Merci de nous donner votre avis sur notre projet

Ok merci a vous en ts cas

Vous en pensez donc quoi d intervertir cuisine et salle a manger?

Il n y'a plus personne?

Matt1987 a écrit:

Vous pensez qu il serait mieux de mettre notre salle d'eau accolé au cellier?

Bonjour
c'est une bonne idée ;
ça permettrait aussi d'ouvrir à l'est la chambre parentale .
Comme Toto, j'essaierais d'agrandir le wc pour y mettre un lave-mains et j'inverserais le sens d'ouverture de sa porte .
je diminuerais peut-etre aussi cette chambre pour avoir plus d'espace et de fluidité dans les autres pièces (salles de bains,cellier ) .J'ai lu qu'il est conseillé 70 cm d'espace libre devant les lavabos,douches,baignoires,60 cm devant les wc .
Où est le futur escalier pour les combles aménageables ?

Nous les mettrons par la suite dans le cellier

On va mettre une trémie... Des escalier qui sortiront du plafonds... Sa sera uniquement a usage de salle de jeux... Plancher en bois

Charpente en fermette

Tito, vous en pensez quoi d altervertire la cuisine et salle a manger?

Matt1987 a écrit:

Tito, vous en pensez quoi d altervertire la cuisine et salle a manger?

Tito ??

Autant pour moi... Je voulai dire TOto...

D autres conseils? Merci a vous tous

Il a alterverti deux lettres.

Merci toto du vous avoir donné tant de mal 

J'ai écouté certains de vos conseils...qu 'en pensez-vous ?

NB : Nous allons mettre des portes à gallandage dans notre chambre accès salle d'eau, salle à vivre accès coin nuit et dressing accès chambre.

Hâte d'avoir vos avis respectifs

M

Bonjour,

Si le SUD est bien en bas à droite comme sur le plan de masse sur la première page, ça me semble léger pour les ouvertures.
Vous serez obligé de renforcer l'isolation.

Merci énormément toto! Vous avez convaincu Madame lol! Merci vraiement de votre aide 👍😉
Niveau structure extérieure je pense que nous allons resté comme sa... Vous pensez que d autre ouverture serait nécessaire ? Car nous souhaitons une maison bien lumineuse...j'ai transmis votre plan pour modif a mon constructeur! Encore merci 👍

Que pensez "vous" autres des modification de toto? D autres idees?

M

Ola a tous! Plus de suggestion?
C est que le nouveau plan de toto fais l unanimité et cela nous va bine car il nous a aussi convaincu 👍😉
Merci encore toto!

M

Matt1987 a écrit:

Ola a tous! Plus de suggestion?

Bonjour
-ajouter une fenêtre au cellier ?
ça permet de l'aérer et d'avoir un éclairage naturel
(par exemple,si tu rentres pour l'hiver des plantes d'extérieur)

-ajouter un wc dans la "suite parentale" ? Car avec un seul wc,ça risque d'être la cohue aux heures de pointe .

Bonjour,
Merci de votre avis.
Concernant le cellier, nous avions hésite mais nous nous sommes dit que nous en ferions l impasse... Sa nous ferait perdre de la place...

Effectivement, un seul serait juste... Je pense que nous l envisagerons dans la salle de bain.

M

J avoue que vous me faites hésiter en ce qui concerne la fenêtre dans le cellier....encore un coût en plus... Mais bon, vaut mieux le faire pour ne pas regretter par la suite...

Bonsoir,

Encore du bon boulot de la part de Toto , je préfère ce plan. Y a juste une chose qui me chiffonne enfin 2

Elle passe en RT2012 au niveau de la surface vitrée ?

Et ce qui est dommage à titre perso, étant la personne qui dort dans le couple pendant que l'autre se prépare, elle va subir la douche quelque soit la SDE. J'ai une petite idée, Toto tu vois le rapprochement ou pas avec une autre idée de plan ? , enfin je sais pas si c'est possible mais au moins ça ferait tampon avec la SDE commune aux 3 chambres.

