[31] indri' s projet

Pour la porte de service réhaussée, mon menuisier m'a dit que il fallait mettre un "tube" en haut, qui allait combler l'espace entre le haut de la porte et son tableau.
Ce "tube" (je ne sais pas pourquoi ça s'appelle comme ça) est en fait une pièce métallique de section rectangulaire, peinte de la même couleur de la porte. Extérieurement, on ne verra rien du tout. Il n'y a qu'à l'ouverture que l'on verra peut être quelque chose. Mais c'est pour une porte de service, ce n'est pas grave.
Il vaut mieux ça que de ne pas pouvoir carreler son garage.
Quand ils me l'installeront, je posterai des photos.

Par contre insiste vraiment pour qu'ils te fassent la modification : sinon tu devras vivre avec ce défaut à vie... Heureusement que mon MOE et le menuisier m'en ont parlé parce que ça m'a totalement échappé !

Merci pegasus, je suis en train de rechercher vainement sur lexique de menuiserie et autres sites le nom exact de cette pièce appellée "tube" , si tu recroise ton menuisier demande lui où il les achète pour que je puisse en poser un.
En effet, je vais insister lourdement pour qu'ils me remontent cette porte!

Bonjours
Pour faire reagir s'appuyer sur les règles de l'art et le devoir de conseil.
Il est évident qu'une pièce ne reste pas en beton dalle brute et qu'il y a un revêtement a poser qui fera une sur épaisseur.
Donc règle de l'art. ....il doivent te rehausser la porte. .
A savoir les DTU ne sont pas contractuels pour les constructions prives si ce n'est pas inscrit au contrat

Doublon

En effet les DTU ne sont pas obligatoires en contrats privés.
Par contre, en cas de désordre, les experts des assurances feront référence aux DTU.
C'est subtil !

Après, DTU ou pas, le bon sens technique doit prendre le dessus...

Que d'histoires !

Bon sans vouloir en rajouter, tu es bien en isolation interieure ?
Dans ce cas ton cst t'as donné la raison pour laquelle il isole avant de faire les enduits extérieurs ?

Oui je suis en isolation interieure!
Je pensais que c 'etait normal d'isoler avant de faire l'enduit puisque tous mes voisins ont fait comme cela et même le cmaitre d'oeuvre de pegasus lol

C'est très courant en effet. Normalement afin d'éviter tout risque d'humidité, il faudrait faire l'enduit avant. Mais pour avoir posé la question, les constructeurs préfèrent le faire après, afin de réduire les risques d'endommagement de l'enduit par les autres corps de métier. Auquel cas il faudrait refaire tout un pan de mur.

Le nôtre sera fait en juillet, ce qui va arriver rapidement.

Oui effectivement, c'est s'ouvrant fait dans cet ordre la.
Par contre en parlant d'isolation intérieure ....bien contrôler que la laine de roche déroulée aille bien jusqu'aux extrémités ... Moi j'ai vu par hasard qu'il manquait 5 à 10 cm à différent endroits... Pas mal pour une maison BBC!!!

Les embêtements continuent
Ce jour, sans être prevenus, pose des gouttieres alu
Je me rappelais bien avoir demandé des descentes plus grosses ( en 80*110 au lieu de 60*80) pour éviter que les feuilles ne bouchent les descentes car vu la hauteur de la maison, elles sont inaccessibles pour nous et nous avons des chenes non persistants centenaires au sud de la maison qui sont plus hauts que les gouttieres.
C 'est écrit dans le contrat
Réponse de Dal alu: on vous a mis des goutieres plus grosses (donc plus esthétiques) alors que celles du contrat étaient des petites donc si vous voulez des grosses descentes on vous remet des gouttières petites et cela fera très moche.
Il n 'y aura pas de soucis d'occlusion par feuilles, je vous l'assure, sinon on s'occupera de les déboucher.
Il m'a même écrit un mail en ce sens.
Je contacte mon amie architecte, l'entretien des gouttières incombe au propriétaire donc son mail ne vaut rien.
En plus c 'est vrai que ces descentes font "trop fines" par rapport à la maison.
Au niveau DTU, mon amie architecte va se renseigner car 2 petites gouttères en 60*80 pour drainer 110 metres carrés de toiture ca parait juste.
Autre détail, nous voulions mettre un récuperateur d'eau de pluie au sud mais au sud nous n'aurons que 2 minuscules gouttieres qui ne drainent que les 2 petits avants toits faisant 6 M2 chacun, on ne va pas remplir notre cuve avec cela...
Sinon demande raccordement erdf faite ce jour
Les plaquistes ont bien avancé (casi terminé)

