[71] seconde aventure

bonjour, notre permis de construire a été déposé le 14 juin, nous éspèrons pouvoir acheter le terrain fin août.

sympa ton projetbonne continuation pour la suite

Bonjour, notre permis à été accepté, notre réunion technique avec top duo est faîte, notre compteur d'eau est installé, La construction peut commencer.
Peut être la semaine prochaine.

Ce qu' on peut dire de la réunion technique de top duo.

Intensif : 2h30 pour placer l'eau, prises, évac, c'est stressant, bien que cela fait plusieurs mois que nous planchons sur tous ses détails, nous avons toujours peurs d'avoir fait une boulette, et choisir le carrelage.
Ils sont quand même de bons conseils.
Avec ce que nous avons rajouté et enlever nous sommes quand même à presque mille euros en plus.

On croyait avoir des stores intégrés avec des velux, ce n'est pas le cas, alors qu'on n'était persuadé d'avoir posé la question au début, vu que l'on fait les vrd, les terres seront remis en place sur le terrain par nos propre soin.
tout cela est bien marqué sur les contrats, mais nous sommes tellement innondé sous une tonne de paperasserie, que même après avoir lu plusieurs fois les contrats on n'en oublie des choses.

Le conseil que je pourrais donner, lors de la 1er réunion pour déterminer le prix de votre maison, il faut mettre tout ce que vous désireriez pour avoir la maison de vos rêve, ne pas avoir l'air surpris du tarif que l'on vous donne, faire d'autre constructeur et revenir afin de voir quelles proposition ils vous feront.

bonjour,

Citation:

nous sommes tellement innondé sous une tonne de paperasserie, que même après avoir lu plusieurs fois les contrats on n'en oublie des choses...

et oui, comme beaucoup et les constructeurs le savent.

pour la remise en place des terres : celles des VRD ok c'est vous mais celles de la construction c'est au cst de le faire.
le contrat a été signé à quelle date ?


en tous cas, je vous souhaite une bonne construction. C'est sympa Chagny, c'était la "grande ville" de nos vacances quand j'étais gamine

Suite à ton commentaire j'ai relis de nouveau le contrat et, malheureusement remis en place succinte des terres laissées en stock sur le terrain après terrassement, si réalisation des branchements par le Constructeur...

a bientôt

bonjour, les murs commences à monter, la dalle à été coulé la semaine dernière, ils avait oublié de passé les évacuations de la salle de bains de l'étage," les plans n'avait pas été communiqué " étage / rez de chaussé) c'est ma femme qui me l'a fait remarqué, ils ont rectifié le tir en connectant les deux descentes wc et boignoire lavabo sur l'évacuation de la machine à lavé qui est dans le garage, je trouve un peu léger, j'aurais préféré que les wc soit sur une canalisation séparé, mais on va s' en accommodé.
Autrement les maçons travailles bien, proprement le chantier est nickel il n'y a rien qui traine c'est propre.
salut

heu c'est du 100 l'évacuation MaL ?

Bonjour, oui c'est bien du diam 100 pour la machine à laver, mais je vais peut être me mettre un regard sur ce tuyau au cas ou, je vais me renseigner.

bonjour

ravi de suivre votre projet et merci pour vos commentaires a bien tenir compte.

nous sommes en recherche de constructeur et nous avons rdv avec top duo la semaine prochaine , a titre d'info serait possible d'avoir le modèle de votre maison et son prix
par avance merci

bonjour, c'est un modèle arpège 4 chambres pour 117000 € chauffage electrique au sol pour le bas, carrelages en bas et faience pour la sdb du bas,une chappe allégé pour l'étage afin de limité les bruits de plancher, les vrd ne sont pas compris, l'enlèvement des terres aussi.
Un conseil, si vous n'êtes pas préssé par le temps, faites monter la pression aux niveaus de la concurrence, ils nous ont fait cadeaux d'une terrase de 24 m2 et de 15m2 de faience posé sans discuté.
Autrement les maçons et terrassier ont bossé proprement vite et bien, a part ce problème de canalisation.
bon courage

bonjour

ce modèle de maison nous plait beaucoup avec notre grande famille merci pour les conseils je vous suis dans votre projet bon courage a bientot

bonjour, le placo est presque fini, ils viennent de liver l'enduit pour la façade, et surprise, c'est la marque cantillana, et le colorie acapulco, alors qu' à la visite terrain nous avons choisi le crépi sur un référenciel prex lanko teinte 70, nous sommes un peu dubitatif, je les appels demain.

