[44] Notre maison ossature bois avec coursives

Merci Chloé! En effet, pour nous aussi, le projet n°1 est le plus séduisant mais c'est aussi le plus cher. Nous avons donc du faire quelques modifications pour entrer dans notre budget. On tenait beaucoup aux placards donnant sur la pièce de vie, le manque de plan de travail me faisait un peu peur mais en visualisant une cuisine aux même dimensions, je me suis rendue compte que ça pourrait aller. La cuisine n'est pas immense donc forcément, il faut faire des concessions, on voulait aussi qu'elle reste fonctionnelle avec assez de rangements.

Voilà, nous avons trouvé la cuisine qui nous convient. Fonctionnelle et à notre goût.
On a hâte de la découvrir en vrai

Bonjour Drine78, je me joins aux autres forumeurs pour vous féliciter pour ce beau projet, ça change des classiques que l'on voit fleurir dans tous les nouveaux lotissements!! sans vouloir être indiscrêt, pourriez-vous m'indiquer en MP le prix de cette jolie maison? je vais suivre votre récit avec bcp d'intérêt. Bonne continuation à bientôt

Je reviens vers vous après une longue absence.
L'été est passé très vite, nous avons (un) peu avancé dans notre projet.
Début juillet: nous avons pris RDV avec notre banquier. Nous obtenons une baisse de 0.25% de notre taux. Cela compense tous ces longs mois d'attente

1er août: Réunion de mise au point avant le démarrage du chantier. 3h de discussions avec le conducteur de travaux. Quelques modifications ont été apportées au plan intérieur de la maison. Le CDT nous apprend que le chantier ne pourra démarrer avant fin septembre, début octobre. A la fin de cette réunion, nous pensons avoir tout compris et finalement, quelques jours après, de nombreuses questions apparaissent. Malheureusement, les vacances arrivent, il faudra attendre la fin août pour avoir des réponses du conducteur de travaux.

31 août: Signature chez le notaire. Voilà, c'est fait! Nous sommes propriétaires d'un terrain. Notre projet se concrétise enfin après 2 ans de recherche.

5 septembre: le géomètre est passé implanter notre maison sur le terrain. Nous allons voir ce que ça donne mais au milieu des herbes, difficile de se rendre compte; il faudra penser à couper un peu!

11 septembre: Rendez vous avec le conducteur de travaux sur le chantier à 18h. 18h50: Pas de CDT à l'horizon. Il nous a oubliés!

14 septembre: débroussaillage du terrain: on y voit plus clair!

17 septembre: Rendez vous avec le CDT reporté à ce jour. Il a bien pensé à nous cette fois ci. Mais on nous annonce à nouveau un retard dans le début des travaux: ce serait la 2ème semaine d'Octobre. C'est long!!!!!

Courage,

Je vois que rien n'a changé !!!

Vous pouvez toujours faire l'ouverture de chantier auprès de la mairie, au moins vos douze mois de construction débuteront du jour de dépôt en mairie. Mieux vaut assurer la fin de chantier au + tôt possible. Soyez intraitable, sinon bonjour les dégats. C'est qui votre CDT ? (réponse en MP), visiblement encore le meilleur !

A bientôt,

Et bien, ce n'est pas très rassurant ce que tu nous dis.
On est impatient que le chantier commence mais nous profitons du délai supplémentaire pour réfléchir à certains points techniques comme le revêtement intérieur du ballon d'eau chaude thermodynamique ou le branchement de la cuve de récupération des eaux pluviales sur les toilettes (cuve obligatoire sur le lotissement).
Mais si le chantier ne débutait pas la 2ème semaine d'Octobre, nous deviendrons plus pressant.

Depuis quelques jours, il y a du mouvement sur le chantier. Un gros engin est arrivé sur notre terrain.
Hier, le tracé au sol de la maison a été réalisé. Aujourd'hui, le gros engin a pu commencer son travail, les fondations de notre future maison sont creusées. Nous voilà avec un gros trou et 2 belles montagnes de terre à côté.

Super bonne nouvelle!! Tu devais être impatiente!

Je trouve ta cuisine vraiment très belle, tu es passée par quel cuisiniste ?


CléliaK

Oh oui CleliaK!! On attendait avec impatience le 1er coup de pioche.
D'ailleurs, aujourd'hui, nous sommes allés sur le terrain. On a pu discuter avec le terrassier, il a dû décaisser plus que ce qui était prévu. Le terrain est en pente et malgré une étude de sol du constructeur, le terrassier a dû décaisser 1m60 au plus profond au lieu des 80 cm prévu. Ce qui fait que le trou est énorme!!