Bonsoir Matt,
Pensez qu'avec cette fenêtre dans le cellier vous n'aurez pas à allumer la lumière 💡à chaque fois que vous vous y rendrez : une petite économie 💰à déduire du cout de la fenêtre 😉...
Cordialement,
crisedi

Le second WC gardez le pour vous dans votre SDE en plus y a de la place à priori.   Quoi je suis pas égoïste, juste bah au moins vous êtes sur de ne pas trouver un poil inconnu. (je rigole toute seule c'est l'heure....)

A force de voir les plans, je me dis je suis vraiment pas comme tout le monde , car je ne comprends toujours pas pourquoi dans une SDB, on y colle une baignoire et une douche, la baignoire fait les 2. Et qu'on me donne pas l'excuse des enfants (petit), sinon je parle de ses mêmes enfants (ados).

J'ai pas regardé avant.

Alors on se moque pas, car moi pas du tout douée mais du tout avec les découpages et traits ridicules que j'ai pas terminé mais l'heure tourne et je ne sais pas comment on fait un peu comme chez moi. juste pour la partie dressing/chambre.

Donc là mais je sais pas faire, la porte de la SDE parentale côté extérieur contre le mur de la douche, au moins pas besoin d'acheter un côté, et le wc sera bien dans le coin face à la porte c'est top quand t'oublie de fermer le verrou , je verrais plus peut être le vasque face à la porte et le wc à côté de la fenêtre, je sais pas. Le dressing est le plus lisible. Et là où bah je sais pas comment dessiner, la SDB. Bon j'avoue j'ai un peu mangé dans la chambre, mais bon y a un dressing.



On se moque pas j'ai dit. c'est la première fois que je fais ce genre de chose.  Merci de votre compréhension.

Bonjour,

Ah tu t'en rappelles .

Ou le côté dressing long du côté cloison SDB, ouverture de la chambre par le dressing au lieu du couloir donc fermeture de la cloison à gauche, et on redescend la porte de la SDB à hauteur de la cloison du haut du dressing. Mais j'arrive pas à voir pour la SDB. Et là pas le temps, faut que je décolle à 9H pour la région parisienne encore et encore....

Calysha a écrit:

Elle passe en RT2012 au niveau de la surface vitrée ?

Je me pose la même question. Attendons le retour du cst

Bonjour,

Nous allons effectivement mettre une fenêtre dans la chambre....

Par contre, j'avoue être un peu embrouiller en ce qui concerne la SDB et le DRESSING...je sais plus trop quoi faire lol

Concernant la RT 2012, sa devrait passé...Je vous tiendrais au courant de toute façon...demain je dois me rendre chez mon constructeur pour la modif des plans intérieurs et donc indirectement des plans extérieurs....


Encore un grand merci à tous pour vos suggestions.

M

Une fenêtre dans le cellier je voulais dire...

Bonsoir a tous! D autres avis? C est le dernier car demain rdv avec le constructeur

chamtec a écrit:

Calysha a écrit:

Elle passe en RT2012 au niveau de la surface vitrée ?

Je me pose la même question. Attendons le retour du cst  

Bonsoir, 

... les 1/6ème de surface vitrées ont été imposés par la réglementation pour empêcher des personnes peu scrupuleuses de vendre des boiboite RT2012 pas chères et insalubres. 
Si la réglementation avait imposé 1/10ème que se serait-il passé ? 

Savez-vous ce que représente une "baie coulissante" de 180x215 ? 
Savez-vous ce que vous économisez en posant ce genre de truc ? 

Pour ne parler que du salon/cuisine. Vous êtes-vous projeté dans cet salon ? 
Deux micro-baies, deux PF de 80 et un petit ouvrant à la française pour éclairer un espace fourre-tout un peu biscornu de 54m² avec 250cm de HSP. Beurk.

Mon avis : Enlevez 5m² et payez vous des vitres, ça ne sera pas du luxe.