Pas de bol car il y a une maison clairvie juste à coté qui doit mettre du parex lanko en teinte 70, alors si il y a une différence cela craint.

Sur notre terrain était positionné les panneaux de ventes du propriétaire et un panneaux de grdf posé sur un socle en béton.

Avant de signé chez le notaire nous en avions fait part afin de l'enlever.
C'est notre deuxième maison et nous avons pris les devant...c'était au mois d'août, et là nous sommes au mois de décembre, ils ont bien enlevé les panneaux mais ils ont laissé la dalle en béton d'au moins 1 tonne.

Elle est entouré de tas de terre et notre vendeur lors d'un appel téléphonique, il y a environ 3 semaines doit faire le nécessaire.

Notre vendeur est un riche chef d'entreprise, qui avait envoyé son concierge taxé du sable au maçon qui travaillait sur ma maison pour ses tortue au mois de septembre.

voilà pour la petite histoire...

La dalle de béton à été déplacé, bon pour l'instant elle est toujours sur notre terrain, mais elle ne gène plus autant.
Notre lotisseur amménage la route au dessus du térrain pour drainer les eaux de pluie, ils nous à déplacé la dalle, ils doivent l'enlever complètement plus tard.

²²Les bandes de placo sont en cours de réalisation, hier notre conducteur de travaux nous à contacté pour fixer les dates de pré réception et réception pour le 27 janvier 2012.
Ils doivent faire le crépi la semaine prochaine, mais le créneau sans pluie risque d'être court, enfin on verra.
Nous devons avoir 2 modèles de portes à l'intérieur mais je crois qu'il ont fait une boulette car c'est tout le même modèle, nous allons vérifier lundi.

Autant le début de chantier était propre, que maintenant il y à un tas de détritus qui ne fait pas trop serieux.
J'ai demandé à ce qu'il l'enlève, on va voir s'il réagisse vite.

Avant la signature de notre contrat top duo, le commercial nous à offert une terrasse et 15 m2 de faience posée.
En replogeant dans les contrat je m'aperçois que les 15 m2 de faience nous allons les payer.
Cela est rajoutés dans le marché de travaux pour le maçon, nous sommes un peu vert, cela fais dans les 800 euros.

Le chauffe eau dans la salle de bain était une obligation du faite qu'il doit être dans une pièce isolé. Nous aurions du faire isoler le garage et demander à ce qu'il soit mis là-bas, car il prend de la place, et la sdb est limite petite.

devis pour les vrd,
950 pour les tranchés et le trou pour la fosse de 6 m3, sans rebouchage.
900 € pour la remise en place des terres, c'est hors taxe.
292 € 15 tonnes de 0/5 livrées

Nous venons de donnez le préavis pour notre appart, il reste 2 mois et demi pour finir les travaux. La météo n'est plas très clémente pour qu'ils puissent faire le crépi.

Bonjour

je dois construire avec top duo sur besancon et j ai choisi le meme model que vous.L interieur sera un peu modifié pour avoir la piece à vivre au sud.Je n ai pas encore mon pc en attendant je lis les récits des autre pour avoir des idées.Je regarderai la suite de votre construction avec intéret
Bonne continuation

Ils enléveront les détritus une fois que le crépi sera posé, cela semble logique, mais le temps joue maintenant contre nous le stress commence à s'installé, faîtes moi penser pour la prochaine maison qu'elle se termine au printemps ou en été...

bonjour,
le crépi vient d'être appliqué hier, nous sommes soulagés, la météo à été clémente.
Nous avons contacté lealex, pour l'electricité / plomberie, c'est nous qui allons gérer les travaux après remise des clefs le 26 janvier.
Lealex ne pourra intervenir que le 20 février alors que je les ai prévenu le 20 décembre je suis u peu dubitatif, en plus d'après eux, ils ont besoins de 2 à 3 jours maxi de travaux, En début de semaine prochaine je rappel pour essayer d'avancer cette date.

