[67] Nouvelle maison pour nouvelle vie en Alsace du Nord

Si nous ( non pro) on a réussi à l’avoir à fleur , lui devrait y arriver t’inquiète pas.

Merci Jenly pour ton message, ça rassure.

Claudio, les portes intérieures ne sont pas encore choisies...mais c'est quoi des blocs porte pose fin de chantier ?

Ce sont des blocs portes qui se pose en fin de chantier en dernier après le carrelage, la peinture etc etc... Avantage elles ne seront pas abîmées pendant les travaux ... et les coupes, les jeux ne se voient pas car sous l'huisserie.

https://www.youtube.com/watch?v=s4wrG6qJPzI

Merci pour l'info Claudio, si mon chéri fini suffisamment tôt ce soir, on ira faire un petit tour chez europortes. On posera la question, car rien n'est indiqué sur le catalogue.

Ce soir, petite visite chez Europortes.

Coup de coeur pour les portes huga versio structuré blanc...

Cette porte est trop belle.

Pas de photos de la porte?

Et elles se font en pose fin de chantier?

Oui Claudio, le commercial à dit qu'il fallait d'abord faire les sols et les peintures. On attend maintenant le devis.

Eh bien, le commercial est très réactif. ..nous avons reçu le devis.

Ça pique un peu, mais bon c'est de la qualité.

Jolies portes qui semblent en effet de qualite .
Bon week end Passi!

Merci Orchidée. Un excellent week end à toi aussi..il fait beau en plus...

Bonsoir,
L'architecte nous a fait un 1er chiffrage...ça risque de dépasser le budget

Donc nous avons des devis, notamment des menuiseries extérieures.
Nous partirions sur du gris avec des bso.

2 sociétés ont donné un devis .
Tryba
Trendel

Mail de monsieur Trendel aujourd'hui...ils ne font pas des portes-fenetres coulissantes de 5 m de large avec 1 seul ouvrant et donc 1 seul dormant. Ils proposent 2 dormants de 1m25 chacune aux extrémités et 2 ou ouvrant de 1m25 chacun au centre, soit une ouverture au centre de 2m50, du coup 4 vitres.
Au lieu d'avoir une ouverture de 2m50 sur un côté (Ce que propose tryba) et 2 vitres plus larges.

Vous en pensez quoi ? Qu'est ce qui est mieux pour le salon ?

Salut,

J'ai entendu qu'Heidrich faisait les immenses baies vitrées.

J'ai aussi entendu que Tryba était 30% plus cher que les autres, mais ca doit être une légende^^

4 vitres bof franchement, moins il y'a de châssis plus il y a d'isolation...  et de lumière!

Vous mettrez des BSO pour les chambres aussi?

J'ai beau y réfléchir, c'est dur de se décider .

Comme ça, j'aurais tendance à choisir la première solution avec les 2 fixes aux extrémités et les 2 qui s'ouvrent mais 1m25 c'est pas si grand alors peut-être que 2 de 2m50 c'est mieux. Mais ils peuvent faire coulisser un vitrail de 2m50 ?
Chez nous, de mémoire, c'est 6 morceaux d'1m50. Ça pourra te donner une idée, on devrait l'avoir la semaine prochaine .

Je penche quand même pour la première

Merci Jerem.

Je vais regarder pour heidrich.. .ils sont basés où ?

Pour notre chambre : bso pour la fenêtre à 3 vantaux côté sud, pour une harmonie sur la façade, volet roulant côté est.

Pour les 2 chambres d'amis, ce sera des volets.

Trendel est plus cher que tryba.

Tu as pris tes menuiseries chez qui ?

Zappez Trendel alors si Tryba gère la baie de 5m en étant moins cher

On a choisi Bieber PVC au final, et avec des baies de 2,80m on n'a pas de soucis!

Heidrich sont basés principalement à Sélestat mais ont un grand showroom dans la zone Strasbourg Nord (Lampertheim).

L’architecte a pas d'autres plans? Les boites de menuiseries ext ce n'est pas ce qu'il manque

Patrick, merci, je regarderai tes prochaines photos.

Chez tryba, ils le font.
Ce sont des levantes-coulissantes.