Bonsoir,
Chamtec, toto,

Vos mettriez donc quelle dimension en ce qui concerne les baies vitrée afin que coin jour soit plus lumineux?
M

Messieurs?

De plus pour info, nous sommes en zone bâtiment de France. Donc les surface vitrée doivent être plus haute que large? Kel sont vos propos?
M

Bonjour,

Il faut que tu apprennes que sur un forum, les personnes viennent sur leur temps libre, et donc pas forcément présent au moment où tu poses des questions, donc plus tu feras des "up" rapprochés, moins tu auras de l'aide, car ce n'est pas un SC que tu payes dans un forfait où l'on veut une réponse rapidement.

J'y connais rien dans les bâtiments de France, mais déjà que je me plains de mes baies de 2m et je suis passée à 2,4m de large alors 1,80m j'aurai hurlé sur le constructeur.

Côté pièce de vie Sud/Sud Ouest, place au moins 2 baies de 2m de large pour la cuisine, et 2,40m pour le salon, et à la place de la baie cuisine sur le coté NO, une fenêtre coulissante de 1,20m car il faut aussi placer les meubles.

Je trouve ça étonnant qu'on te mette des fenêtres larges dans les chambres, mais alors dans la pièce dans la pièce de vie des baies de 1.80m, alors qu'on y passe du temps que c'est plus grand.

D'ailleurs, tu as vu le constructeur depuis ? qu'a-t-il dit ?

Bonjour Calysha,

Ok je comprends. Votre message est bien passée

Concernant les baies et vu que nous sommes en bâtiment de France, elles doivent être plus haute que Large. Je vais donc demander au constructeur de les remplacer par des baies de 215H et 210 Largeur.

Merci à vous

M

Bonjour,

Vous mettez le lit de la suite parentale contre la cloison du cellier ? Cela risque faire du bruit dans ce cellier surtout si vous avez un compteur jour/nuit.
La porte des WC s'ouvre vers l'intérieur.
Le WC de la salle d'eau donne directement dans la chambre.
Le placard derrière la porte du dégagement c'est pas top.
Les murs avec des "biais" ne vont pas améliorer l'isolation car les plaquistes ne feront pas dans la dentelle. L'idéal c'est le cube qui optimise l'isolation. Plus on s'en éloigne, plus on augmente la longueur des murs et moins bonne est l'isolation, et vous vous en éloignez beaucoup. Vous pouvez faire un calcul simple, calculez la longueur des murs pour un carré de même surface et calculer la longueur des murs de votre projet, vous verrez la différence. Vous compliquez aussi beaucoup la toiture, c'est plus joli mais vous augmentez la potentialité de problèmes.
Pignon droit, il manque une fenêtre par rapport au plan.
Pignon gauche, il y a une fenêtre en trop par rapport au plan.

Azimut2 a écrit:

L'idéal c'est le cube qui optimise l'isolation. Plus on s'en éloigne, plus on augmente la longueur des murs et moins bonne est l'isolation, et vous vous en éloignez beaucoup. 

L'idéal c'est même le cube sans fenêtres avec 2m de hauteur sous plafond. 

Sérieusement ce projet de constructeur ne fait pas très envie et le simplifier pourrait être une piste mais... cette fixation sur l'isolation... on dirait que certains sont tout excités à l'idées d’habiter une bouteille thermos. Il y a des choses bien plus excitantes dans l'architecture que la laine de verre et la RT 2012.

Et puis plus de linéaire ça veut dire un Bbio plus difficile à atteindre, pas forcément une maison mal isolée.
En fait plus on a de linéaires, plus le prix/m² a des chance d'être élevé. Et encore, ça dépend d'autres facteurs comme la structure, les choix architecturaux, les matériaux utilisés... 


Un projet d'architectes chiliens... Ici il doit y avoir de belles déperditions thermiques et en plus le cheminement extérieur n'a pas l'air PMR...
Rassurez vous ce type d'espace ne peut pas être réalisé par un maître d'oeuvre et encore moins par un constructeur de maisons.

