà les artisans sur le chantier.
ce matin le plombier-électricien est là pour changer la nourrice de place.
Il me dit qu'il enlève la nourrice du placard et la met sous l'évier (!!!!) avec le passage des conduits d'eau dans les combles.passage fait par des gaines dans le placo à la vertical , puis passage dans les combles et retour à la vertical vers le lavabo et à l'horizontal vers la baignoire.Quand je lui ai dit qu'il devait mettre cette nourrice prés du cumulus car il y avait de la place, il m'a répondu que c'était les ordres du CDT. il est d'accord avec moi qu'il y a de la place prés du cumulus.
alors là , je suis folle de rage. le CDT veut me casser les pieds. en mettant la nourrice sous l'évier , mes meubles de cuisine ne passeront pas..et il le sais puisqu'il a les plans (envoyé en LRAR) . je lui ai laissé un message en lui demandant d'arreter le carnage et de mettre cette nourrice prés du cumulus....NE REPOND PAS ET RAPPELLE PAS.
j'en appelle à vous. Que pensez vous de ce passage des gaines d'eau dans les combles? quels sont les risques?
Merci
Cst: Maisons Gautier
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bonjour,
pffffff zut en lisant le début je me suis dit "bonne nouvelle, ils lisent le forum ... z'ont réfléchi et vont faire un effort....)
et bien j'en pense que... c'est du n'importe quoi de passer par les combles et bonjour les dépenses d'eau supplémentaire en attendant que l'eau chaude arrive
et le jour où tu perceras ta cloison pour mettre une étagère, un cadre ou n'importe quoi... piouffff dans la conduite d'eau
Ne cales pas, email au cst en vitesse, squattes le téléphone (secrétaire , commercial, n'importe ) et expliques gentiment au plombier que tu refuses ce travail à la c.on pas la peine que ce monsieur travaille pour rien.
le CT se "venge" peut-être... d'une soufflante qu'il aurait pris ailleurs
justement j'ai vu le plombier. il ne veut rien entendre et me dit qu'il suit les consignes du CDT. eu le dr technique au tél: pour lui il n'y a pas de pb si le plombier met bien le diamétre.par contre il m'a dit reprendre toute les malfaçons en 4 jours pour faire une réception rapide...marre de mon dossier.je réclame le consuel avant réception et...veut pas..j'insiste par A+B la discussion s'est arreté là. à suivre...
je refait passer les nouvelles photos d'içi peu;
Cst: Maisons Gautier
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euh..inscription à l'AAMOI fait. trés bon contact au tél du responsable. ça fait du bien
Cst: Maisons Gautier
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le plombier a fait passer l'évacuation dans le mur de la maison , derrière ce mur c'est le séjour.
qu'en pensez vous? ça craint ou pas?
bien que le dr technique m'ait confirmé ce jour là que cette évacuation serait dans le VS.
merci pour votre aide
Cst: Maisons Gautier
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Que dire !!! si par malheur ton évacuation en PVC casse ça va être l’inondation assuré, infiltration dans les murs et obliger de casser. Pour tes tuyau dans le toit il faut rechercher les normes de la RT2005 car en été eau bouillante et en hivers eau glaçé en effet les combles ne sont pas isolé. Idem si casse des conduites catastrophes assuré.
Courage et tiens bon l'aamoi et une bonne chose.
Adhésion AAMOI n° 3223
CCMI signé le 01/04/2010
Permis de construire validé 09/2010
Acquisition du terrain 11/2010
Date d'Ouverture du Chantier 20/01/2011
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merci Nicolas; je vais voir
bon courage à toi aussi
Cst: Maisons Gautier
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Bonsoir Marome, je ne pourrai pas te donner de conseils car en matière de construction je n'y connais pas grand chose! par contre je te soutiens et déplore tout ce qu'il t'arrive. Bon courage (je vais suivre ton récit).
merci beaucoup; W.E (encore un) a recherché des infos sur cette plomberie. J'ai trouvé de quoi répondre . je n'en dis pas plus pour l'instant. un peu plus tard.
dur dur la vie d'un MO
Cst: Maisons Gautier
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visite de pré réception ce jour avec le Cdt et son Huissier (MG m'avait prévenu que l'huissier serait là).
Adherente à L'AAmoi, et oui ça y est. et de justesse. j'ai bien menée cette visite, tout mon dossier était prés, fiche de visite élaborée sur excel + tous les points que le gd manitou m'a conseillé. OUf l'huissier n'en pouvais plus car je contrôlais tout tout tout avec le procés verbal de mon huissier d'il y a 1 1/2 mois.
j'ai enfin eu l'étude de sol( au bout d'un an)et d'autre documents contractuel que je réclamais .
Je précise que je suis venue en jean, basket, sac à dos avec lampe torche et frontale( voir les combles)+ grande échelle (je suis petite)+ outils divers pour vérifier plomberie+ stabilo et stylo et ma pupuce de 6 ans et sa barbie.
Inspection générale des malfaçons : MG a fait un grand effort. il reste encore un peu des malfaçons non reprise, le chantier a nettoyé car c'est une porcherie, portail du garage pas fini,qq tuiles a fixé, nettoyage des fenêtres et encadrements car bp de ciment dessus. joint baignoire ( à rire, car même moi je fais mieux), habillage baignoire au ciment gris et fait à la va vite..beurk,2 portes qui ne ferment pas.
oui je sais c'est encore pas mal , mais c'était pire avant.
j'ai des volets super ( à force de râler), un porte d'entrée nickel( j'ai fait changé 2 fois), le crépis est pas mal, . Allez je tiens le bout
Pas de date de réception donné car on doit d'abord réglé l'autre souci...les pépettes.
Appel de fond toujours bloqué à 60%. j'ai eu garant au tél, et c'est lui qui a fait bougé l'affaire.
j'ai juste oublié: je n'ai pas pu vérifier la plomberie car le cdt n'a pas voulu que j'ouvre l'eau du compteur.
l'huissier a noté.
voilà pour les nouvelles.
merci à l'aamoi pour son aide rapide et a vous tous
je vous tiens au courant.
Cst: Maisons Gautier
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tu as raison, surtout bien, c'est exactement ce que je veux.
Cst: Maisons Gautier
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bonjour marome et bien joué, tu as fait preuve de beaucoup de patience mais le résultat est là
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merci Nicolas.
mais le CDT attention, il fait des malfaçons en douce ou autre pour m'em...et bouisiller l'esthétisme de la maison.
ce n'est pas fini, mais je m'accroche.
Cst: Maisons Gautier
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bonjour à tous,
encore une petite aide SVP.
qui pourrait me donner le n° de la DTU concernant la plomberie et surtout le passage des evacuations des machines à laver?
merci encore, je vous remercierai jamais assez.
Cst: Maisons Gautier
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voilà, encore quelques photos posées.
Est ce que d'aprés vous je peux réceptionner dans cet état?
merci à vous
Cst: Maisons Gautier
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voilà mais je ne suis pas arrivé à les regrouper. excusez moi
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Surface habitable : 80m² Superficie terrain : 450m²
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Photolover
incompétents….
pffffff c'est sans nom.
.
mais simplement qu'ils se montrent compréhensifs et ne te fassent pas payer la garde.
pas la peine que ce monsieur travaille pour rien.
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