Je suis en train de faire construire sur Strasbourg avec Home Conception.
Ayant découvert ce site tardivement, je vais faire un petit résumé de l'avancée des travaux.
Il était initialement prévu de construire à Saessolsheim mais ayant eu une opportunité de terrain à Strasbourg, nous avons reporté le projet de base ce qui a quelque peu retardé le début des travaux.
L'excavation a commencé début mars avec une petite surprise plutôt désagréable. En effet, la nature du sol étant très meuble, les rotations de camions ont été plus nombreuses que prévues.
Depuis cette aventure, tout roule ! Les murs ont été montés en quelques semaines ainsi que la charpente.
Nous attendons la semaine prochaine la pose des menuiseries extérieures.
Pour le moment, nous sommes très satisfait de HC qui communique régulièrement avec nous et coordonne efficacement les différents corps de métier.
Je viendrai régulièrement faire un état de l'avancement de la maison.
Bonjour,
Quand vous dîtes qu'ils communiquent régulierement avec vous qu'entendez-vous ? Ils répondent à vos questions ou prennent l'initiative de vous contacter ?
Cdt
Alors le terrain se situe à la robertsau côté sainte-anne mais comme ma famille est installée depuis plusieurs générations (anciens maraîchers), les terrains sont restés en partie. C'est vrai que trouver un terrain dans le coin est quasiment impossible puisque réservé aux collectifs le plus souvent.
Pour le sol, ce n'est pas de la terre mais un mélange terre/gravier ce qui nous a obligé à élargir les fondations puisqu'à chaque coup de godet, le gravier ruisselait dans le sillon.
C'est vrai qu'on a eu de la chance de pouvoir construire à proximité de toutes les commodités !
Concernant le bloc en agglo, c'est avant tout pratique puisque la porte d'entrée est légèrement protégée en cas de pluie. Par contre dès que nous pourrons, nous mettrons un petit toit avec gouttière pour éviter que l'eau ne stagne dans ce "bac à fleurs".
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Goboroko le 01/06/2011 à 09h19
Bonjour,
Les platriers sont venus mettre l'enduit au plafond la semaine dernière et après quelques jours de séchage et d'aération, le résultat est plutôt pas mal ! Il suffira "juste" de poncer et de peindre et le plafond sera opérationnel.
Cette semaine, place à l'isolation des murs ainsi que la pose des cloisons qui ont déjà commencé lundi et nous avons enfin une idée de la configuration des pièces et de l'emplacement des futurs meubles !
J'essaierai de mettre des photos dès que possible mais les déplacements à l'intérieur sont compliqués du fait des matériaux.
« Pose des sanitaires et des branchements aux réseaux publics »
Second oeuvre > Plomberie
Par Goboroko le 20/06/2011 à 12h50
Bonjour,
Après une semaine de vacances, les choses ont bien avancé.
Les cloisons intérieures sont terminées, reste quelques finitions après intervention de l'électricien et des sanitaires.
La 1ere partie des sanitaires est terminée avec l'installation de la plomberie, de la douche et de la baignoire.
Place maintenant aux raccordements avec les réseaux publics (électricité, assainissement,...) et j'espère rapidement la pose du chauffage au sol et donc de la chape !!
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par Goboroko le 23/06/2011 à 15h10
Bonjour,
Le chauffage au sol a été installé, c'est un vrai labyrinthe avec des serpentins partout !
Les raccordements ainsi que la tranchée drainante sont opérationnels, reste juste la validation des travaux par le service de l'assainissement et après on peut refermer le tout !
Place ensuite semaine prochaine à la chape et aux mesures d'implantation de la cuisine dans la première quinzaine de juillet !
Normalement, les délais devraient être respectés pour fin septembre mais tout va dépendre des congés du mois d'août !
Vaut mieux se renseigner à la SDEA. De toute façon c'est eux qui vienne contrôler les travaux d'assainissements et poser le compteur. Sans leur accord et contrôle vous n'aurez pas d'eau et vous ne serez pas branché au réseau. Ils sont assez rapide et réactif.
Comme nous construisons à Strasbourg, ce n'est pas le SDEA qui fixe les règles pour l'assainissement mais un service de la ville et ce dernier n'a pas les mêmes exigeances.
Il fallait d'abord réaliser les travaux dans la partie privative et laisser les tranchées ouvertes pour vérifier que tout était conforme au règlement d'assainissement de la ville et ensuite la partie publique vient se raccorder au regard.
Second oeuvre > Autres
Par Goboroko le 08/07/2011 à 13h28
Bonjour,
Après 10 jours d'attente, le chapiste est enfin venu ce matin faire les travaux ce matin.
On commençait à désespérer parce que les vacances arrivent à grand pas. Au moins, la chape aura le temps de prendre pendant le mois d'août donc très peu de temps perdu puisque les entreprises sont en congés !
Normalement, avant la fin du mois le plancher devrait être mis en chauffe et le consuel délivré fin juillet !
