Taux du credit

Merci pour ta réponse Arno, 2.4% whaou! Bon nous on est plus autour des 2900€/mois de revenus.
Et pour la délégation du coup? Tu peux toujours la changer dans l'année en cours même si tu as signé avec leur assurance

Notre offre était avec délégation chez METLIFE sinon on pouvait espérer probablement 0.05 a 0.1 de moins mais le prix de l'assurance multiplié par 2

Pizzai69 j'attendrais ton retour avec impatience (1150€ si tu gagnes 0.3pt ce n'est pas trop cher payé )

On a fait un calcul simple: dans notre cas, 0.05pt de gagné c'est entre 900 et 1000€ de gagné.
Donc oui, les 1150€ de frais seront vite remboursés.
Bien que dans l'absolu, ça reste cher pour ce qu'ils font (transférer quelques papiers...). Mais on a constaté par nous-même qu'on arrivait pas tellement à faire descendre les taux en mettant les banques en concurrence.

Pour mon retour, ce sera dans une quinzaine de jours à priori... le topic aura pris quelques pages

pizzai69 a écrit:

On a fait un calcul simple: dans notre cas, 0.05pt de gagné c'est entre 900 et 1000€ de gagné.
Donc oui, les 1150€ de frais seront vite remboursés.
Bien que dans l'absolu, ça reste cher pour ce qu'ils font (transférer quelques papiers...). Mais on a constaté par nous-même qu'on arrivait pas tellement à faire descendre les taux en mettant les banques en concurrence.

Pour mon retour, ce sera dans une quinzaine de jours à priori... le topic aura pris quelques pages

j'ai également bcp de mal pour mettre en concurrence les différents établissements financiers.
Je trouve que pour faire racheter des prets, c'est plus difficile lors d'un contrat de pret simple.(lors d'un achat)
Je viens encore de recevoir une offre hier ( Crédit agricole pour ne pas les citer)
2% sur 10 ans
frais de garantie excessif et frais de dossier de 700 €
je n'ose même pas leur répondre, je risque de ne pas tres bien leur parler...
demain j'ai rdv avec LBP ! je lui ai dit que j'allais surement faire racheter le pret, elle m'a de suite contacter en disant qu'elle pouvait surement mieux faire ( que la première offre qui date de fin février)
Pour rappel: Pret contracté en 2012 au taux de 3.25% sur 14 ans
reste 11 ans
Première propal de LBP: 2.40% avec frais de 1 % du crd.
je pense que demain elle va me proposer 2.20% tjs avec 1 % du crd...
les 1 % de frais plombe bcp la renégo !
mais si j'arrive à avoir du 1.50 ou 1.60% avec la concurrence, (ce que je devrais censé obtenir vu mon dossier) ca serait plus intéressant de faire racheter car j'en profiterais pour changer d'assurance.(je gagnerais plus de 3000 € rien que sur l'assurance)
pour le moment je suis à 1.67% sur 10 ans à la CE, mais leur caution logement SACEFF est super cher ! (presque le double que celle du crédit mutuel)
à suivre...

Du coup c'est quoi le mieux pour la délégation d'assurance ? Vaut mieux leur en parler direct et ils font en fonction?

novices56 a écrit:

Du coup c'est quoi le mieux pour la délégation d'assurance ? Vaut mieux leur en parler direct et ils font en fonction?

oui perso j'en parlerais d'avance !
même si vous pouvez changer dans l'année qui suis...il est plus simple souscrire directement la bonne assurance si le conseiller est ok !

Merki

Je suis deg en lisant tous vos messages...

on a signé à la CASDEN il y a 3 ans. Le taux était super pour l'époque (il y a un système de points fidélité) mais quand j'ai appelé pour renégocier, on m'a fait cette réponse :

"A la CASDEN, pour des raisons d'égalité entre nos clients, on ne renégocie pas les taux".
Quand je leur ai dit qu'ils allaient nous perdre, la conseillère m'a dit texto : c'est pas grave, on a d'autres clients.

Et impossible d'aller voir ailleurs, les pénalités de remboursement anticipé (non négociables...) sont trop lourdes.

Franchement, évitez la CASDEN, leur relationnel est TRES mauvais !

voilà c'était mon coup de gueule de la soirée

Nous sommes passés par un courtier pour notre projet.
Projet à 247000euros.
on emprunte 217000euros à 1.90% teg 2.38% Sur 20 ans au crédit agricole.
On a déjà eu une belle remise sur l'assurance groupe mais on va essayer de mettre en place une délégation chez April avec l'option confort plus. Cela nous ferait gagner 4000euros!

Bonjour Licoupeille54,

les pénalités de remboursement anticipées sont encadrées par la loi. (si je ne dit pas de bêtises, elles sont plafonnées à un nombre maxi de mois d'intérêts

je doute que vous ayez eu, il y a trois ans un taux si proche de celui d'aujourd'hui qu'il ne vous ferais pas économiser bien plus que le montant des pénalités ( à moins que la CASDEN soit vraiment à part)

faites un tour dans une banque concurrente ou chez un courtier, ça ne coute rien de se renseigner, et les banques ont souvent un service dans leur pack (LCL c'est le cas) qui prend en charge toutes les formalités de changement de coordonnées bancaires pour vos prélèvements mais aussi pour salaires, sécu,etc...

Bon courage

Arnaud

licoupeille54 a écrit:

Je suis deg en lisant tous vos messages...

on a signé à la CASDEN il y a 3 ans. Le taux était super pour l'époque (il y a un système de points fidélité) mais quand j'ai appelé pour renégocier, on m'a fait cette réponse :

"A la CASDEN, pour des raisons d'égalité entre nos clients, on ne renégocie pas les taux".
Quand je leur ai dit qu'ils allaient nous perdre, la conseillère m'a dit texto : c'est pas grave, on a d'autres clients.

Et impossible d'aller voir ailleurs, les pénalités de remboursement anticipé (non négociables...) sont trop lourdes.

Franchement, évitez la CASDEN, leur relationnel est TRES mauvais !

voilà c'était mon coup de gueule de la soirée

Je suis tombé sur ce blog dernièrement : http://agregfinance.blogspot.fr/2013/02/casden-le-fonctionnement-de-la.html
Il est question de renégociation. L'article n'est pas tout jeune mais je serai étonné que tout soit différent aujourd'hui.

Edit : l'auteur a réécrit un article sur le sujet ce mois-ci : http://agregfinance.blogspot.fr/2015/05/casden-du-changement-dans-la.html#more

Salut à tous.
Nous sommes passés par un courtier il y a un an et demi pour le rachat de nos prêts. A l'époque, 3,1% sur 20 ans.
Aujourd'hui je suis passé dans une banque concurrente et on me propose pour 270 000 un taux moyen avec assurance groupe 100% de 1,86 sur 18 ans.
Surprise du taux d'1,75 sur 15 ans d'une ligne de prêt.
Le coût du crédit passe à 40 000 euros pour 270k!!! et le gain 32 000 euros.
On est dans une période ultra compétitive, et quand on sait que tout le monde est gagnant, ils doivent pas le toucher à un taux très élevé!!

Ça y est pour nous nouvelle proposition : 1,55 sur 12 ans et 2.00 sur 22 ans.
On attend les offres de prêt.