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[83] ptite maison dans le var

Récit de construction de SOPH83 - 217 messages - Affiché 49.948 fois

Présentation du projet :


Construction de notre petite maison, un reve fou qui se réalise !!!
Il faut se battre et ne jamais baisser les bras.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« au commencement, de quoi c parti !!!! »

Préparation > Terrain Par SOPH83 le 04/06/2011 à 18h19
Octobre 2010, en regardant les annonces sur le bon coin par curiosité, je tombe sur un terrain a pierrefeu 370m2 127000 euros. Pas trop cher comparé au marché des ventes. Je me dis"pourquoi pas".
J'appel l'agence, rendez-vous samedi pour voir deux terrain sur pierrefeu.
Avec fred, on visite le premier qui semble petit car il est coupé par un chemin en fait qui donne accés a d'autres maisons (un droit de passage) NUL!!!du coup il ne fait plus 370m2 ca c sur .
On accroche pas et surtout qu'il est plus loin que pierrefeu il faut aller vers collobrieres !!

Le deuxième se situe à l'entrée de pierrefeu, il est bien plus garnd, possède un forage et garage, ainsi qu'un ptit ruisseau au fond , on flash, il est fait pour nous.
Le hic c'est que c'est une parcelle à séparer d'une maison déjà existente. On ne s'affole pas, l'agent nous dit que tout (séparation écrites et réelles sur le terrain seront à la charge de la propriétaire) et que nous auront le droit de faire ce que l'ont veut.
Deuxième hic, notre maison devra étre a étage, et avoir un pan en biais par rapport aux 4 mètres à respecter entre chaque mur de séparation .

Pas peur on se lance, sans savoir (ne jamais écoutez un agent immobilier toujours venir avec quelqu'un qui s'y connait en construction).
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« lancement du projet un peu fou !!! »

Préparation > Crédit Par SOPH83 le 04/06/2011 à 18h24
Première simulation de crédit 200000 euros le top c large on peut acheter le terrain et le négocier un peu de 127000 euros essayer de le faire descendre a 123000.
On obtient 125000 en négociant sur la façon bizarre de faire la maison (le fameux coin en biais). Il nous reste donc 75000 euros pour la maison et notre apport paiera le notaire. Et on fera des économies pour les raccordements edf, eau, tout à l'égout; et france télécom. On ne met pas le gaz on a qu'une plaque, on prendra une bouteille et je dois dire que le branchement de gaz me fou les jetons ...
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« crevée »

Préparation > Plan de maison Par SOPH83 le 04/06/2011 à 18h30
On se lance sur un projet fou, une auto-construction.
Mes oncles et cousins et nos amis sont tous un peu artisans, on se dit qu'avec leur aide on pourra réaliser en 2 ans notre maison.
J e commence tous les soirs aprés le boulot à faire les plans de la maisons en mesurant les murs de notre appartement, les fenêtres ...
Tout ca sur du papier millimétrés. Puis on calcul toutes et je dis bien toutes les étapes de constructions d'une maison, avec les matériaux nécessaires et leur prix en allant sur les sites de magasins de bricolage.

On en arrive alors à un budget quasi propice a notre pret nikelllll

Tout cela a quand meme durée un mois.

Entre temps rendez-vous a la banque pour une autre simulation et appels telephoniques avec l'agent, qui ne lâche pas.
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« la défaite. »

Préparation > Crédit Par SOPH83 le 04/06/2011 à 18h32
De nouveau à la banque avec nos plans, notre projet et nos calculs.
Notre banquier, qui est gentil comme tout, nous annonce que pour une auto-construction il faut des devis mais de professionnels pas de nous, c'est mort on laisse tomber.
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« reflechir »

Préparation > Choix du constructeur Par SOPH83 le 04/06/2011 à 18h42
Fred a un ami qui est artisan -constructeur de la maison.
On lui demande un devis pour le gros oeuvre et la charpente (le toit).
Pour le reste famille et amis peuvent nous fr des devis.

Au retour des devis c'est beaucoup beaucoup trop cher pour nous. 46000 euros que pour ça, on dépasse de trop notre budget et je commence vraiment à avoir peur et à n'être plus sure de notre achat.
Pour faire attendre l'agent nous lui donnons un similuteur de credit pour prouver ,otre passage a la banque.

