Mon constructeur reffuse de me remettre le Consuel au 95%

Et à l'AAMOI pour son travail pour faire respecter les droits des MO, activement ou par sa simple réputation.

Génial ! vous avez tapé un grand coup
le coup de la secrétaire qui ne connait pas bien son travail mais oui bien sûr

Comment démonter un collègue pour ne pas paraître pour un con

david02490 a écrit:

dargoll a écrit:

Félicitations.

surtout à tous les membres du forum qui m'ont apporté leur aide

Tu as quand même le droit à des félicitations parce que combien de fois on a des membres qui viennent pleurer ici, on leur donne toutes les billes pour se débarrasser de leur problème mais qui n'ont pas les coronesses d'appliquer les conseils... et se font finalement bouffer par leur cst

Ça méritait d'être souligné.

Les nouvelles du jour:
J'ai bien reçu comme prévu la LRAR pour la remise des clés le 27 Décembre et l'original du Consuel .. ça c'est fait !! :tondue:

J'ai également reçu en copie de mail, un courrier envoyé de l'AAMOI à GEOXIA leur demandant des explications ... j'en revenais pas quand j'ai lu ce mail car je ne suis pas adhérent et j'avais juste envoyé en copie le mail rappelant les articles de loi à GEOXIA.

Le mail de l'AAMOI:
GEOXIA

Nous recevons ce courriel en copie par M. (moi)

Vous voudrez bien nous informer par retour quelle clause, quelle disposition légale ou réglementaire autorise la société GEOXIA à ne pas respecter les dispositions contractuelles sous le prétexte que le délai contractuel ne serait pas dépassé.

Vous voudrez bien également sous quel motif vous refusez à M. (moi) la remise d’un document administratif qui n’appartient pas à la société GEOXIA, ce qui lui interdit naturellement de prévoir l’alimentation de la construction et amènera M. (moi) à poser des réserves sur le fonctionnement de tous les éléments d’équipement qui ne pourront être testés.

Dans l’attente nous informons les lecteurs de notre site internet de ces intéressantes réponses aux demandes légitimes des clients de la société GEOXIA.

S’agissant au demeurant, nous semble-t-il, d’une faute professionnelle grave, copie de ce mail est adressé à la direction de la société GEOXIA.

Veuillez agréer, Madame, l’expression de nos sentiments distingués.

Pour la présidente de l’AAMOI

david02490 a écrit:

Les nouvelles du jour:
J'ai bien reçu comme prévu la LRAR pour la remise des clés le 27 Décembre et l'original du Consuel .. ça c'est fait !! :tondue:

J'ai également reçu en copie de mail, un courrier envoyé de l'AAMOI à GEOXIA leur demandant des explications ... j'en revenais pas quand j'ai lu ce mail car je ne suis pas adhérent et j'avais juste envoyé en copie le mail rappelant les articles de loi à GEOXIA.

Le mail de l'AAMOI:
GEOXIA

Nous recevons ce courriel en copie par M. (moi)

Vous voudrez bien nous informer par retour quelle clause, quelle disposition légale ou règlementaire autorise la société GEOXIA à ne pas respecter les dispositions contractuelles sous le prétexte que le délai contractuel ne serait pas dépassé.

Vous voudrez bien également sous quel motif vous refusez à M. (moi) la remise d’un document administratif qui n’appartient pas à la société GEOXIA, ce qui lui interdit naturellement de prévoir l’alimentation de la construction et amènera M. (moi) à poser des réserves sur le fonctionnement de tous les éléments d’équipement qui ne pourront être testés.

Dans l’attente nous informons les lecteurs de notre site internet de ces intéressantes réponses aux demandes légitimes des clients de la société GEOXIA.

S’agissant au demeurant, nous semble-t-il, d’une faute professionnelle grave, copie de ce mail est adressé à la direction de la société GEOXIA.

Veuillez agréer, Madame, l’expression de nos sentiments distingués.

