[27] Notre 1ere construction, la noctuelle 4.102

Pas sympa ce notaire... pfff
Tu peux pas le rappeler pour avoir plus d'info et voir si vous pouvez faire bouger les choses plus rapidement ?

Bon si c'est lié au lotissement directement j'imagine que vous pourrez pas grand chose mais bon :/

La partie administrative est vraiment une grosse galère, nous aussi à chaque étape on perdait du temps et encore en prenant an main et en relançant tout le temps .....bon courage

J'ai appelé directement la mairie. Connaissant pas le papier qui manqué, la madame arrivé pas a me renseigner. Elle a fait marcher son cerveau et ma dit : aaahhh oui il manque le papier du droit de prèemption.
Ok, et c'est quoi ce truc??
Et ben c'est un papier que le lotisseur envoie a la mairie, pour que le maire signe. Cela veut dire qu'il est ok pour léguer les terrains. Engros qu'il en a pas besoin pour autre chose.

Donc enfaite on peut rien faire sans se papier. Et franchement je suis sur les fesses. Sachant que le lotissement est déjà fait, viabilisation faite, pourquoi demander ce papier après?? C'est bizarre.

Donc attend milieu de semaine prochaine. Par contre pour prendre un rdv ca va etre ultra galère maintenant de notre côté. Mais bon a voir ...
Moi qui pensais que la paperasse etait fini !!

Et mardi prochain, ca fera 1 ans qu'on a signé le ccmi. On avait le temps! Mais franchement on pensait pas la paperasse soit aussi longue.

Alleenon souffle, on respire tranquille. On va pas accoucher maintenant lol.
Quelle galere de s'organiser entre maison et bb! Pfiiooouuuuu

C'est obligatoire avant une vente. Le notaire envoie au Maire un document appelé DIA (déclaration d'intention d'aliéner ) et la le maire peut préempter pour un motif d'intérêt général. ... En général c'est assez rapide. Si tu veux suivre tu va sur le site de la mairie et tu regarde les compte rendu de conseil municipal. Avant les délibération il y a la liste des décisions du maire ( c'est technique je te passe les détails. ...) et dans cette liste tu as les suites données aux DIA transmises. Pour connaître la tienne tu regarde le nom du notaire et la référence cadastral de ton terrain.

Merci por toutes ses infos kitekate je vais regarder tout ça.

La mairie de Menneval a rappeler zhom pour lui dire que le papier sera envoyé en recommandé avant la fin de semaine. Donc normalement le notaire l'aura lundi voir mardi et zhom le rappelera pour essayer davoir le rdv le 22 janvier.

Croisage de doigt

Et ben dis donc .... C'est chi... tous ces trucs qui mettent des bâtons dans les roues !!
Mais essaies de ne pas trop stresser j'étais dans cet état là aussi pour ma signature terrain jusqu'à 3 jours avant mon accouchement. ..

Essaies de te détendre un peu ta puce va naître super vénère lol

Coucou tout le monde.

Voilà, hier matin on a eu notre MAP. Tout c'est trés bien passé, directeur technique au top, et qui aime son taff. Il veut que tout soit niquel et suit la construction étape par étape. Il ne laisse rien passé. On a signé tout un tas de papier (encore ...lol). On connait notre chef de terrain. Quand j'ai entendu son nom, j'étais pas fier au fond de moi. Donc je lui ai demandé comment il bossair, comment il etait. Et la réponse du directeur technique, "ca fait 6 ans et demie qui bosse pour moi, et en génerale ca dure pas 3 mois" ok, ba j'espere que je peux le croire. Il sait déjà fait remonté les bretelles la semaine derniere, donc vu comment est le directeur, il a intérêt de se tenir droit.
On aura une livraison de maion pour mai. Manque plus que la signature notaire pour que ça commence, grrrr .

On a fait un point sur le prêts, on a changer de place les wc du haut. Par contre y a des choses que jai zappé de demander. Donc a voir avec le chef de chantier quand on le verra.

On est sortit du rdv serein.

Mais .......

