Viabilisation et raccordement : tout savoir pour préparer votre terrain !

Dans ce cas c'est bien un simple raccordement. Comme vous êtes à plus de 30m (limite de prise en charge ERDF), c'est à vous de mettre en place le cable sur votre terrain. Ca ne coutera pas grand chose. Voyez avec votre électricien la section à prévoir. Au delà de 30m vous aurez également votre compteur avec le disjoncteur principal dans le coffret et pas directement dans la maison.

En matériel, gaine, fil et tout le reste, j'ai eu un avenant de 600 euro TTC car le contrat de construction ne prévoyait que la tranchée. Le coffret intérieur se trouve à 35 m du coffret de ERDF. Si ça peut vous aider.

En gros j'ai eu un supplément de 2100 euro alors que je m'attendais à 100 euro prix payé il y a 16 ans lors de la construction de notre première maison. Pourtant mon salaire n'a pas augmenté de 2100 % 

Ok j'ai eu un decks elec pour 1500€ sans la tranchée faut amener eau et telecom aussi

Il faut profiter de la tranchée ERDF pour mettre les deux tuyaux verts télécom en même temps. J'attend toujours depuis 2 mois que le service orange ancien France télécom me contact pour la partie technique. Aucun devis à ce jour.
L'eau pour ma part était déjà installé. Je ne peux pas vous aider à ce sujet.

Soleil de minuit a écrit:

Il faut profiter de la tranchée ERDF pour mettre les deux tuyaux verts télécom en même temps. J'attend toujours depuis 2 mois que le service orange ancien France télécom me contact pour la partie technique. Aucun devis à ce jour.
L'eau pour ma part était déjà installé. Je ne peux pas vous aider à ce sujet.

Bonsoir,
pourquoi DEUX tuyaux telecom ? J ai lu dans les messages qu une personne n'est pas passée par telecom mais par son FAI ? D'autres l'ont fait ?
Comment faites vous pour estimer les frais de viabilisation, quand vous en êtes au compromis du terrain ?
Je n'ai pas encore de CU.. rien de rien, la parcelle n'est même pas encore divisée (hors lotissement), et pourtant on me dit de budgétiser quelque chose pour l indiquer en clause suspensive au cas où on me sorte des devis exorbitants le moment venu..

samlight a écrit:

Soleil de minuit a écrit:

Il faut profiter de la tranchée ERDF pour mettre les deux tuyaux verts télécom en même temps. J'attend toujours depuis 2 mois que le service orange ancien France télécom me contact pour la partie technique. Aucun devis à ce jour.
L'eau pour ma part était déjà installé. Je ne peux pas vous aider à ce sujet.

Bonsoir,
pourquoi DEUX tuyaux telecom ? J ai lu dans les messages qu une personne n'est pas passée par telecom mais par son FAI ? D'autres l'ont fait ?
Comment faites vous pour estimer les frais de viabilisation, quand vous en êtes au compromis du terrain ?
Je n'ai pas encore de CU.. rien de rien, la parcelle n'est même pas encore divisée (hors lotissement), et pourtant on me dit de budgétiser quelque chose pour l indiquer en clause suspensive au cas où on me sorte des devis exorbitants le moment venu..