Andrew Rayan a écrit:

Azimut2 a écrit:

L'idéal c'est le cube qui optimise l'isolation. Plus on s'en éloigne, plus on augmente la longueur des murs et moins bonne est l'isolation, et vous vous en éloignez beaucoup. 

Et puis plus de linéaire ça veut dire un Bbio plus difficile à atteindre, pas forcément une maison mal isolée.

Même si l'isolation est très bien faite, plus on a de murs, plus il y a de déperditions. Après tout le monde a ses priorités, pour certains c'est la qualité de l'isolation, pour d'autres c'est l'esthétique, mais ce qu'il y a de certain, c'est que le prix de l'énergie ne cessera de monter même si ponctuellement il peut baisser, comme le gaz en ce moment.

Bonjour,

Je suis tout à fait d'accord avec vous. Loin de moi l'idée de rationaliser à tout va, mais simplement que les gens se rendent compte de certains points qu'ils n'ont pas forcément perçus et qui ont non seulement un impact sur les déperditions, mais sur le budget, seule variable non ajustable dans un projet. Je vous rassure, il y a aussi de très jolis cubes. 

Bonjour a tous,
Merci pour vos avis. Notre projet ne plait vraiment pas a beaucoup de monde...je n arrive sûrement pas a avoir assez de recul pour être objectifs....les remarque de toto sur l intérieure je l'ai est comprise et je suis en train de les faire modifiées...mais de la a dire que le projet n est pas sérieux...nous souhaitons seulement faire un plain pied avec de la luminosité, chaleureux et conviviales...
Mais bon, c était aussi le principe de mettre les plans sur ce forum... D entendre les avis des uns et des autres... C est prk merci encore a vous
M

Bonjour
c'est quoi ta dernière version des plans ?
As tu pris en compte le plan de Toto du 20/6 et les suggestions qui ont suivi ?
Bonne journée .

Http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=944127mattv2.jpg

Nous leur avons demander de ce caler a celui de toto qu il nous avait soumis le 20/06 a 10h43. Nous devrions avoir la nouvelle version cette semaine. Nous avons fait ajouter une fenêtre dans le cellier et agrandit les baies vitrées dans la pièce a vivre . Bonne journne a toi aussi!
M

Bonjour.

Merci pour l'idée concernant les baies vitrées. Les tuiles aspect plat 22/m2 teinte ardoisée. C'est effectivement un projet traditionnel et nous nous en contenterons . Je ne veux pas me plaindre mais nous faisons avec nos moyens...mais MERCI de votre aide en tout cas et de ton commentaire TOTO. Car, quand je lis que notre projet n'est pas sérieux, il ne faut pas abuser tout de même...En "surfant" sur le net et en prêtant une attention particulière sur les plains-pieds autour de chez nous, je ne vois pas grand chose de mieux...Celui qui n'attends rien se contente de peu...J'en attends beaucoup malgré qu'elle soit traditionnelle

Merci encore à vous tous pour votre aide et plus particulièrement à toi TOTO d'avoir pris le temps de nous aider.

Bien cordialement
M

Bonjour,

Me re voila! Nous avons retravailler notre sujet.

Qu'en pensez vous ?









Merci de vos avis

Bien cordialement,

Bonjour,

Je crois qu'il va encore falloir travailler un peu.

Par exemple, l'entrée sans placard et donnant directement sur le dos du canapé : ça promet d'être très inconfortable.
Beaucoup d'espace perdu dans la chambre parentale (entre le lit et l'ensemble dressing/sdo)
La baie du salon qui donne sur du bitume et/ou des voitures, c'est pas une très belle vue.


Vous avez un terrain complexe à aménager, c'est le critère à privilégier avant tout.

J'ai relu rapidement le sujet, tu confirmes que le réglement t'impose deux places de stationnement + une place de stationnement couverte?