On a visité une maison pierre hier aprés midi, avec les proprio de la maison biensur. Et tout le blabla que nous a fait le directeur, et ben rien ne se passe comme ça .
Aucune visite de chantier quand la maison et HE/HA, aucun n'appele de plombier ou d'electricien ou de menuisier avant leur demarage de chantier, des plus valus de prise tv et electrique super cher, meme pour un déplacement.
Comment dire que là, je suis retombé sur terre d'une vitesse folle.
J'ai vu leur belle cuisine, ils ont dur rajouter 2500 euros, car apparement la cuisine de base est pas top.

Je flippe grave de comment la construction va se passer. On habite a 3h de là, et j'ai peur de tomber dans une maison oû rien ne va. J'ai peur que le cdt fasse des conneries comme j'ai pu le lire sur ce forum. J'ai peur de navoir aucun appel et aucune photo de leur part.

Faut que j'appele le menuisier, on va juste changer la porte d'entré, les portes intérieurs on verra plus tard.
En plomberie, demander une douche au rdc (on achetera la cabine) et sil veut bien nous la poser gratuitement ca serait top, un robinet d'eau exterieur.
L'electricien pareil, on achetera les prise tv et electriqye en plus que l'on veut, et sil veut bien nous les mettre gratuitement.
Et la cuisine on va garder la basique, et juste rajouter un bar. C'est tout.

Je vais voir avec ma gestionnaire, si c'est possible qu'on appele nous meme le plombier et l'electricien et le menuisier pour qu'n est un rendez vous avec eux avant qu'ils aillent sur notre terrain.

Enfin voilà, etre sur un petit nuage et retombé vite fait bien fait
Je flippe grave :(

Je voulais savoir, pensant qu'on allait avoir la maison en plein soldes d'été, on l'aura avant si tout va bien. Meme si toute la construction est pas fini, peut on envoyé des devis perso a la banque pour pouvoir prendre de la peinture si y a une offre?? On a déjà un montant de se qu'il nous restera dans l'enveloppe.

Bonjour, je suis votre recit depuis le début et me permet de répondre.
Mai me parait tôt pour la livraison de la maison, si elle démarre dans 15j, ça ne fait que 4 mois de construction alors qu'il y a un mini de temps de séchage a respecter, cela me paraît être très rapide. Je suis d'accord certain constructeur vont plus vite que d'autre, mais pour vous donner une idée, notre maison avait débuter le 8 Janvier et livraison le 5 août, sans temps d'attente ormis les séchage.

Pour ce qui est des devis pour avoir l'argent, je pense que les service de prêt sont tous plus ou moins pareil, enfin je sais que nous au crédit agricole, pour avoir se l'argent ils nous fallait une facture comme quoi on avait deja payer (la on était content d'avoir des sous dd coté), on avait essayer deux fois avec des devis mais a chaque fois refus. Apres renseigne toi directement auprès de ta banque elle saura au mieux te dire comment EUX procède.

Entout cas bon début de construction en vous souhaitant de tout Coeur que tout se passe bien .

Oui en effet moi au LCL, j'avance les frais et ils me remboursent après ou bien avec certaines sociétés, ça marche comme pour les appels de fonds du constructeur, la société vous fait une facture et la banque les paye directement par virement. Par devis je ne pense pas que ça puisse marcher car rien ne prouve que vous allez faire les achats après....

Ok, on va avancer les frais aussi, leur envoyer une facture pour qu'il nous rembourse. C'est vrai qu'un devis ne fait pas office de paiement déjà effectué. On est au CF. Heureusement qu'on a des sous de coté aussi lol. Ils font envirement directement??

Pour le séchage, j'ai lu qu'il y avait plus besoin d'énormement de jour maintenant. Mais aprés voilà, ils nous a dit mai, mais pour moi je pense plus vers juin.
La maison qu'on a visité vendredi aprés midi, commencement le 16 mars, clés le 16 juin.
Et la maison et niquel quand meme. Aprés c'est suivant les artisans qui viennent sur le chantier . Soit ils sont rapide, soit ils prennent leur temps.
Mais bon a voir ... je me met pas dans la tête que j'aurais les clés en mai.

Pour le réagreage, doit on le fabriquer nous meme?? Ou il existe des sacs tout prets et y a juste a rajouter de l'eau??