Avec la petite ce n'est pas évident, il faudrait habiter chez les parents, et tout le monde nous dit que nous ne pourrons pas réussir a construire seul, c'est trop de boulot (travail la semaine et soir et week end construction) surtout que l e gros oeuvre doit etre bien fait, j me documente, a force je c construire une maison, faire la plomberie, comprendre une charpente etc...Mais l'électricité ca fait peur !!!
Les prix des raccordements et des taxes restent vagues, les forums de discussions m apportent des réponses mais il m'en manque un peu et certains prix font peur !!!!

Enfin, on en discute avec fred et je prefere laisser tomber c trop risqué et surtout trop long.
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« on relève la tête »

Préparation > Choix du constructeur Par SOPH83 le 04/06/2011 à 18h49
Le lendemain, on mange chez des amis qui nous demande ou on en est. On explique qu'on laisse tomber trop cher, trop long, trop risqué pour la banque.
Notre ami nous dit "et porquoi vous n'iriez pas avec vos plans et votre budget chez maisons Gautier".
Il n'a pas tort pourquoi, Pas.
Rendez-vous dans la foulée avec un conseiller qui regarde nos plans notre maison qui fait environ 95m2 ferait 95000 euros Trop cher.
On discute, il nous sort des plans et on fini aprés une heure par avoir une maison un peu plus petite mais correspondant à notre budget 75m2 Nikel c suffisant et c'est notre seule chance d'en avoir une. Sans compter que la dommage-ouvrage et comprise dedans (a ne pas négliger on aurait pas pu l'avoir en auto-construction et cela coûte 5000 euros).
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« envie de meurtre !!!! »

Préparation > Terrain Par SOPH83 le 04/06/2011 à 18h59
On retourne sur le bon coin par curiosité et là on découvre notre terrain remis en vente à 123000 euros , aaaaaaahhh!!!
Sois disant il nous pouvait plus le baisser !!!
Bref on l'appelle pour avoir des explications et ils nous a trouvé trop longggg. Tout ce qu on a fait et lui il a trouvé ca trop long...
et en plus il nous apprend que quelqu'un d'autre vient le voir samedi qu'il faut que l'on se décide rapidement, je pense qu'il bleuffe, Fred non.
Je lui suggère de le négocuer a 120000 et on verra bien .
On attend .
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« Victoire »

Préparation > Terrain Par SOPH83 le 04/06/2011 à 19h09
Aprés des semaines d'attente, (octobre et novembre sont passés) on espérait plus . Nous avions perdu notre terrain, on s'y était fait Fred m'en voulait un peu mais on cherchait un appart a acheter sur hyeres.
Nôël passa et tout était derriere nous les plans, l'achat, on savait juste que pouvait avoir jusqu'a 200000 euros cool. Mais au moins on était plus fatigué et obsédé par ce terrain où on a mis notre vie et notre fille de coté chaque soir et week end pendant deux mois.J 'ai beaucoup culpabilisé .
Au passage, pendant tout ce temps, j'ai rencontré shalia sur ce forum qui m'a beaucoup aidé et je l'en remercie.
Le 2 décembre le téléphone sonne l'agent qui a perdu sa vente nous offre notre terrain à 120000 euros on va tout de suite signé le compromis!!!!!
Et là c'est le début d'une course folle.
La proprétaire doit faire les travaux et s'occuper de la séparation de parcelle, nous on doit retourner à la banque et chez maison gautier. le soir meme on retravaille sur les plans de la maison , tout est reparti.
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« De retour chez maison gautier »

Préparation > Choix du constructeur Par SOPH83 le 04/06/2011 à 19h14
Le soir du compromis on appelle notre conseiller qui nous demande de passer avant le 1ier janvier, avant l'augmantation des tarifs !!!!
Trop sympa !!!
On signe donc pour une villa garrigue de 70m2 (on ne compte pas les escaliers dans une surface habitable) pour 75600 euros avec une baie vitrée en plus, deux Wc, une porte fenetre en plus, etc...
On est bien, maintenant il faut bosser le plan et caler la maison sur le terrain.
Tous les papiers sont fait il ne manque plus que ceux de la banque et la séparation de parcelle.
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« la banque Yessss »

Préparation > Crédit Par SOPH83 le 04/06/2011 à 19h17
Derniere simulation on est content 200000 euros sur 25 ans pour 963 euros par mois assurances comprises (taux fixe à 3.50%) le top !!!
Tous les papiers sont fait manque les plans de la maison et le permis de construire pour avoir les derniers accords de pret.
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« La mairie service urbanisme 1ier rendez-vous. »

