[77] Maison France Confort Citadine 150m2

CO-LY a écrit:

Bonjour,
Je vais faire construire dans la même ville que vous dans un autre lotissement et j ai un p tit souci pour les tuiles ! vous mettez quoi comme tuiles ? j ai vu qu il fallait aspect 40 Tuiles min au m2, le constructeur nous a chiffré ça c'est exorbitant ! y en a pour 11 000 euros de toiture ! aye
a bientôt.

Bonjour,
Malheureusement pas moyen de faire autrement, c'est une imposition du PLU le nombre minimum de tuile au m².
11 000€ c'est sûrement juste le surplu que vous devrez payer par rapport des tuiles de 20 au m² ?
C'est vrai c'est chère mais la aussi malheureusement c'est les prix.

Bonjour,
Malheureusement les tuiles c'est pas donné. 11000€ c'est notre budget tuiles.
Pour information cela représente, une tuile de dimension 60 au m² en terre cuite en non en béton. (ton champagne)
En regardant votre message, je pense que votre cst se fait une sacrée marge.
Lors de nos négociations, la 40m²(béton) nous était proposée à 4000€.
Le prix tuile peut grandement varier en fonction de sa structure ainsi que de sa taille.
A vous de voir quelle allure vous voulez donner à votre maison.
Bon courage,

Bonjour à tous,
Tout comme vous je fais construire non loin de vous (lotissement de 7 terrains du côté de la rue Valloise...) J'ai étudié le PLU en long et en large et effectivement pas le choix en ce qui concerne le type de tuiles pour cette zone de construction (ub). Certe le cout tarifaire est important, mais c'est un garant esthétique d'avoir de belles toitures et ça donne du cachet aux maisons! Après chacun est libre de choisir le type de tuiles soit la 44/m², 60/M² voir jusqu'à de la 80/M² ... et sûrement d'autre taille en fonction des constructeurs. Mais plus le nombre de tuilles est important au M² plus le tarif grimpe!! et comme il est stipulé dans le PLU ce n'est pas le nombre qui compte mais bien "l'aspect" (visuel) de la tuile. Et là votre constructeur peut vous trouver des tuiles qui corespondent avec un tarif moindre. à vous de voir avec le constructeur.
Sur ce bon courage, @+.

Effectivement, je suis tout à fait d'accord pour l'aspect c'est clairement indiqué.
En ce qui nous concerne cependant, était clairement spécifié du 40 au m² minimum.
Toutefois ce paramètre change sans cesse en fonction disons de l'humeur...
On a vu de tout dans le coin ou nous construisons et ce, en l'espace de 3 ans de constructions.

Yohannseb a écrit:

Bonjour à tous,
Tout comme vous je fais construire non loin de vous (lotissement de 7 terrains du côté de la rue Valloise...) J'ai étudié le PLU en long et en large et effectivement pas le choix en ce qui concerne le type de tuiles pour cette zone de construction (ub). Certe le cout tarifaire est important, mais c'est un garant esthétique d'avoir de belles toitures et ça donne du cachet aux maisons! Après chacun est libre de choisir le type de tuiles soit la 44/m², 60/M² voir jusqu'à de la 80/M² ... et sûrement d'autre taille en fonction des constructeurs. Mais plus le nombre de tuilles est important au M² plus le tarif grimpe!! et comme il est stipulé dans le PLU ce n'est pas le nombre qui compte mais bien "l'aspect" (visuel) de la tuile. Et là votre constructeur peut vous trouver des tuiles qui corespondent avec un tarif moindre. à vous de voir avec le constructeur.
Sur ce bon courage, @+.

Bonjour,
Nous aussi on va Faire construire par ML ! Ils vous ont proposé quoi comme tuiles ? Nous on fait construire au domaine des roses

[quote="CO-LY"]

Yohannseb a écrit:

Bonjour,
Nous aussi on va Faire construire par ML ! Ils vous ont proposé quoi comme tuiles ? Nous on fait construire au domaine des roses

Bonjour,
Pour notre part, nous aurons de la Tuile 60 au m².
Il s'agira d'un ton champagne et le modèle exact est "Eminence".
A bientôt.

Ça y est on décolle un peu même si on ne vole pas très haut.
La dalle du vide sanitaire est enfin montée et sèche au beau temps.
Certes ce n'est pas très rapide, mais les 21 jours de séchage y sont....