1 er contact avec le maçon au téléphone qui s'est bien passer.

Les prochaines étapes : dès que la société de nettoyage est passé : faire livrer un camion de cailloux pour faire le drainage autour de la maison, programmer le terrassier pour les tranchés de vrd, livraisons de la cuve...

doudou25 a écrit:

Bonjour

je dois construire avec top duo sur besancon et j ai choisi le meme model que vous.L interieur sera un peu modifié pour avoir la piece à vivre au sud.Je n ai pas encore mon pc en attendant je lis les récits des autre pour avoir des idées.Je regarderai la suite de votre construction avec intéret
Bonne continuation

Bonjour
je fais également construire avec Top Duo dans l'oise .
Je vous propose d'aller faire un petit tour sur mon récit , histoire de voir
Pour faire cour , début de construction le 21 décembre et depuis tout s'enchaine .
je suis ravi de leur prestation.

bonjour Manosi


Jolie maison .
Je fais également construire avec Top duo et je me suis permise de répondre sur votre profil a Doudou .
Je voulais savoir si dans l'ensemble vous étes satisfaite de votre constructeur et combien de temps avant le pré reception vous me conseiller de d'apeler Lealex ?
Merci pour votre réponse.

Je viens de lire votre récit depuis le début , et tout c'est bien passer visiblement .
Votre construction à été trés rapide et vous avez l'air satisfaite dans l'ensemble .
Je suis ravi de lire des récits comme le votre ou tout se passent bien dans l'ensemble , surtout que jai le mème constructeur
je continue à suivre votre aventure.

Bon week-end.

iLs ont mis l'escalier hier, et là couac, nous devions avoir une chappe allégé à l'étage, mais personne n' y a^penser,l'escalier n'est pas assez haut, on na déja 1 semaine de retard car ils ont été obligé de le faire sur mesure car la tremie est trop grande. verdict il faut changer l'escalier, recouper les portes, on perd 4 cm de plafond et 4 semaines de délais pour avoir le nouvel escalier.

Hier une entreprise est venue creuser les tranchées pour les vrd, aujourd hui j'ai commencer les raccordements des eaux usées, On as mis la journée à 2 pour positionner les tuyaux puis les coller.
Si c'est vous qui les faites faites attention quand ils vous sortent les tuyaux du vide sanitaires qu 'ils soient bien droit, car autrement vous allez vous amusez avec les coudes en tout genres, quand il neige c'est pas marrant.

quand j' ai eu la date de pré visite et réception, le 19 décembre, j' ai appelé lealex le 20 décembre, la secraitaire m' as laissé entendre que ce serait début février, la réception était prévu le 26 janvier, noel se passe, je rappel lealex et là ils me disent que c'est pas avant le 20 février et qu' il confirme 1 semaine avant, moi je dis bravo pour l'organisation. lors de mon 1er appel, j'étais persuadé en prévenant longtemps a l'avance qu'ils pourraient commencer plus tôt, j'aurais du insité pour avoir une date plus tôt, d'autre succursales ont peut être moins de taf! De toute façons ma réception à été repoussé d'une semaine à cause de l'escalier, et maintenant nous devons prendre une descision pour cette chappe...

Pour le collage des tuyaux en pvc : une petite astuce : nettoyer les deux partis des tuyaux avec de l'acétone et un chiffon, et ne pas oublier de mettre un coup de papier de verre après une découpe.

Ast nous a remis les clefs, hip hip hourra

félicitation pour les clefs

merci lord bob,
Avec ce temps cela n'est pas facile, depuis la remise des clefs, je suis tombé malade, juste au moment du dégel.
La bonne nouvelle c'est que lealex est intervenu avec une semaine d'avance, en deux jours tableau élec, prise, vmc tout est ok, le plombier aussi, le maçon, jai rdv cette aprem avec lui, on va voir quand il va pouvoir intervenir, On n'est le 15 janvier il nous reste un peu moins d'un mois et demi poyur être prêt à rentrer dans la maison.
J'ai mis deux jours pour ponser les bandes,q quand c'est bien fait c'est un régal, a la cale à ponser c'est encore le mieux...

erreur dans le post d'avant on n'est le 15 février...
Il faut que je raccorde mes eaux pluviales vendredi, dépoussiérer la maison, mettre la sous couche à l'étage samedi, et peindre les plafonds dimanche, car lundi c'est pose du parquet à l'étage...

