Retour
Menu utilisateur
Menu

Credit immobilier et déblocage

Ce sujet comporte 34 messages et a été affiché 4.203 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
6
abonnés
surveillent ce sujet
 
Membre utile Env. 2000 message Leguevin (31)
Bonjour,

La main d'oeuvre est bien entendue prise en compte pour les travaux hors CCMI !

Concernant l'électro, normalement, ça ne rentre pas dans le cadre du crédit immobilier. Mais, certaines banques acceptent si les meubles de cuisine et l'électro sont sur la même facture.

Odilon, lorsque le crédit est accepté pour un certain montant, qu'on justifie par une facture de cuisine ou de travaux d'électricité, c'est pareil... Ca ne veut pas dire que l'électro est payé sur 20 ans ! Ca permet juste de jongler entre le crédit et l'apport perso.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Leguevin (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Biggrin bien entendu, c'est le montant de factures qui est remboursé par crédit (et à la limite, à la fin, sur le budget global, peu importe le contenu de la facture).

Néammoins (en gardant l'exemple de crédit sur 20 ans), si on change l'electro-ménager au bout de dix ans, bin, on continue de payer un peu l'ancien matériel pendant encore 10 ans.
C'est bien un peu théorique, j'en conviens.... d'autant, qu'au début, quand il faut financer l'ensemble, on n'a pas forcément trop le choix, j'en conviens également...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 2000 message
Odilon44 a écrit:Bonjour,
C'est pas forcément une bonne idée de payer l'electro ménager de cuisine avec un crédit sur 20 ans, mais il n'y a pas de raisons pour que ça ne passe pas non plus... (il y a d'autres appareils - plomberie - électricité dans le même cas, dans une construction....).


C'est exclu d'un prêt l'électro cuisine.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000

Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
...sauf peut être si c'est sur la facture cuisine... comme l'a mentionné Nutella. En tout cas, chez moi : c'est passé...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Leguevin (31)
Chez moi aussi ce serait passé ;)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Leguevin (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Leguevin (31)
Odilon44 a écrit:Biggrin bien entendu, c'est le montant de factures qui est remboursé par crédit (et à la limite, à la fin, sur le budget global, peu importe le contenu de la facture).

Néammoins (en gardant l'exemple de crédit sur 20 ans), si on change l'electro-ménager au bout de dix ans, bin, on continue de payer un peu l'ancien matériel pendant encore 10 ans.
C'est bien un peu théorique, j'en conviens.... d'autant, qu'au début, quand il faut financer l'ensemble, on n'a pas forcément trop le choix, j'en conviens également...


Oui, c'est théorique Parce que notre cuisine n'a pas été financée par le crédit à la base, mais pourtant, on a envoyé les factures à la banque pour le dernier déblocage ! Ca nous arrangeait pour pouvoir rentrer en amortissement plus tôt.
Par contre, tu as raison, lorsque l'on fait son budget de construction total, il faut prendre l'achat de la cuisine en apport perso ou avec un crédit à la consommation ! C'est bête de la payer sur 20 ans alors qu'on risque de la changer dans 10 ans...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Leguevin (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
...pareil...
Les factures cuisine (dont électro-ménager) ont été financées avec une partie du crédit immobilier, et puis ensuite les factures de la fin de la construction avec apport perso.
(on aurait pu faire l'inverse, le bilan aurait été le même dans ce cas, sauf plus précisemment, on déclenche l'entrée plus rapide en amortissement, donc un peu moins d'intérêts intercalaires).
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Leguevin (31)
Oui, c'est qu'une question de jonglage ;)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Leguevin (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Morbihan
Bonsoir,

Merci à tous pour vos réponses qui m'ont éclairées.

Bonne semaine

Rolleyes
Messages : Env. 20
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 600 message La Forest Landerneau (29)
Bonjour

Oui bon ok je vais faire mon chieur...

Donc là, l'op demande des conseils sur des fausses factures, du travail au black, et ça choque personne ?
Ben c'est cool moi je dis...

Alain
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : La Forest Landerneau (29)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Leguevin (31)
alain2929 a écrit:Bonjour

Oui bon ok je vais faire mon chieur...

Donc là, l'op demande des conseils sur des fausses factures, du travail au black, et ça choque personne ?
Ben c'est cool moi je dis...

Alain


Bonjour,

Nous ne sommes pas ici pour juger les gens ou leur faire la morale ! Chacun est responsable de ce qu'il fait !
Et puis, personnellement, je ne vois rien de choquant... Surtout que ce sont des pratiques courantes ;)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Leguevin (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 600 message La Forest Landerneau (29)
Désolé, personnellement ça me choque.

Et après ça vous gueulerez (pas toi personnellement, mais de manière générale) parceque des artisans/entreprises mettent la clé sous la porte à cause de la recrudescence du travail au black...
Et on va gueuler après des politiques pour des délits d'initiés...

ok je généralise, mais ce sont les petites gouttes d'eau qui font les grandes rivières ;)

Allez pas la peine de répondre, si ça gène personne et bien c'est tant mieux pour vous.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : La Forest Landerneau (29)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Bastia (20)
Quand c'est la propre entreprise que tu comptes employer qui te fait ça au black et que ça arrange les deux parties, finalement je ne vois pas en quoi ça gêne quelqu'un si ce n'est l'état français Biggrin


Après oui ce sont des pratiques courantes et pas seulement dans le BTP. Si on devait pousser une gueulante à chaque fois, moi qui travaille dans l'automobile alors je ne m'arrêterai jamais car question travail au black en mécanique/carrosserie, il n'y a que ça aujourd'hui Smile
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
De : Bastia (20)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 600 message La Forest Landerneau (29)
Les entreprises font ça pour rouler l'URSAAF ;)

Et puis, t'as raison, l'état, ce sont les autres...
Et comme tu le dis, vu que tout le monde le fait... pourquoi se plaindre.

Mais surtout, s'il vous plait tous ceux qui trouvent cela normal : Ne venez pas pleurer ensuite que tous nos hommes politiques sont pourris, que tous les patrons sont des profiteurs...

Génération de voleurs quoi... Du bas jusqu'en haut de la pyramide...
Ah non c'est vrai ! Vous êtes des robins des bois vous ! Vous volez à l'état pour donner... ah ben à personne en fait...

Allez, je n'interviens plus sur ce post, vu que c'était pas le sujet de départ (quoique...), et que vous êtes d'accord pour dire que gruger c'est bien ;)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : La Forest Landerneau (29)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Bastia (20)
Mode HS On

Bon et bien il ne me reste plus qu'à aller sur tous les forums automobiles pourrir tous ceux qui refont leur voiture au black alors et prêcher la bonne parole. Ma journée va être longue LaughLaugh

Mode HS Off

Mais bon plus sérieusement, je pense que ce n'était pas le sujet initial de mon topic mais merci de ton intervention quand même Happy
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
De : Bastia (20)
Ancienneté : + de 13 ans
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
2
2

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

6
abonnés
surveillent ce sujet
Voir