Quelques photos des matériaux livrés :



Voici le lien vers la fiche technique produit :

http://www.rector.fr/medias/pdf_doc/plaquette-primolight-bd1.pdf



Encore un lien vers la fiche produit :

http://www.rector.fr/fr/solutions/poutrelles-rse.html


Au final, une fois le travail terminé ça donne ça :



Prochaine étape les murs.

Bien, les travaux avancent comme il faut... Vivement que nous soyons également dans le même cas que vous et qu'enfin notre projet prenne forme et vie! Nous avons hâte. Bon courage, @+, Seb

Voilà enfin le rez de chaussé est monté.
Je dois dire que ça n'a pas été très rapide et au final il y a des erreurs.

Quelques photos :


L'ensemble des murs est assez bien assemblé (voir photos).

Toutefois un petit pan de mur a visiblement été bâclé (espacement entre briques de plusieurs centimètres couvert uniquement par un joint).
Aussi la poutre de soutien qui doit supporter le poids de l'étage se trouve être à la mauvaise hauteur.
Du coup en l'état elle serait visible une fois le faux plafond posé.

Conséquence :

Suspension immédiate du chantier.
Demain mardi 12 juin 2012 une solution me sera apportée.

Autrement la brique est de marque "Imerys".
(briques, briquettes, coffrets volets roulants)



Fiche technique :
http://www.imerys-structure.com/professionnels/macon/default[...]cPV_3p/optibricPV3p.asp

Autres:
La fuite avant le compteur d'eau n'a toujours pas été réparée par Véolia bien que j'ai signalé le problème il y a plus de 1 mois.
Du coup compteur d'eau toujours inondé. Ah....le service public...

Bonjour,
pour la poutre de soutien à la mauvaise hauteur, vous vous en êtes aperçu vous même ?
En tout cas, comme dans mon cas avec ma charpente trop courte, on voit l’intérêt de suivre de près la construction.
J'ai hâte de connaitre la solution que va vous proposer votre constructeur.
Bon courage et à bientôt

Bonjour,

Je dois faire construire avec MFC et j'ai eu ce problème lors de la création des plans, j'avais 2 poutres de soutien du 1er apparantes alors que nous
avions exigées que que soit des poutres plates pour éviter se désagrément esthétique.
Aussi sur les plans, il est indiqué poutre non apparantes alors qu'il devrait y avoir poutres plates.
Comment vous etes vous apperçu de la mauvaise hauteur de poutre ?

Cordialement.
LVPDO

Pour notre part, on nous a vendu une maison sans poutre apparente alors que finalement elles le sont !

Pour que la poutre porteuse ne soit pas apparente il faut prévoir par avance de rehausser le plancher de l'étage.A mon avis c'est une demande importante qui si elle n'est pas écrite à de forte chance de passer à la trappe au moment de la construction.

Bonjour,
Effectivement j'ai failli passer a côté.
J'ai eu un peu de chance car j'ai regardé sur le plan au bon moment.
Ensuite j'ai mené la discussion vers la poutre sans divulguer pour autant mes intentions.
Et lorsque les données sont tombés j'ai directement rebondi dessus et sorti mon contrat.

Ensuite blabla habituel, excuse habituelles....
C'est jamais la faute à personne...

Enfin j'ai rappelé aujourd'hui et du coup je n'ai pas encore de réponse car le grand chef ne sera disponible que demain. Mais bon j'ai pris rendez-vous la semaine prochaine avec le chef de chantier car disons que j'ai l'impression de faire son job et ce gracieusement.
Alors va falloir le recadrer un peu, ^^

Pour te répondre Geoffrey, j'avais deux plans et l'un disait poudre noyée et l'autre poutre en retombée.
le second étant le dernier.
Je post dès que j'ai des news.

Bonjour,

Nous avons demandé des poutres noyées car nous souhaitons utiliser un poele pour le chauffage.
Pour que la répartition soit optimale au RDC il faut eviter d'avoir des poutres qui bloquent le passage de l'air.
Dans notre maison actuelle, nous avons une poutre qui sépare le salon de la cuisine et nous constaton de 1 à 2 degrés de différence de température.
Cet une des exigences que nous avons demandés à MFC mais ils ont essayé de ne pas le mettre sur les plans.
J'ai l'impression qu'ils evitent absolument se sujet alors que portant au Domexpo de Villabé la maison MFC à des poutres noyées.

Cordialement.