Veolia ma appeler vendredi, pour me donner un rdv, donc cetait prevu pour le 22 janvier vers 14h sur notre terrain. Er enfaite 2 min aprés le mr ma rappeler, en me disant qu'il y avait pas besoin de rendez vous, car le branchement était fait, y a juste le boitier a mettre cest tout. Donc je le rappele demain pour qu'il m'explique mieux que ça.

Sinon on a été chez bricot dépot, et wouaahhooouuu vla les prix. Pas cher du tout. On est super content. On a trouvé une belle cabine de douche, un joli parquet pour les chambres, un joli carrelage murale avec frise pour les sdb. Et ben on prend tout chez eux . Manque plus que le carrelage salle a manger/salon/cuisine. Y avait de joli carrelage pour ça :(. Jen veux un clair. Donc a voir plus tard.

Coucou nouvellevie ça avance ici alors pour le CF normalement un devis suffit mais le chèque sera pas à ton nom mais à celui de la société je trouve ça bien ça évite d avancer les frais surtout quand ta pas de sous mais tu peu leur demander

Coucoi,

Oui ca avance bien

Donc comment ça se passe alors? On fait le devis des marchandises qu'on veut, on envoie ça directement au cf, on récupere nos marchandises et le cf envoie le cheques a l'enterprise?

Carrelage murale des 2 sdb. Salle de bain enfin avec baignoire et wc,

Et la notre douche avec wc




Carrelage sol des 2 salles de bains



Parquet chambres enfants




Notre boite au lettre eu en cadeau d'anniversaire :p



Et carrelahe qu'on a vu au bricot dépot aussi, qu'on trouver sympa pour la salle a manger/cuine/salon. Mais pas assez clair a mon gout. On aura des meubles un peu foncés .





Des avis??

Notre cabine de douche ne pas marron mais grise. Enfiiin si elle y est toujours lol.

Je trouve très beau le carrelage mural de tes sdb !! Tu l'as vu ou ??

Merkiii , c'est un des 2 coup de coeurs avec la cabine de douche. Je lai vu a bricot dépot ;).

Par contre ils font pas de devis. C'est a nous de le faire. Faut tout calculer. Donc quand c'est un carrelage au sol ca va. Mais murale, c'est vachement compliqué pour savoir combien il en faut.

Oui j avais aussi demander à brico dépôt mais ils font pas devis alors pour le CF tu fait un devis exemple leroy merlin ou autre tu l envoie à la banque comme un déblocage de fond et il t envoie chez toi le chèque au nom de la societe que tu donnera le jours des achats(tu paie avec un chèque de banque quoi )

Super jolie t choix je trouve sa fait sobre et classe !

mayra a écrit:

Oui j avais aussi demander à brico dépôt mais ils font pas devis alors pour le CF tu fait un devis exemple leroy merlin ou autre tu l envoie à la banque comme un déblocage de fond et il t envoie chez toi le chèque au nom de la societe que tu donnera le jours des achats(tu paie avec un chèque de banque quoi )

Et quand tu as acheté chez brico dépot, ta reussit a calculer le nombre de carton qu'il fallait??
Merci pour ses précisions . Niquel tout ça! Je suis pressée hihi

Merki balbota
Et le carrelage salle a manger, tu le trouve comment??

Voilà la couleur des meubles du salon/salle a manger qu'on aura.

Moi j'adore le carrelage pour la pièce de vie, on avait choisit le même genre mais pour le moment on hésite encore, on continue les recherches. C'est pas facile car souvent le rendu une fois posé est très différent, dès fois beaucoup plus foncé !!!! En tout cas on avait posé du carrelage bricot dépôt dans notre ancienne salle de bain et il était vraiment bien !!