Pour la présidente de l’AAMOI

et ça... ça vaudrait pas une petite adhésion à l'AAMOi non ??? juste pour leur rendre la pareille, puisqu'ils ont
surveillé votre souci, sans que vous soyez adhérent...
80 € d'adhésion(de mémoire), c'est peut-être pas la mer à boire, surtout face à une entreprise comme Geoxia, et aux mauvaises
surprises éventuelles que vous pourriez avoir dans les mois qui viennent...et 80 € sur le prix d'une maison, c'est pas grand chose.

Je comprend que c'est Noël, et que l'on peut passer 80 € ailleurs que dans une adhésion à une association, mais celle-ci
s'est quand même fendu d'un mail pour vous défendre..... pendant ce temps-là, ceux qui ont écrit ce mail n'ont pas été
faire leurs achats de Noël....

CQFD.... et Bravo à l'AAMOI pour leur efficacité !

Aglaé a écrit:

david02490 a écrit:

Les nouvelles du jour:
J'ai bien reçu comme prévu la LRAR pour la remise des clés le 27 Décembre et l'original du Consuel .. ça c'est fait !! :tondue:

J'ai également reçu en copie de mail, un courrier envoyé de l'AAMOI à GEOXIA leur demandant des explications ... j'en revenais pas quand j'ai lu ce mail car je ne suis pas adhérent et j'avais juste envoyé en copie le mail rappelant les articles de loi à GEOXIA.

Le mail de l'AAMOI:
GEOXIA

Nous recevons ce courriel en copie par M. (moi)

Vous voudrez bien nous informer par retour quelle clause, quelle disposition légale ou règlementaire autorise la société GEOXIA à ne pas respecter les dispositions contractuelles sous le prétexte que le délai contractuel ne serait pas dépassé.

Vous voudrez bien également sous quel motif vous refusez à M. (moi) la remise d’un document administratif qui n’appartient pas à la société GEOXIA, ce qui lui interdit naturellement de prévoir l’alimentation de la construction et amènera M. (moi) à poser des réserves sur le fonctionnement de tous les éléments d’équipement qui ne pourront être testés.

Dans l’attente nous informons les lecteurs de notre site internet de ces intéressantes réponses aux demandes légitimes des clients de la société GEOXIA.

S’agissant au demeurant, nous semble-t-il, d’une faute professionnelle grave, copie de ce mail est adressé à la direction de la société GEOXIA.

Veuillez agréer, Madame, l’expression de nos sentiments distingués.

Pour la présidente de l’AAMOI

et ça... ça vaudrait pas une petite adhésion à l'AAMOi non ??? juste pour leur rendre la pareille, puisqu'ils ont
surveillé votre souci, sans que vous soyez adhérent...
80 € d'adhésion(de mémoire), c'est peut-être pas la mer à boire, surtout face à une entreprise comme Geoxia, et aux mauvaises
surprises éventuelles que vous pourriez avoir dans les mois qui viennent...et 80 € sur le prix d'une maison, c'est pas grand chose.

Je comprend que c'est Noël, et que l'on peut passer 80 € ailleurs que dans une adhésion à une association, mais celle-ci
s'est quand même fendu d'un mail pour vous défendre..... pendant ce temps-là, ceux qui ont écrit ce mail n'ont pas été
faire leurs achats de Noël....

CQFD.... et Bravo à l'AAMOI pour leur efficacité !

Oui maman !.... mdr
l'adhésion est passée à 100 euros, j'ai téléchargé le bulletin d'adhésion sur leur site et il y a aussi la possibilité de faire un don en ligne ...

Y en a qui vont prendre cher.....

Je vous prédit une réception des plus mielleuse, lol

Alors je ne dis plus rien David...

Pour info :

http://aamoi.fr/AAMOI/index.php?option=com_content&view=[...]ash-info&Itemid=129

Vous êtes sur le site.

dargoll a écrit:

Pour info :

http://aamoi.fr/AAMOI/index.php?option=com_content&view=[...]ash-info&Itemid=129

Vous êtes sur le site.

