[14] Notre maison à Luc sur Mer avec les Résidenses Familiales

Les couvertines sur les toits plat, la terrasse et le porche sont posées. Je suis vraiment content du résultat, cela souligne l'ensemble du bâtiment tout en étant discret

Aujourd'hui, application du plâtre sur les plafonds. Le résultat est remarquable surtout avec une telle longueur de plafond. Vu la météo, une quinzaine de jour sera nécessaire pour le séchage, j'ai hâte de voir...









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C'est vraiment dommage que certain métier disparaisse car le résultat est nettement supérieur au faux plafond

Tout à fait d'accord avec vous nous avons également un plafond plâtre avec des spots et ça claque! Vous allez avoir une très belle maison avec des gros volumes

Le cas de l'escalier était pourtant désespéré et grâce à l'intervention des maçons et deux magiciens du plâtre, ce dernier a pu être sauvé en diminuant l'épaisseur de la paillasse tout en rattrapant les défauts. Les vrais professionnels se reconnaissent à ça, lorsqu'il y a un problème et qu'une solution y est apportée. Bravo Messieurs et tout particulièrement à l'entreprise de plâterie MTBasly de Courseulles-sur-mer (ça mérite une pub). Pour preuve en photo

L'escalier avant




L'escalier deux jours après

Trois corps de métier en même temps, l'électricité (ma partie), la plomberie et l'isolation. La difficulté est que l'ensemble soit coordonné. Concernant l'électricité et la plomberie, c'est l'étape la plus simple mais pour le plaquiste c'est une autre paire de Manche car il doit s'adapter au travail des deux autres. Pour l'instant, tout va bien, le travail est d'une grande qualité même pour plaquer autour des appuis de fenêtre et des coffres de volet roulant (difficile avec le polystyrène). Jugez plutôt...




Encollage régulier



Parfaite découpe des coffres tunnel



De même que pour les appuis de fenêtre


À suivre...

Vous avez un constructeur qui a des artisans de qualité et autant quand ça va pas on le dit mais quand ça va il faut savoir le dire aussi.

Ca avance vraiment bien. Remise des clés toujours prévu pour octobre ?

Effectivement, je pense que c'est important de reconnaitre le travail quand il est bien fait. Pour la remise des clés, si tout ce passe bien, c'est pour le mois de septembre avec un mois d'avance sur le délai prévu et fait dans les règles de l'art

Premier phase de l'isolation en périphérie et des cloisons terminées. Un petit bémol concernant les portes intérieurs, celles livrées ne sont pas les bonnes, l'erreur vient du fabriquant qui j'espère ne va pas retarder le chantier. Concernant la mise en œuvre, rien à dire, excellent, le plaquiste (dont le prénom est Thierry) travaille consciensement et aime vraiment son métier. Si tout se passe bien, fin de la première phase, fin de la semaine, à suivre...

C'est bon pour l'isolation et les cloisons. Très bon travail du plaquiste. Les électriciens ont, aussi terminé de passer toute la filerie ainsi que les plombiers pour leur réseau. Tout est prêt pour recevoir le ravoirage en mousse polyuréthane et ensuite le plancher chauffant. À suivre...

C'est bon pour le ravoirage isolant. Mise en oeuvre très impressionnante à voir et très efficace. Le principe consiste à injecter à 80 bars de pression un filet de mousse polyuréthane par couche de 3cm. Pour notre cas, 10 à 11 cm d'épaisseur ont appliqué ce qui donne un coefficinent d'isolation de 3,90 (R) en plus des hourdis polystyrènes. Les gros avantages de ce système est un seul intervenant contre deux habituellement (chape et pose des plaques isolantes), mise en oeuvre rapide avec une journée à peine, pas de temps de séchage contrairement à la chape mortier ciment et une isolation plus performante car aucun pont thermique n'est possible avec ce système. Le plus impressionnant est la rapidité de séchage, 10 secondes après la pulvérisation, on peut marcher dessus. Bref le top. À suivre le plancher chauffant...


Pulvérisation en cosmonaute car ça génère une forte odeur


Surfaçage de l'ensemble pour obtenir une planéité quasi-parfaite


Un sol ultra isolant prêt à recevoir le plancher chauffant hydraulique et la chape ciment

Planification au top. Les chapes sont faites juste avant les congés d'été. Cela permettra un séchage efficace et moins d'humidité par rapport au température. La finesse du sable utilisée donne une qualité vraiment exceptionnelle à l'aspect des chapes. Cela donne l'impression d'avoir un ragréage sur le sol tellement c'est propre. Prochaine étape, mise en chauffe du plancher chauffant avant la pose du carrelage. Le coffret provisoire s'impose...