Depuis debut de semaine, le plombier est à l'oeuvre, il nous a installé les radiateurs ( chauffage central basse température) en fonte d'aluminium Fondital ( sans plus value sauf pour les 4 verticaux du salon cuisine)
Il a installé aussi notre bac à douche pentagonal de chez idéal standart, la baignoire, les seche serviettes
.
Le travail semble soigné, l'artisan est à notre écoute

Bonjour Indri,

Et ça a donné quoi stp cette porte de service trop basse ? Ils ont pu la rehausser ?

Bonjour,
Je découvre seulement maintenant votre projet, j'en profite pour m'abonner, très joli projet

Pegasus31 a écrit:

Bonjour Indri,

Et ça a donné quoi stp cette porte de service trop basse ? Ils ont pu la rehausser ?

Oui, la chef de chantier m'a dit qu'elle allait demander aux menuisier de la rehausser, elle ne connaissait pas le "tube" dont tu avais parlé mais va essayer de trouver une piece de la même couleur pour pouvoir retenir l'enduit lors de la mise en place du crépis

En fait le tube, c'est un profilé alu. Rien de bien sorcier...

Si elle ne connait pas, le menuisier doit connaître.

Et pour les baies vitrées trop basses ? J'ai mesuré ce matin chez moi : j'ai 10 cm à l'extérieur entre le bas de la baie et la dalle de la terrasse.

Citation:

« baignoire con... »

Bonjour,

La baignoire est posée avant la pose du joint placo. Sera-t-elle démontée pour jointer ?
Bonne continuation

Bonne remarque ................la baignoire a l 'air fixée avec une sorte de joint transparent, je me renseignerai

Pour info : tout le pourtour de la baignoire sera carrelé

Pegasus31 a écrit:

En fait le tube, c'est un profilé alu. Rien de bien sorcier...

Si elle ne connait pas, le menuisier doit connaître.

Et pour les baies vitrées trop basses ? J'ai mesuré ce matin chez moi : j'ai 10 cm à l'extérieur entre le bas de la baie et la dalle de la terrasse.

Oui elle a parlé de morceaux d'alu ou de bois en Ral 7016

Quand tu comptes 10 cm c 'est entre le dessous de ton seuil ou depuis le bas du cadre de ta menuiserie? , dessous mon seuil moi je suis direct sur la dalle !

Moi les 10 cm c'est en dessous du seuil, à partir du bas de la pièce qu'est en train d'installer le monsieur ici :



De quoi y faire une chappe pour le carrelage, avec une pente.

Re
moi la piece qu'installe ton meuisier je ne l'aie pas, je parle du seuil en beton qui est contre la dalle brute
par contre cela me laisse un peu d'espoir car s'il met une pèice comme la tienne je vais gagner des cm
je m'en vais au chantier remesurer cela

Citation:

« détail sur ba... »

voici le détail : le seuil de menuiserie ral 7016 recouvert d'un autocolant blanc pour l'instant est au dessus du seuil en béton : 32 mm les sépare.
Depuis le bas de ce seuil de meuiserie jusqu'à la dalle néton brute bquand on projette j 'ai 70 mm

Après les fortes pluies de dimanche, je suis allée hier voir le chantier et .......surprise : les fissures de mon sous sol ont pris l'eau.

Certes l'étancheité tout autour de la maison n'est pas encore faite mais cela fait quand même peur.


