[79] MOB THPE Effinergie+ dans le 79

Voici quelques photos pour montrer que ça pousse + quelques créations du mois D'aout
Finalisation du parterre entre allée et pelouse






ça pousse...





Création de la semaine...

Citation:

« Création d'un... »

Bonjour,
C'est très joli. C'est exactement ce que j'aimerai faire chez moi
ça me conforte dans mon idée

Nous profitons des dernières soirées chaudes!

...j'ai (presque) fini l'aménagement du coté Nord de la maison ! (je referrai les photos, mon tel est resté en 5Mpixels



Une terrasse de 13m2 (Dalle sur PLOT) + banc de lecture + massif
et il y aura un SPA


Divers Panneaux pour masquer vieux grillage, potager et haie de thuya du voisin...

Bonjour Bibi,

Très très jolie maison avec une piscine qui donne vraiment envie.
Bravo à vous pour tous vos choix et surtout pour votre ténacité qui a fini par payer.
Contente que vos soucis dans la maison soient tous réglés.
Très bonne continuation à vous

Merci Lilipink. Bon courage pour votre construction

Citation:

« Nouveau mobil... »

Bonjour. J'adore votre salon, vous avez beaucoup de gout. Où avez-vous eu votre tapis ? Merci d'avance.

Bonjour et Merci Caro58.
Tapis fait nous même avec de la moquette épaisse achetée chez SaintMaclou
On a acheté 12m² (4*3) puis on a découpé 3 tapis dedans:
3*2 pour mettre sous la table du séjour
2*2 pour mettre sous la petite table du salon devant les canapés
2*1 pour mettre en descente de lit devant le BZ du bureau

Pour ne pas que les bords s'efilochent, il faut les encoller avec de la colle à tissu.

Cout de l'opération: un peu plus de 200 euros...soit pas grand chose comparer au prix qu'on aurait du payer pour 3 "vrais" tapis.
De mémoire je crois que St Maclou nous avez chiffré à 800 euros les 3 (certes avec bordures tissus tout autour)

Merci pour le retour.
J'aurais jamais pensé à cette astuce

Félicitations, votre maison est splendide. Quel courage, qu'elle ténacité.
En pleine réflexion sur ma cuisine (certainement une schmidt) pouvez vous m indiquer la référen ce de votre plan de travail ainsi que les poignets ? Avez vous pris votre electromenager chez le cuisiniste? Merci .

Bonjour.
Merci pour les compliments.
Pour le plan de travail, c'est le Stone Oak
Pour les poignées, je ne sais plus et nous n'avons pas pris l'electro chez eux.

Quelques News
le voisin est en train de faire faire l'enduit de son mur de garage qui donne sur notre jardin, ça fera vraiment plus propre que les parpaings


Et j'ai fait moi aussi l'enduit de mon mur de clôture coté portail, installé l'interphone video IP. Le voisin n'a plus qu'à refaire son grillage et ce sera propre.





Coté Jardin, j'ai coupé 1 des 2 peupliers, il était trop salissant pour la piscine, et merci la corvée de feuille à l'automne. J'ai bien fait, ça me change la vie!
Les travaux de réparation ont commencé sur le mur bétonné sous le préau (il a fissuré). au programme, joint de fractionnement, chainage vertical + reprise chainage horizontal, agrafe sur les parpaings et enduit (sera fait au printemps).
On a aussi profité de l'automne pour faire de nouvelles plantations, finaliser les massifs existants (bordures etc...)

Coté Garage, l'intérieur (parpaing) a été peint en blanc, et le sol a été recouvert de dalle EVA PVC de 12mm, et j'ai posé l’évier. Plus qu'à trouver 2 armoires de 120 de large pour ranger les affaires qui trainent et ce sera terminée...




Coté Maison, le jointoyeur a du revenir pour refaire quelques bandes qui ont pété, et on fera les peintures au printemps.