Que du bonheur !
c'est bon de voir que laelex ne respecte pas les dates , mais dans le bon sens pour toi, vu qu'il avait une semaine d'avance .

bonjour manosi

ça va faire bientot 1 mois que vous avez receptionner votre maison , ou en etes vous aujourd hui?? vous etes vous reservez des travaux ??
bon j espere que tout se passe bien

1 mois déja dans la maison, bcp de rebondissement, il nous manque un wc suspendu,le fournisseur de lealex est en rupture de stock, la faience posé sur le bati du wc suspendu n'as pas tenu, une fuite d'eau sur le lavabo de l'étage au niveau d' un raccord pvc, les odeurs de caca dans le garage, des plafonniers pas centrer, les vis noir dans les bati des portes, c'est tous des petits trucs désagréable, mais nous sommes contents quand même. je vais posté toutes les photos pour que cela serve pour les prochains, qui voudront faire une maison comme celle çi.

en tout cas le chauffage au sol électrique est un réel plaisir, marcher en chaussette sur le carrelage, pour les enfants c'est génial, et sur le parquet dans la chambre du bas, quand vous vous levez à 4 heures pour aller au taf, c'est réconfortant.

Bonsoir Manosi

Je construis la meme maison que vous je vois qu il faut faire attention tout le long de la construction.MOi j ai eu des surprises au début avec le mauvais produit d isolation au niveau de la dalle,je m en suis rendu compte avant qu ils la fasse .La maçonnerie a été fini cette semaine pas de mauvaise surprise.

Bonne soirée

Quelle dommage pour ces petits soucis , mais rien de méchant apparament.
Nous avons réceptionner notre maison mardi dernier !
Quelle bonheur.
Mais le Cdt nous a dit si il y a des vises cacher, c'est dans les 2 mois environ qu'on va s'en rendre compte .
J'ai hate de voir vos photos .

Bonjour,
qu est ce que cela signifie?
nous sommes passes par natilia et nous faisons faire les raccordements par eux, c est coche inclus dans le prix : remise en place succinte des terres laissées en stock sur le terrain après terrassement, si réalisation des branchements par le Constructeur...
Nous avions 3 mottes de terre et nous en avons encore deux...

Il faut les rappeler, les possibilités qui s'offre à vous ! la totalité des terres doivent être étalées par ast, après si cela enterre votre maison, ce qui est en surplus c'est pour votre pomme pour la faire évacuer, attention si c'est de la bonne terre cela peut se vendre ou être enlever gratuitement à négocier...

C est bon j ai trouve une solution

Après 1 an dans la maison : le bilan
Nous avons bataillé car l'escalier avait été mal posé, les marches se fendait.
Il y avait eu une erreur dans le modèle des portes de l'étage, les nouvelle ont été recoupé avec beaucoup de largesse, nous avons décidé d'arrêter les dégats.
Les fen^tres en pvc sont des 1er choix, je trouve même que cela fait pitié,
Un conseil si vous prenez un chauffage au sol basse tension faite passé les cables dans les wc a moins d'être adepte des chaussons.
Le point le plus noir c'est la porte d'entrée, très déçu de la qualité de cette porte.
prix maison avec vrd 118 000€ a cela on rajoute environ 5 000 € de frais, peinture, parquets, sable outils etc...

Bonjour, aujourd hui un charpentier qui fait un toit dans notre lotissement vient de me dire que mes tuiles de rives n'était pas fixé avec un clou, mais avec du sika, pas trop rassuré avec les 3 enfants en bas ages qui courent autour de la maison, nous allons faire des photos demain et envoyé un courrier recommandé à ast, on va voir ce qui se passe, nous venons de passé le cap des 1 ans