Pour la cuisine, merci de trouver notre projet sympa. Nous sommes passés par Arthur Bonnet, la commerciale a réussi à créer une cuisine fonctionnelle mais aussi à notre goût. Elle nous a fait rêver et finalement, en faisant quelques concessions pour rentrer dans le budget, nous sommes contents du résultat.

Bon courage à toi! Le démarrage de votre chantier ne devrait plus tarder maintenant.

Cet après midi, nous sommes passés sur le terrain avec notre appareil photo.
Voilà ce qu'on a pu voir!

Félicitation pour le démarrage !!!!

C'est un sacré trou et je ne veux pas être rabat-joie mais attention qu'ils n'enterrent pas votre maison d'un côté parcequ'ils ne veulent pas rajouter de parpaings ou qu'ils essaient de vous faire payer en plus les parpaings rajoutés : ils n'ont pas le droit, votre prix est forfaitaire, les seuls à pouvoir réclamer une plue value c'est vous.

Autrement moi aussi je trouve la cuisine super.

A bientôt avec d'autres photos ?

Merci Manu44 de tes conseils. Nous serons attentifs au suivi de la construction. Comme nous habitons à quelques kms du terrain, nous y passons régulièrement.
Nous n'avons pas oublié que le prix auquel nous nous sommes engagés est ferme et définitif. Le commercial nous avait précisé que s'il y avait une surprise lors du décaissage, le surcoût serait pour eux.
Sinon, merci pour la cuisine, on espère qu'elle nous plaira autant en vrai.

Ah génial ça fait plaisir de voir que tout commence pour de bon!!!!!

CléliaK

Bonjour,

Ah ! Ca commence à pousser !!



Super !

Cette semaine, le chantier a légèrement repris avec le coulage des fondations.




Notre CDT nous a informé que les travaux étaient suspendus pendant 1 semaine (autres chantiers importants). Nous sommes déçus de la lenteur du début des travaux (3 jours de travail en 3 semaines) mais c'est surtout la date non connue de la livraison de l'ossature qui nous inquiète. Notre CDT ne peut pas nous donner de date même approximative: cela nous surprend d'autant plus que ce n'est pas un prestataire extérieur qui réalise l'ossature: Trécobat a sa propre usine à Lannilis (29).
La livraison était initialement envisagée en novembre et finalement peut être en décembre....
Doit on aller couper notre bois nous même???

Et oui, Totoro!! Ca pousse doucement mais ça pousse!
De ton côté, c'est ta pelouse qui pousse et qui va être superbe! D'ailleurs ton jardin sera magnifique, tu y consacres beaucoup de temps, tu en seras récompensé

Hier soir, on a eu un appel de notre conducteur de travaux: "Après une "petite" interruption de 15 jours de votre chantier, tout reprend dès demain (vendredi) avec le commencement du vide sanitaire. 15 jours de travail avant le coulage de la dalle. En ce qui concerne votre ossature, et bien, je ne peux toujours pas vous donner de date de reception, en espérant qu'elle arrive avant la pause de Noêl......"

Nous aussi, on espère. On ne comprend pas vraiment ce qui bloque: d'autant que nous avons signé le plan d'execution de notre maison début août.
Pour ce qui est de la reprise des travaux, ce matin, en effet, on a pu constaté de l'animation sur le terrain: des maçons ont apporté des parpaings, du sable et du béton. Mais cet après midi, RAS, tout le monde était reparti. Ils commenceront sûrement lundi.
On s'impatiente.........................!!!!

Bonsoir Drine,

La bonne nouvelle est que le chantier va reprendre ! Le constructeur ne sait pas quand l'ossature va être fabriquée et livrée ? Hum ... Boule de cristal pas assez puissante pour voir d'ici la fin de l'année sans doute ... Quand tu lui demande pourquoi ? Que dit-il ?

Bonsoir Totoro,

Oui, vivement lundi que le chantier reprenne vie!
Le CDT est assez flou quand on lui pose la question. Plusieurs raisons ont été données: le planning chargé de l'usine. . Il nous a aussi dit qu'il devait transmettre des éléménts manquants au bureau d'études. Lesquels?? Bref, on a l'impression qu'il noie un peu le poisson...

La reprise n'était pas pour aujourd'hui. Personne n'est venu sur notre chantier.

Aujourd'hui c'était la journée de la gentillesse alors je vais être gentille mais bon.....
Notre chantier est toujours à l'arrêt (et sans raison particulière)

Bonsoir Drine,

Courage dans ces moments d'attente . Il faut cuisiner le Cdt !