Enfin on a signé le quitus de lever des réserves non sans négocier de dédommagement pour l'ensemble du préjudice moral...

Voici quelques infos de consommation sur une année, puisque cela fait 1an et 1 mois que nous sommes dans la maison:
Chauffage (20 voire 20.5°C): 1289,00 kWh, soit 190 euros (hors abo) soit moins de 9kWh/an/m²
(il me semble qu'une passive c'est <15kw/m²/an)

Eau chaude sanitaire : 609,00 kWh soit 90 euros (hors abo)

Conso Total Annuelle = 7700 kWh, dont env 1000/1200kWh pour la piscine.

Ces dalles sont super, peux-tu me donner le prix et d'où viennent-elles? merci

Je les ai pris sur le site BricoPrivé (faut compter un peu moins de 9€ par m²)  mais j'ai vu à posteriori qu'on les trouve sur ebay moins cher (notamment ebay.co.uk mais je ne sais si ce sont vraiment les mêmes)...

Ah je n'avais pas compris que c'était pour le garage.
Bonne idée à retenir.
On voudrait mettre de la résine, mais on n'aura peut être pas trop les moyens au départ.

Merci beaucoup

Citation:

« WC rdc enfin ... »

Bonsoir, belle déco, pourriez-vous me dire où vous avez trouvé votre meuble lave-mains et ses références ? Merci beaucoup

Bonjour et merci
c'est le lave main "picolo", que vous pourrez trouver chez cédéo par exemple ou sur le net.

Les choses avancent et évoluent encore niveau déco. Nous venons de finaliser la chambre de notre fille ( bientôt 10 ans). Passant au lit deux places ! 😉.
Déco très girly et cosy quoi... Enfin je trouve

 

Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo bibiforum et merci pour tout !

Citation:

« Chambre de no... »

Bonjour ! J'adore le mur en lambris ! C'est du papier peint où du lambris ? Merci !

Bonjour et merci SoSP, c'est bien du lambris au mur ( acheté chez Castorama, couleur gris galet).

Merci pour les infos ! Ça rend super bien ☺️

..Et encore les photos ne sont vraiment pas top, à refaire au reflex

Bonjour
Quelques nouvelles de l'hiver.
Une petite infiltration d'eau dans le bureau, surement dû à une noue pas assez relevée qui engendre un passage d'eau sur forte intempéries. Le couvreur doit venir constater, puis réparation.

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Point plus problématique au niveau du toit plat, valant la mise en jeu de la dommage ouvrage.
Il s'agit d'un problème sur l'isolation du plafond plat qui n'a pas été fixée correctement.
En fait il y a 2 problèmes:

Le plaquiste a bossé n'importe comment. Sur un toit plat avec plénum, on monte d'abord les murs jusqu'au vrai plafond, et ensuite on pose le faux plafond placo...lui, il a fait comme avec un toit comble perdu...d'abord le placo horizontal, puis les murs...Sauf qu'en faisant comme ça, impossible de mettre et de fixer l'isolation vertical dans le plenum... alors il s'est pas foulé: il a posé simplement l'isolant vertical sans aucun maintien, à l'arrache....et surement en croisant les doigts pour qu'il tienne, ou surtout que je ne m'aperçoive jamais que tout aller tomber...
Second problème : Les tasseaux de maintien de l'isolant horizontal entre solives sont justes mis en biais à forcer, sans pointe ni vis...et le bois, ça bouge...et donc ça fini par tomber. Sans tasseau de maintien, l'isolant va finir par tomber.
Bref, je savais que tout cela avait été mal fait, et l'avait signalé pendant la construction au plaquiste et au CdT...  Lorsque j'ai entendu plusieurs "boum" dans le toit plat, je me doutais bien que c’était les tasseaux qui tombaient.
Etat des lieux sans appel !










C'est beau, c'est propre :( .
Là il y a du boulot pour tout refaire => faut virer tout le faux plafond pour refaire tout correctement !