Préparation > Administratif Par SOPH83 le 04/06/2011 à 19h25
Le service urbanisme de pierrefeu est génial, elles nous aident beaucoup et je les en remercie.
Tout d'abord on a appris le prix des raccordement de l'eau et du tout a l'egout ainsi que la pre(géré par la ville) (participation au raccordement du tout à l'égout et la Tle (taxe locale d'equipement)

Edf tioujours vague ils ne nous donnent aucun prix par télephone il faut qu'ils viennent faire un devis, le poteur et pile poil devant mon entrée, je pense que cela ne coutera pas trop cher car il n'ya que le branchement a faire le reste on s'en occupe(pose du fourreaux et tranchée) donc d'aprés leur fiche tarifaire j en aurais pour 2000 euros mais à confirmer edf c'est vague !!!!
tout à l'egout de pierrefeu en février 2011 :1500
eau de pierrefeu : 1400 +450 euros de compteur
Pre : 2500 euros
tle 3920 euros (divisible par deux quand on a un pret a taux zero cool)
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« maison gautier premier plantage !!!! »

Préparation > Permis de construire Par SOPH83 le 04/06/2011 à 19h29
On a fini notre plans et on a poser notre maison de facon a etre exposer un max au sud et gagner un max de terrain .
Toujours pas de papiers de separtion de parcelle donc toujours pas de lancement de permis, pffff , on est plus du tout dans les délais du compromis.
Et depuis le 28 février on a rendu notre appart on vit chez mes parents.
la cohabitation se fait bien meme si je c que c du boulot pour ma mere et meme en l'aidant, on a rendu notre nounou car on doit economiser un max et je n'avais plus aucune aide pour ma fille.
Je m'inquiete , tout est en attente.
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« la claque 1 »

Préparation > Permis de construire Par SOPH83 le 04/06/2011 à 19h35
Le service urbanisme de pierrefeu m'avait dit de passer au préalable pour voir les plans et les approuvés avant de déposer quoi que se soit je suis en vacances une semaine (on est début Mars) j'en profite, je passe.

Le plan est refusé catégoriquement, la maison n'est pas alignée avec l'autre elle n'est pas collée au garage, elle est posée en plein milieu tout ca parce que maison gautier ne voulait pas la coller au départ au garage !!!
Elle me dessine un plan qu'elle voudrait la maison est completement modifiée elle n'est plus rectangulaire mais carré avec un bout collée au garage, tout l'intérieur est a refaire le jour meme je buche sur le plan et je reprends rendez vous avec maison gautier.
Toujours pas de nouvelles de la séparation de parcelle.

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« de retour chez maison gautier »

Préparation > Permis de construire Par SOPH83 le 04/06/2011 à 19h39
Le conseiller reconnait son erreur, on retravaille sur mon plans plusieurs solutions nous sont proposés allant de 300 euros une pergola reliant maison et garage (mais la maison sera trop petite) a 10000 euros pour agrandir la maison comme sur le plan de l'urbanisme en haut et en bas. soit 85600 et aux nouveaux tarifs en plus ! . Est ce qu'on peut?
Une deuxieme claque.
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« l'agent immobilier »

Préparation > Terrain Par SOPH83 le 04/06/2011 à 19h42
Je l'appel quand meme pour lui dire que ca nous coutera 10000 euros en plus et que malgré ce qu'il nous avez dit on peut pas trop faire ce que l'ont veut y a beaucoup de regles a respecter( demander toujours le PLU de votre ville au service urbanisme c'est le reglement des constructions)
et nahhh .
Je doute. On a une plusieurs clauses dans un compromis de rupture si notre credit augmente, si le terrain ne passe pas constructible etc....
Je doute.
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« la banque, la claque 2 »