Bonsoir Drine,

c'est par hasard que je découvre ton récit. Votre projet de maison est très sympa.

Sinon, votre histoire de chantier ressemble un peu à celui d'une amie qui désespère en voyant les maisons Trécobat poussées dans son lotissement alors que la sienne est au point mort.

Citation:

Voilà, sinon, nous avons enfin fait notre choix sur le carrelage du salon-séjour-cuisine; ce sera du 45*45 gris clair (Ferroker Niquel) de chez Porcelanosa.

Très bon gout. C'est le même que nous avons choisi.

Bonsoir et merci Yamaha56!

C'est vrai que c'est assez frustrant de voir les autres maisons avancer et pas la notre. Dans notre lotissement, certaines maisons en sont déjà à la charpente alors que notre dalle n'est même pas encore coulée (et les permis de construire ont été obtenus à peu près dans les mêmes temps). Pour être honnête, il y a aussi des chantiers qui n'ont toujours pas commencés alors on se dit qu'il y a plus malheureux que nous.

Sinon, Yamaha56, on ne se connaitrait pas? Vous n'avez pas un filleul qui fêtait ses 3 ans aujourd'hui?

Bonne soirée

Bonsoir à tous,
Je viens vous donner une bonne nouvelle.
Je suis allée sur le terrain ce soir et malgré la nuit qui était tombée, j'ai pu apercevoir l'avancée des travaux. Le vide sanitaire est enfin commencé. Du boulot a été abattu aujourd'hui car il y en avait des rangs de parpaings à monter. La dalle n'est pas encore coulée mais c'est une bonne étape de franchie. C'est agréable de voir le chantier de nouveau avancer.
Demain, je mets des photos.

Drine78 a écrit:

Sinon, Yamaha56, on ne se connaitrait pas? Vous n'avez pas un filleul qui fêtait ses 3 ans aujourd'hui?

Si, d'ailleurs j'ai failli zappé son annif

Votre livraison de chantier est prévue pour quelle date?

yamaha56 a écrit:

Drine78 a écrit:

Sinon, Yamaha56, on ne se connaitrait pas? Vous n'avez pas un filleul qui fêtait ses 3 ans aujourd'hui?

Si, d'ailleurs j'ai failli zappé son annif

Votre livraison de chantier est prévue pour quelle date?

De mon côté, je ne pouvais pas l'oublier, il venait à la maison pour le fêter
On a juste une date contractuelle fixée à 1 an après le début du chantier. Donc, la livraison est prévue pour le 11 octobre 2013. En espérant qu'on émménage un peu avant. L'appart' va devenir petit

Bonsoir,

Ce midi, je suis allée faire un p'tit tour sur le terrain. J'ai même pu discuter un peu avec les maçons qui prenaient leur pause repas sur le chantier.
Ca avance!

Bonsoir,

Je suis content pour toi que le chantier avance . Maintenant chaque avancée sera du bonheur. Une des plus belles est l'arrivée des mûrs . Si tu peux essaies de prendre ta journée le jour où ils arriveront .

Bonjour Totoro,

Je me rappelle très bien de ton enthousiasme à l'arrivée de l'ossature de ta p'tite MOB . Les yeux qui pétillent......
S'il y a bien une chose que je ne voudrais pas rater, c'est bien ce moment là. C'est pour ça que je suis très impatiente qu'ils arrivent ces murs.
On a même hésité à se rendre à l'usine pour voir leur fabrication. Ca m'aurait bien intéressée mais l'usine se situe à Lannilis (29): 300 km d'ici. On se demande du coup si ça vaut le coup .
Mais en tout cas, je serai sur le terrain le jour où ils arriveront. Pour le moment, les plans sont encore au bureau d'étude, on ne connait toujours pas la date de reception.

Petit retour en arrière.
Cette semaine, la dalle a été coulée. Une grande étape de la construction est terminée. Pour notre chantier, la maçonnerie, c'est fini.
Place au séchage!




En attendant l'arrivée de l'ossature, on va réfléchir à l'aménagement intérieur. Le temps passera plus vite

Voilà une bonne chose de faite ! Actuellement le temps est idéal pour une bonne prise du béton. Bonne idée de penser à l'intérieur pour faire passer le temps ! Je te souhaite autant de plaisir que j'en ai eu à l'arrivée des murs !!