Bonjour,

Ca y est j'ai ma reponse. La decison de tout casser a ete validee.
L'opportunite m'a ete donnee de converser en partie la poutre ou de tout detruire pour tout reconstruire selon les plans.

Bien entendu en cas de maintien du travail actuel on me propose une compensation financiere.
Toutefois je n'aime pas les demi-mesures et etant donne que le pret est deja fait autant tout faire bien et propre.

Seul probleme, la maison a ete etudiee au niveau fondations et contraintes de poids avec une poutre normale. Ainsi les calculs vont etre refaits afin de savoir quelle solution s'apprete le mieux a notre projet.

Deux possibilites:
- Poutre vulcain (moins epaisse que la normale) mais renforcee
- Poutre dite plate (pratiquement invisible car noyee en grande partie dans la dalle, mais plus large)

Reponse en fin de semaine.

Sinon pour te repondre LVPDO, si ton projet contient la mention poutre non visible dans ton contrat tu peux exiger de l'obtenir. Dans l'autre cas, essaie de negocier avec ton commercial. S'il est honnette il appuiera ta demande. D'apres notre chef de travaux le cout entre une poutre plate et une poutre classique est relativement important.

Bon courage pour la suite.

kcarl a écrit:

Bonjour,

Ca y est j'ai ma reponse. La decison de tout casser a ete validee.
L'opportunite m'a ete donnee de converser en partie la poutre ou de tout detruire pour tout reconstruire selon les plans.

Bien entendu en cas de maintien du travail actuel on me propose une compensation financiere.
Toutefois je n'aime pas les demi-mesures et etant donne que le pret est deja fait autant tout faire bien et propre.

Super nouvelle.

kcarl a écrit:

Dans l'autre cas, essaie de negocier avec ton commercial. S'il est honnette il appuiera ta demande.

Je cherche toujours... ;)

Bonne nouvelle.
Merci pour les infos.

LVPDO

Bonjour,

Ça y est enfin de nouvelles photos.
Ayant perdu l'appareil photo on a dû attendre un moment pour poster celles-ci.
L'avancement est moindre par rapport aux autres constructions car nous avons rencontré quelques anomalies de plan.
Plus une fuite souterraine que nous avions signalé y a des lustres et réparée seulement une fois le tuyau explosé.
Bravo VEOLIA et la mairie.

Toutefois, voici le résultat avec de nouvelles poutres.

Les travaux reprennent en fin de mois et le toit est dans le tuyau .
Les pignons restent toutefois encore à monter.


J'ai encore toutefois noté deux trois erreurs (mineures cette fois-ci).
A faire corriger avant étape suivante.
A bientôt.

C'est vrai que l'avancement a été jusque là moins rapide que pour les autres maisons, mais l'important c'est que vous ayez une maison qui réponde à vos souhaits au final.
Vous me semblez attentif a que tout soit fait dans les règles et je vous comprends, l'argent que nous donnons aux constructeurs est "conforme" au contrat, lui.
Bon courage à vous et à bientôt

Voilà les pignons sont enfin là.
L'enveloppe extérieure de la maison finit de se dessiner.
Le chantier est relativement propre au départ des maçons.
La charpente arrivera sous peu et j'espère que la tuile suivra de très près.
Encore 6 mois et la boucle devrait être bouclée.

Ci-joint quelques photos.


Petite anecdote. Monter à l'étage sans échelle c'est difficile.
Mais faut pas oublier de prévoir un moyen pour descendre....
A bientôt!

Ca y est la charpente est arrivee.
La maison sera bientot a l'abri de la pluie et du vent.
A l'heure ou j'ecris ces lignes l'integralite des plaquettes de la charpente devraient etre installes.
En effet suite a de multiples problemes nous avons ete plusieurs fois retardes.
D'ailleurs cela est visible avec la maison de droite qui a ete commencee juste une semaine avant la notre.

L'avancee comme vous le voyez n'a pas encore recu les elements de la charpente.
En effet, la hauteur du pignon avant etait incorrecte, une nouvelle destruction a eu lieu.
Les photos ne sont pas de qualite suffisante pour le voir, mais la presente est baclee avec les elements de la corniche qui se chevauchent.
Conclusion, une nouvelle destruction puis reconstruction va avoir lieu avant de faire la charpente sur le pignon avant.
3e destruction partielle en 6mois de construction et 40% d'achevement.