Oui, c'est pas facile de choisir...sinon reste solution de rétrécir la baie vitrée de 20 cm de chaque côté...ça permet de mettre un meuble dans l'angle...comme ça on arrive à 4m60 et on peut faire en 2 morceaux au lieu de 4...vais ressortir mes plans et cogiter à tout ça.

Jerem, avantage de trendel, ils font des fenêtres avec les paumelles cachées et pour la fenêtre en 3 vantaux de notre chambre, c'est top.

460 c'est déjà immense alors ca peut être le bon compromis.

Au final, si on passe à 4m60 au lieu de 5m, et 2 parties au lieu de 4, on ne devrait perdre que 25 cm de vitre si on tient compte que dans la version 4 parties il y a plus de montants pvc verticaux.

Visuellement ce sera beaucoup mieux 2 vantaux.

Oui, c'est ce que je pense aussi...ça donnera quasi 2 carrés de 2m30 sur 2m20.

Si tu perds si peu de vitres et que c'est facile à ouvrir (c'est lourd 2m de vitre), ça vaut le coût.

Avez vous choisi double ou triple vitrage ?
Quel type d'isolation ?
Orientation de la maison et des baies ....
Toutes ces questions sont importantes dans le choix des menuiseries

Nous avons une baie de 5m90 (limite technique chez internorm) avec deux fixes latéraux et deux coulissants centraux. Je voulais ces 4 vitrage scra l'ouverture centrales correspondait bien à notre plan.


De plus, en triple vitrage le poids des coulissants m'a fait prendre le moins de risque possible. Donc je te dirais d'évter de prendre des coulissant dans une dimension limite pour le fournisseur au risque d'avoir des problèmes de manutention et d'usure prématurée. Si tu peux également tester la facilité de manipulation d'un ouvrant de ce type en show-room ce serait top.

Pour nous du internorm, en levant coulissant, même en triple vitrage, ça glisse tout seul, mon schtroumpf à 4 ans n'avait aucun souci à les pousser.

Sinon en marque intéressante à deviser il y a reynaers également.

Après effectivement en plus des dimensions il faut se questionner sur le type de vitrage et le type d'ouverture : fixe, coulissant simple, levant coulissant, coulissant à frappe, ouverture à la française, oscillo battant... (chez nous une seule fenêtre ouvrante, toutes les autres en fixes, et seules les portes fenêtres ouvrent. (Sur mon récit et mon blog j'ai fait quelques articles sur le choix des menuiseries).

Tout a fait d'accord avec Titebelette !

+1 egalement avec Titebelette ! Attention aussi au bon fonctionnement des grandes baies par grande chaleur ( dilatation importante des matériaux )

Coucou, Titebelette et Anna, c quoi le coulissant à frappe ? J'ai regardé sur le net, on en parle mais j'ai pas vu d'explication.

Pour le vitrage, tryba nous a dit, triple vitrage pas possible dans cette dimension...trop lourd.

Pour trendel, je ne sais plus...il va falloir que j'y retourne...ma petite cervelle n'a pas réussi à tout intégrer.

Le coulissant à frappe s'ouvre d'abord comme un oscillo-batant puis vient se positionner devant le vitrage fixe.

Avantage : c'est le plus performant (a tout comparaison égale de l'ensemble des éléments) au niveau phonique et thermique.

Inconvénients : il est difficile à manipuler notamment pour les enfants, le seuil est imposant (impossibilité de seuils plats) et il faut se faire à cette impression que le vitrage vous "tombe" dessus.

Le coulissant simple étant peu performant car pas de joints efficaces entre les deux vantaux, le levant coulissant est une bonne alternative : seuil plat, facilité de manipulation et étanchéité plutôt correcte.

Chez nous ce sera du coulissant levant pour les grandes baies.

Le levant-coulissant c'est le top, ce sera beaucoup plus maniable et robuste que le coulissant à "déboîtement" (=coulissant à frappe?) et plus performant que le coulissant simple.

Les inconvénients:
- on peut pas le mettre en oscillo-battant
- visuellement c'est pas top car très épais on a 2 vantaux vraiment en décalé.
- c'est cher!