Bonsoir,

Ce matin, nous avons reçu un appel de notre commercial. L'usine travaille sur notre ossature (ça c'est une bonne nouvelle) mais se pose une question quant à la couleur du bardage au niveau des embrasures des menuiseries. Nous avions choisi un bardage blanc sur les embrasures pour bien trancher avec la couleur du bardage de l'ossature (gris lumière et gris anthracite). Apparemment, ce n'est pas commun ( la couleur des embrasures est souvent la même que celle de l'ossature). Bref, il voulait une confirmation de notre part avant de passer à la réalisatiion complête de l'ossature.
Après une petite hésitation (ces choix ont été réalisés il y a plusieurs mois), nous restons sur notre 1er choix.( l'objectif étant de conserver une ambiance nord américaine).

Nous ne savons pas encore quand l'ossature sera posée. Cela devrait être aux alentours de Noël (un peu avant ou un peu après ). On en saura peut être plus demain lors de l'appel hebdomadaire de notre CDT.

Bonsoir,

Je viens vous donner quelques nouvelles de nos murs. Ils sont en cours de réalisation à l'usine. Ils seront prêts la semaine prochaine. C'est une excellente nouvelle!!
MAIS, le conducteur de travaux nous informe que la pose n'aura lieu que la semaine du 7 janvier . Il ne souhaite pas que l'ossature reste non couverte pendant les congés de Noël (risque de dégradations dûes aux possibles intempéries). Et le couvreur ne pourra pas intervenir avant 2013. (manque d'anticipation de la part du CDT???).
En tout cas, nous sommes déçus mais bon, on commence à être blasés par toute cette lenteur. Le chantier est à nouveau à l'arrêt. La dalle aura bien le temps de sécher....

Vivement 2013!

PS: J'exagère! Il y a un peu de mouvement sur le chantier. Cette semaine, le terrassier est venu remblayer autour de la dalle. La cuve de récupération des eaux de pluie pourrait être posée avant Noël.

Bonjour,

nous souhaiterions aussi faire construire une maison en bois de style américain, mais les informations que j'ai pu recevoir me semblent floues, très difficile de se faire une idée précise sur le tarif exact par exemple.

Je suis très intéressée par votre projet de construction, où en êtes vous à ce jour ?

Est-il possible de rester en contact avec vous, car c'est important pour moi d'avoir l'avis de personnes qui ont fait l'expérience de la construction bois, afin de pouvoir par la suite, faire un choix en toute sérénité pour notre prochaine construction.

Bien cordialement.

Bonsoir Opaline62,

Je vous remercie de l'intérêt que vous portez à notre projet.
Il faut savoir qu'une maison ossature bois est un peu plus chère qu'une maison traditionnelle. Et des options comme le toit à 4 pans, les débords de toits, les coursives (pour rester dans le style américain) viennent allourdir le budget. D'ailleurs, toutes les options que vous pourrez choisir pour personnaliser votre maison seront fortement facturées par le constructeur. Je vous envoie en MP le budget de notre maison.
Les constructeurs que nous avons rencontrés avaient dans leur catalogue des maisons types (cubique, toit plat....) et il a fallu en rencontrer plusieurs pour en trouver un qui réussisse à réaliser un projet dans le style que nous recherchions.
Certains constructeurs sont spécialisés dans la construction de maison ossature bois de type nord américaine ou scandinave (Laprise, Drummond, Hej... ). Nous avions contacté la société Hej mais leur devis était bien au delà de notre budget.

Nous pouvons bien sûr rester en contact.

A bientôt

Bonsoir Drine,

Plus qu'une quinzaine de jours avant la grande étape !! Le temps de regarder si la batterie du camescope est bien chargée !

Bonsoir,

Quelques mots pour vous dire que nous avons eu une nouvelle déconvenue . La livraison de l'ossature est à nouveau repoussée d'une semaine. A priori, elle devrait arriver le 15 janvier puis la pose devrait être réalisée les 16 et 17 janvier. Je trouve ces délais vraiment longs. En combien de temps sont posées les ossatures? Pourquoi elle ne serait posée que le lendemain de son arrivée et pas le jour même? Et pourquoi encore un tel retard? Je me pose beaucoup de questions. Et notre conducteur de travaux ne nous a pas donné d'explications quant à ses délais supplémentaires. J'ai tenté de contacter l'usine pour en savoir plus mais la personne me renvoie à chaque fois vers mon CDT.
Bref, Totoro, les batteries de mon camescope auront le temps de se charger, il me faut encore attendre.