Suite a tous les petits problemes rencontres avec MFC nous avons eu une longue discussion afin de remettre a zero le compteur.
Nous esperons desormais ne plus avoir a intervenir pour corriger les erreurs internes.
MFC s'engage desormais a etre plus attentif...
Wait and see.....

kcarl a écrit:

...
Suite a tous les petits problemes rencontres avec MFC nous avons eu une longue discussion afin de remettre a zero le compteur.
Nous esperons desormais ne plus avoir a intervenir pour corriger les erreurs internes.
MFC s'engage desormais a etre plus attentif...
Wait and see.....

Bonjour,
Heureusement que vous suivez votre chantier.
Que fait le conducteur de travaux ? Je pense qu'il doit essayer de vous dire que tout est normal.
Devez-vous beaucoup insister pour que les choses soient refaites ? Faire détruire pour recommencer doit mal passer au niveau de MFC.

Je suppose que cela retarde la remise des clés, surtout si vous espériez une livraison en fin d'année.

Bon courage et surtout en vous souhaitant un chantier ENFIN sans problème.

C'est tout a fait ca. De plus les autres ocnstructeurs sont plus mauvais que soi...
Enfin vu votre maison et celle de mon voisin de droite, c'est ridicule comme argument.
Sinon pour ce qui est des reconstructions, bah ca leur fait pas plaisir c'est sur.

Quand les infos ne remontent pas, faut un plan B.
J'ai donc tape chez le directeur commercial Ile de France.
C'est incroyable comment les choses peuvent bouger vite quand elles passent par internet.
Sinon livraison 12 mois, bouge pas d'un Iota, soit le 12 mars.
Ce forum a donc un certin impact, on dirait bien.

On peut dire que la maison aura une histoire...

kcarl a écrit:

...
C'est incroyable comment les choses peuvent bouger vite quand elles passent par internet.
Sinon livraison 12 mois, bouge pas d'un Iota, soit le 12 mars.
Ce forum a donc un certin impact, on dirait bien.

On peut dire que la maison aura une histoire...

Oui c'est dommage quand même d'en arriver là.
Maison France Confort avait une bonne réputation, c'est sûr qu'une aventure comme la votre qui paraît sur ce forum ça doit pas leur faire plaisir.
A bientôt

Voila après la charpente viennent les tuiles.
Couverture faite en deux jours.
Tuile choisie : "Champagne Sablé éminence 60 au m²"




La corniche refaite pour la troisième fois, elle quant à elle cette fois sans défaut :



Erreur de tuile de faitière, repérée juste à temps par mes soins.(photo de gauche)
Remplacement dans la journée par la faitière qui était initialement prévue (photo de droite)



Prochaine étape,portes et fenêtres.
A bientôt.

Bonsoir,
Moi qui ai eu le loisir de voir le toit terminé je peux témoigner que c'est très sympa à voir.
Bravo pour le choix des tuiles,
Magnifique !

Ça y est nous y sommes enfin, non sans mal.
La maison est enfin hors d'air...dès que la dernière fenêtre sera installée.
L'intérieur est sur le point de commencer, seulement de nouveaux problèmes sont à nouveau à régler.
J'y viendrai dans un article ultérieurement.

Ci-après quelques photos de l'apparence extérieure.

Je trouve que les petits bois sur le porte fenêtre au RDC sur le devant font de trop.
Du coup j'hésite à les enlever....à réfléchir!


Affaire à suivre...

Pourquoi la dernière fenêtre n'a pas été installée ? un problème de commande ?
Les petits bois de la porte fenêtre ce sont les petites barres horizontales dans les vitres ?

Bonjour,
nous faisons construire aussi avec MFC dans le 77.
Votre maison est très jolie!!
Maintenant que vous êtes hors d'eau/hors d'air, la date de votre livraison ne devrait-elle pas être avancée?
Notre maison sera hors d'eau/hors d'air fin octobre, et nous aurons une date de pré livraison ( en principe).
Nous avons rdv avec notre CDT dans 10 jours, la livraison de la charpente va avoir lieu et d'après ce que nous avons compris, elle sera posé dans la foulée.

rush77 a écrit:

Pourquoi la dernière fenêtre n'a pas été installée ? un problème de commande ?
Les petits bois de la porte fenêtre ce sont les petites barres horizontales dans les vitres ?