Nous avions prévu de faire carreler prochainement le sous sol , nous allons differer largement pour pouvoir surveiller ces fissures lorsque les drains d'etancheité seront terminés

Notre macon Mr Ramos pense que ce n'est pas grave, nos amis archis pensent que soit ce n'est pas grave soit ça l'est : il qu'il faut donc les surveiller de près.
Qui a eu le même soucis sur sa construction?

???????????????????

Bonjour,

Il a énormément plus chez nous aussi (comme partout), avec un terrain bien gorgé. Mais pas d'infiltration comme chez toi...

Et oui, demain ,cela fera 1 an que le premier coup de pelle a été creusé.

Un an de stress, de questionnements, de vérifications, de choix...
Aujourd'hui le bilan est mitigé:

Après 4 mois de paralysie du chantier pour non conformité de hauteur totale , mur recassé, charpente refaite nous devrions être livré avec 2 mois de retard ( nous avons du renoncer aux pénalités de retard pour ces 2 mois) .

Des ponts thermiques existeront sous la baie vitrée et sous la porte d'entrée et au niveau de l'escalier béton mais la maison sera aux normes (les normes BBC ne sont à priori pas si exigentes que cela)

Terrassement, VRD: nous avions un prévisionnel de 3400 euros (hors ccmi) lors de la signature du contrat = le devis final est de de 8000 euros (traduction: le terrassier ne veut plus faire le chantier et a assez de travail à coté), du coup on est en train de chercher un nouveau terrassier, devis en cours.

Sous sol: absence de reservation pour faire une chape et carreler (menuiserie posée à meme la dalle brute) , heureusement notre chef de chantier s'est engagée à remonter la porte et refaire le seuil
Fissures avec de l'eau qui s'infiltre lors des fortes pluies mais etancheité et drains non terminés....à surveiller
technique du bloc à bancher "originale"

Terrasse: reservation limite pour la chape ('7 cm) , on aura une terrasse "norme handicapée" avec le seuil carrelé, esthetiquement c'est sympa, en espérant ne pas avoir de problème d'eau car la terrasse est non couverte

Placo : pose de l'isolant moyennement soignée (pas de beau scotch orange pour bien refermer le pare vapeur comme dans le récit de pégasus) , a quand meme rajouté un peu de pare vapeur dans les endroits où je lui ai demandé.
Professionnel sinon très sympa et arrageant au niveau du tracage des cloisons

Plombier: Sérieux rien à dire, les radiateurs dal'alu en fonte d'alu ne sont pas trop mals

Electricien : Sérieux et sympatique, j 'ai remarqué que ses employés avaient abimé l'isolant et le pare vapeur en decoupant à la scie cloche , à surveiller qu'ils réparent (maison BBC)
menuisier: ras
Menuiseries Huet de chez Dim Sud: rien à redire pour l'instant elles donnent impression de bonne qualité
Charpentier : ras
Carreleur(patron) : il a fait du beau travail sur les autres chantiers, il n'a pas encore commencé le notre donc à voir, je le trouve un peu cher cependant dès que l'on sort du standart (devis travertin)

Gouttieres aluminium : on a eu droit à des gouttières + grosses que sur le contrat car ca faisait + joli par rapport à la nouvelle forme du toit
En contre partie, sans nous prevenir, on nous a changé les descentes larges prévues dans le contrat par des ordinaires. Ayant peur qu'elles ne se bouchent, j'ai demandé la plus value pour des larges... j'attend toujours
Cependant, Il s'est engagé à venir les déboucher en cas de problème.
son discours: "si je veux des descentes larges, alors il me remet les gouttieres ordinaires du contrat".

Chef de chantier : débordée de travail et difficile à joindre mais sérieuse toutefois et avec qui l'on peut discuter

Commercial: SR, très sympatique et toujours dispo, parfois un peu trop optimiste

Voilà pour résumer une année éprouvante de surveillance d'un chantier en construction
Aujourd'hui , bonne nouvelle , le terrassier va revenir finir le lot etancheité ... en esperant que les fissures ne reprennent pas l'eau

OUPS... le terrassier qui déserte le chantier !

pas très PRO

Bonjour Indri,

Devant commencer notre chantier prochainement avec le même constructeur, je suis effaré de toutes les difficultés auxquelles vous faites face. Surtout garder le moral et ne pas se laisser abattre. Pouvez vous me dire les raisons exactes qui poussent le terrassier à plus que doubler son devis. C'est pas pro du tout... Pas un bon point pour les artisans.