Notre chantier a débuté le 11 octobre et nous en serons toujours qu'à la dalle 3 mois plus tard. Alors que nous avons une connaissance dont le chantier a commencé en même temps que le nôtre: il fait construire une MOB avec un autre constructeur que Trécobat (Arcadial), sa maison est HE/HA depuis mi novembre et l'aménagement intérieur a commencé. Il me semblait en effet que la réalisation d'une MOB était plus rapide qu'une maison traditionnelle. Ce ne sera pas le cas de la nôtre!!

Nous avons eu une surprise mi décembre en recevant la facture concernant l'achêvement des murs. Hors de question de payer alors que nos murs prennent la poussière à l'usine et ne sont pas encore montés sur notre terrain. Pour nous, les travaux ne sont pas achevés. Mais pour en être sûre, j'ai appelé Trécobat (la maison mère). En effet, la facture a été envoyée par erreur (notre CDT en avait demandé l'envoi), elle aurait dû être envoyée après la pose des murs. Nous ne tenons pas compte de cette facture.

Je vous souhaite à tous de très bonnes fêtes de fin d'année . Profitez bien de vos proches en ces temps de fêtes.

Bonsoir Drine,

C'est vrai que les délais sont un peu longs ... Pour info (ma maison est moins complexe que la tienne) mon ossature a été livrée et montée 23 jours après le début du chantier. L'ossature peut être montée dans la journée je pense. La mienne a été montée en une demi-journée à 3. Un grutier et 2 personnes pour l'assemblage.

Bizarre qu'elle soit montée le lendemain de son arrivée. Ils ont sans doute leurs raisons. De mon coté c'est le grutier qui a amené l'ossature. Comme ça le montage a commencé de suite.

J'espère que ton cdt te donnera des éclaircissements bientôt .

En attendant bonne fêtes de fin d'année !

Bonjour et très belle année 2013 à tous.
Que cette nouvelle année voit la réalisation de tous vos projets

Merci Totoro pour ton message. Tes informations me sont très utiles. C'est bien ce que je pensais sur la durée de la pose d'une ossature bois, c'est du rapide !! Bon, nous attendons une réponse de notre cdt par rapport à nos interrogations (sur la présence ou non du grutier le jour de l'arrivée de l'ossature, et sur le jour de la pose du 1er mur)

Le grand jour va bientôt arriver: nous avons enclencher le compte à rebours et nous en sommes à J-10 (avant l'arrivée de l'ossature).

Nous avons enfin eu une réponse de notre CDT, avec un planning un peu plus précis.
C'est officiel, les engins arrivent le 15 janvier à 8h30 sur le terrain. Ce même jour, les murs du rez de chaussée et l'empoutrement seront posés.
Le lendemain, ce sera au tour du semi étage. La pose de la charpente suivra, ce qui devrait prendre un peu de temps car il est prévu pas mal de boulot pour celle ci (décroché de toit, toit à 4 pans)

On sera bien sûr sur le terrain pour immortaliser ce moment tant attendu.

J-7

Bonsoir à tous,

LE grand jour est arrivé!
Nous avons passé la journée sur le terrain (malgré le froid). Et ça valait le coup! La matinée a été consacrée au déchargement de tous les pans de murs. Puis cet après midi, le gigantesque Légo a commencé. En 4h, l'ossature du rez de chaussée a été posée.
C'est impressionnant! Notre maison prend forme. C'est vrai qu'on a l'impression que les pièces sont petites mais on se rendra mieux compte des surfaces quand les cloisons seront posées.
En fin d'après midi, commencait le solivage.
Au programme de demain: le semi étage et la pose de la charpente (assemblage au sol).

Hier matin, le temps n'était pas vraiment au beau fixe mais je suis quand même allée voir la pose du semi étage. Ce n'est pas un peu de pluie et de vent qui allait me faire rester au chaud. Je ne voulais pas rater ces moments et je suis ravie d'avoir pu les vivre.
Tout s'est bien passé, les 4 derniers panneaux ont été rapidement assemblés et sans accroc.
C'est impressionnant tout ce travail réalisé en 1 journée 1/2. Nous visualisons enfin les volumes, la hauteur de notre maison.
Ce n'est plus de l'abstrait, on est dans le concret, là. Un rêve se réalise.

A suivre, le début de la charpente!

Bonsoir Drine,

Superbe tout cela ! Je suis très content pour toi ! C'est super que tu es pu être là pour profiter de ce beau spectacle . Elle va être superbe ta maison. Ne t'inquiètes pas pour la taille des pièces. Ca fait toujours cela au début. Quand les cloisons arriveront les pièces s'agrandiront .

J'ai déjà hâte de la voir coiffée de son joli chapeau !

Profites bien de ces bons moments !

Ca s'arrose en tout cas !!

A bientôt !!