Bonjour,


Désolé j'ai eu peu de temps dernièrement de venir sur le site.
Alors la dernière fenêtre entre temps a été posée....incorrectement...
Le problème c'est que notre fenêtre est partie dans un chantier pour handicapés et vis versa.


Les petits bois sont effectivement les bandeaux blancs que vous pouvez voir sur les fenêtres.
Toutefois de "petit bois" ne reste que l’appellation. En réalité il s'agit de PVC de 2cm de largeur que vous pouvez enlever pour le nettoyage.
Je trouve ça moins gracieux que sur le papier. Si à l'avenir cela me déplait je pourrais toujours les enlever.

fdsc9793 a écrit:

Bonjour,
nous faisons construire aussi avec MFC dans le 77.
Votre maison est très jolie!!
Maintenant que vous êtes hors d'eau/hors d'air, la date de votre livraison ne devrait-elle pas être avancée?
Notre maison sera hors d'eau/hors d'air fin octobre, et nous aurons une date de pré livraison ( en principe).
Nous avons rdv avec notre CDT dans 10 jours, la livraison de la charpente va avoir lieu et d'après ce que nous avons compris, elle sera posé dans la foulée.

Merci pour le compliment sur la maison. Apparemment les gens aiment bien le toit, je pense qu'il y est pour quelque chose.
Concernant la date de livraison c'est compliqué...
Disons que nous avons rencontré beaucoup de problèmes ( à l'avantage de MFC).
En plus des erreurs déjà citées, nous avons aussi eu droit à une erreur sur le modèle de laine de verre pour l'isolation, erreur type de fenêtre, erreur de pose de fenêtre, fenêtre endommagée pendant la pose, etc...

Du coup je commence à être sur les nerfs et à me demander ceci :
- Soit ils sont vraiment des amateurs dans la gestion des projets
- Soit ils cherchent délibérément à poser du matériel inférieur en gamme.

Mon chef de chantier me dit que c'est anormal d'avoir autant d’erreurs.
Qu'il a jamais vu ça sur un chantier...MFC
Alors pourquoi il ne gère pas mieux...
Pourquoi est-ce toujours à moi de lui exposer les soucis...

Suivez bien votre chantier, l’accélération du chantier peut cacher des anomalies.
Certaines sont rattrapables d'autres pas.
Pour ma part, je part sur mars qui était la livraison prévue.
En espérant que MFC s'améliore" dans le suivi projet.

Sinon vous construisez sur quelle commune?
Avez-vous pris le même modèle?
A bientôt,

kcarl a écrit:

Les petits bois sont effectivement les bandeaux blancs que vous pouvez voir sur les fenêtres.
Toutefois de "petit bois" ne reste que l’appellation. En réalité il s'agit de PVC de 2cm de largeur que vous pouvez enlever pour le nettoyage.
Je trouve ça moins gracieux que sur le papier. Si à l'avenir cela me déplait je pourrais toujours les enlever.

Ok.j'aime bien mais c'est affaire de goût.
J'en avais dans mon ancienne maison mais ils n'étaient pas amovible car incrusté dans la vitre.

Nous faisons construire à coté de Meaux, un village proche Trilport.
Et merci pour les infos nous allons être vigilants lors de la pose de la charpente, fenêtres puis l'isolation...
Bon courage pour la suite

Bonjour,

nous faisons aussi construire par MFC mais dans le 78.

Kcarl, comment avez vous pu voir que les fenetres n'étaient pas les bonnes ainsi que l'isolation car de souvenir il n'y a rien de précis dans la notice descriptive.

Merci d'avance.

LVPDO

LVPDO a écrit:

Bonjour,

nous faisons aussi construire par MFC mais dans le 78.

Kcarl, comment avez vous pu voir que les fenetres n'étaient pas les bonnes ainsi que l'isolation car de souvenir il n'y a rien de précis dans la notice descriptive.

Merci d'avance.

LVPDO

Bonjour,

Concernant les fenêtres honnêtement c'était un peu par hasard en discutant de la future cuisine.
En effet les plans sont faux, la notice descriptive était pas bonne non plus.
Nous nous sommes souvenus d'avoir parlé d'une fenêtre oscilla-battante...
Du coup j'ai cherché sur les avenants et là "bingo"

Entre temps j'ai aussi appris par hasard qu'une baie avait été montée à l'envers.
Vérifiez la symétrie de vos montants si vous avez deux baies cote a cote.

