[78] Home sweet home

Slt john81,les 4000 euros tu les a payés en une seule fois?

Ohhh c'est bon à savoir. Merci John. Nous nous faisons faire maintenant, car ainsi c'est des encastrés et finalement ça reviens moins chère de le faire maintenant.

On l'a fait en même temps aussi et encastré aussi du coup. C'est juste la commande qui change c'est toi qui paye direct au lieu de MP mais le résultat est le même.

Les fenêtres arrivent directement avec les volets c'est un seul bloc qu'ils posent. Comme pour la baie vitrée

C'est pratique ça.

John, nous avons déjà pris l'option volets roulants chez MP, du coup n'est-ce pas trop tard ?

Non moi je l'ai changé fondations coulées et j'avais déjà eu mon devis CMSP. Mais fait le avant c'est parce que moi je voulais absolument les commander tous en même temps. Tu as combien de volet a motoriser?

On a eu 7 avenants au final.

Cuisine a 1euros qu'on a refusé contre 5000 euros
Moins value de 1100 euros pour Produsol qu'on voulait pas
Les volets électriques
Une baie vitrée
Etc.

3 portes fenêtres, 1 baie vitrée, 2 lucarnes et 1 fenêtre ^^'

J'ai regardé ma facture et mon avenant
MP 3470 euros pour la motorisation de 7 fenêtres (1 porte fenêtre, 1 baie vitrée et 5 fenêtres)
Pour CMSP c'est 381,6 euros par motorisation (x7) + 300 euros de télécommande pour tout commander. (Ça je conseille de prendre a part sur les sites c'est moins cher) et de toute façon rien n'est programmer c'est toi qui fait tout mais c'est SOMFY c'est très facile. Du coup 2822,64 euros le tout car qd tu dépasses 2000 euros ils te font 5% d'office.
Par contre pour les lucarnes je ne sais pas combien c'est..

J'ai oublié par contre on a rajouté 55 euros par volets chez l'électricien pour les arrivées. On final j'ai gagné 400 euros.

Merci beaucoup. C'est bon à savoir tout ça ^^
Nous MP pour 3 portes fenêtres et 1 baie vitrée : 4150€. Ils nous demandent 2200€ supplémentaire pour les 2 lucarnes.
Je vais suivre tes conseils et passer directement par le menuisier ^^ .
N'importe quelle télécommande fonctionnera ? Merci pour l'info

C'est juste pour la motorisation pour nous car tes 4150 euros me paressent énorme pour juste la motorisation. Est ce les volets + motorisation ou juste motorisation. Nous les volets on a pris chez MP mais ça me serait revenu moins cher chez le menuisier directement

C'est volets roulants + motorisation

De base nous avons des volets battants ( pas de moins value pour les changer en volets roulants, faut payer la totalité :/ )

Je sais moi aussi je voulais retirer les bâtant avoir une moins value et avec payer le facadier pour faire les encadrements de fenêtres. Mais ils n'ont pas voulu du coup on s'est résigné à garder nos bâtants et de les peindre en anthracite pour que se soit moins fade qu'en blanc.
Du coup pour tes volets ça vaut peut être le coup de garder chez MP si pour 4100 c'est volet roulant + motorisation. Moi ils avaient séparé en 2 les volets puis la motorisation.

Je verrai avec le menuisier car je trouve ça un peu chère ...

Beau projet, je vais suivre votre recit!
bon courage

Merci luluetlolotte

Aujourd'hui j'ai appelé la mairie afin d'y voir un peu plus clair niveaux taxes.
Donc voilà.
Surface plancher de notre maison (nous n avons pas de garage ni grenier, c'est donc la surface taxée) : 110,89m2


Notre part communale : 5%
Départementale : 1,3%
Régionale : 1%
Soit 7,3%

Il y a un abattement de 50%sur les 100 premiers m2.

Soit dans notre cas :
( 100×(799÷2)×0,073)+(10,89×799×0,073)+200(montant pour 2 places de stationnement)
= 3751,53€ à régler en 2 fois, pour nous le 27 janvier 2018 et 2019

RAP: 0,4%
Soit : 110,89×799×0,004= 354,41€
À régler en 1 fois

Participation à l'assainissement collectif : 1068€ à régler une fois que nous habiterons dans la maison, en fin d'année voir début année suivante.

C'est bien d'avoir calculé ça à l'avance comme ça pas de mauvaise surprise plus tard

C'est ça ^^ et ça permet d'anticiper
Nous ne savions pas qu'il y avait la RAP en plus, et c'est grâce au fofo que j'ai appris qu'il pouvait y avoir une participation pour l'assainissement.

Pareil! Et encore y en a qui découvre la TA au dernier moment, mon commercial m'en avait parlé c'est déjà bien

Idem, il nous en a parlé de suite.
Bon provisionné 3000€ mais bon, c'est déjà ça ^^

Idylle78 tu as réussi a provisionné 3000 euros sur ton pret pour la TA

MP nous a fait le montage pour provisionner la TA dans le prêt ^^

En fait ils ont tous une version moi ils me disent que ce n est pas possible de provisionné un impot

Idem, 3000 euros provisionnés pour la TA d'office sans demander

Bah les banques n'aiment pas trop, mais c'est faisable

Je vais repartir à la charge

Tu as raison ^^

Vous avez été a quel siege de maison pierre

Oui vas-y!!!! Ma banque (CIC) n'a pas tilté 1 seconde pour la TA. C'est dans le prix total de la maison et le prêt

Le siège ? Il n'y en a qu un non ? Dans le 77

Le siège de Vert Saint Denis, mais la TA a été incluse dès la signature du CCMI pour moi

La banque populaire non plus n à rien dit ^^

Idem, dans le CCMI

Ok d accord j ai ete au meme endroit le 9 fevrier il m avait fait une provision de 1500 euros

Qui a ete enlever

C'est dans ton CCMI ? Pourquoi l ont il enlevé ? ... :/

Lors du rdv avec la gestionnaire ils ont fait un avenant au contrat puis deduite les 1500 euros provisionné lors du rdv avec la banque il m ont fait comprendre qui ne pouvait pas financé des impots .

Ils font ca que maintenant de mettre dans le ccmi car tous les récits avant ca n'était pas fait mais ils ont tellement du avoir de retour de gens comme nous qui se sont retournés contre eux a cause de taxe à 20% qu'il prévoit un petit quelque chose. Bon pour 16000 ca fait un peu léger. Moi la banque m'a dit pareil pas de taxe mais on peut provisionner le montant avec des factures de travaux.
Mais je ne pense pas qu'il vont attendre 2 ans que la taxe tombe (vu qu'ils sont en retard on a les 2 moitié en même temps). Si t'es au CF pas de frais intercalaire donc tu t'en fou par contre si frais intercalaire bein pendant 2 ans tu payes a perte vu que le credit ne rentre pas en amortissement. À réfléchir

Il y a aussi des 1500 euros de provisionné pour le BT01 pareil ca nous on l'a récupéré entièrement donc facture à la banque pour travaux pour récupérer cet argent.