Le plancher chauffant







Les chapes (4 jours après la réalisation)

Petite surprise du jour. Après avoir mis en place le receveur de douche de l'étage, je me suis aperçu que la sortie de cloison du futur mitigeur n'est pas centré. Une erreur de 5cm a été faite, ce qui devient visible depuis la mise en place du receveur. J'espère qu'une chose, c'est que le tubes PER vont être assez long pour corriger l'erreur. À suivre...

La pompe à chaleur est installée. Actuellement, elle fonctionne avec la resistance électrique en mode séchage de chape. La mise en service par un technicien Atlantic est prévue ce jeudi. Juste à temps avant la baisse des températures de saison. Prochaine étape le carrelage...


Pompe à chaleur Extensa Duo 8kw avec production d'eau chaude. Plancher chauffant au RDC et radiateurs basses températures à l'étage

C'est parti pour le carrelage. Carreau grand format 60x60 en gris très clair nuancé (très peu salissant et intemporel). La fin de la pose est prévu pour mercredi. Problème, les carreleurs ont percé un tube du plancher chauffant qui, heureusement est encore accessible pour la réparation. Réparation, pas avant début du mois d'octobre et l'emménagement prévu pour le 24. Le stress monte...

Réparation du plancher chauffant et carrelage terminés. Résultat magnifique. Nous sommes vraiment satisfait du choix de notre carrelage principal et celui de la salle de bain (merci à Laetitia de Nivault à Benouville). La semaine qui va arrivée va être pleine de mouvement avec toutes les finitions à faire. Ça sent un emménagement proche

Citation:

Bonsoir. Pouvez vous me dire quelle est la référence de l'enduit

Bonjour à toutes et à tous. Désolé de ne donner des nouvelles que maintenant mais le déménagement de ma ligne ADSL n'a pas suivi. Merci France Télécom :-(

Concernant la remise des clés avec les Résidences Familiales, un seul mot... Parfait. À part des petits détails insignifiants, rien à dire. Tout a été fait dans les règles de l'art. Ce que j'ai le plus apprécié, c'est la disponibilité du conducteur des travaux, Monsieur Ducret. Toujours à rappeler et à rassurer pour le moindre détail. Merci aussi à Freddy Lemarié pour son professionnalisme et sa patience. Pour le choix des matériaux, là aussi, la qualité est au rendez-vous. Coffrets de volet roulant Eveno (garantie 5 ans) et très silencieux et fabrication française. Les menuiseries sont de marque Bouvet, français aussi. Je ne regrette pas mon choix pour le PVC par rapport à l'aluminium car le toucher est beaucoup plus froid pour ce dernier surtout en ces périodes de grand froid. Les montants sont très fins et le revêtement en aluminium pour la face extérieur permet d'associer des choix de couleur qui ne sont pas possible avec le PVC.
La porté d'entrée KLine (française aussi) est magnifique et impressionnante de manipulation malgré ses 240 kg. Seul petit bémol, le choix des portes intérieures, assez limité, mais les montants sont de très bonne qualité et une bonne laque sur ces dernières vont leur donner un très bon résultat.
Pour le chauffage, le choix du plancher chauffant hydraulique associé avec une pompe à chaleur est, pour ma part, la meilleure solution, à la fois pour le confort et pour l'économie. Certe c'est onéreux mais le retour sur investissement est rapide pour les maisons avec une isolation performante comme aujourd'hui. Je reste impressionné par le silence de la PAC par rapport à mon ancienne chaudière à gaz de 10 ans qui me semblé, pourtant, peu bruyante.
Enfin l'isolation, le choix s'est fait sur du polystyrène thermo-acoustique par rapport à la laine de verre. L'isolation thermique est plus performante pour la même épaisseur, R de 4,10 pour 120mm de polystyrène pour un R de 3,70 pour 120mm de laine de verre rigide (GR32) et l'acoustique est aussi plus performant (densité supérieure). Seul importance, la mise en œuvre du polystyrène est plus complexe que la laine de verre mais là aussi, les Résidences Familiales ont fait preuve de professionnalisme.

Voilà, pour résumer, je recommande ce constructeur pour tous vos futurs projets, à la fois pour leur prix et leur qualité.

À bientôt pour des photos...

Bonjour,
Pourriez-vous indiquer (en MP si nécessaire) le coût de construction de votre maison? 
Nous sommes à la recherche d'un terrain avec mon conjoint et avons déjà rencontré ce constructeur une première fois.
D'après le prix au m2 qui nous a été indiqué en premier rendez-vous cela semble nous convenir mais puisque nous n'avons pas le terrain nous n'avons pas de projet et donc pas de réel chiffrage.
Nous partirions sur une maison un tout petit peu plus petite en surface habitable donc si votre coût de construction rentre dans notre budget, ce serait super rassurant 
Merci d'avance pour votre réponse, et vous avez une très jolie maison

Citation:

Bonjour,
Très joli carrelage.
Pourriez vous me donner la référence ?