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Récit de construction de Idylle78 - 953 messages - Affiché 20.667 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Idylle78
Messages : 779
Dept : 78
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

29 mai 2016 à 14h50

Présentation du projet :

Après avoir cherché dans l'ancien, sans avoir eu de coup de coeur et après quelques discutions avec des collègues, nous avons décider de faire construire. Les terrains proposés ne nous convenant pas, nous avons déniché notre perle sur internet. Famille recomposée avec un garçon de 5 ans et une fille de 11 ans, nous avons besoin d'une maison assez grande pour caser tout ce petit monde.( y compris le chat et le chien ^^ ). Petit budget avec très peut d'apport, pas de ptz car j'ai déjà été propriétaire, nous avions très peur que ça ne passe pas, mais Maison Pierre a su nous rassurer et être à notre écoute.
Nous souhaitions le modèle grand nacre, cependant notre PLU nous impose un R+comble. Ce sera donc le modèle Idylle 4.109 sans le garage ( nous le ferons ultérieurement ... ou pas ).
En route pour la grande aventure !




Principales dates :
- avril 2016 : visites de terrains puis coup de coeur trouvé sur internet. CCMI et promesse d'achat du terrain devant le notaire dans la foulé. accord de principe du crédit foncier.
- démarchage auprès des banques afin de trouver le meilleur taux ( suivant notre capacité de remboursement ) possible.
- mai 2016: convocation au siège de MP afin de décider de l'implantation de la maison et des changements de plan. Nous décidons de mettre la maison en miroir pour profiter au maximun de l'exposition et pouvoir ouvrir du salon pour aller dans le garage ou sur la terrasse suivant ce que nous déciderons de construire ; la fenêtre du cellier est déplacé dans la salle d'eau du bas et volets roulants électriques ( en options, 4180€ ).
Plusieurs propositions interressantes de prêts.
Nous sommes en attente du géomètre ( à la charge de la propriétaire du terrain ) pour déposer le PC.

- 25 octobre 2016 : notre PC ayant été refusé ( à cause des lucarnes et du PLU), nous changeons de modèle pour le Tircis 4.111
MP a été très réactif et très rapide à nous trouver une solution rapidement. Ils ont acceptés de nous faire nos modifications gratuitement ( à titre exeptionnelle ).
Finalement nous sommes content de ces modifications ^^
- 07 novembre 2016: Dépot du nouveau PC .