Et il est même "adhérent"
Merci l'aamoi.

C est prémonitoire.

Effectivement , à défaut d'être adhérent, il est également possible de faire des dons

Bonjour ,

Pour info , il est préférable de faire les dons en version courrier puisque le site est actuellement en travaux pour une nouvelle version courant 2014 .

Pour l'adhésion elle est effectivement de 100 euros depuis janvier 2013 .


http://myaamoi.dyndns.org/AAMOI/index.php?option=com_quickfa[...]adhesion&Itemid=128

Merci à David pour le retour d'expérience et à L'AAMOI pour sa réactivité qui est un énorme plus pour l'AAMOI et surtout pour l'ensemble des MOs qui arrivent à faire valoir leurs droits .

Bonne fêtes de fin d'année

david02490 a écrit:

_Ju_ a écrit:

Dans le mail, en bas, mettre "copie faite à l'AAMOI", çà va les calmer un peu aussi, vous n'êtes pas adhérents, mais l'AAMOI classe ce genre de mails pour faire valoir sur d'autres dossiers.

j'ai fait mieux j'ai mis l'adresse mail : president@myaamoi.org que j'ai trouvé sur une pub sur le net en copie juste à coté de l'adresse mail mon de contact GEOXIA

Il n'est pas indispensable de mettre le président ( la présidente ) en copie , l'AAMOI de façon général suffit

Bonjour, je n'ai pas tout lu mais je voulais juste réagir à chaud à cette phrase de votre cst:

david02490 a écrit:

le jour dela réception du pavillon par M. LECLERC.

cela montre bien que votre cst n'a aucune considération pour vous et n'a rien compris au principe commercial du contrat:
en rélité c'est VOUS qui réceptionnez,
le rôle de M. L est de vous remettre la maison (cad les clefs) et prendre note de TOUTES VOS réserves....

david02490 a écrit:

dargoll a écrit:

Ce que vous pouvez faire ? Adhérer à l aamoi

ou j'y ai bien pensé mais à priori ça coute une centaine d'euro, et la c'est pas vraiment le moment pour nous ...

c'est dommage parce que vous serez vite rentré dans vos frais
m'est avis que ça va vous couter bien plus cher de ne pas adhérer

david02490 a écrit:

La convocation a la remise des clés doit elle se faire obligatoirement par LRAR ou juste conseillé? y a t il un texte de loi que je pourrais lui rappeler également ?

pas besoin de loi, c'est écrit dans votre contrat non? le cst a bien signé le contrat? ben alors qu'est-ce qu'il lui prend?

dargoll a écrit:

Et une autre pour la forme, le cst prend t'il en charge les consommations d'eau ? (pas l'abonnement)

c'est consommation+abonnement pendant la durée de la construction qu'il doit prendre en charge

david02490 a écrit:

l'adhésion est passée à 100 euros, j'ai téléchargé le bulletin d'adhésion sur leur site

une idée de cadeau de Noël?

franck1967 a écrit:

dargoll a écrit:

Et une autre pour la forme, le cst prend t'il en charge les consommations d'eau ? (pas l'abonnement)

c'est consommation+abonnement pendant la durée de la construction qu'il doit prendre en charge

Je persiste, c'est consommations uniquement comme le rappel cette jurispurdence : http://www.legifrance.gouv.fr/affichJuriJudi.do?oldAction=re[...]te=JURITEXT000006949458

Citation:

Attendu que les époux AMAL sollicitent une somme de 251,81 ç au titre des frais de branchement d'eau et de consommation d'eau pour le chantier ; que, seule la consommation, à l'exclusion de la pose du compteur, devant être mise à la charge du constructeur, il ne sera fait droit à la demande des appelants qu'à hauteur de la somme de 251,81 ç allouée par les premiers juges ;

@dargoll
attention la jurisprudence en question exclu la pose du compteur, il n'est pas question des frais d'abonnement

il va de soi que le mo n'a pas besoin de raccordement à l'eau jusqu'à la réception
il pourrait ne faire effectuer le branchement que le lendemain de la réception

la faveur accordée au cst de lui mettre l'eau à disponibilité oblige à payer ces frais de branchement en avance (avec les contraintes de trésorerie que cela comporte) mais n'oblige en rien à régler ni eau ni abonnement

Et tu te bases sur quel texte pour dire que l'abonnement aussi est à la charge du constructeur ?