Non j ai pas acheter chez brico dépôt j ai juste regarder et demander quelques infos

biboun27 a écrit:

Moi j'adore le carrelage pour la pièce de vie, on avait choisit le même genre mais pour le moment on hésite encore, on continue les recherches.  C'est pas facile car souvent le rendu une fois posé est très différent, dès fois beaucoup plus foncé !!!! En tout cas on avait posé du carrelage bricot dépôt dans notre ancienne salle de bain et il était vraiment bien !!

je suis entierement d'accord, j'ai la tête en plein dans les carrelages actuellement et je me rends compte qu'entre un carreau exposé sous les néon un peu en hauteur et une fois posé chez toi au sol le resultat est souvent 2 à 3 teintes plus foncé!!
l'autre jour j'ai vu un carrelage gris clair comme j'aime bien au sol j'ai demandé au vendeur de m'amener devant le panneau de cette reference et en arrivant devant j'ai cru à une erreur il etait quasi blanc !!! c'etait pourtant le même, je te conseille vraiment (car le sol de la piece de vie est important) de demander d'emprunter un carreau ou d'en acheter 1 et de le ramener chez toi , de maniere à le voir au sol à plusieurs moment de la journée et plusieurs eclairages....

Oui je vais demander quand on y retournera. Sur la photo il fait clair, mais en vrai, je le trouve un peu foncé. A voir ..

Rdv notaire pour le 5 fevrier a 15h. Jai du annuler mes a rdv gyneco et echo, car le notaire nous veut tout les 2. Pour une histoire d'hypotheque. C'est quoi ce truc??

Ah oui, j'ai rappeler le mr de veolia qui ma appeler vendredi. Donc le branchement est deja fait vu que cest viabiliser, il manque juste le compteur d'eau. J'attend l'appele de la secretaire veolia pour avec elle car pas encore proprio. Et le boitier peut etre mis dans les 24 a 48h. Pour un motant a proximatif de 40 euros. Le pied

nouvellevie27 a écrit:

Oui je vais demander quand on y retournera. Sur la photo il fait clair, mais en vrai, je le trouve un peu foncé. A voir ..

Rdv notaire pour le 5 fevrier a 15h. Jai du annuler mes a rdv gyneco et echo, car le notaire nous veut tout les 2. Pour une histoire d'hypotheque. C'est quoi ce truc??

Vous avez avec le crédit foncier un prêt hypothécaire c'est à dire votre prêt est garantit par votre bien immobilier. La banque a mis une hypothèque sur le bien  ce qui leur garantie le remboursement du prêt en cas de soucis, de revente ou autre.

Pour le carrelage j aime réellement je trouve que sa faut vieux gris un peu il fait pas tt lisse c'est sa qui est original. En voyant sa j hésite à mettre du carrelage maintenant. Parce c'est soit carrelage ou parquet pr moi

Baltota a écrit:

Pour le carrelage j aime réellement je trouve que sa faut vieux gris un peu il fait pas tt lisse c'est sa qui est original. En voyant sa j hésite à mettre du carrelage maintenant. Parce c'est soit carrelage ou parquet pr moi

question de goût mais moi aussi je préfère un carreau nuancé qu'un carreau uni, une fois posé cela fera un sol avec un aspect sympa ...
et pour le choix carrelage / parquet c'est un casse tête moi j'ai hésité longtemps ces derniers jours pour un carrelage imitation parquet car ils en font des magnifiques ... et j'adore le côté chaleureux que cela procure, peu importe la déco, ça réchauffe la pièce....
finalement je pars sur du carrelage car j'ai eu peur que cela marque trop l'ambiance dans un style dont j'ai peur de me lasser.. je me dis qu'un carrelage à joints fins en gris clair sera plus neutre et peu importe les changements de déco ça passera avec tous les meubles et tous les styles, même pour une future revente...
mais les choix sont durs car on a peur de faire des choix que l'on puisse regretter...
bon sinon top pour le 5 , nous avons signé un 5 aussi c'est mon chiffre fétiche !

Nous aussi c'est une hypothèque car on pouvait pas passer par le crédit logement. Du coup on a des frais supplémentaires à cause de ça ( 1800€ pour nous ) car ils doivent l'ajouter dans l'acte notarié... On en apprend tous les jours !

C'est qui le top 5 ? lol

c'est vrai que c'est dur de choisir après j'ai peu de devoir prenre un carrlage et deoir rajouter auprés de MP un prix exorbitantalors ue seul 'aurai pu l'avoir peut etre moins cher *

Moi j'aime bien le style ancien donc je pense quand meme resté sur le parquet enfin les lames qu il mette lol mais qui sais après quand on aura un aure budget ds X année pourquoi pas mettre de grande dalle de carrelage qui donne aussi bien !