Entre nous je n'ai jamais réussi à trouver avant l'acte d'achat, le montant des frais de viabilisation car par exemple pour ERDF ce sont des forfaits en fonction de la commune dont on a accès (en tout cas je n'avais pas trouvé l'info avant) lors de la constitution du dossier. Pour les frais totaux, il faut savoir que la somme totale de branchement électrique dépend de la distance entre le coffret présent en limite de propriété et le tableau électrique. Dans notre cas, cette distance était supérieure à 30 m. La somme totale en sus à débourser s'est élevé à 2100 euros. De plus on oublie toujours la fameuse TLE. Dans notre cas c'était 1500 euros. On a su par la suite que c'est la mairie qui vote le montant. Nous n'avions jamais pu obtenir le montant avant de recevoir la douloureuse. 
Pour la partie télécom, c'est un document de leur part qui indique qu'il faut mettre deux tuyaux. On ne sait toujours pas pour quelle raison. On le saura peut être le 11 décembre lorsque le technicien fera le branchement. Nous sommes passés par Orange uniquement pour être sûre à 100 % d'avoir un technicien rapidement. Mais c'est une situation propre à la région landaise. Il y en a qui attendent le TGV pour faire sortir les Landes du 19e siècle (c'est un député qui l'a dit et non moi), mais personnellement il y a autre chose à faire avant de faire venir un TGV. 
Je ne peux pas donner d'info sur le branchement en eau. C'était déjà fait. 
Si vous n'êtes pas en lotissement, vous avez peut être en plus la malchance de ne pas avoir le tout à l’égout. Il faut dans ce cas prévoir pratiquement 6000 euros en plus. 
Il faut aussi penser à la zone d'accès au chantier. Hors lotissement, vous n'avez peut être pas de zone de stationnement. Une zone de ce type est obligatoire. Vous devez en prévoir 2. Cela nous a coûté 1000 euro en plus. 
Nous sommes donc en ce moment à 4600 euro en plus du budget initial (heureusement que l'assainissement avait été pris en compte) ... et 4600 euro ne se trouve pas en claquant des doigts !!!! 

Bug ! 

Je profite de ce moment où ce forum fonctionne pour indiquer au staff que depuis 2 semaines j'ai trop souvent le message "surcharge temporaire" qui s'affiche lorsque je laisse un message ou lorsque je vais lire certain article( article que je ne peux pas lire  dans ce cas ! ) 

Pareil pour moi; la surcharge revient souvent

Moi aussi surcharge, jusqu'à ce que je vide mon cache.. option internet, cookies and Co et ca a refonctionné direct.

Bon, merci pour l'info... dur de prévoir à l'avance alors.. On a tout (gaz, egout et poteau electrique) qui arrive à la limite de notre propriété grâce à nos voisins.. donc j'espère que nous n'aurons pas de mauvaise surprises.. 15m à tout casser entre notre limite de propriété et l'implantation de la maison...

Oui vers 3h du mat pour moi

Bonjour,

Je suis un peu perdue avec le raccordement pour la ligne téléphonique.
Nous avons acheté un terrain non viabilisé. Il nous reste juste ce point a réaliser.
J'ai contacté orange qui c'est déplacé et a réalisé un devis pour création de génie civil.
Dans le devis, il y a adduction sous chaussée pour 4 ml = 1 888€ TTC
Donc si j'ai bien compris, c'est pour tirer une ligne souterraine jusqu’à la limite de mon terrain dans le regard.
Ensuite je devrais faire appel a un fournisseur pour tirer la ligne du regard jusqu’au tableau électrique ?
Somme nous obligés de passer par orange pour la partie sur domaine public ?
Je vois dans certains récits que des personnes paient seulement 55€ (en fait si je comprend bien c'est pour la partie privée)
Si vous pouvez m'éclairer car là, c'est une grosse somme je trouve.
Merci par avance.

Bonjour sandra et malik.
sache que tu peux passer par une entreprise de travaux public pour creer ton adduction... d'illeurs orange passe par eux car ils soutraitent les adductions!
et tu en as généralement  pour beaucoup moins cher!!!
car tu as de la chance qu'orange t'es répondu moi 3 mois que j'ai fait ma demande et toujours rien sauf un AR...
donc sous traitance!!!!!!!!

Bonjour
Mon permis de construire vient d'être accepté, est ce obligatoire de faire une demande de certificat d'urbanisme ? Ou je peux lancer les démarches pour la viabilisation directement.
Merci de votre retour

Bonsoir.
Je profite de la fin de réalisation de la viabilisation de mon terrain diffus pour déterrer ce post.
Description:
La totalité des réseaux passe en bord de terrain.
Poteaux EDF reçevant aussi Orange a 10m.

Eau :1300€,
Tout à l'égout : 1600€ (+PFAC à 2000€),
ENEDIS: 1255€ (raccordement type 2),
Orange: 1020€ (coût de la sur-largeur de l'entreprise sous-traitante d'ENEDIS pour passer une gaine alors que la tranchée était ouverte.)

Raccordement de la maison, 40m de tranchée, realisé par le constructeur avec fourniture de toutes les gaines et tuyaux:
100€/m soit 4000€.

