Taux du credit

Non non TEG...

taux de 3,2 et 3,6

LAC

2audrey2 a écrit:

Non non TEG...

taux de 3,2 et 3,6

LAC

Ok !

dans quelle banque stp 2audrey2????

Credit mutuel

pour une construction?
avec un CCMI ou un contrat d'entreprise?

Marlon a écrit:

coyott a écrit:

Citation:

TEG de 3.80% hors assurances

Tu veux dire le taux nominal du crédit ou taux crédit avec inclus frais de dossier, cautionnement... sauf assurance ?

et juste au cas où sache que assuré à 100 % ou 60 % le taux d'assurance ne changera pas c'est le capital assuré qui change...

ca te fais des mensualité de 633 euros ? cautionnement à sortir au départ ?

Ton TEG hors cautionnement est à 4.52 ? ... c'est correct mais peux mieux faire celons le dossier...

Nous n'avons pas de frais de dossier et bénéficions du cautionnement de la mutuelle de ma femme. Le TEG tout compris est de 4.57 ce qui me parait bien vu le faible montant de notre emprunt.

De toute façon, nous attendons la baisse qui va arriver.

marlon ta femme est à la mgen?

on a eu une offre de prêt à la BP, de 3.75 nominal pour 215000 sur 25%. en teg ça passe à 4.20%
mais que comprend exactement le teg? car l'assu de la mgen est à 0.18% non?

et le type de la BP nous à dit que parfois la mgen demandait 20% d'apport pour la caution ou l'assurance ets-ce vrai?
ma collègue m'assure que non. faut que je tel pour savoir exactement ce qu'il en retourne mais ça me parait bcp 20%!

merci

2audrey2 a écrit:

Non non TEG...

taux de 3,2 et 3,6

LAC

Intéressant.
Les taux continuent donc de bien baisser.
Ce qui n'est pas étonnant et devrait se poursuivre, vu le gadin de l'OAT depuis un mois.

C'est pour une construction avec ccmi.

De plus, j'ai eu cette proposition il y a déjà plus d'un mois.

LAC

thalie83 a écrit:

Marlon a écrit:

coyott a écrit:

Citation:

TEG de 3.80% hors assurances

Tu veux dire le taux nominal du crédit ou taux crédit avec inclus frais de dossier, cautionnement... sauf assurance ?

et juste au cas où sache que assuré à 100 % ou 60 % le taux d'assurance ne changera pas c'est le capital assuré qui change...

ca te fais des mensualité de 633 euros ? cautionnement à sortir au départ ?

Ton TEG hors cautionnement est à 4.52 ? ... c'est correct mais peux mieux faire celons le dossier...

Nous n'avons pas de frais de dossier et bénéficions du cautionnement de la mutuelle de ma femme. Le TEG tout compris est de 4.57 ce qui me parait bien vu le faible montant de notre emprunt.

De toute façon, nous attendons la baisse qui va arriver.

marlon ta femme est à la mgen?

on a eu une offre de prêt à la BP, de 3.75 nominal pour 215000 sur 25%. en teg ça passe à 4.20%
mais que comprend exactement le teg? car l'assu de la mgen est à 0.18% non?

et le type de la BP nous à dit que parfois la mgen demandait 20% d'apport pour la caution ou l'assurance ets-ce vrai?
ma collègue m'assure que non. faut que je tel pour savoir exactement ce qu'il en retourne mais ça me parait bcp 20%!

merci

Non, ma femme est à la Mutuelle Générale (celle des agents de la Poste et de France Telecom). L'assurance de la MG est à 0.23%.

Marlon a écrit:

thalie83 a écrit:

Marlon a écrit:

coyott a écrit:

Citation:

TEG de 3.80% hors assurances

Tu veux dire le taux nominal du crédit ou taux crédit avec inclus frais de dossier, cautionnement... sauf assurance ?

et juste au cas où sache que assuré à 100 % ou 60 % le taux d'assurance ne changera pas c'est le capital assuré qui change...

ca te fais des mensualité de 633 euros ? cautionnement à sortir au départ ?

Ton TEG hors cautionnement est à 4.52 ? ... c'est correct mais peux mieux faire celons le dossier...

Nous n'avons pas de frais de dossier et bénéficions du cautionnement de la mutuelle de ma femme. Le TEG tout compris est de 4.57 ce qui me parait bien vu le faible montant de notre emprunt.