L'isolation, par contre c'était gros comme le nez au milieu de la figure.
Je l'ai vu et de suite j'ai interpelé le chef de travaux qui m'a indiqué que c'était un modèle équivalent..blabla etc.
Du coup j'ai regardé mes échanges avec le commercial et était clairement mentionné "isover gr32".
Pour résumer leur laine était lambda : 0,035 et la isover 0.,32.
Ça représente une différence de prix tout de même.

Bon courage pour votre projet!

Bonjour

Et merci pour ces infos.

LVPDO

J'aiCela fait quelques jours que je ne poste pas et les images qui suivent sont déjà anciennes.
A défaut d'avoir les toutes dernières voici donc le début des cloisons.
L'ensemble des travaux a été réalisé en peu de temps et la finition me semble plutôt bien.
Toutefois, comme je vous le disait dans un sujet précédent la laine de verre était incorrecte.

Laine livrée / Laine contractuelle:


Il y a une différence de prix mais surtout une différence de lambda. A gauche 0,38 et a droite 0,32.
Désormais tout est rentré dans l'ordre et les murs périmétriques sont équipés de la Isover 32.

Le tracé des murs est effectué comme vous pouvez le juger et le sol nettoyé préalablement.
La pieuvre électrique est a mon étonnement déployée par les plaquistes et non par l’électricien...
Du coup ce dernier, n'aura pas grand chose à faire.


Vu l'accélération des travaux en un si cours laps de temps, j'ai du mettre énormément d’énergie afin de trouver le plancher constituant le grenier et ce avant la mise en place du placo.
3 jours de recherche intensive à chercher la meilleure solution. AGGLO - OSB3 - Etc....
Finalement, j'ai opté pour des dalles OSB3 en 22mm car mon entraxe entre solives est de 60cm.
Une fois tous les problèmes techniques résolus j'ai pu finalement m'en procurer chez "DISPANO"
C'est pas donné, mais au moins ça tiendra le choc.
Plus d'infos chez le fabricant pour ceux que ça intéresse :

http://www.norbord.be/SterlingOSB3_Zero/2628/norbord



Les panneaux font 22kg chacun et il aura fallu pas moins de quatre personnes et 3H pour monter les 27 panneaux sur le futur grenier (photo de droite)
Heureusement que j'ai eu la présence d'esprit d’apporter les plaques avant la pose du placo car si je ne l'avais pas calculé, une fois la trappe du grenier mise en place les dalles ne passent plus (dimensions trop importantes).
Autrement dit, aurait fallu découper le plafond.

Vous remarquerez également que la laine de verre n'est pas jaune. En effet il s'agit de la fameuse knauf en 24cm.
Le contrat ne prévoyait la Isover 32 qu'en murs périmétriques. Dommage j'ai pas pense a étendre ça a l'ensemble de la maison à l’établissement du contrat.
Du coup l'isolation est un peu moindre.

J'ai aussi enfin récupéré mes grilles de fenêtre qui feront enjoliveront le lieu de l'extérieur.
Y a plus qu'à les peindre et les installer.


A plus pour la suite...

N'ayant pas de sujet très clair, je poste ce mail afin de parler des annexes à l'avancement du chantier.
Mais tout d'abord je souhaite vous montrer quelques éléments qui sont finis depuis l'étape précédente :

- Pieuvre électrique :
Ca a l'air compliqué mais ca arrive en fait en kit tout déjà pré branché.
Y a plus qu'à mettre dans les petits trous.
Pour les plus observateurs, vous remarquerez qu'il n'y a pas d'arrivée électrique au sol.
GG M.F.C (affaire à suivre)



- Escalier 1/4 tournant (brut non peint)
La laine de verre à été posée et les cloisons ont suivi.
La placo rouge correspond a la zone ou se trouvera le futur poêle a bois.



- Premières cloisons.



Impossibilité de monter à l'étage car les plaquistes étaient en train de partir et ils ont pris l’échelle avec eux.
Les prochaines photos montreront l’étage achevé.

- Escalier escamotable :
En fait dans la photo précédente vous le voyez déjà posé et ci-après en boite.
Oublié de le poster avant...