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
kitekate 
802 msg (78)
Le 29/05/2016 à 15h08
Bienvenue !!! Nous aussi la maison est en miroir mais on a pas prévu d'accès par le rdc on a prévu par contre un linteau à l'étage pour rallonger le couloir des chambres et créer ensuite une à deux pièces au dessus du garage.
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Idylle78 
779 msg (78)
Le 29/05/2016 à 15h37
Merci kitekate.
Nous ne savons pas encore si nous ferons un garage ou une terrasse qui rejoindra celle de derrière. Ce côté là étant plein sud ^^. Nous pourrions également mettre le garage ( ou appentis en bois) de l autre côté de la maison ( il y a 4 m à droite et 7m à gauche).
On verra dans 3 ou 4 ans quand nous aurons fini tous les autres travaux ( intérieur + terrasse + jardin ^^ )
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kitekate 
802 msg (78)
Le 29/05/2016 à 15h41
Elle est super votre cuisine!!! On avait la même idée d'implantation. Vous lavee trouvée ou?
On a pas encore acheté la notre ce sera peut être ikea on cherche encore
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Idylle78 
779 msg (78)
Le 29/05/2016 à 16h46
C'est juste une idée d implantation. J'ai fait le schéma chez LM, mais je pense que l on achètera les éléments chez BD et qu on la montera nous même. Nous avons déjà quelques éléments, plus qu a compléter quand on aura la maison ( en espérant que le modèle existera toujours, sinon les caissons étant standard, nous racheterons des façades ).
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kitekate 
802 msg (78)
Le 29/05/2016 à 17h11
Ah oui bd j'ai adoré leurs modèles le pb c'est qu'il n'y a pas les joues de finition et que le choix de caissons est limité mais j'avais eu un gros coup de coeur pour le modèle dune avec plan de travail effet verre blanc.
Tu as gardé la.porte fenetre de la cuisine?
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Idylle78 
779 msg (78)
Le 29/05/2016 à 17h52
Oui. Budget limité, on fera avec ^^ il n'y a que les volets roulants électriques qui sont en plus. On a aussi décallé la cloison entre la chambre 2 et 3 afin de pouvoir créer 2 placards.
Oui il n'y a pas les joues, mais possibilité d acheter un film adhésif de la couleur de ta cuisine
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kitekate 
802 msg (78)
Le 29/05/2016 à 17h55
T'inquiètes tout le monde a un budget limite. On est tous à l'affût du moins cher et du ce sera pour après lol
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Idylle78 
779 msg (78)
Le 02/06/2016 à 22h01
Devis ABS reçu aujourd'hui ainsi que l avenant au contrat de construction ( incluant les volets roulants électriques ).
Nous sommes en attente d accord de principe pour le prêt et je dois contacter qui de droit pour le raccordement au domaine public
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kitekate 
802 msg (78)
Le 02/06/2016 à 22h06
Peut-être veolia. Il faut que tu regardes sur leur site. Sinon tu appelles la mairie qui devrait pouvoir t'orienter vers le gestionnaire.
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Idylle78 
779 msg (78)
Le 02/06/2016 à 22h12
Merci beaucoup.
Mais du coup, je dois contacter Veolia, ERDF, et la mairie c'est bien ça ?
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kitekate 
802 msg (78)
Le 02/06/2016 à 22h34
L'urgence c'est l'eau. Il te faut etre raccordée pour les fondations et ça peut être long. Tu peux faire le devis et ensuite il faut compter un certain temps pour les travaux. En général on fait l'assainissement en même temps mais pas forcément par le même gestionnaire (la aussi la mairie te dira si il y en a plusieurs joue la concurrence)Ensuite c'est erdf là tu as une plate-forme internet pour tout faire mais cest un peu prématuré il faut le faire quand tu es hors d'eau et les rappeler pour les booster (compte 1300€ hors lotissement et si liaison de moins de 30 mètres ) et orange aussi ou la surprise peut etre désagréable et l'attente de 2 à 5 mois...
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Idylle78 
779 msg (78)
Le 02/06/2016 à 22h42
Merci kitekate.
Nous avons déjà l'eau sur le terrain, mais MP nous a conseillé de verifier si le compteur n'est pas dépassé ( je vais donc appeler Véolia).
ERDF 1300€ ... et bien ! Bon bah au moins ça me donne une idée ( merci beaucoup ).
2 à 5 mois pour orange Oo ... waouh ! bon bah merci pour l'info, je vais m'y prendre dès mainteant alors ^^
Bon ... dès que les eaux aurons décidés de descendre et que tout le monde sera moins débordé :s
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Idylle78 
779 msg (78)
Le 08/07/2016 à 19h26
Bon ... toujours pas de nouvelles du PC ni du crédit ( mais accord pour la délégation d assurance ).
On commence à stresser .... 3 semaines que nous avons fait notre demande de crédit Mad
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kitekate 
802 msg (78)
Le 14/07/2016 à 18h16
Courage ydille. ...l'accord de prêt est long et stressant tout comme la phase administrative. Tu verras une fous sortie de tout ça ce sera beaucoup plus rapide. On a attendu 6 semaines l'accord de prêt et encore un mois pour l'édition des offres....ça va arriver t'inquiètes
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Idylle78 Auteur : Idylle78
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 111m² (6 pièces)
Superficie terrain : 634m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Pierre
PUISEUX PONTOISE (95)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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