Second oeuvre > Electricité
Par Goboroko le 20/07/2011 à 13h41
Bonjour,
Après avoir laissé la chape prendre pendant une dizaine de jours, nous avons la visite de l'électricien qui est venu faire les derniers travaux (pose des interrupteurs, prises, radiateurs,...) et en fin de semaine, le consuel devrait passer pour valider l'installation électrique et la lumière sera !!!
Ensuite, il ne se passera rien pendant le mois d'août sauf la mise en route progressive du plancher chauffant.
Vivement septembre pour la pose du carrelage et les menuiseries intérieures.
Second oeuvre > Electricité
Par Goboroko le 31/08/2011 à 13h18
Bonjour,
Enfin le mois d'août va se terminer et les travaux vont pouvoir continuer.
Normalement, cette semaine le platrier doit venir faire les finitions au niveau des caissons des VMC, alors que c'était intialement prévu fin juillet (!!!) et le compteur ES sera posé demain alors qu'il aurait pu être posé il y a 15 jours... merci au consuel d'avoir envoyé l'attestation de conformité à l'électricien qui était en vacances alors qu'il devait nous la faire parvenir directement !
Sinon ces dernières semaines, nous avons pu avancer dans les travaux de déco tels que préparation des murs, pose de fibre de verre au plafond...au moins ça aura quand même bougé un peu.
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par Goboroko le 05/10/2011 à 19h45
Bonjour,
Après plus de 3 semaines d'attente, enfin le carreleur est venu commencer les travaux.
Plutôt efficace d'ailleurs puisqu'en une journée 1/2, le sol du rdc est entièrement carrelé, l'escalier est commencé ainsi que la salle de bain de l'étage.
Place à la suite demain et ensuite pose de la cuisine équipée et sanitaire la semaine prochaine...déménagement prévu le week-end du 22/10!!!!
A bientôt pour la suite et les photos de la maison.
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par Goboroko le 16/10/2011 à 21h13
Bonsoir,
Ce week-end, nous avions prévu de réceptionner la maison et donc déménager.
Malheureusement, le carreleur n'a pas du tout respecter les délais puisque les travaux ne seront finis que mardi soir alors que c'était prévu pour mi-septembre initialement.
La conséquence de tout ça, c'est que le sanitaire n'a pas pu intervenir pour poser les appareils et que le mois de secours de préavis de l'ancien logement sera entièrement consommé !!!
Il est temps que tout se termine car plus on avance dans le temps, plus la gestion du chantier est chaotique. Heureusement que tout avait été tapissé et parquets posés le mois dernier.
En espérant avoir de bonnes nouvelles en milieu de semaine prochaine!!!
Autres > Remise des clefs
Par Goboroko le 21/10/2011 à 13h22
Bonjour,
Après avoir repoussé de près de 3 semaines la fin des travaux, nous avons enfin pu réceptionner les clés ce matin.
Tout n'est pas encore terminé mais la maison est habitable.
Il reste des menus finitions de carrelage (alors que tout devait être fini fin septembre !) et quelques réserves posées sur les joints de fenêtres et l'évacuation des eaux usées.
C'est parti pour le grand ménage et le déménagement ce week-end. Ensuite repos pour plusieurs mois et pose du crépis en avril 2012 pour terminer définitivement le long et laborieux chantier de la construction !!!
Il ne reste plus qu'à en profiter maintenant avec la petite famille !
Je viendrai dans quelques semaines dès que france télécom aura installer la ligne pour mettre quelques photos.
A bientôt.
Vous avez eu de la chance d'avoir un terrain à la Robertsau !
Globalement quel bilan tirez vous de la construction ? N'y a t-il pas eu trop de surprises au niveau du budget ?
Je pense qu'on aura à peu près le même habillage d'escalier que vous, c'est à peu près du carrelage comme ça qu'on voudrait mettre dans l'escalier.
Dans l'ensemble, nous sommes assez satisfait de la construction et des délais très court (9 mois) mais nous avons profiter du printemps 2011 particulièrement ensoleillé.
Niveau budget, c'est assez conforme à ce qui était prévu à 3-4000€ près malgré des surprises assez désagréables comme l'absence de raccordement électrique entre le compteur de la maison et le compteur extérieur de l'ES + l'habillage de la baignoire en carrelage en supplément.
Des petits détails qui nous semblaient évident lors de la signature des marchés mais qui ne sont soi-disant jamais pris en compte.
Autre point négatif vers la fin de la construction, le maître d'oeuvre était soit dépassé par les nombreux chantiers en cours, soit à la recherche de nouveau client puisque c'est nous qui avons dû coordonner les derniers corps de métier.
Aucun souci également au niveau de l'isolation malgré les températures très basses depuis 10 jours.
C'est clair que niveau quartier, on ne se plaint pas. Concernant le carrelage, la couleur est assez sympa mais très salissante surtout avec un chien de 35kg à poils long donc aspirateur au moins tout les deux jours.
Avec un peu de recul, je me demande si prendre un peu plus foncé n'aurait pas été plus judicieux.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Surface habitable : 110m² (5 pièces) Superficie terrain : 470m²
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