- Grille de fenêtres.
Étant donné que nos fenêtres sont en-dessous de 90cm, nous avons obligation de mettre des barres aux fenêtres.
Toutefois, comme on aime pas les trucs moches on a fait faire sur mesure, sauf pour la peinture ou c'est moi qui l'ai faite.
Les photos ci-après représentent les grilles après une première couche de peinture spécial fer (couleur de tollens)
[Ne pas tenir compte du décor sur l'arrière plan]


Pour finir la partie la moins drôle, le nettoyage.
J'ai passé deux jours a nettoyer le vide sanitaire des saloperies que tout le monde à bazardé dedans.
Je me suis éclaté le dos et les mains. Toutefois le résultat est assez correct.


Une chose me fait encore rire, tout le monde dit c'est bien, ça fait drainage, blablbla...
Alors pourquoi est-ce que je trouve la merde des vide sanitaires des autres chez moi ?
Des restes de carrelage, des chaussures, du plâtre, de la crotte (oui je pense que ça sert de toilettes a l'occaz), etc..

De plus mon chef de chantier me dit que c'est très bien, mais quand je demande a ce qu'il l'enlève (nettoyage chantier)
bah la motivation y est pas vraiment...mais moi je lui donne avec plaisir....
Enfin maintenant c'est propre je peux envisager un vrai drainage pas un mélange de bric-à-brac.
Prochaine étape enduire tout ça et finir la peinture des grilles.

J'espère aussi que la plomberie ne va pas tarder.
A+


P.S : Pour le problème du jour M.F.C pense à moi en me mettant une fenêtre que je n'ai pas commandée; ^ ^
Allez encore 4 semaines et j'aurai la bonne oscilo-battant 1 vantail.

En parallèle de la construction nous avons recherché une belle cuisine.
Enfin les goûts sont fonction de chacun.
Pour ma part je me suis arrêté sur Shmidt.

Après avoir voyagé et écumé les différentes enseignes, vu des choses belles et moins belles fallait bien se décider.
Ce que je vois c'est de grandes différences de prix et de qualité. En effet selon la marque on retrouve toujours un design qui se rapproche plus ou moins de ce que l'on cherche.
Les façades donnent toujours l'impression d'une finition nickel.

Toutefois une fois le vernis gratté on se rend compte de ce qui fait la différence de prix.
Ci-après quelles éléments qui jouent de façon significative sur le prix.

- Le nombre de meubles bien évidemment.
- La taille des éléments composant la cuisine
- Le choix des matériaux / couleurs
- La qualité des agglomérés qui joue sur le poids maximal admissible
- La capacité (hauteur x profondeur x largeur) des éléments.
- La hauteur du sol des éléments.
- Le lieu ou vous commandez (Paris & Châteauroux paient pas le même loyer)

Pensez donc bien votre cuisine et surtout n’hésitez pas a comparer.
Pour ma part les plus qui m'ont fait me décider pour Schmidt c'est :

- Le poids que peuvent accepter les meubles.
Le vendeur est monté dans un tiroir (de casserolier) et a sauté dedans et le meuble n'a pas bougé.

-Le gain d'espace.
La hauteur sous meuble (bas) n'est que de 10cm contre 16 ou 17 pour les autres marques.
Du coup on gagne un tiroir sur tous les meubles bas.

- Le coloris des caissons.
Chez Shmidt les caissons sont teintes parmi 14 teintes et non blancs ce qui apporte un cachet non négligeable a la cuisine.

Donc sans plus tarder voici le modèle choisi.
Merci donc à cuisines Schmidt de la zone d'activités de Châteauroux.

Toujours un peu en décalé, voilà enfin les photos de l’intérieur de la maison.

Le travail est plutôt correct. Les cloisons sont bien posées et les bandes sont correctement posées.
Je dirai que pour une fois je n'ai pas de bémol à ajouter.
Au sujet de la plomberie, au final après beaucoup de réflexion, on a fini par choisir "le cuivre".

Quelques photos :


Maintenant il ne reste plus grand chose à faire.
Les grilles de fenêtres ont également été posées (par moi).
C'était ma participation à l’œuvre...

Sinon reste donc l’électricité, le ravalement et la chape au sol.
Erdf est aussi passé et leurs délais sont longs.
Pose du compteur pour la mi-janvier ("estimation")

Nous avons finalement opté pour le ballon thermodynamique
C'est presque BBC tout ça.
Je devrais peut-être compter mes points....

A bientôt.