De toute façon, nous attendons la baisse qui va arriver.

marlon ta femme est à la mgen?

on a eu une offre de prêt à la BP, de 3.75 nominal pour 215000 sur 25%. en teg ça passe à 4.20%
mais que comprend exactement le teg? car l'assu de la mgen est à 0.18% non?

et le type de la BP nous à dit que parfois la mgen demandait 20% d'apport pour la caution ou l'assurance ets-ce vrai?
ma collègue m'assure que non. faut que je tel pour savoir exactement ce qu'il en retourne mais ça me parait bcp 20%!

merci

Non, ma femme est à la Mutuelle Générale (celle des agents de la Poste et de France Telecom). L'assurance de la MG est à 0.23%.

merci ;)
je crois qu'ici il y a qq'un qui est à la mgen non?

Nous avons reçu notre offre de prêt du CME :

frais de dossier : 450 €
frais de garantie : 300 €
assu : 100 % sur 2 têtes


20 000 € sur 180 mois à 2,522 % (TEG)

PTZ : 45 900 € sur 252 mois (TEG : 0,433)

118 042 € sur 300 mois à 4,418 % (TEG)

Ca nous fait un TEG moyen de 3,217 %

tarte in a écrit:

ElisabethClévilliers a écrit:

Bonjour,

Pourriez vous svp me donner un avis sur cette offre (hors assurance, nous partirons surement sur une délégation, il y a en effet 10 000€ d'écart entre la banque et la MAAF). Pour info, c'est une semi autoconstruction (maçonnerie seulement par entreprise), ce qui nous bloque sur certaines banques (SG par exemple):

Proposition CM: 3.70%
Prêt : 195000 €
Durée : 15 ans
Apport : 89 000 €
Pas le droit à aucun des différents prêts aides (PTZ non, 1% partonnal non car 2 achat, autoconstruction...)

Pensez vous que ce soit un bon taux?

Je viens de passer par le courtier créditas qui me propose le CF pour les mêmes données un taux à 4.05%.
En suivant vos discussions, je vois des taux à 3.70 pour des prêts sur 20 ans. Si je prend sur 15 ans je devrais avoir un taux plus faible, non?
Est-ce dû au fait que j'emprunte plus?

Merci pour vos avis

mouais, c'est clair que c'est pas terrible du tout...
sur 15 ans, ça tourne plutôt autour de 3,50%
surtout que vous avez 1/3 d'apport, c'est pas rien!

mais bon, si vous dites que vous voulez une délégation d'assurance, + le fait que vous êtes en partie en auto-construction
ils veulent surement, pas trop faire d'effort...

Bon courage

Merci pour vos retours!

En effet, le CM ne veut plus faire trop d'effort.
J'ai eu une offre de la CE via CAFPI:
80 000 sur 10 ans, 3.15%
115 000 sur 15 ans, 3.35%
ce qui fait un taux sur 15 ans à 3.27% hors assurance!
Cependant, ils ont des frais de dossier plus cher (à payer en plus en double pour CAFPIet pour CE), une garantie plus cher (1000 € par rapport à CM) et ils refusent que je paie de suite tout le prêt, ils m'imposent donc des frais intercalaires que je n'aurai pas au CM!
Le choix se complique donc!

Au niveau des assurances, le CM m'a dit que je n'étais pas obligée de prendre l'assurance des arrêts de travail ni pour moi ni pour mon mari car nous avions ces garanties au niveau de nos contrats de prévoyance employeur. April vient de me dire qu'elle n'a jamais vu de banque n'obligeant pas ces garanties.
Qu'en pensez vous? est-ce risqué de ne pas prendre cette garantie (en double donc) pour gagner 5000€

Merci encore pour vos avis!

Elisabeth,
les taux de 3.35 à la CE c'est TEG ou taux initial...

petite nouvelle du CA:
pour les frais d'anticipation, c'est trop tard, vous devrez les payer...
donc je me tape 13500€ à cause d'un incompétent...
l'offre n'étant pas signée, je me permets de contacter le médiateur...
et je risque fortement de passer avec la BNP...surtout qu'on a leur offre!
3.54% sur 20ans, assurance 100% sur chaque tete à 0.48%
TEG à 4.05%