Préparation > Crédit Par SOPH83 le 04/06/2011 à 20h20
notre dossier est refaire ! et ca ca veut dire bouger notre taux qui a augmenter depuis janvier . on passe pour 10000 euros de plus a un taux de 4.1 % au lieu de 3.50 et 1080 a la place de 963 la merde !!!!! et bing une nouvelle claque
J'en pleure dans la voiture fred est abattue on ne c plus, mais on veut notre maison. On en veut atout le monde l'agent, maison gautier pourquoi partir avec de si bons avantages et tout perdre pourquoi ne pas nous avoir dit tout ca avant on aurait pu conserver notre taux. On a tout fait trop vite.
C'est pour ca un conseil, allez toujours voir l'urbanisme avec vos plans avant tout, s'ils approuvent lancer les plans chez le constructeur et les prets, a moins vous etes sures, pas de regrets.
Donc a ce moment on ne c plus, fred essaie de negocier la moitié par la propriétaire mais rien. Il faut qu'on les sorte ces 10000 ! néanmoins notre taux d'endettement est correct tout va bien.
Pas dégonfler je recalcule le budget, et ca va on s'en sort. Mais fred est toujours enervé, le temps de digérer.
Et puis dans la semaine ca va mieux, je retravail les plans et petit a petit on s'appercoit que la maison est mieux comme ca et surtout que l'on gagne 5 m2 et du terrain.
Toujours pas de nouvelles de la séparation de parcelle.
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« retour au boulot aprés une dure semaine »

Préparation > Permis de construire Par SOPH83 le 04/06/2011 à 20h36
vendredi dernier je suis retournée a l'urbanisme avec les nouveaux plans pour savoir si l'adjointe les approuverait et ce matin lundi 14 le plan a été accepté youhou !!!!
Mercredi nous retournons a maison gautier pour finaliser le plan de notre nouvelle maison de 75m2, le salon cuisine sera tout ouvert en bas avec un ilot pour séparé les 2. Et les 2 chambres et sdb en haut, avec deux wc un en haut et un bas.
C'est un dossier qui à un nouvel annexe avec la somme de 9550 euros en plus soit 85150 euros de maison youpi !!!

Tout ce ke l'on veut est exhaussée.
Manque plus que le papier de séparation de parcelle !! Mais qu'est ce qu'il fou !!!!!
Le dossier par au dessin bien que j'ai déjà dessiné les plans et l'emplacement avec les mesures.
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« la banque dernier round »

Préparation > Crédit Par SOPH83 le 04/06/2011 à 20h39
ca y est on signe donc pour 1080 euros par mois pendant 25 ans c la vie . Pas d'autres choix pour que nous vivions dans une maison avec jardin.
La défaite, mais on ne peut rien changer et tant que ca passe et que l'on s'en sort tout va bien.
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« Mardi 29 Mars »

Préparation > Terrain Par SOPH83 le 04/06/2011 à 20h40
Ca y estttttttttttttttttttt les papiers de la séparation de parcelle sont la et faxés a maison gautier pour kil finisse notre permis !!!! enfin une bonne nouvelle !!!
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« sans nouvelles et traqué, la pression »

Préparation > Choix du constructeur Par SOPH83 le 04/06/2011 à 20h52
pendant un mois et demi nous n'avons pas eu de nouvelles de notre permis "je ne c pas, c'est au dessin" et en même temps on était appelé au moins une fois par semaine voire deux par l'agent qui nous accusait de prendre du retard ,Jusqu'au jour ou fred est rentré avec mes plans intérieurs fait par ordi et la, le bad !!! ils s'étaient trompés dans les mesures, on refait avec les bonnes et on les refax !!! heureusement le dessinateur est super sympa on a travaillé avec lui et il nous les a refait tout de suite. J'ai peur pour le compromis plus aucunes dates ne correspond ni la superficie du terrain qui est un peu plus grand d'aprés le géomètre au moins une bonne nouvelle on a gagné 30m2 (il fait 400m2)
J'appelle la notaire pour en discuter directement avec elle, elle me rassure, elle c que ce n'est pas de ma faute et changera la superficie du terrain lors de l'acte final, oufff ! je rassure fred a mon tour.
Par sécurité j'envoie la copie du contrat a la notaire qu'elle voit que cela avance .
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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« Le grand jour arriva, et bourde il y aura !! »

Préparation > Permis de construire Par SOPH83 le 04/06/2011 à 20h59
le 19 mai j'ai enfin redez vous pour déposer mon permis de construire un gros dossier de 5 même dossiers, avec les plans de la parcelle, les planavec la maison, les plans des facades de la maison les potos du terrain et la separation de parcelle.
Mais il manque 3 choses importantes : le mandat que maison gautier a oublié de mettre (c'est de notre faute on les a trop stressé pour aller vite)!, la légende des places de parking et un appentis qui se trouve derrière la maison qui a été construit en fraude et qu'il faut détruire (photos + papier de démolition a remplir dans le permis).
Je ne suis pas décu, je le savais , je m y étais préparée, et c'est pour ca que je fonce chez l'agent lui faire le bilan et lui demander des photos de l'appentis qu'il m'envoit par mail que j'enverrai moi meme a maison Gautier, je fonce ensuite a maison gautier pour les légendes , la démolition et le mandat.
Tout est fait dans la semaine.
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« Enfinnnnnnn!!!!!!!!!! »