Consommations a charge du cst
abonnement et frais de branchements a charge MO si je suppose bien

dargoll a écrit:

Et tu te bases sur quel texte pour dire que l'abonnement aussi est à la charge du constructeur ?

Bonjour dargoll,

C'est une question de logique en faite .

Pendant la construction le MO n'a pas besoin d'eau , donc pas d'abonnement .


Si le cst a besoin de cette eau , il faut aussi qu'il paye ce qui va avec c'est à dire l'abonnement .


Par contre la pose reste à charge du MO puisque de toute façon il aurait fallut à un moment ou à un autre il fasse poser celui-ci .


https://www.forumconstruire.com/construire/topic-71192.php


Bonne journée

+1 avec Philippe.

fafa600 a écrit:

...
abonnement et frais de branchements a charge MO si je suppose bien

L'abonnement, c'est pour le constructeur également, 1 an d'abonnement sans y habiter, je l'aurai en travers de la gorge surtout quand, dans mon cas :

• On joue à l'eau l'été.
• On lave la camionnette avant les vacances d'août.
• Plus simplement, on oublie de fermer le robinet le vendredi (merci encore à mes voisins).

Et si votre constructeur ne se souvenait pas que l'eau était nécessaire pour faire une construction, le mieux est d'en changer...

D'un autre côté, si tout se passe bien et que le travail fut sérieux, on peut laisser couler...

Consommation ok mais j ai toujours entendu que l abonnement était pour le MO.

Re ,

+1 avec natéo

L'abonnement c'est simplement une histoire de logique puisque toi tu n'en as pas besoin pendant la construction .

dargoll a écrit:

Consommation ok mais j ai toujours entendu que l abonnement était pour le MO.

Oui, c'est ce qu'ils laissent entendre souvent quand on leur met le texte que Philippe cite, à cela vous répondez, "Aurai-je demandé l'eau 12 mois avant d'emménagé si cela n'était à votre demande?".

Argumentation de Daniel ici, bonne lecture.

Ok, bonne nouvelle.

Merci natéo pour le lien , je l'avais raté celui là

Pour en revenir au sujet de base, david02490, si tu es en copie d'une éventuelle réponse de GEOXIA à l'aamoi, on veut bien voir.

Par ailleurs, pas de nouvelles du cst suite au mail de l'aamoi ?

Philippe29 a écrit:

Merci natéo pour le lien , je l'avais raté celui là

Je l'ai cherché celui là...

dargoll a écrit:

Et tu te bases sur quel texte pour dire que l'abonnement aussi est à la charge du constructeur ?

bonjour

je ne sais pas si il y a un texte et peut être que je me trompe
d'ailleurs j'avoue platement que je ne connais pas bien les lois

c'est juste ce qui me paraît logique
ou peut être que je l'ai lu quelque part où c'était démontré clairement et j'ai imprimé ça dans mon cerveau comme une certitude

si tu trouves une jurisprudence qui dit le contraire ça me clouera le bec

mais si dargoll se met à chercher des textes en faveurs des cst où va-t on
:-P:-P:-P

nateo a écrit:

dargoll a écrit:

Consommation ok mais j ai toujours entendu que l abonnement était pour le MO.

Oui, c'est ce qu'ils laissent entendre souvent quand on leur met le texte que Philippe cite, à cela vous répondez, "Aurai-je demandé l'eau 12 mois avant d'emménagé si cela n'était à votre demande?".