Espérant avoir été utile.

Merci pour ce guide et tous les commentaires
tres instructif !

Bonjour
Pas facile de connaître le coût d'une viabilisation. Je veux faire viabiliser un terrain en Charente maritime, la CER ne peut pas me donner de montant, ils veulent une demande de devis avec le permis de construire, donc si le prix est prohibitif, trop tard, puisque si permis accordé, terrain acheté. Nous somme dans la nébuleuse, le terrain en vue est en 2ème ligne, il y a un terrain devant et il y a une servitude sur le lot devant pour faire passer nos tuyaux, de la voie à notre limite de propriété il y moins de 30 m (privé, c'est le constructeur qui intervient), mais ensuite je suppose qu’il y a le branchement des coffres à notre maison, là aussi c'est le constructeur, j'attends toujours son devis ? En moyenne savez vous combien ça coute ? Merci

Pour compléter ce guide, on peut donner ce lien sur les types de branchement ERDF et ce qui incombe à chacune des parties : https://connect-racco.enedis.fr/prac-internet/uploader/downl[...]ntenuThematique/1000018

Bonjour,

Nous venons d'obtenir notre permis de construire.
Actuellement, nous avons signé un compromis de vente sur notre terrain et l'acte de vente définitif sera réalisé à la fin du mois d'avril 2018.
Nous devons nous occuper des viabilisations mais je suis perdu concernant les démarches à réaliser ( eau, edf, telecom ).
Quand dois je faire faire les demandes et surtout dans quel ordre et a quel moment.
Le chantier devrait débuter vers le mois de mai ou juin.
Merci pour vos réponses

Bonjour,
Dans le cas d'une construction sur "terrain diffus", et donc pas la fourniture des coffrets Enedis, Gdf, Eau potable, EU/EP, Telecom.
Un constructeur dans la mesure ou il est le coordinateur de chantier, doit il informer son client "maître d'ouvrage" quand il a besoin des raccordements coffrets Eau, électricité, eau pluviale, eau usées, téléphone...?
A t'il l'obligation de prévenir en tant et en heure pour cela et sous combien de temps?
Merci de vos réponses.

x-jaj a écrit:

Salut, pour ma part, je suis content de l'avoir déjà réalisé. Mais ça reste cher, même quand on le fait soi-même (à mes yeux). J'ai pioché quelques conseils au sujet de pénétration des racines par les jonctions des tubes PVC, espacement correcte du télécom et ERDF, les pentes EU et puis, on ne le voit pas sur la  photo ci-dessous, mais j'ai passé deux polyéthylènes de Ø25mm au cas où un jour il y aurait un problème, ça évite de rouvrir la tranché car je prévoit bétonner la descente. J'ai mis aussi une gaine supplémentaire rouge de Ø90mm pour le fil pilote ou au cas où la grande gaine est impraticable. Pour info j'ai eu 8 m sur la voie publique qui ont été réalisés par société de sous-traitance ERDF et EAU. Et sur la partie privé, il y a 20 m pile (rue-garage) Petite remarque au sujet de la couleur des gaines, il n'y avait pas du bleu donc j'ai pris du rouge  . Merci. A+




J'attends l'intervention du sous-traitant ERDF 

tres instructif, merci

laeti37 a écrit:

Pour le raccordement téléphonique, on est passé par notre fournisseur internet et le raccordement à été gratuit contrairement à France telecom.

Bonjour,
Ton information m'intéresse, mais tu parles bien de la viabilisation ou du simple raccordement c.a.d. que le coffret Telecom existait déjà en limite de propriété ?

Bonjour à tous, nous devons acheter un terrain non viabilisé, nous avons fais venir une entreprise pour un devis TAE/eau, il nous informe que nous devons passer par ENEDIS pour le raccordement EDF et que cela aura un cout exorbitant sachant que le poteau se situe de l'autre coté de la route à 6 ml environ de la limite de propriété. avant l'achat du terrain nous aimerions connaitre les frais de viabilisation mais ENEDIs demande le permis de construire. dans notre cas nous devons passer par un archi et cela a un cout donc comment avoir le cout de raccordement EDF sans cela ? comment faire ? merci pour votre aide