Préparation > Permis de construire Par SOPH83 le 04/06/2011 à 21h03
Le 27 mai le permis est complet et est enfin déposé a l'urbanisme, l'agent a enfin son recepissé, je l'amène a maison gautier, et j'en envoi un au notaire.
Il faut un dossier de permis de construire pour la banque avec une copie de récépissé de dépot et c'est good enfin presque !!!
3 mois + deux mois de recours , et peut etre des pièces manquantes a rajouter, on verra !!!Mais ca y est c'est derrière nous tout ce stress !
Une fois tout ca fait, j'ai eu quelques larmes de relachement de pression , lol.
Cela faisait 8 mois d'administratif, quand meme !!!!
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« super surprise mais qui met les nerfs, mais bon !!! »

Préparation > Choix du constructeur Par SOPH83 le 04/06/2011 à 21h11
Vous vous rappelez les 10000 euros de plus pour 5m2, le retour a la banque qui nous a changé le taux, si je vous dis que tout ca a été fait pour rien !!!
Vous vous rappelez quand je vous ai dit que l'on ne compte pas les escaliers, ca faisait 75m2 car ils ont compté les escaliers, pffff, et aujourd'hui ils nous ont annoncés qu'on etait les heureux gagnants de 10000 euros car en fait il n'y a que 70m2 habitable mais ca veut dire aussi que nos claques on les a pris pour rien, et qu'on aurait pu garder notre taux a la banque .

Alors comment fr maintenant est ce que c 10000 euros ont peux les utiliser pour les travaux qu'on aura a fr aprés la construction ou pour les raccordements???? est ce que ca va encore nous bouger le taux?
la suite la semaine prochaine aprés la banque.
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De : Hyeres (83)
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Env. 20 message Toulouse (31)
Bonsoir,

Que de péripéties mais quelle rage vous avez déployé pour avoir votre maison !!

Je suis ravie pour vous et souhaite que tout se passe bien !

Quand les travaux doivent-ils débuter ?
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De : Toulouse (31)
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SOPH83 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Hyeres (83)
les travaux doivent débuter au plus tard en novembre aprés réponse du permis de construire (3 mois) et les recours (2 mois) , mais on s'attend à tout et au pire au moins on ne sera pas déçu lol.
Désolé pour les fautes de frappe j'ai tapé mon récit à la va -vite cela m'a fait beaucoup de bien , j'ai évacué et j'espere motiver d'autres gens.
Merci pour votre soutien, à bientot.
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De : Hyeres (83)
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Env. 20 message Toulouse (31)
Eh bien bravo !

Je vous souhaite que tout se passe bien pour le démarrage des travaux, il n'y a pas de raison !

Ca va vous laisser du temps pour réfléchir à votre cuisine, votre décoration et l'extérieur, ca prends du temps au vu des récits sur le forum !

Accrochez-vous et surveillez bien !

Bonne soirée et à bientôt
Messages : Env. 20
De : Toulouse (31)
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Photographe Env. 1000 message Seyne/mer (83)
W00tWOAAA!!! que de stresse dans ce récit...c'est marrant comme il ressemble au mien..j'ai eu pas mal de déboirs avec maison gautier, alors si je peux me permettre n'hesitez pas à surveiller le chantier quand il commencera... en tout cas avec la rage que vous avez, vous allez avoir une super belle maison, y a pas photo...on sera voisine puisque moi je fais construire sur Puget ville. Petite maison de 80m² de plein pied sur 413m² de terrain dans un lotissement. Notre rêve va enfin se réaliser..mais nous avons perdu à cause de gautier, un taux à 2.9% l'année derniere. Cette année on n'est passé à 3.5 Cryingça fait rager quand même...
Je vais suivre en tout cas avec attention votre projet. Vous avez des plans??des photos??? allez à très vite et surtout garder cette rage, ça aide beaucoup..à+
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Messages : Env. 1000
De : Seyne/mer (83)
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SOPH83 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Hyeres (83)
Qu'est ce qu'ils ont encore fait lol ,votre taux a changé pourquoi? ils ont été trop long pour faire les papiers ? nous on est à 4.10 a taux fixe du coup au lieu de 3.5 tout ca parce kils se sont trompés dans les prix, mais une fois les offres de pret lancées ca ne change plus a la banque , non ?
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Messages : Env. 200
De : Hyeres (83)
Ancienneté : + de 10 ans
 