Explications:

l'acces au terrain ne peut plus se faire en rongeant par le terrain du voisin du coup il doit louer une minipelle car sa pelle est trop large
ca explique 1040 euros (forfait minipelle) , pour le reste on n 'a jamais eu le devis detaillé des 3400 escomptés lors de la signature du contrat donc difficile de comparer
il nous compte 85 metres de pluvial alors qu'il nous en faut 44 pour faire le tour de la maison + maxi 20 si on met le puisard au fond du jardin soit 64 m maxi mais il me dit qu'il faut qu'il regarde quel montage il a fait mais qu'il maintient ce metrage.

Et b! Courage ! Je pense a vous. J'espère que tout va aller..

Hier , les menuisiers sont venus remonter la porte de service , au moins c'est fait , les macons viendront refaire le seuil de la porte bientot (je n'ai pas de date)

Aujourd'hui personne sur le chantier, je pense que l'electricien a presque tout fini en ce qui concerne la pose de gaines.

J 'ai recu les essais de crépis par mail pour choisir les effets d'enduit bicolore : on a choisi de rester simple gris sur le sous sol + 50 cm de soubassement du rdc; le reste en blanc crème

Nous hesitons entre PRB oslo ou blanc de la cote, il faut que l'on aille revoir la maison peinte en blanc de la cote pour se decider très rapidement
le gris pour le soubassement sera le gris Etretat de PRB à priori

En ce qui concerne le lot VRD, c 'est la cata 2 ne peuvent pas faire le chantier car planning trop serré ,j 'attend encore 2 devis , pour l'instant j'en ai qu'un seul moins cher et il faut que je lui confirme le chantier très rapidement, les autres en profitent car ils nous voient dans l'urgence, tout cela à cause du terrassier qui nous pondu son devis après 1.5 mois de demande et en le faisant exploser je trouve cela lamentable... je vais me renseigner quand même si au niveau légal même si c 'est hors ccmi il n 'est pas tenu de tenir son tarif par rapport au descriptif du lot vrd .
Tous les terrassiers ont beaucoup de travail en ce moment, on ne dirait pas que c 'est la crise

.

On est allés à ikea ce jour pour commander le plan de travail sur mesure car les delais sont longs (6 semaines), vu les dépenses non prévues pour le lot VRD , on a pris un plan de travail en stratifié tout simple (240 euros pour 3.62 mètres linéaires) .
On achètera le reste (meubles bas et armoires ) aussi chez ikea mais en juillet en espérant qu'il y aie quelques soldes

Il faut que l'on se penche aussi sur les portes coulissantes pour placards, on aimerait un minimum de qualité ( pas du premier prix de bricomen) et pas trop cher avec des miroirs integrés, si quelqu'un a un bon plan on est preneur
dimensions 3 en largeur 2 mètres et 1 en 188cm

Ca y est! avec avoir longuement tergiversé, nous avons choisi les couleurs de notre futur enduit (finition grattée)

Ce sera PBR Oslo pour la partie principale ( rdc + étage) et PRB gris etretat pour le sous sol + 50 cm de soubassement du rez de chaussée
Nous avons hésité avec blanc de la cote de chez PBR mais comme la maison est à étage, on a peur qu'elle ne soit trop éblouissante et nous fasse mal aux yeux les jours de fort soleil

Petit Topo:

Hier matin, oh surprise , le terrassier et ma chef de chantier étaient en train de reprendre les cotes de la maison pour voir où le terrasier devait remonter le delta ms et les terres pour la conformité, tout à l'air d'aller...
Elle me dit qu'au vu des intemperies elle ne pourrait pas enduire la maison pour sa reception fin juin, on fera donc des reserves


On revoit l'interieur de la maison je lui signale la gaine de vmc qui va à la cuisine qui a été abimée puis rescotchée à 2 endroits créant des résistances à l'air à l'interieur, elle va s'en occuper.