Argumentation de Daniel ici, bonne lecture.

voilà!
c'est là que j'ai du imprimer une certitude

dargoll a écrit:

Pour en revenir au sujet de base, david02490, si tu es en copie d'une éventuelle réponse de GEOXIA à l'aamoi, on veut bien voir.

Par ailleurs, pas de nouvelles du cst suite au mail de l'aamoi ?

Salut Dargoll,

Non, je n'ai pas de retour de Geoxia pour suite du Mail de l'AAMOI, juste un coup de fil du grand chef qui s'assurait que j'avais bien reçu la LRAR pour la remise des clés et le consuel.
et je ne manquerai pas de vous donner les News quand il y en aura (mail, remise des clés, réserves ...)

Tiens d’ailleurs,une petite question me vient, je fait la réception le 30/12 mais le test BBC n'est toujours pas fait, car c'est moi même qui installe les portes intérieures et l'organisme de controle BBC exige que les portes soient montées (je trouve cela normal..)
Mon constructeur me dit que le test BBC sera fait après la remise des clés, et à partir du moment ou je vais mettre toutes l'Elec et test BBC en réserve pour moi tout va bien ..n'est ce pas ? Vous pensez comme moi ???

Vous pouvez mettre ce test en reserve puisque cela fait parti du contrat .

Vous n'avez pas les portes à porté de main ?

Moi ce qui me fait sourir, c'est en quoi les portes intérieur sont nécessaires à la réalisation du test d'étanchéité

Non Philippe29, je n'ai pas pris les portes par le constructeur car beaucoup trop cher et peu de choix au catalogue, mais du coup je n'ai pas l'autoriisation de faire mes proprse travaux avant la remise des clés ...
Dargoll. A priori l'air passe entre les cloisons car pas de bâti de porte (j'ai écris que je mettais les porte moi même, mais je voulais dire : les bloc porte complet

Donc si il ne veut pas que vous mettiez vos porte ( travaux réserves ) avant réception , il ne verra pas d’inconvénient à ce que vous mettiez le test en réservé puisque c'est un peu de ça faute .

Mais au contraire s'il y a des fuites sans les portes interieures c'est qu'il y a deja un defaut d'etancheite ...c'est le bati qui doit etre etanche ..

Philippe29 a écrit:

Donc si il ne veut pas que vous mettiez vos porte ( travaux réserves ) avant réception , il ne verra pas d’inconvénient à ce que vous mettiez le test en réservé puisque c'est un peu de ça faute .

Oui oui.. De toute façon je ne lui laisserais pas le choix .. Je lui ai proposer de me donner les clés pour un weekend end pour monter les portes, il a refusé .. Donc maintenant il devra iattendre pour ses 5%
J'ai le recommandé pour la remise des clés , l'original du consuel, je suis en position forte

Regismu a écrit:

Mais au contraire s'il y a des fuites sans les portes interieures c'est qu'il y a deja un defaut d'etancheite ...c'est le bati qui doit etre etanche ..

Pour l'instant il n'y a pas de bâti, je monte les bloc porte complet, c'est pour cela qu'ils ne peuvent pas faire le test
Une fois les bloc porte montés, cela assurera l'étanchéité et ils feront le test BBC

Ce que veut dire regismu, c'est que logiquement, c'est la "carcasse" qui devrait être étanche à l'air. Pas les doublages ...

c'est le bati de la maison qui doit etre etanche pas les portes interieures ? tu imagines le courant d'air chez toi sinon

Ah ! Ok, je comprend .. Excusez mon inculture en bâtiment lol
Mais je m'en fait pas trop pour ça .. Il y a un cahier des charges avec le BBC , si le t'est ne passe pas, ils répareront les défaut
Le résultat du test BBC est simple : soit c'est validé soit pas .. Et l'organisme testeur est indépendant ...

Dans 90% des cas, ils rendent étanche l'enveloppe intérieur de la maison en vidant des 10aines de cartouches d'acrylique mais c'est pas la bonne solution.

Bon en resume il faut faire le test sans les portes interieures qui ne doivent pas infleur sur le resultat