SOPH83 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Hyeres (83)
j viens de lire ton récit bijreb je comprends mieux, c'est vrai que nos recit se ressemble et ca fait plaisir de trouvé quelqu'un qui a la rage comme moi, lol.
Mon permis a été déposé le 27 mai, j'ai 3 mois a attendre pour une réponse et deux de recours a attendre encore apréx donc ca fait chi... , c'est finalement plus de stress que tout ce qu'on a vécu avant. car il ne se passe rien , j'attends les offres de pret pour les remettre a gautier et terminé enfin la première partie papier !!! En esperant que plus rien ne bouge , ni le prix de la maison, ni le taux de la banque , manquerait plus que ca lol.
Pour la construction on surveillera t inquiète c mon mari qui livre notre béton , ca au moins se sera plus cool.
Et samedi rdv a cuisine plus pour la cuisine yessss , on va fr le tour des cuisinistes pour avoir le meilleur devis .
Je croise les doigts pour nous .
Et au fait ma maison fait 70m2 sans le garage je t envoie les plans pour que tu vois l'agencement.
Abientot
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Photographe Env. 200 message Hyeres (83)
desolé pour les fautes j en vois plein mais trop tard , je tape trop vite
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« conclusion de la théorie! »

Préparation > Choix du constructeur Par SOPH83 le 08/06/2011 à 22h25
ce que je retiens de tout cela c'est qu'il ne faut pas juger trop vite, il faut aussi réfléchir par soi meme, étudier toujours tout de votre coté, prenez vos renseignement directement a l'urbanisme et avec d'autres personnes dans votre cas , et n'écoutez pas les gens qui disent du bien ou du mal des constructeurs ils sont tous pareils, surveillez votre dossier et votre chantier . En tous cas on aura beau dire même si gautier a fait klk erreurs (on est pas parfait) ils ont tous étaient à l'écoute et sympa et ils ne nous ont pas laissé tomber, ils nous ont aider coté administratif. J'espère que la suite sera la même pour la pratique... bonne nuit et merci pour vos messages ca fait du bien !!!!
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Photographe Env. 1000 message Seyne/mer (83)
Pour la construction on surveillera t inquiète c mon mari qui livre notre béton , ca au moins se sera plus cool.
Et samedi rdv a cuisine plus pour la cuisine yessss , on va fr le tour des cuisinistes pour avoir le meilleur devis .
Je croise les doigts pour nous .
Et au fait ma maison fait 70m2 sans le garage je t envoie les plans pour que tu vois l'agencement.
Abientot[/quote]

C'est un beau projet que vous avez là...votre maison est bien agencée, vous allez avoir un grand sejour, salon cuisine, et c'est l'essentiel dans une maison..
Pour la cuisine vous êtes plutot dans le moderne, ou le classique...
J'espère que vous n'aurez pas tout ce temps à attendre avant le debut de la construction ..trop de stressss... des fois ça va plus vite et je vous le souhaite..
en tout cas bonne continuation, bon choix de cuisine, mais là je ne me fais pas de souci...
à+
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Bloggeur Env. 40 message Gignac (34)
Bonjour, quel courage et tenacité pour votre projet. comment après une offre de prêt est ce possible de rechanger le tarif de la maison, ça me parait impensable ! le précédent constructeur chez qui on était tombé (toit d'azur), ils nous avaient proposé en plan une maison de 85 m2 hors de prix puis après elle est passée à 75 m2 mais officiellement elle en aurait fait 85 m2 en mettant 10 m2 en chaufferie mais en fin de compte en habitable et en 4 mois aucun plan de visu, que des plans intérieurs, et ils voulaient nous forcer d'accepter ces plans pour déposer le permis mais ils n'avaient pas contacté l'archi coordinateur de la zac que j'avais contacté et qui n'avait jamais entendu parler de nous et qui m'a annoncé qu'on ne pouvait pas faire sur ce terrain 2 maisons avec indivision parcellaire, car yavait un autre couple avec nous qui achetait et construisait aussi avec eux. Ils se sont retirés en n'ayant pas le crédit on a essayé mais quand on a vu que la mairie ne donnait pas les accords, on a tout arrêté en n'ayant pas le crédit aussi ça nous a sorti d'une situation grave car ils n'avaient pas en plus déposé le permis dans les temps et on n'avait plus la condition suspensive d'achat de terrain avec permis et on prenait le risque d'acheter le terrain sans permis et on pouvait pas se le permettre ! je pense qu'à des moments quand ça devient trop complexe et ingérable faut savoir s'arrêter. J'espère que nous aurons plus de chance avec maison gautier et effecivement, le chantier, on va y être souvent à tourner !
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Photographe Env. 400 message Var
Bonsoir, Vous aussi vous avez été courageux et vous n avez rien laché bravo !!! nous aussi on voulait ce terrain et on l a eu mais ça été très long maintenant on attend le début de la construction notre permis a été accordé et purgé de tout recours ... je vais suivre ta construction avec attention à bientôt
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« ca y est !!!!!!!!! »