J'apprend sans vraiment tilter de suite que ma reservation de cheminée va faire comme une verrue au milieu du salon: il faut faire un caisson de 50*50*5 cm au niveau de la reservation, alors qu'elle m'avait dit qu'on nous ferait le plafond plat en cachant le boiseau en terre cuite.

J'appelle le plaquiste , il me dit que l'on est obligé de faire comme cela pour être aux normes, ce qui m'est confimé par le spécialiste de la cheminée de L.. Merlin

Donc beaucoup de cogitations, avec mon conjoint on se dit que quite à faire un caisson autant en faire un plus grand, centré par rapport au mur, sur lequel on pourrait monter des bandes de led qui eclaireraient le plafond pour faire joli
car sincerement la cheminée on l'a mise en attente mais on n'a pas vraiment l'intention d'en mettre une avant une bonne dizaine d'année si ce n'est plus.

Ensuite, j'apprend par le peintre qui me fera les plafonds que mon voisin qui a fait construire par AL a eu des fuites d'eau par son conduit de cheminée (il y a un chapeau qui protege des pluies verticales mais lorsqu'il y a du vent l'eau peut rentrer)
L'eau lui a bien endommagé le placo, donc j'ai acheté du galvanisé de quoi fabriquer un couvercle pour etancheifier le conduit , je demanderai à un enduiseur de me le fixer lorsqu'ils monteront enduire la cheminée; en plus j 'ai peur qu'un oiseau ne tombe dans le conduit et pourrisse contre mon placo (j 'ai des souvenirs d'enfance où les oiseaux se faisaient pieger dans le conduit de cheminée... on entendait les ailes... l'horreur)

Les électriciens sont passés fin de semaine dernière ainsi qu'hier, ils ont mis en place toutes les gaines, les fils ainsi que les boitiers d'interrupteur et de prise, j'ai pu voir enfin un boitier étanche( mais je n'ai pas pris de photo)

Aujourd'hui les jointeurs sont venus, ils n 'ont pas pu tout finir il me semble mais ont pas mal avancé.


Bonne nouvelle par rapport à mes goutieres, j'ai acheté 4 "crapodines" ce sont des sortes d'araignées metalliques qui empechent que trop de feuilles n' arrivent d'un coup dans la descente qu''un nid d'oiseau ne vienne l'obturer et cela ne m'a couté que 15 euros , je les ferai placer par le constructeur
j 'ai vu qu'ils vendaient aussi des systemes ingenieux qui laissent passer l'eau et pas les feuilles à poser sur les gouttieres à 7.50 euros le metre lineaire, je verrai à l'usage si j'en ai besoin.

j 'ai fait faire quelques devis de portes de placards coullissant chez castoche et le merlin qui font des promos ( -35 à 50 pour cent) c'est encore hors de pris 850 euros pour une h250*l 200, double miroir en profil alu, faut peut etre que je demande au plaquiste qu'il me diminue tous mes placards à 1.80 metre pour pouvoir mettre du standart (si j'avais su... je croyai que 200 cm c 'était standard)
en profil acier on passe à 500 euros...c 'est encore rush!

Attends , tu ne vas pas avoir d'enduit de suite ? OK il pleut beaucoup mais ça veut dire aussi que ton isolation prend l'humidité qu'accumulent tes briques.

Dans les règles de l'art , l'enduit doit être fait avant l'isolation (quand elle est intérieure , bien sûr)
Il y a un sujet dans le forum. Si je trouve , je te dis. Mais là , au taf et avec le tel , pas facile

Tu as surement raison mais maintenant c 'est trop tard et l enduiseur doit attendre que le terrassier rebouche les tranchées et remonte le deta ms et l etancheité

Ce jour, je viens de m' apercevoir que le seuil de la porte du sous sol a été réalisé
*les fissures de la dalle rebouchées ( je vais bien voir si elles se reforment)
le sous sol est sec malgré la " piscine" à l exterieur et l'absence de drainage periferique ... merci le banché!

