Idées d'implantation d'une maison avec 2 voisins en limite ?

Il faudra bien lui expliquer votre démarche est aussi pour "son bien"...

D'ailleurs, il n'a aucune fenêtre vers le Sud, je ne pensais pas que ça passait au niveau thermique pour la RT2012.

A ta place je me renseignerai de savoir qui est ce voisin et j'irai lui expliquer aussi... Quel gâchis surtout quand rien n'est imposé ce qui est rare!!!

Ce qui est sur, c'est qu'il n'a pas de fenetre au sud vu qu'il interdit d'avoir un vis a vis direct chez le voisin quand un maison est en limite séparative.

Voilà comment on pensait mettre la maison,
je mets le plan là mais je ne sais pas si je déborde du sujet car il y a une autre section dédiée au plan de maison?
Je changerai dès qu'on aura plus de certitudes. Là c'est plus pour montrer l'interet de cette implantation par rapport au terrain.





Pour info, on a un rdv chez le notaire qui a déjà confirmé qu'il n'y avait pas de POS....Carte blanche

Pas mal après on peut chipoter peut-être sur l'inversion bureau/cuisine trop au nord et ouest.

Bonjour,
impensable à l'heure actuelle de faire une maison neuve avec étage sans chambre opérationnelle au rez de chaussée ;)
Pensez non seulement à vos vieux jours, revente, mais aussi si fracture jambe ou incapacité à monter l'escalier!

domcibiri a écrit:

Bonjour
pas facile a comprendre votre plan ,si la maison fait 13,5 et que vous la disposez transversalement votre largeur de terrain etant de 17 m vous etes oblige d avoir un cote en limite ,donc forcement le garage puisqu en limite pas de fenetres ,mais sur votre plan l etage semble plus large que le gagage ,en limite meme les tuiles de rives ne peuvent deborder sur le voisin

Pour l'instant, on souhaiterait le garage en limite, donc pas besoin de fenêtre sur le côté et exposé quasiment sur le nord. Le plan n'est effectivement pas parfait, ma copine a voulu indiquer l'encuvement mais ce n'est pas une réussite. Rien ne dépassera de la limite.

lololulu22 a écrit:

Bonjour,
impensable à l'heure actuelle de faire une maison neuve avec étage sans chambre opérationnelle au rez de chaussée
Pensez non seulement à vos vieux jours, revente, mais aussi si fracture jambe ou incapacité à monter l'escalier!

Le bureau pourrait servir de chambre en cas d'accident temporaire. Pour la vieillesse, je pense que l'on aura changer pour quelque chose de plus petit ou plain pied.
Idem en cas d'accident grave. Pour moi, à partir du moment ou il y a un étage à la maison, cela devient très compliqué d'y vivre avec un gros handicap physique pour l'un des membres de la famille....même avec une chambre en bas.

Pour l'inversion bureau/cuisine, rien n'est figé mais la cuisine doit être côté garage qui est de ce côté de la maison pour l'instant

domcibiri a écrit:

,tout les avantages vont a la longitudinale .(exposition des fenetres ,possibilite de plus de surface ,intimite par rapport aux voisins etc) .

Tout à fait surtout avec ce terrain ! Après il faut la jouer fine pour les pièces aveugles le long de la limite mais en fait ce même plan tourné le long de la limite ça fonctionne !
Y'a juste à inverser le duo garage/cuisine avec le bureau. (Je sais que c'est la mode mais je ne suis pas toujours fan du "on veut rentrer du garage dans la maison et par le cellier ou cuisine" ça oblige à de mauvais plans parfois)

Bonjour,

Je ne suis pas sûr de saisir votre idée.
Nous devrions mettre notre maison dans l'autre sens en limite? En gardant les proportions et notre étage, quitte a retravailler l'agencement des pièces?

Cela donnerait quelque chose de ce genre? ( proportions faites à la louche ^^)






Plus j'y pense moins cela me choque par rapport aux autres maisons. Par contre côté limite, je ne pourrais mettre aucune fenêtre, on est d'accord.
Ce qui fait que l'hiver, avec l'ensoleillement moindre et le voisin posé au sud, on soit un peu limite niveau lumière.


Pour les longères, je connais les anciennes maisons en torchis de nos anciens, mais en faisant une petite recherche google, cela n'a pas l'air très répandu en construction neuve? Comment poser la garage dans ce cas? Il ne serait plus perpendiculaire à la route?


Bonne journée,

Hello,

justement, tu peux t'inspirer de ma maison en échangeant la chambre du salon, on est dans le même cas de figure que toi sauf que notre entrée est sud est ;)

On a le garage en limite de propriété sur le long de la maison (8m), entrée à côté du garage.

Bonjour,

Le positionnement de la maison sur le dernier plan est intéressant. Cependant, ça désavantage complètement le voisin de droite et il pourrait ne pas apprécier.

De plus, je ne sais pas si une implantation de ce genre est légale vu la nuisance causé au voisin.

Si votre permis passe dans cette configuration, je vous encourage vivement à blinder votre recours des tiers avec constatation de présence de panneau par un huissier pour éviter toutes déconvenues.

Très jolie maison lololulu22! Je sais pas si on va ajouter la piscine Cependant je ne trouve pas le plan de la maison avec la distribution des pièces dans ton projet? ...

Je comprends bien que ça gène le voisin, c'est lui qui se met en difficulté aussi à mettre sa maison là. Au pire je peux la mettre un peu plus au centre, mais là c'est moi qui prend l'ombre avec le voisin de gauche. Çà me chagrine pour rester poli de payer les pots cassés du voisin.
Est-ce contestable que je me mette en limite?Car ce choix est logique vu le terrain.

J'ai posé la maison là car c'est ce que vous suggériez (du moins c'est ce que j'ai compris )???

Dans l'idée, essayez de mettre la maison comme vous le souhaitez et en effet, ce positionnement est l'idéal.

Mais comme je disais, purgez bien votre recours des tiers et faites constater la bonne présence du panneau de PC pendant les 2 mois.

gheidji a écrit:

Très jolie maison lololulu22! Je sais pas si on va ajouter la piscine Cependant je ne trouve pas le plan de la maison avec la distribution des pièces dans ton projet? ...

Je comprends bien que ça gène le voisin, c'est lui qui se met en difficulté aussi à mettre sa maison là. Au pire je peux la mettre un peu plus au centre, mais là c'est moi qui prend l'ombre avec le voisin de gauche. Çà me chagrine pour rester poli de payer les pots cassés du voisin.
Est-ce contestable que je me mette en limite?Car ce choix est logique vu le terrain.

J'ai posé la maison là car c'est ce que vous suggériez (du moins c'est ce que j'ai compris )???

Merci!
Concernant le plan on a décidé de pas le mettre en ligne car signé par un archi qui souhaite garder ses productions personnelles, donc on respecte ;)
Ce que je peux te dire, c'est que tu peux quand même voir la disposition des pièces avec les photos.
En gros on a :

- entrée, garage en limite de propriété (est/nord-est)
- salon/salle à manger au sud sud-est sud-ouest (en long sur 11m par 4,5m)
- Cuisine au nord-est, ouverte sur salle à manger
- chambre rez de chaussée au ouest nord-ouest,
- escalier qui mène à l'étage entre entrée et salon.

Voilà ;)