Préparation > Permis de construire Par SOPH83 le 26/07/2011 à 22h01
A y est les copains !!!! on a recu notre permis aujourd hui pile poil deux mois c la folieeeeee on est allé mettre notre panneau !!!
La le stress commence pour de bon !!! mais c trop fort .
Ya des trucs un peu flous , faut k j appelle l urbanisme mais on est super contents !!!!
A bientot pour de nouvelles aventures !!!
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Photographe Env. 200 message Hyeres (83)
Ca a du etre tres compliqué votre histoire dit donc encore pire que nous bravo a vous en tous cas et plein de courage pour la suite.
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SOPH83 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Hyeres (83)
ca a l'air super votre construction , 2000m2 c le top !!! courage pour la suite mais c la dernière ligne droite n est ce pas !!
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Photographe Env. 400 message Var
Bonsoir sophie , Tres contente qu enfin ton PC soit accorde. Oui pour nous ,c est la dernière ligne droite ... Si tout va bien septembre sera le début de la construction ... Je suivrai lavtienne .A bientôt !!!
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SOPH83 a écrit:j viens de lire ton récit bijreb je comprends mieux, c'est vrai que nos recit se ressemble et ca fait plaisir de trouvé quelqu'un qui a la rage comme moi, lol.
Mon permis a été déposé le 27 mai, j'ai 3 mois a attendre pour une réponse et deux de recours a attendre encore apréx donc ca fait chi... , c'est finalement plus de stress que tout ce qu'on a vécu avant. car il ne se passe rien , j'attends les offres de pret pour les remettre a gautier et terminé enfin la première partie papier !!! En esperant que plus rien ne bouge , ni le prix de la maison, ni le taux de la banque , manquerait plus que ca lol.
Pour la construction on surveillera t inquiète c mon mari qui livre notre béton , ca au moins se sera plus cool.
Et samedi rdv a cuisine plus pour la cuisine yessss , on va fr le tour des cuisinistes pour avoir le meilleur devis .
Je croise les doigts pour nous .
Et au fait ma maison fait 70m2 sans le garage je t envoie les plans pour que tu vois l'agencement.


Abientot


Bonjour votre recit m'a rappellé des souvenirs'j'ai fait construire à maison gautier à Carnoules une maison de 92 m2 sur 400 m2 de terrain avec un ruisseau et nous y habitons depuis 6 mois .

Si vous voulais voir à quoi resemble une maison gautier et vous faire part du recit de ma construction laisser moi un message sur le forum.