*le conduit de vmc defectueux devrait etre changé ou réparé avec un vrai manchon
Les jointeurs ont continué le travail ce jour, pas pris de photo... j avais oublié le mobile

Joints placo terminés hier
et aujourd'hui séchage (enfin le soleil est de retour)

Oui, je crois que tu as deviné!
ils ont laissé sécher le placo,comme il faisait super beau j 'ai bien aéré la maison, j'aurai preferé qu'ils profitent de ce temps pour faire le vrd ou encore etancheifier la terrasse, reparer le conduit de vmc...

j 'espere qu'ils mettront le turbo cette semaine sinon on devra decaler la reception (fin du delai le 23 juin), ce qui ne nous arrange pas du tout car on a posé notre préavis à la fin juillet et on a plein de travaux a faire (cuisine a installer,+ peinture+ sols flottants à poser ...)

indri a écrit:

Oui, je crois que tu as deviné!
ils ont laissé sécher le placo,comme il faisait super beau j 'ai bien aéré la maison, j'aurai preferé qu'ils profitent de ce temps pour faire le vrd ou encore etancheifier la terrasse, reparer le conduit de vmc...

j 'espere qu'ils mettront le turbo cette semaine sinon on devra decaler la reception (fin du delai le 23 juin), ce qui ne nous arrange pas du tout car on a posé notre préavis à la fin juillet et on a plein de travaux a faire (cuisine a installer,+ peinture+ sols flottants à poser ...)

... ha bon... vous aussi vous êtes à la rue dans 1.5 mois ?

Les carrelages sont t ils faits ?

a+

Bon aujourd'hui ca reprend!! avec 4 corps d'état sur mon chantier!!
le plombier venu faire l'étancheité
le terrassier qui continue le draingae
l'électricien qui a reparré et connecté les gaines de vmc
le plaquiste qui rajoute des caissons pour cacher gaines et poutres bétons ...

mansoif5 a écrit:

indri a écrit:

Oui, je crois que tu as deviné!
ils ont laissé sécher le placo,comme il faisait super beau j 'ai bien aéré la maison, j'aurai preferé qu'ils profitent de ce temps pour faire le vrd ou encore etancheifier la terrasse, reparer le conduit de vmc...

j 'espere qu'ils mettront le turbo cette semaine sinon on devra decaler la reception (fin du delai le 23 juin), ce qui ne nous arrange pas du tout car on a posé notre préavis à la fin juillet et on a plein de travaux a faire (cuisine a installer,+ peinture+ sols flottants à poser ...)

... ha bon... vous aussi vous êtes à la rue dans 1.5 mois ?

Les carrelages sont t ils faits ?

a+

Non pas du tout, la chape n'est pas encore coulée!!!
Nous aurons très peu de carrelage dans la maison uniquement salle de bain, wc et escalier qui vont au sous sol
tout le reste ce cela parquet flottant et les escalier entre rdc et etage sera en beton lissé surmontés d'une marche en bois ( ca c 'est mon père qui le fera)

Hier nous avons appris par recommandé que la livraison ne se ferait que MI jUILLET AU LIEU DU 23 JUILLET suite aux intemperies et au rajout du carrelage et étanchéite sur la terrasse
le dégout...

indri a écrit:

Hier nous avons appris par recommandé que la livraison ne se ferait que MI jUILLET AU LIEU DU 23 JUILLET suite aux intemperies et au rajout du carrelage et étanchéite sur la terrasse
le dégout...

salut,

tu voulais dire "au lieu du 23/06" ?

nous c'est encore pire.... j'ai la cdt cet aprem.... incapable de donner une date ; alors que tout semblerais facile à programmer et à caler pour s'avancer sur une date !

Oui le 23/06 en effet
et là comble du comble, il me fait un récap des + et - value et oublie plusieurs moins value j ai une difference de 1400 euros
et ceci le jour de mon anniversaire , j'enrage!!!