Citation:

« Ajout appliqu... »

Bonjour pouvez-vous svp me donner la référence de votre peinture

Sinon, toujours un peu de déco ou de modif
Chambre du garçon, installation de luminaire au dessus sa tête de lit.



Ajout luminaire dans l'entrée




Ajout SPOT dans la cuisine



Installation Portier IP

Boisdejade a écrit:

Citation:

« Ajout appliqu... »

Bonjour pouvez-vous svp me donner la référence de votre peinture

Bonjour Boisdejade
La couleur c'est Bleu Nocturne EE112 en CAPTEO VELOURS de chez Tollens (Dispo uniquement dans les magasins "Couleurs" de Tollens)

Bonjour bibi, peux-tu me donner la marque de ton interphone et en es-tu satisfaite? réception de l'image, fonctionnement......merci

Merci de votre réponse

choupette63 a écrit:

Bonjour bibi, peux-tu me donner la marque de ton interphone et en es-tu satisfaite? réception de l'image, fonctionnement......merci

Le portier IP est un KONX KW01 - Gen2 (matos chinois)
Je suis mitigée sur son fonctionnement...
ce qui est bien: Image Haute définition (720p) / Son FullDuplex / grand angle et bonne vision nocturne
enregistrement sur carte SD accessible à distance.
les moins: Détecteur PIR et IR trop sensible, inutilisable
Perfectible: les fonctionnalités de l'application, et surtout la notification d'appel pas toujours fonctionnelle.

Dans le détail c'est donc un portier connecté, qui fait sonner une application sur IOS ou Android (donc si quelqu'un sonne, ça fait sonner l'application d'un ou plusieurs terminaux.
Que vous soyez chez vous ou ailleurs, vous pouvez recevoir l'appel, à condition d'avoir du réseau (4G par exemple), et à condition que le système vous notifie...et c'est là où le fonctionnement reste assez aléatoire.
Perso, pour être sûr de ne pas rater d'appel lorsque je suis chez moi, j'ai rajouté un carillon sans fil qui est couplé à ce portier IP. ça le fait sonner, comme une simple sonnette.

J'ai pris ce type de portier, car ça me donne l'avantage de pouvoir voir ce qui ce passe devant mon portail et aussi de pouvoir l'ouvrir à distance depuis mon mobile, même si je ne suis pas chez moi.(mon Chien s'enfuit parfois lorsque l'on s'absente, donc je peux le faire rentrer..à distance).
Ca me permet aussi de voir qui s'est présenté devant le portail (le portier enregistre tous les appels), voir les détections de mouvements (mais là encore, trop de faux positifs, surtout la nuit, donc pas activé)
A noter que ce portier doit être connecté en filaire Ethernet pour un fonctionnement optimum.
Dans ma maison, la notification sur la tablette ne marche pas super, mais je pense que ça vient de ma tablette qui est trop vieille, et un peu capricieuse avec le réseau WIFI. je vais la changer.
L'application IOS/android merite d'etre amélioré. J'ai déjà écrit au fabricant en chine, mais pas de réponse...

Exemple d'amélioration demandée:
Voir la personne qui sonne (Actuellement on ne la voit que si on accepte l'appel)
Avoir une notification d'appel en absence
Prendre automatiquement une photo lorsque quelqu'un sonne
Faire que la détection PIR soit moins sensible + photo automatique
Mode Paysage sur l'appli pour utilisation mode tablette
Avoir une LED qui s'allume la nuit sur le portier (on ne le voit pas dans la nuit).

Merci Bibi pour toutes ces informations , il faut peut-être que je me dirige sur un autre modèle plus fiable

Le problème c'est le prix. Les modèles fiables sont vraiment très onéreux... ex: 800 euros pour le Fibaro .
là c'est le compromis que je suis prêt à faire (moins de 100 euros)

Voila j'ai changé la tablette de l'entrée, et ça fonctionne désormais parfaitement, à savoir, chaque fois que je sonne, j'ai bien ma tablette qui sonne.