J'ai vite été vacciné du déboîtant-coulissant, on en a un de 2,50m dans notre location, et c'est une horreur à manipuler (de chez Trendel d'ailleurs^^)

A déboitement, à frappe on parle bien de la même chose. Ce qui me gène le plus sur ces modèles c'est le seuil à enjamber pour sortir.

Sur nos plans, nous aurons une baie de plus de 5m avec les 2 vantaux aux extrémités fixes. Pas d'oscillant-battant car je crois que ce n'est pas faisable dans ces dimensions. Donc il me semble que c'est une baie levant-coulissante.
Pas de seuil à enjamber et moins de structure de fenêtre visible. Je pense que c'est le top !
Dans notre location, nous avons déjà eu quelques soucis avec la baie coulissante à déboîtement car le système de l'oscillant-battant s'est déjà tordu. En plus risque de mal fermer la fenêtre et elle n'est pas bien isolante.

Stéphie, tu as quel fournisseur pour ta baie de 5m ?

D´apres la description de Stephie, et ses plans vus sur un autre post, il doit s’agir d’une baie de 5m mais en 4 vantaux dont 2 fixes (sur chaque extrémité) donc ouverture centrale de 2,50m.

Ça avance, ça avance...l'architecte à préparé la demande de permis de construire...y a plus qu'à passer pour signer la paperasse.

En attendant, samedi je vais aller revoir les baies vitrées, de façon à sélectionner notre fournisseur et voir si baie vitrée de 5 m ou de 4m60...ça a son importance pour la demande de permis de construire,je pense.

Allez on y croit si tout est bon, dépôt de la demande mi avril...démarrage construction en juin?

Salut,
L’acceptation du PC peur prendre jusque 2 mois, puis si tu veux respecter les règles s’en suivront 2 mois de délais de recours des tiers et 1 mois supplémentaire administratif...
Je ne voudrais pas te décourager mais tu peux oublier le démarrage en juin 

Sans être un oiseau de mauvais augure... Jerem411 a raison... si vous respectez les délais de recours adieux le démarrage en Juin.... Et ne pas respecter ces délais c’est prendre un risque même si dans les faits il n’y en a pas beaucoup

On verra bien, je reste confiante...il n'y a pas grand chose autour de la maison...pas de risque de faire de l'ombre à un voisin. Le terrain est grand, la maison sera au milieu...pas d'empietement sur les terrains voisins.

De plus, maintenant les personnes qui font des recours abusifs sont sanctionnés par la justice.

Nous n'aurons pas de fenêtre qui donne directement chez le voisin.

Donc peu de chance que les voisins fassent recours.

Alors si l’instructeur est réactif et que le maçon est dispo... va pour juin!

Bonsoir Passi, oui tu peux passer outre certains délais, mais ... le plus compliqué, avoir un bon maçon disponible !
Et s'il est disponible rapidement, méfiance...
Je ne sais pas comment tu vas fonctionner dans la sélection des entreprises, des matérieux, mais c'est long, ils ne répondent pas toujours, ils se trompent dans leurs devis, tu dois faire des réajustements, les mettre en concurrence aussi, etc etc ....celà prend du temps.
Patience .... juin ... je pense que tu peux largement oublier, hélas.

Bonsoir,
On verra..et sinon ce sera septembre.

L'architecte a déjà eu les réponses aux appels d'offre.
Il reste à finaliser le choix.

Est-ce que vous avez tous les devis du gros oeuvre ?
Pour comparer, on a eu notre PC le 5 décembre (ça a super traîné puisqu'on l'avait déposé fin septembre...) et les travaux ont démarré début janvier.
En fait, vu que le terrain était réservé depuis longtemps (lotissement), on savait à quelle date on pourrait déposer à peu près le permis donc les artisans étaient prévenus du début de chantier en janvier, ils avaient donc bloqué leur créneau (enfin à peu près ) entre les maçons et le charpentier (ossature bois) donc à voir... Si l'archi a prévenu de longues dates les artisans, ils ont sans doute bloqué les dates. Vous avez signé les devis ?
On a signé les devis fin décembre début janvier pour le gros oeuvre.