En faite j'ai ate que novelles vie aie ces rdv plombier electricen produsol etc pour avoir les prix pour prévoir comme on construit avec le meme MP

Ok pour l'hypotheque. C'est vrai que j'avais vu ça sur un papier du cf je crois. Mais je me suis pas arreté dessus enfaite. Enfin bon, rdv pris pour le 5 février, ca fait loin, mais ouffff .

Pour le carrelage on va regarder d'autre chose pour voir. Et prendre des echantillons, voir se que ça donne. On verra par la suite.

Ma ptite balbota, mdr pour les prix. Alors tu va etre déçu lol, electricien, on va demander aucune option, un ami electricien va nous rajouter toutes les prises qu'on veut en plus.
Plombier, on va lui demander pour le double vasque au 1er, la douche au rdc et le robinet extérieur.
Pour les seches serviettes, on va prendre des electriques, que notre ami nous mettra .
Il nous a dit que les electriques serait beaucoup mieux, car on peut l'allumer quand on veut.
Donc ca fait beaucoup beaucoup de sous de gagner avec tout se qu'il va nous faire . Je suis troooop contente et rassuré.

J'ai appeler le menuisier pour choisir ce qu'on voulait. Ca va etre galere car les rdv sont que du mardi au vendredi. Ca va etre compliqué car zhom na olus aucun jour. Est ce qu'ils envoient un magazine pour qu'on puisse choisir a la maison et leur envoyer nos choix??

Ca rentre toujours dans les delais que tu voulais avec le rdv le 5 fevrier ?

Oui c'est bon . Mais cette date me soule un peu, javais rdv chez le gyneco et rdv pour ma derniere echo. Zhom devait etre la. Mais jai du repousser les rdv et zhom ne sera pas la.
Donc c'est bien sans etre bien lol.
Mais t'imagine j'aurais pas pu me déplacer pour x raisons a cause de la grossesse. On aurait fait comment?? Si fallait que je fasse une procuration, j'aurais du aller voir un autre notaire pour demander une procuration et le payer.
Déjà que c'est pas donné le notaire, alors payer 2 notaires, non merci.

Jsuis contente d'avoir une date de signature, mais franchement ils arrangent pas les clients :/

Ha oui pas cool pour la dernière echo en effet que ton homme puisse pas être là

C'est clair que ça doit déjà pas être simple de gérer un chantier à distance mais avec la grossesse en plus

C'est la galére lol.

Tu m’étonnes ! bon courage !!

Merciii il m'en faut

Je dirai même abusé.
Au fur et à mesure des récit je trouve que tt les futur acquéreur se plie en quatre à chaque fois pr pas allonger lzs délais et compagnie .
Mais par contre le reste c est open bar lol.

Ok pour le carrelage baltota si tu aimes l'ancien alors fonce pour le parquet ou l'effet parquet ce sera top!!

nous , nous avons fait la moins value de tout le carrelage et ensuite à nous de chercher ce qui nous convient au meilleur prix biensur ... on verra!!

et c'est exactement ça concernant les delais, on se plie en 10 pour apporter tout ce qu'il faut ne temps et en heure mais de leur coté ils s'en fiche un peu.. au final la phase administrative dure facile minimum 7 mois voir plus pour certains..

Petit tour a Alinéa de Rouen, pour voir si y avais les games qu'on avait choisit du côté de chez nous. Et OUIIII, trop constente . Livraison gratuite, et montage des meubles 10% des prix. On devra choisir les meubles.

Salon/salle a manger. Il manque le canapé, j'ai zappé de le prendre en photo. Et la table a manger on garde la notre.






Salle de bain enfant. Se sera un double vasque.



Salle de bain pour nous, avec notre cabine de douche grise trouvé chez bricot depot.





Notre chambre







Chambre de ma grande.




Chambre de mon 2ème






Et chambre de ma 3eme



voilà. Nouvelle maison, nouvelle déco pour une nouvelle vie

J'ai recu ca du credit foncier. Ca veut dire quoi?? Je comprend rien. Est ce qu'il y a eu un déblocage de fond?

Je pense que c'est juste un courrier d' informations car le premier déblocage de fond c'est le notaire