Pour l'allée (120m²), nous partons sur une solution à base d'alvéole à gravier (stabilisateur) + gravier (qui reste à choisir)
En attendant, j'ai réalisé les bordures qui manquaient.




il me reste à retirer la premiere couche de cailloux et à reniveller légérement pour ensuite poser les alvéoles, et les graviers.



 J'en profiterai certainement pour passer l'elec et mettre un éclairage pour l'allée

Voila j'ai retiré presque tout le gravier existant (de surface) et nivelé (il a fallu sortir quelques beaux morceaux..on les a récupéré pour orner le massif qui borde l'allée)


coté tarif, les dalles de stabilisateur gravier ne sont pas données. Il faut compter env 12 à 13 euros/m².
(pour des 30mm de hauteur)
Pour les graviers , il faut compter environ 100€ la tonne livrée (heureusement la carrière est à 5km, donc le transport n'est pas très élevé. mais attention les prix sont très variable selon la nature du gravier.
Plus qu'à nous décider et faire le "chèque"   et aussi me mettre au boulot...

Une petite table "bar" avec les chaises assorties pour agrémenter la terrasse Nord...
Vivement le printemps!

Très joli ce petit salon. Il ressort bien sur le sol de la terrasse.

Voici les travaux de ce dimanche...en vue de préparer le printemps qui commence à pointer le bout du nez...
La preuve, le prunus en fleur et il va falloir penser à réviser la tondeuse, pour tonte (même si c'est très humide)




Nous avons donc fait des emplettes afin d’égayer et finir la déco du jardin.
au programme, 1 pin parasol, 2 cyprès, des bambous (non traçant), et extension de massif existant avec Gabion





Prochain travaux: Allée et je vais supprimer cette vieille haie de thuyas avec Grillage rigide+ Occulant lame bois, et plantation de bambous non traçant (on les voit encore en pot à gauche ci dessous)


et pendant que je bosse, ma vieille chowchow de 13 ans contemple les réalisations en profitant des rares éclaircies 

Comme annoncé, nous avons décidé de finaliser l'allée avec des dalles stabilisatrices de gravier et des graviers (et oui logique ;) )
Pour les dalles, j'ai acheté des Nidagravel 130 et pour le gravier nous nous sommes décidés pour du cabanac 4/8 (c'est ce que nous avons dans nos massif, mais en 10/16).
Le gravier 4/8,plus fin, devrait donner une meilleure finition visuellement parlant.

J'ai donc récupéré mes 40 plaques (120*240), préparé mon allée et posé les plaques (1,5j jours env) ... Content que ce soit fini, mais il m'en manque 3. Heureusement, je les ai prise à coté de chez moi donc pas de pb, j'irai en chercher 3 plaques pour finir cette semaine. j'ai donc précisément 124m² d'allée.

Pour le gravier, il est commandé, j’espère une livraison fin de semaine, avec la toupie et le tapis




Essai avec un reste de Cabanac 10/16 (vue de dessus)

Oh ! Il a neigé !

Vous allez avoir une bien belle allée !

Et puisque le WE etait plus long que d'habitude, j'ai aussi supprimé la haie de thuyas.
La aussi gros boulot, mais en 1 après midi (à 2) on s'est débarrasé des 13 arbres de 2.20 de haut + évacuation à la déchetterie (5 tours !)


Clôture de bric et de broc (pour ne pas que les chiens puisse s'échapper) en attendant la livraison du grillage rigide.
En attendant j'ai positionné les bambous ... à l'arrache.
Il faut aussi que je rajoute de la terre

Et comme j'avais encore un peu de temps, j'ai installé la douche pour la piscine
Il s'agit d'une douche Solaire Jolly en alu, couleur anthracite de 25 litres, avec rince-pieds.