Votre construction avance bien, c'est super!! En plus le travail est bien fait, c'est très plaisant
Vous dites avoir choisi le cuivre plutôt que le PER. Vous n'êtes pas rassuré par le PER ?
Pour notre part, les travaux avancent très lentement, reste plomberie, électricité, chape, et ravalement.
Erdf vient début fèv, ça leur laisse un peu de temps pour avancer.
Quand je pense que le commercial MFC nous disait que nous aurions la maison avant les 1 an de permis de construire...
Avez vous pu négocier une clé auprès du CDT pour avancer vos travaux ?

Bon dimanche

Bonjour,

Je vais essayer de poster quelques nouvelles car dernièrement le temps me manque.
A ce jour la maison est presque terminée. Certaines choses encore à réaliser.
Nous serons livrés pour le deadline de 1 an.
La gestion du projet assez moyenne, les intervenants pas toujours rigoureux et/ou ponctuels ont éradiqué la possibilité d'avoir une livraison avant l'heure.
Mais bon je pense que les soucis sont désormais moindres et que bientôt on pourra accéder à la paix tant escomptée.

Sinon pour te répondre fdsc9793, le travail est réussi car le suivi est souvent là.
A plusieurs reprises j'ai pu constater un résultat plus que discutable voir, être amené à arrêter le chantier.
J'ai dernièrement appris que plus le constructeur est imposant moins les gens sont payés.
Plus : ( le pire c'est qu'un macon devient electricien ou plaquiste sans aucune formation.)
Je te laisse imaginer le résultat. La solution est de ne rien lâcher car les chef de chantier souvent te considèrent comme un novice.
J'ai moi-même pu constater cela.

Le cuivre - Le PER
Que choisir? Certains te diront l'un est mieux que l'autre, et visversa.
Le résultat de mes recherches m'amène donc à la conclusion suivante.

PER ou CUIVRE c'est kiff kiff. Outre les histoires de bactéries et de boues blabla... y a surtout le COUT.

Le CUIVRE coute cher et faut un vrai plombier pour le poser (certificats pour le poser, matériel spécifique, épaisseur, etc.) [Rare à trouver]
Découpe + soudure + test + XXX = beaucoup d'heures de main d’œuvre.
Le PER tu le poses toi-même (imagine ça pour un constructeur). Il prend ouvrier X ou Y et voilà (cout très intéressant)
Suffit de dérouler un câble en plastique qui coute peanuts sectionable très facilement et c'est réglé.

Au sujet des fuites j'estime que c'est un faut débat. Dans les deux cas en cas de fuite faut réparer.
Le PER reste une technologie jeune et je ne peux en témoigner mais au sujet du cuivre je n'ai qu'une fuite mineure à ce jour.
D'ailleurs au sujet des fuites, dans les deux cas, un point est essentiel : l'épaisseur.
Plus l'épaisseur du matériau utilisé est fine plus grandes sont les chances de fuite sous l'effet de la pression et/ou chaleur.
Au final que ce soit le cuivre ou le PER, un constructeur vous mettra toujours le moins cher.
La solution la plus rapide et la moins onéreuse (dans la limite de statistiques de fiabilité à 10 ans)

Au delà de ta maison tu as du plomb, tu plastique ou tout plein d'autres choses alors du point de vue sanitaire ça change rien du tout.
Pour moi c'est cuivre car quand j'ai vu à quoi ressemblait le PER, je me suis dis : "Tiens un fourreau électrique"
Alors à prix égal j'ai préféré un matériau noble.

Sinon pour répondre à te dernière question, non je n'ai pas pu négocier les clefs.
Le CDT est peu regardant sur le travail effectué et je dois souvent comment dire..."intervenir."
Du coup j'exige que les ouvriers repassent jusqu'à un résultat correct.
Au final ça avance au pas à pas.
Donc voilà, la certitude c'est que ta maison ssera achevée maintenant faut un peu de patience.

Bonjour,

Ça fait un petit moment que je donne pas de nouvelles alors voilà : Me voici!
Je ne pourrais malheureusement pas tout commenter d'un coup car j'ai uploadé plusieurs photos mais je vais tout de même essayer de rattraper mon retard au fur et à mesure.
Comme d'habitude je vous ferait part de mes difficultés et des bonnes choses également.

Pour aujourd'hui, je souhaite vous parler des Garde Corps des fenêtres.
Ces petites choses qui donnent un petit peu plus de cachet à une façade souvent morose et terne.
Elles apportent également une certaine identité à la maison et si vous les créez vous-mêmes c'est encore mieux.
J'en ai déjà parlé dans un précédent article alors ci-après le résultat une fois scellées.