BONNE CONSTRUCTION

BB
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H84 Picto info
Nouvel Aviseur Env. 500 message Vaucluse
Bonjour sophie ! Bon courage pour tout nous on est en plein dedans et nous avons le même constructeur MG et c'est vrai que le début c'est dur dur dur mais faut tenir bon jusqu'à la fin des travaux !
Bon courage je suivrais votre récit ! Wink
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SOPH83 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Hyeres (83)
merci pour vos messages de soutien mais on n 'est pas sorti de nos peines : a un jour de la fin des 2 mois de recours des tiers on a recu une lettre en recommandé d 'un voisin qui veut qu on deplace une fenetre a l'étage qui donne sur sa piscine, trés cher !!!! pourtant les 4m sont bien respectés ! donc nous devons décaler la fenetre en question ce qui nous vaut une modif du permis et "re" 2 mois d attente , c est le BAD !!!! RDV demain a l urbanisme pour savoir ce qu on peut faire, j espere au moins qu'il nous laissera tranquille aprés cela !!!
Et j espere qu on attendra pas le troisieme mois de recours car la validité de notre pret se termine le 1ier fevrier il faut débloquer les fonds sinon fini le bon taux !!!!De plus la modif du permis nous coute 1000 euros de plus , sympa !!!!!Je vous jure c l enfer !!!!je c pas si on verra le bout de cette histoire ,j'ai abandonné l idéé de choisir ma déco et les joies de cette future maison . on verra bien !! Si vous avez des infos sur des affaires similaires, j aurais bien besoin d aide bye ...Crying
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Nouvel Aviseur Env. 500 message Vaucluse
SOPH83 a écrit:merci pour vos messages de soutien mais on n 'est pas sorti de nos peines : a un jour de la fin des 2 mois de recours des tiers on a recu une lettre en recommandé d 'un voisin qui veut qu on deplace une fenetre a l'étage qui donne sur sa piscine, trés cher !!!! pourtant les 4m sont bien respectés ! donc nous devons décaler la fenetre en question ce qui nous vaut une modif du permis et "re" 2 mois d attente , c est le BAD !!!! RDV demain a l urbanisme pour savoir ce qu on peut faire, j espere au moins qu'il nous laissera tranquille aprés cela !!!
Et j espere qu on attendra pas le troisieme mois de recours car la validité de notre pret se termine le 1ier fevrier il faut débloquer les fonds sinon fini le bon taux !!!!De plus la modif du permis nous coute 1000 euros de plus , sympa !!!!!Je vous jure c l enfer !!!!je c pas si on verra le bout de cette histoire ,j'ai abandonné l idéé de choisir ma déco et les joies de cette future maison . on verra bien !! Si vous avez des infos sur des affaires similaires, j aurais bien besoin d aide bye ...Crying


Bonsoir sophie !
Je ne comprends pas si le permis de construire a été accordé je ne vois pas pourquoi vous devriez déplacer votre fenetre ! Moi aussi mon voisin d'en face a une fenetre qui donne directement sur notre jardin, bah il me verra en maillot c'est tout ou à poil ! mais bon voilà quoi pas le choix s'il veut rester devant sa fenetre c'est son pb !
Là franchement pas compris sur le coup de la fenetre, vous faites comme vous voulez si PC ACCORDE ! c'est ACCORDE !
Bon courage pour tout
Adhérent AAMOI N°3546
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Photographe Env. 400 message Var
Bonsoir Sophie,
je viens de lire ton message, le voisin aurait pu te le dire avant la fin des 2 mois que ta fenetre donnait sur sa piscine, c'est pas sympa ....car si ta mairie est pointilleuse tu seras obligée d'attendre encore 2 mois pour ton permis de contruire... et heureusement que tu as attendu les 2 mois de recours, sinon arret du chantier ... nous aussi il y avait un souci de servitude, permis depose en octobre 2010 ,accordé debut fevrier 2011, il a fallu attendre presque 4 mois pour signe l'achat definitif du terrain et le chantier a demarré debut septembre !!! faut de la patience !!! donc courage Sophie a bientot de te lire .
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SOPH83 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Hyeres (83)
coucou H84, ben on a du faire le permis modificatif en fait, car en gros si on ne bougeait pas notre fenetre il nous collait un procés et ce même s'il était sur de perdre ct juste histoire de faire trainer pour que l on perde notre pret et ke l on ai une plus value sur le terrain (on a jusqu'en février 2012) a force d 'attendre. donc on a changé pas grave, au moins cela commencera en décembre je croise les doigts !!!!! Mais on a fait une grosse bourde c que lorsque l on a posé notre panneau en juillet juste aprés laccord du PC , on n 'a pas fait venir l huissier pour constater( on ne savait pas que ct obligatoire), et pour notre notaire des photos datées ne suffisent pas alors obligé de le faire constater le 30 sept donc dans tous les cas on doit attendre décembre!!!NULLLL !!! Heureusement maison gautier ont assuré ils ont fait le permis modificatif en une matinée on a pu déposé tout en trois jours ils ont super bien bossés!!! Esperons maintenant que tout aille bien et que l'on signe en décembre !!!!!on vous tient au jus , merci pour l'aide .Rolleyes
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SOPH83 Auteur : SOPH83
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVar Pierrefeu Du Var Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 70m² (3 pièces)
Superficie terrain : 400m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Gautier
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